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18.129 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Agenci Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Conselheiro Cipriano Soares, Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 655.398,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Conselheiro Cipriano Soares, Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Situado em excelente localização, próximo a supermercados, academias, colégios e com acesso a ônibus. * Edifício com 07 apartamentos* 03 Apartamentos Área Privativa03 quartos com m² entre 77,00 e 80,00 internos e entre 30,00 e 39,00 externos* 02 Apartamentos Tipo03 quartos, com aprox. 77,00m²* 02 Coberturas03 quartos com aprox. 98,00m² internos e 75,00m² externos* Fachada frontal, 100% revestida com pastilhas. Fachadas fundo, lateral esquerda e direita parcialmente revestida com pastilha* Sala para dois ambientes com piso em porcelanato* Quartos e áreas de circulação em piso laminado* Cozinhas com piso em porcelanato, paredes revestidas em cerâmica e bancadas em granito* Área de serviço separada da cozinha com piso em porcelanato e paredes revestidas em cerâmica.* Banheiros com piso em porcelanato, paredes revestidas com cerâmica e detalhes em porcelanato e bancadas em granito. Incluso na entrega: box blindex, nicho no box e espelho.* Elevador com inovador sistema de segurança. (No caso de queda de energia, o elevador possui uma bateria independente que o direciona para o andar mais próximo e a porta se abre. Morador não fica preso dentro do elevador).* Portas internas e externas dos apartamentos com borracha amortecedora de isolamento acústico. Porta externa com detalhamento e puxador.* 02 vagas por apartamento* Condomínio inteligente e econômico (água individual, gás canalizado e individual e sensores de presença)

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Jornalista Guilherme Apgáua, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Jornalista Guilherme Apgáua, Buritis, Belo Horizonte, MG

Sobre o imóvelApartamento de aproximadamente 101m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ BuritisDescubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Buritis. Com aproximadamente 101m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada3 quartos amplos, todos com piso em tábua corrida e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindexCozinha ampla e funcional, com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejadosBanheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindexÁrea de serviço com tanque2 vagas de garagem cobertas e em linha Infraestrutura do condomínioPrédio de 4 andares, sendo 2 por andarPrédio com 1 elevadorAcademiaSalão de festasEspaço kids Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua José Cleto, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua José Cleto, Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 93m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ Santa Cruz. Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Belo Horizonte. Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato.Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito, piso em porcelanato e cooktop.3 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 2 com armários planejados e 1 suíte.Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento e box em blindex.Área de serviço, com bancada em granito e armário. Condomínio e infraestrutura:Portaria 24h;Sistema de câmeras de segurança e cerca eletrica;Jardim;Interfone e portão eletrônico;Gás canalizado;Mercadinho; 1 vaga de garagem coberta e livre. Embora o prédio esteja localizado em uma rua movimentada, o apartamento é extremamente silencioso, pois fica na parte central do edifício, longe do barulho dos automóveis.Além disso, recebe sol apenas pela manhã, garantindo ambientes mais frescos e agradáveis durante o dia. Bairro tranquilo, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas, igrejas, parques e shopping. Apenas 15 km do Centro de Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Rua Desembargador Lincoln Prates, Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 685.000,00 no Lugar Certo  19

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Rua Desembargador Lincoln Prates, Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 4781 Cobertura Itapoã Belo Horizonte 1º Piso: Sala ampla, Cozinha americana com bancadas em granito, 3 Quartos sendo um deles suíte, Banheiro social. 2º Piso: Sala de TV com lavabo e acesso ao terraço, Espaço Gourmet com churrasqueira e Bancada em granito. Prédio Moderno, 6 Moradores, sob pilotis, Duas Vagas de Garagem e Elevador. *Localização privilegiada, próximo a todo o comércio da Av. Cristiano Guimarães e também do Parque Lagoa do Nado, fácil acesso às Avenidas Antônio Carlos e Cristiano Machado. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Interfone - Sol da manhã - 1 Elevador social

Lar Imoveis Zona Sul
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Avenida dos Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.090.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Avenida dos Bandeirantes, Sion, Belo Horizonte, MG

Excelente Localização - Vista Privilegiada - Padrão Saenge. Prédio: Revestido em cerâmica com detalhes em granito, hall social decorado, salão de festas, elevador, 4 vagas de garagem cobertas livres, Box despejo. Apartamento: Sala para dois ambientes com projeto de iluminação, painel e lareira, pisa em tábua corrida, três quartos, armários, piso em tábua corrida, closet e rouparia, banho social e suíte, bancada em mármore, armários, piso em porcelanato e Box blindex, cozinha, armários, bancada e piso em granito, área de serviço, piso em granito e DCE, sendo o quarto transformado em escritório. Venha fazer um bom negócio! Atualizado em 06/12/2018.

Morafe Empreendimentos
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Areia Branca, Xangri-lá, Contagem, MG valor de R$ 485.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua Areia Branca, Xangri-lá, Contagem, MG

Código: MRF3657 CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Interfone - Quarto despejo - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Doutor João Miranda, Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Doutor João Miranda, Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro Dona Clara, com 115 m², 03 quartos (01 suíte), 02 vagas Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização tranquila e bem atendida por comércio e transporte. Com 115 m², o imóvel apresenta planta funcional, ambientes amplos e ótima circulação interna. Composto por:Sala para 02 ambientes, com boa iluminação natural03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíteBanheiros (social e suíte) com box em blindexCozinha com armários planejadosÁrea de serviço Diferenciais do imóvel:Quartos e corredores com portas amplas, proporcionando melhor circulaçãoAmbientes bem ventilados e confortáveis Garagem:02 vagas de garagem em linha, cobertas Condomínio:Acesso por 01 lance de escada Localização:Situado no bairro Dona Clara, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, próximo a:Estação Primeiro de Maio Região com boa infraestrutura, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação das informações com nossos consultores.

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Rua José Félix Martins, Mantiqueira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Rua José Félix Martins, Mantiqueira, Belo Horizonte, MG

Código: 4575 Casa ampla composta por 3 quartos sendo um suíte, sala de TV sala de jantar, cozinha com armários, banheiro social, corredor de circulação, varanda ampla com telhado colonial. ACABAMENTO- piso área fria em cerâmica, área quente em madeira. LOCALIZAÇÃO- comercial junto a avenida principal do bairro e com ampla opções de investimento seja para residência ou comercial, acesso fácil as principais avenida que liga toda BHTE. Maiores informações com nossos profissionais, agende uma visita! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Jardins - Circuito de TV

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Caraça, Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.130.822,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Caraça, Serra, Belo Horizonte, MG

Venha se encantar com este Apartamento no Bairro serra. Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no Bairro Serra. Empreendimento de alto padrão foi criado pensado para quem valoriza exclusividade, bem-estar e qualidade de vida. Localizado em um dos endereços mais estratégicos próximo aos principais centros corporativos, serviços, gastronomia e mobilidade da cidade . exclusividade em cada detalhe para transformar sua forma de viver. Entre em contato e descubra um novo padrão de alto nível. Os valores e demais poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Venda Nova Imóveis Eireli
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rua Rosa Zandona, Venda Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Rua Rosa Zandona, Venda Nova, Belo Horizonte, MG

Código: 3841 Apartamento 3 quartos Bairro Venda Nova Belo Horizonte Imóvel composto de sala para dois ambientes, 3 quartos sendo 2 com armários planejados, banheiro social com gabinete e box, cozinha com armários planejados, área de serviço separada, 1 vaga de garagem. Com uma localização privilegiada no bairro, próximo principal avenida paralela as Avenidas Padre Pedro Pinto, próximo a comércio, escolas e fácil acesso as Estações do MOVE. Aceitamos o seu FGTS e veículo como entrada, e aprovamos seu crédito junto as principais instituições financeiras. Saia já do Aluguel! Para maiores informações, entre em contato com um de nossos consultores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Venda Nova Imóveis Eireli
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rua Anna Maria de Jesus, Guarani, Belo Horizonte, MG valor de R$ 185.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Rua Anna Maria de Jesus, Guarani, Belo Horizonte, MG

Código: 1968 Belo Horizonte Bairro Guarani nas imediações da Avenida Cristiano Machado com todo tipo de comercio próximo varias linhas de ônibus. Excelente Apartamento composto de 3 quartos sendo 2 com armários, sala para dois ambientes, 2 banheiros sociais com box, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. *OBS: Todos os moradores recebem uma cota grátis do Clube Aceitamos seu FGTS/veiculo como entrada e aprovamos seu crédito junto as Instituições Financeiras. Saia do ALUGUEL!!!! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários - Banhos com blindex - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Sol da manhã - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Maria Helena, Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 634.809,00 no Lugar Certo  4

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Maria Helena, Candelária, Belo Horizonte, MG

Código: 2217 Belo Horizonte Bairro Candelária no centro de Venda Nova Cobertura Duplex no Edifício Paradiso com excelente acabamento, composto de 3 quartos sendo um com suite,2 salas para dois ambientes uma com varanda, 2 banheiros sociais, corredor de circulação, cozinha, área de serviço, terraço e 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas (sob pilotis). No melhor ponto da região ao lado da estação do Move próximo de supermercado, escolas, academias e a poucos metros das avenidas Vilarinhos e Padre Pedro Pinto. *Aceitamos o seu FGTS/veículo como entrada, e aprovamos seu crédito junto as principais instituições financeiras. Saia do ALUGUEL!!!! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Rua Carmem, Rio Branco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 569.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua Rua Carmem, Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Código: 4691 Casa Geminada Rio Branco Belo Horizonte. 1° Pavimento: Sala espaçosa para 2 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, lavabo com piso em porcelanato, pia de granito, cozinha com piso em porcelanato, pia e bancada em granito, área de serviço, grande área externa descoberta com parte gramada. 3 vagas de garagem. 2° Pavimento: Escada com degraus em porcelanato e granito e corrimão em inox , 3 quartos com pisos em porcelanato, sendo 1 suíte, 2 banheiros, social e suíte, com pisos em porcelanato e pias em granito. *Ótima localização próximo ao Supermercado Minas Bahia da avenida Bernada Silvestre. *Aceitamos o seu FGTS como entrada/carta de Credito/ e aprovação de crédito junto a CAIXA. Saia do Aluguel!!!! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área privativa - Sol da manhã

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Lauro Ferreira, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Lauro Ferreira, Buritis, Belo Horizonte, MG

Prédio individual, 100% revistido, elevador e localização nobre. Apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte, ampla sala com teto rebaixado e iluminação indireta, ampla cozinha e área de serviço com DCE e 02 vagas de garagem demarcadas e cobertas. Imóvel em perfeito estado de conservação com tudo que sua família merece!

Via Nobre Imóveis Ltda
Área Privativa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Moema, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 825.000,00 no Lugar Certo  12

Área Privativa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Moema, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Venha Conhecer este Lançamento de apartamento com Area privativa no Bairro Padre Eustaquio ! Empreendimento moderno localizado no tradicional bairro Padre Eustáquio. Apartamento com 70m², 3 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, varanda, 2 banheiros, preparação para ar-condicionado e 2 vagas de garagem. Opções de apartamentos tipo a partir de 71m² e coberturas lineares e duplex com até 162m². Prédio com elevador social e de serviço, portaria permanente, hall decorado, jardim e gás canalizado. Lazer completo com piscina com raia, academia, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, área de convivência, espaço kids e playground. Excelente localização com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Entre em contato para mais informações, valores e condições especiais. Agende sua visita!Informações sujeitas a alterações.

Venda Nova Imóveis Eireli
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Rua Crisanto Muniz, Rio Branco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Rua Crisanto Muniz, Rio Branco, Belo Horizonte, MG

Código: 4650 VENDO LINDO APARTAMENTO 3 QUARTOS Bairro RIO BRANCO-BH VALOR:280.000,00 Mil COMPOSTO: Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, porcelanato, rebaixamento em gesso, parede em aplicação 3D, janela grande, portas de madeira e alisar, 3 Quartos amplos e bem espaçosos, armários planejados em 2 deles, porcelanato, 2 banheiros sociais, cozinha ampla com armários planejados, pia em granito, partilhas, porcelanato no chão e paredes, área de serviços com rangue e armário planejado, 2 vagas de garagem sendo uma demarcada e coberta e a outra livre. LOCALIZAÇÃO: Próximo a um amplo comércio, escolas, mercados, ponto de ônibus, farmácia. CONDIÇÕES FACILITADAS! Aceitamos seu FGTS, financiamento feito pelas principais instituições financeiras. Agende sua visita! (31)3377-6655 CARACTERISTICAS:

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua dos Bororós, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua dos Bororós, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Código: 4698 Cobertura Santa Monica Belo Horizonte. 1° Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com nicho e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito em "U"; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira, disposição hidráulica para chuveirão e linda vista; ° Área total de aproximadamente 120m²; ° 3 Vagas sob pilotis; *Ótima Localização, Proximo a comercio e Transporte na Porta,Facil acesso a Antonio Carlos,Pedro I e Região da Pampulha. *Aceitamos o seu FGTS/Carta de Credito, e aprovamos seu crédito junto as principais instituições financeiras. Para maiores informações, entre em contato com um de nossos consultores. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Churrasqueira - Sol da manhã - Portão Eletrônico

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua dos Bororós, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 545.000,00 no Lugar Certo  16

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua dos Bororós, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Código: 4697 Cobertura Santa Monica Belo Horizonte. 1° Pavimento: ° Sala para 2 ambientes; ° 3 Quartos sendo 1 Suíte; ° Banheiro da Suíte e Social com nicho e pré disposição para aquecimento solar; ° Cozinha com bancada em granito em "U"; 2º Pavimento: ° Lavabo; ° Área de lavanderia programada na área externa; ° Área externa privativa ampla com churrasqueira, disposição hidráulica para chuveirão e linda vista; ° Área total de aproximadamente 140m²; ° 3 Vagas sob pilotis; *Ótima Localização, Proximo a comercio e Transporte na Porta,Facil acesso a Antonio Carlos,Pedro I e Região da Pampulha. *Aceitamos o seu FGTS/Carta de Credito, e aprovamos seu crédito junto as principais instituições financeiras. Para maiores informações, entre em contato com um de nossos consultores. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Churrasqueira - Sol da manhã - Portão Eletrônico

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Castelo de Alcobaça, Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 610.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Castelo de Alcobaça, Castelo, Belo Horizonte, MG

Código: MRF3599 Apartamento 03 quartos, sendo uma suíte com closet amplo, sacada e a ar condicionado, quartos com armários planejados, piso laminado madeira. Banheiro social/suíte com bancada em granito, espelho e box em vidro temperado. Sala ampla para 2 ambientes, com varanda decorada, piso em porcelanato, ar condicionado, projeto de decoração e luminotécnico. Cozinha ampla com piso e bancadas em granito, armários planejados, micro-ondas e forno embutido, cooktop e coifa. Área de serviço isolada com blindex e banheiro empregada. Água e gás individual. Prédio com elevador e Hall de entrada decorado. 2 vagas de garagens cobertas e demarcadas. OPORTUNIDADE!!! CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Closet - Gás Canalizado - Banho empregada - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Via Nobre Imóveis Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Sílvio Menicucci, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua Sílvio Menicucci, Buritis, Belo Horizonte, MG

Venda de cobertura residencial no Bairro Buritis, Belo Horizonte/MG (lado direito), próxima à Av. Prof. Mário Werneck. São 110,00 m² de área interna (terreno 100,00), com 3 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 varanda e 3 vagas. Condomínio com infraestrutura completa: academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, sauna e espaço gourmet com churrasqueira. Conta ainda com jardim e gramado, circuito de TV, alarme, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico. Possui Wi-Fi, conexão com internet (cabeamento estruturado), tv a cabo e gás canalizado. Destaques adicionais: 1 elevador, 8 andares, 4 unidades por andar e box de despejo. Valores: R$ 990.000,00 (venda) | Condomínio R$ 750,00 | IPTU mensal R$ 200,00. Aceita financiamento. Aproveite a oportunidade e consulte disponibilidade!