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49.316 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 12 Vagas em Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 12 Vagas
Califórnia, Belo Horizonte, MG

CASA | 04 QUARTOS | 12 VAGAS | CALIFÓRNIA Oportunidade imperdível no bairro Califórnia! Próximo à Arena MRV! 360m² de terreno com duas casas no mesmo lote, ideal para moradia e renda extra com aluguel! Casa principal ampla com: 3 quartos confortáveis Sala espaçosa Cozinha funcional Copa arejada Banheiro social Área de serviço Casa secundária ideal para aluguel - excelente fonte de renda extra! Estacionamento para até 10 carros - perfeito para famílias grandes ou empreendedores. Localização privilegiada no bairro Califórnia, a poucos minutos da Arena MRV, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais. Ótima opção para quem busca morar bem e ainda investir! Entre em contato e agende sua visita! Não tem habite-se, não aceita financiamento. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Nova Esperança, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Nova Esperança, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imovel: 769956 - LOCALIZACAO: Bem proximo a Avenida Americo Vespucio, local de rico comercio, com Sacolao ABC, Supermercado BH, Drogaria Araujo, entre outros comercios do dia-a-dia a menos de 300 metros a pe. Rua tranquila com transito local. CASA: Casa ampla com 278m de area total, e terreno de 360m . Dividida em 3 niveis. 1 nivel: Garagem ampla para 02 veiculos. 2 nivel: Casa com 03 salas amplas TV, estar e Jantar , 03 quartos, 01 banheiro social com toucador. Cozinha ampla com bons armarios e bancada de lanche. Amplo terreiro todo azuleijado, com area de servico ampla externa. 3 nivel: Area de lazer com ampla varanda, terreiro amplo com ducha, 01 banheiro social e quartinho de apoio podendo ser transformado em kitnet. --------------- OBS: No terreno do imovel possui uma Kitnet TOTALMENTE INDEPENDENTE que pode ser alugada a parte para renda, valor mensal de aproximadamente R$600,00.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 996.912,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Savassi, Belo Horizonte, MG

Lançamento ideal para investir/morar no bairro Savassi, BH. <br /><br />Próximo ao Shopping Falls; Droga Raia; Supermercados EPA; estação Afonso Pena. <br /><br />Conforto e mobilidade<br /><br /> Torre única. <br /><br />Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato. <br /><br />01 quarto suíte com piso laminados.<br /><br />Cozinha com bancada em granito, ponto p/ Cooktop e piso em porcelanato.<br /><br />Banheiro social porcelanato. <br /><br />Área de serviço. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina com deck; churrasqueira gourmet; fitness; locker p/ encomendas; CFTV; ponto p/ ar condicionado. <br /><br />Previsão de entrega 2028<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Icaivera, Contagem, MG valor de R$ 100.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Icaivera, Contagem, MG

Apartamento primeiro andar, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro, portaria 24 horas, ótima localização no Icaivera. Aceita troca por barracão na região do Eldorado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 529.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

CASA NOVA - DUPLEX - À VENDA - 2 QUARTOS - 2 SUITES - 2 VAGAS - SANTA BRANCA - BELO HORIZONTE / MG Geminada - entrada independente - acabamento de 1ª qualidade - piso porcelanato - 80m2 + 40m2 de área privativa - 2 quartos, sendo 2 suites bancadas em granito, ( 1 suite com varanda ), box blindex; - sala 2 ambientes, iluminada e arejada; - cozinha moderna, bancada em granito; - área de serviço externa e coberta; - 3 banhos, bancadas em granito (1 lavabo ): - ampla área externa gramada, adequada para um espaço gourmet / lazer; - 2 vagas em linha, descobertas; Mobilidade prática e localização privilegiada: PRX Rua São João do Oriente A menos de 5 quadras ficam: Avenida Dr. Álvaro Camargo - Shopping Green Plaza - Avenida D. Pedro I - linhas de ônibus 609 e 619; Proximidades : escola - supermercado - farmácia - padaria - lojas - comércio em geral; preços e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio; Estuda permuta imóvel menor valor como parte de pagamento;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Conjunto Habitacional Centenário, Varginha, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Conjunto Habitacional Centenário, Varginha, MG

Casa com 3 quartos sendo 2 deles suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, copa, cozinha , lavanderia ampla coberta, quintal com canil, quarto externo para despejo e garagem com 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta.<br /><br />Conheça este(a) Casa disponível para compra com a melhor negociação em Conjunto Habitacional Centenário, Varginha.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e área total de 391m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Casa de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Linda cobertura com vista para Serra do Curral, em Belo Horizonte/MG.1° pavimento: são 03 quartos, sendo 01 suíte; lavabo; sala ampla de jantar; varanda; banheiro social com box em Blindex e pia sobrepor; área de serviço e banheiro de serviço; cozinha americana; escada em granito para acesso do 2° andar.<br /><br />2° pavimento: sala de estar; banheiro social; área gourmet coberta; bancada e armários planejados; hidromassagem; 03 vagas de garagem. <br /><br />Aceito imóvel de menor valor como parte do pagamento (até 50% no máximo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 829.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Cobertura no Bairro Itapoã Áreas - 67,53m² coberta e 54,99m² descoberta; area total: 122,52m² Predio finalizado com baixa habite-se. Apartamento de 3 quartos com suíte, pisos e revestimento em porcelanato portobelo, sala, cozinha, área de serviço, churrasqueira e banheiro, gás canalizado, torneiras e registros docol. Janelas com veneziana , bancadas esculpidas nos banheiros, prédio com elevador, 3 vagas de garagem cobertas, interfone, portão eletrônico, ponto para ar condicionado. 899.000,00 condomínio: 450,00 gás e água inclusos.

Gold Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Código: 46494 APARTAMENTO 04 QUARTOS 02 SUITES 03 VAGAS . LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO LIBERDADE . PRÓXIMO A COMERCIO E A UFMG . AQUECIMENTO SOLAR . PRÉDIO 100 % REVESTIDO . SALA PARA 02 AMBIENTES EM PORCELANATO E VARANDA . 04 QUARTOS EM LAMINADO . 02 SUITES EM PORCELANATO E BANCADA GRANITO . COZINHA EM PORCELANATO E BANCADA GRANITO . ÁREA DE SERVIÇO . DCE . 03 VAGAS COBERTAS . ATUALIZADO EM 15 / 09 / 2020 CARACTERISTICAS:Lavabo - Área privativa - Interfone - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 72m² ¿ 1º andar; * Sala para 2 ambientes; * Cozinha com bancada em granito e armário; * 2 quartos com armários; * Banheiro social com box blindex; * Área de serviço. * 1 vaga de garagem - coberta e presa.<br /><br />Destaque da semana: Área Privativa / Garden à venda localizado(a) em Sagrada Família, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 72m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Sagrada Família.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 1.047.375,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Empreendimento de Alto Padrão no bairro Jardim Riacho das Pedras em Contagem!<br /><br />Área privativa total de 126m², sendo interna de 112m² e externa 14m², sendo opcional de 3 quartos, 03 suítes, ou 03 quartos, 01 suíte, closet e 02 (duas) semi suíte, sendo 1 suíte master com closet, ampla sala para dois ambientes com varanda gourmet, cozinha/área de serviço, 02 vagas de garagem. <br /><br />Acabamento de alto padrão com rebaixamento em gesso, pisos em porcelanato, pré-disposição para ar-condicionado, medição de água e gás individual.<br /><br />Fachada e hall de entrada do prédio com design moderno e diferenciado, revestimento externo com porcelanato aerado tendo maior conforto térmico e acústico, prédio individual torre única, 05 pavimentos, 04 unidades por andar.<br /><br />Infraestrutura completa como salão de festas, sala de jogos, academia, piscina, coworking.<br /><br /> Aproveite a oportunidade de comprar seu imóvel na planta com plano de pagamento facilitado no decorrer da obra.<br /><br />Previsão de entrega: a partir de Julho de 2027.<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos em Centro, Alfenas, MG valor de R$ 6.500.000,00 no Lugar Certo  11

Fazenda, 2 Quartos
Centro, Alfenas, MG

Sítio à Venda em Alfenas ¿ Sul de Minas Gerais<br /><br /> Área total: 20 alqueires (48,4 hectares) de terras altamente produtivas<br /><br />Cultivo: Lavouras de café e cereais<br /><br />Estrutura: Pastagem para equinos, Haras, paiol e casa de colono<br /><br /> Localização privilegiada: Apenas 4 km do centro da cidade e a 1 km do asfalto<br /><br /> Topografia: Levemente ondulada, totalmente tratorável<br /><br /> Clima: Ameno, com regime regular de chuvas, ideal para agricultura e pecuária<br /><br /> Observação Importante<br /><br />¿ A localização exata e informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso.<br /><br />¿ Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações poderão variar.<br /><br />¿ Todas as informações serão confirmadas durante visita presencial e análise documental.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.065.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Casa Duplex de aproximadamente 200m² à venda ¿ 3 quartos e 2 vagas ¿ São Lucas.<br /><br /><br />1º Piso:<br /><br />Espaço amplo e versátil, com grande potencial para uso comercial ou residencial. Atualmente adaptado para laboratório de prótese, é composto por 01 salão espaçoso e 02 salas independentes. Conta ainda com escada de acesso a um ambiente adicional, que pode ser utilizado como segunda moradia, espaço de trabalho ou uma agradável área gourmet.<br /><br /><br />2º Piso (Residencial):<br /><br />Casa totalmente reformada, com acabamento moderno e rebaixamento de gesso em todos os ambientes.<br /><br /><br />Sala de estar ampla, com rack planejado sob medida e iluminação personalizada, integrada à sala de jantar com divisória, ambas com piso em porcelanato.<br /><br />03 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 02 com armários planejados modernos. Um dos quartos possui espaço extra, com possibilidade de ampliação para varanda ou até mesmo criação de uma suíte.<br /><br />Banho social espaçoso, equipado com armários, box em blindex e bancada com duas cubas.<br /><br />Cozinha estilo americana, moderna e funcional, com armários planejados novos e piso em porcelanato.<br /><br />Varanda ampla em ¿L¿, contornando toda a lateral da sala, equipada com churrasqueira ¿ ideal para momentos de lazer.<br /><br />Área de serviço nos fundos, com lavabo de apoio.<br /><br /><br />Garagem:<br /><br />02 vagas com entradas independentes e quarto de despejo.<br /><br /><br />Área de terreno: 200m² | Área construída: 217m²<br /><br /><br />Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamento de alto padrão localizado no exclusivo bairro Vale do Sereno, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante para as montanhas, este imóvel conta com acabamentos de luxo e uma planta moderna e funcional. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas com cozinha americana planejada, área de serviço. Apartamento todo mobiliado, incluindo camas novas e ar condicionado. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e segurança 24 horas. Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Nova Lima. Agende já a sua visita!

Gold Imóveis
Lote em Arvoredo II, Contagem, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  3

Lote
Arvoredo II, Contagem, MG

Código: 44149 Lote de 360m no Bairro Arvoredo. Lote medindo 360m com medidas 12x30m excelente localização próximo ao Shopping Contagem ideal para construtores .Aceita imovel de menor valor. ATUALIZADO 13-10-2020 CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda ¿ 3 Quartos (1 Suíte) ¿ 3 Vagas ¿ Bairro da Graça ¿ 200 m²<br /><br />Cobertura duplex de alto padrão, com 200 m², acabamento refinado e excelente distribuição dos ambientes. Localização privilegiada, próxima a todo tipo de comércio e com fácil acesso às principais vias da região<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />1º Pavimento<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex<br /><br />3 quartos com armários planejados, piso laminado de madeira e janelas com venezianas, sendo 1 suíte com varanda<br /><br />Banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha com bancadas em granito e armários planejados<br /><br />Quarto de empregada<br /><br />2º Pavimento<br /><br />Sala de TV com piso em porcelanato<br /><br />Lavabo<br /><br />Lavanderia<br /><br />Espaço gourmet coberto com armário e pia<br /><br />Terraço descoberto amplo, com linda vista panorâmica<br /><br />Diferenciais<br /><br />Cozinha e banheiros com aquecimento solar<br /><br />3 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />Box de despejo<br /><br />Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Construído em 2009<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Elevador social<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Interfone e portão eletrônico<br /><br />Salão de festas<br /><br />Sistema de segurança com câmeras e alarmes<br /><br />Localização<br /><br />Bairro da Graça ¿ região valorizada, próxima a comércio, supermercados, escolas e linhas de ônibus<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.099.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 225 m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas ¿ Funcionários Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Funcionários. Com aproximadamente 225 m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: Sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada Sala de TV 4 quartos amplos, todos com piso em taco de madeira e armários, sendo 1 suíte com bancada em granito, armários, espelho, box em blindex e banheira Cozinha ampla, com piso e bancada em granito e armários planejados Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex Dependência de empregada completa, com banheiro, cama boliche duas pessoas Área de serviço com tanque e armários planejados 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio: Prédio de 14 andares, com 4 apartamentos por andar Elevador Piscina Sauna Área gourmet na cozinha, projeto que já tem no fundo de reserva. Salão de festas Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 3 Quartos (1 Suíte com Closet) - 2 Vagas - Anchieta Apartamento moderno, bem distribuído e com acabamento de qualidade. Localizado em rua plana e tranquila, entre a Rua Francisco Deslandes e a Rua Cristina, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e à Avenida Afonso Pena Detalhes do Imóvel Sala ampla para dois ambientes com teto em gesso e iluminação planejada Varanda arejada Cozinha com armários planejados e acabamento em gesso 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet Banheiros com box em blindex, armários e espelhos Área de serviço separada Diferenciais 2 vagas de garagem em linha Ambientes amplos e bem iluminados Acabamento de qualidade com gesso e iluminação embutida Estrutura do Prédio Fachada revestida Elevador Salão de festas Sistema de câmeras de segurança Alarme Interfone Portão eletrônico Gás canalizado individual Localização Rua plana e tranquila, próxima à Rua Francisco Deslandes e Rua Cristina Fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e Avenida Afonso Pena Região com ampla oferta de comércios, escolas e serviços Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos
Carmo, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 80m² à venda no bairro Carmo, com ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural. A sala é ampla e aconchegante, com piso em laminado de madeira e janela ampla, proporcionando conforto e boa circulação de ar. A varanda oferece vista para a cidade, valorizando ainda mais o ambiente. A cozinha é espaçosa, com piso em porcelanato, bancadas em granito e armários planejados em excelente estado de conservação. A área de serviço conta com quarto de apoio e banheiro de serviço convertido em lavabo. São 2 quartos com piso laminado e janelas amplas, trazendo mais conforto e luminosidade aos ambientes. O banheiro social possui armários planejados, box em blindex, piso em porcelanato e bancada em granito. O imóvel não possui vaga de garagem. Prédio familiar e tranquilo. Localizado a poucos passos da Avenida Nossa Senhora do Carmo, próximo ao Shopping Pátio Savassi, Supernosso e com fácil acesso pela Rua Grão Mogol, em região com ampla variedade de comércios e serviços. Agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

Esta belíssima casa geminada no Bairro Cabral, em Contagem/MG, é o lugar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Com uma área construída de 292,31 m², este imóvel de alto padrão conta com três quartos, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio com closet e varanda privativa. <br /><br />A área social é espaçosa e integrada, com uma sala de estar e jantar, sala de TV que pode ser facilmente convertida em um quarto adicional, lavabo e banheiro social. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos de qualidade, e a área externa é um verdadeiro oásis, com espaço gourmet, churrasqueira, piscina aquecida e banheiro externo.<br /><br />Além disso, a casa possui ar-condicionado em todos os quartos e na sala principal, aquecimento solar em toda a residência, circuito interno de câmeras de segurança e vagas para até 4 carros. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo e pronto para te proporcionar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Agende já a sua visita!