17.506 Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

Refinar busca
17.506 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Morar no Bairro Serra, na capital mineira, é um privilégio de poucos. Considerado um bairro nobre, situado na região Centro-Sul de Belo Horizonte, o bairro ganhou esse nome devido ao Córrego da Serra, com nascente no atual Parque das Mangabeiras. A região abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, faculdades, possui dois dos melhores clubes da cidade, hospitais.<br /><br /><br />Prédio localizado próximo a rua do Ouro, Hospital Life center e comércios locais. Prédio 100% revestido em pastilha/granito, guarita com portaria 12 horas (das 7:30 as 22 horas), hall social decorado, água e gás individualizados, 1 elevador, alarme, cerca elétrica, circuito tv, aquecimento elétrico, interfone, jardim, portão eletrônico.<br /><br /><br />Apartamento com área privativa com 105 m², sendo 36 m² de área privativa; sala de estar e jantar separadas com iluminação planejada e porta de vidro, iluminação indireta, rebaixamento de teto, piso em granito; lavabo; 3 quartos com armários, sendo 1 suíte com ar-condicionado, janelas de alumínio, piso em laminado, banhos com box, armários e espelhos, bancada e piso em granito; cozinha com armários, bancada e piso em granito; área de serviço descoberta, área privativa descoberta.<br /><br /><br />02 vagas de garagem.<br /><br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br /><br /><br />Imóvel atualizado em 30/12/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Ar condicionado<br /><br />Área de serviço<br /><br />Área Privativa<br /><br />Armário de Cozinha<br /><br />Armário embutido<br /><br />Cozinha Planejada<br /><br />Gás Canalizado<br /><br />Granito<br /><br />Iluminação planejada<br /><br />Janela de alumínio<br /><br />Lavabo<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individual<br /><br />Piso laminado<br /><br />Rebaixamento do teto com gesso<br /><br />Suite master<br /><br />Varanda Gourmet<br /><br />WC de empregados<br /><br /><br />Características do condomínio<br /><br />100% revestido<br /><br />Cerca elétrica<br /><br />Elevador social<br /><br />Gás encanado<br /><br />Hall social decorado<br /><br />Interfone<br /><br />Jardim<br /><br />Medição individual de gás<br /><br />Permite animais<br /><br />Pilotis<br /><br />Portão Eletrônico<br /><br />Portaria 12 horas ( diurno )<br /><br />Porteiro Fisico<br /><br />Sistema contra incêndio<br /><br />Sistema de alarme


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.165.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento ¿ 3 Quartos e 1 suíte e 3 vagas ¿ 85m² ¿ São Pedro<br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Apartamento:<br /><br /> ¿ Ampla sala para 2 ambientes, com piso em laminado de madeira de alta qualidade, proporcionando conforto e elegância;<br /><br /> ¿ Rebaixamento de teto com projeto luminotécnico, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada;<br /><br /> ¿ Painel para TV, otimizando o espaço e criando um ambiente moderno e funcional;<br /><br /> ¿ Varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e relaxamento;<br /><br /> ¿ 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização;<br /><br /> ¿ Suíte máster com closet e banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto;<br /><br /> ¿ 1 banheiro social, com acabamentos modernos e de bom gosto;<br /><br /> ¿ Cozinha americana toda planejada, com armários embutidos e espaço otimizado para o preparo das refeições;<br /><br /> ¿ Área de serviço com armários planejados, facilitando a organização do dia a dia;<br /><br /> ¿ 3 vagas de garagem independentes, cobertas e demarcadas, oferecendo total segurança para seus veículos.<br /><br />Edifício Palmeira Imperial:<br /><br /> ¿ Sistema de circuito interno de TV, garantindo segurança e monitoramento 24 horas;<br /><br /> ¿ Sistema de alarme, proporcionando mais tranquilidade aos moradores;<br /><br /> ¿ Guarita de segurança e portaria virtual 24h, com controle de acesso rigoroso;<br /><br /> ¿ Hall social decorado com bom gosto, criando uma recepção elegante para os visitantes;<br /><br /> ¿ Salão de festas climatizado, perfeito para eventos sociais e confraternizações;<br /><br /> ¿ Espaço gourmet todo montado, ideal para refeições e confraternizações com amigos e familiares;<br /><br /> ¿ Quadra poliesportiva, para a prática de esportes e atividades ao ar livre;<br /><br /> ¿ Piscina com raia, perfeita para nadadores e para quem busca momentos de lazer e relaxamento;<br /><br /> ¿ Playground para crianças, oferecendo um ambiente seguro e divertido;<br /><br /> ¿ Ampla área livre, ideal para atividades ao ar livre e laz <br /><br /> Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!



Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Renascença, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  18

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.043.440,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

ÓTIMA COBERTURA NO BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA<br /><br />1°PAVIMENTO - Sala em porcelanato dois ambientes, piso em porcelanato; Cozinha americna, com piso em porcelanato, pia em bancada em granito.<br /><br /> 2°PAVIMENTO - Terraço descoberto, piso em porcelanato; Área de serviço espaçosa, com pia em bancada em granito. <br /><br /><br />¿INFRAESTRUUTURA<br /><br />- PRÉDIO REVESTIDO;<br /><br />- SALÃO DE FESTAS;<br /><br />- ESPAÇO FITNESS;<br /><br />- GÁS CANALIZADO;<br /><br />- ÁGUA INDIVIDUAL;<br /><br />- ZELADORIA;<br /><br />- VAGA PARA CADEIRANTE;<br /><br />- LAVABO DE APOIO EM TODOS OS ANDARES;<br /><br />- PRÉ-DISPOSIÇÃO PARA AR-CONDICIONADO; <br /><br />PERTO DE:Centro de Testagem e Aconselhamento (CTA) Sagrada Família, serviços de saúde, testagem, vacinação. Clinica Sagrada Família, consultas médicas. Clinica Sagrada FamíliaInstituto Saúde da Família, clínica que trabalha com saúde, psicologia etc. Instituto Saúde da FamíliaEscola Estadual Sagrada Família II, Escola Pedacinho de Gente Infantil , Escola Infantil Beaba Ltda <br /><br />Museu de História Natural e Jardim Botânico da UFMG, Academia Pratique fitness, shopping Oiapoque, Super Mercados, Feiras, lojas d+ comércios;<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento localizado no charmoso Bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, o imóvel conta com uma planta bem distribuída, sendo perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina e academia. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Agende agora mesmo a sua visita!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 1.664.990,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

O Alto Belvedere, composto por três torres, foi planejado como um verdadeiro "resort particular", com mais de 18?mil m² de lazer e uma área total de terreno de 22?mil m².<br /><br />A Torre Gran?Paradiso oferece unidades de 93 a 108?m², com 3 quartos (1 suíte ou 1 suíte + 2 semi-suítes) e 2 vagas de garagem.<br /><br />As opções incluem configurações com planta mais compacta (93 m²) e maiores (até 108 m²).<br /><br />Um exemplo de anúncio aponta apartamento com cerca de 94?m², 3 quartos (1 suíte), 2 vagas, com previsão de entrega futura.<br /><br />O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades, entre elas:<br /><br />Áreas de lazer completas: piscinas (interna aquecida, adulto, infantil, com prainha e deck molhado), sauna, SPA, salão de festas, salão multiuso, espaço gourmet, grill, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço fitness, espaço kids, coworking, pet place.<br /><br />Infraestrutura inteligente: condomínio inteligente, elevador panorâmico, estacionamento com 5 níveis, bicicletário, previsão para recarga de carro elétrico.<br /><br />Segurança e conveniência: portaria 24h, portão eletrônico, circuito interno de TV, guarita de segurança, sistema contra incêndio, acessibilidade universal, vigilância automatizada.<br /><br />Está inserido numa região com alto padrão, próximo a shoppings (como BH Shopping), restaurantes, escolas, hospitais, farmácias, faculdades, supermercados e outros serviços<br /><br />Não perca essa oportunidade única. Agende agora mesmo e venha transformar esse paraíso no seu lar!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Concórdia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 498.000,00 no Lugar Certo  24

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas em Renascença, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  18

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 739.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 810.000,00 no Lugar Certo  25

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sinimbu, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  11

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.342.700,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

O edifício oferece apartamentos de 3 e 4 quartos, com plantas bem distribuídas e pensadas para conforto, funcionalidade e sofisticação. As principais metragens são:<br /><br />104 m² ¿ 3 quartos (1 suíte e 2 semi-suítes)<br /><br />122 m² ¿ 3 quartos (1 suíte e 2 semi-suítes) com varanda maior<br /><br />165 m² ¿ 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes), ideal para famílias maiores<br /><br />Os apartamentos do Momento possuem layouts contemporâneos, com integração entre áreas sociais e privativas:<br /><br />Sala ampla e integrada à varanda gourmet com bancada em granito e ponto para churrasqueira a gás; Janelões em esquadria Window Wall, que favorecem iluminação e ventilação natural; Piso em porcelanato de grandes formatos.<br /><br />Cozinha funcional, com acesso direto à varanda gourmet; Preparação para coifa, lava-louças e triturador; Área de serviço independente, com banheiro de serviço (DCE em algumas unidades).<br /><br />Suíte master com espaço para closet e ponto para ar-condicionado split; Persianas de enrolar automatizadas nas janelas dos quartos; Isolamento acústico nas portas (com borrachas antirruído).<br /><br />Banheiros com bancadas em granito ou mármore; Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras; Louças e metais de alto padrão; Previsão para ducha higiênica e espelhos embutidos; Lavabo presente em todas as unidades, com design moderno e acabamento diferenciado.<br /><br />Fechadura digital na porta social e de serviço; Tomadas USB nos quartos e salas; Infraestrutura para ar-condicionado split nas salas e suítes; Ponto de Wi-Fi estrategicamente pensado para melhor cobertura do apartamento; Medidores individuais de água e gás.<br /><br />Unidades com 2 a 3 vagas cobertas e demarcadas; Algumas unidades com vaga de carga para carro elétrico (sob demanda).<br /><br />Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala; Amplo aproveitamento da luz natural; Plantas com excelente circulação e poucas áreas de corredor; Acabamentos modernos e atemporais.<br /><br />Não perca essa incrível oportunidade e transforme esse lindo imóvel no seu lar. Agende agora mesmo sua visita!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 495.000,00 no Lugar Certo  23

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

COBERTURA COM LAZER COMPLETO.<br /><br />O conceito de qualidade de vida sem sair de casa.<br /><br />Excelente oportunidade de morar em uma cobertura em Belo Horizonte, no Bairro Cidade Nova, a poucos minuto do centro de Belo Horizonte, próximo das principais vias da cidade, como AV. Cristiano Machado, Av. José Candido da Silveira.<br /><br />Este imóvel conta com uma ampla área externa com piso em Porcelanato, Três quartos com suíte piso em laminado de madeira, duas salas dois ambiente com piso em porcelanato, banheiros com bancadas em granito piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada branca, cozinha com bancada em granito piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada branca, área de serviço com pia e bancada em granito, piso em porcelanato e revestimento em cerâmica retificada branca, três vagas de garagem em linha e uma paralela espaçosa e cobertas e livres.<br /><br />Apartamento todo rebaixado em gesso e pré disposição para ar condicionado, janelas com persianas externas, portas anti som e prédio 100% revestido. .<br /><br />Com um sinal de R$ 460.000,00 com mais duas intermediaria de R$ 57.500,00 18 parcelas R$ 31.945,00<br /><br />Infraestrutura: Medição de água individual, elevador, espaço gourmet, espaço kids, pilotis, Interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Além disso, está cercado por uma infraestrutura completa, com linhas de ônibus a apenas 10 metros, escolas públicas e particulares, supermercados, sacolão, padarias, cartório e bancos.<br /><br />Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende já a sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!<br /><br /><br /><br /><br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Nossa Senhora das Graças, Betim, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Nossa Senhora das Graças, Betim, MG

OPORTUNIDADE! LINDA CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO SENHORA DAS GRAÇAS <br /><br /> Detalhes do imóvel: <br /><br />¿ 3 quartos amplos: Inclui uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, além de duas semi-suítes confortáveis ¿ Área construída: 276m² em um terreno espaçoso de 360m² ¿ Vagas de garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas <br /><br /> Acabamento de qualidade: <br /><br />¿ Piso em porcelanato: Acabamento diferenciado e moderno ¿ Armários planejados: Em todos os ambientes, incluindo cozinha e quartos ¿ Área gourmet completa: Com churrasqueira em tijolo refratário e bancada em granito ¿ Aquecimento solar: Para banheiros e pia da cozinha <br /><br /> Distribuição dos pavimentos: <br /><br />» Segundo pavimento (Área íntima): ¿ Suíte com closet, banheira de hidromassagem e ar-condicionado¿ Duas semi-suítes com armários planejados e ar-condicionado¿ Sala de TV aconchegante para momentos em família» Primeiro pavimento (Área social):¿ Sala de estar com pé direito duplo integrada à sala de jantar¿ Cozinha ampla com armários, fogão cooktop, exaustor, forno e despensa¿ Sala de circulação¿ Varanda nos fundos¿ Área de serviço ampla e coberta¿ Área gourmet com pia bojo inox, armário planejado, completa e ideal para receber convidados¿ Escritório planejado e confortável, banheiro social e lavabo <br /><br /> Localização privilegiada: <br /><br />¿ Apenas 5 km do Centro de Betim, próxima à Av. Pernambuco e ao comércio variado¿ Facilidades próximas como supermercados (Mart Minas, Apoio Mineiro), padarias, açougues, farmácias, lotéricas e muito mais <br /><br /> <br /><br />A casa ideal para sua família! Totalmente planejada para proporcionar conforto, lazer e funcionalidade.Financiamento disponível em qualquer banco. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ideal, Ipatinga, MG valor de R$ 514.552,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ideal, Ipatinga, MG

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS! <br /><br />Se você busca conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita para o seu novo lar!<br /><br /><br /> Destaques do imóvel:<br /><br /> 02 vagas de garagem ¿ Segurança e comodidade para o seu veículo!<br /><br /><br /> 03 quartos (sendo 1 suíte) ¿ Espaço e privacidade para toda a família.<br /><br /> Varanda na sala ¿ Aproveite momentos de tranquilidade com uma vista aconchegante.<br /><br /> Piso em porcelanato ¿ Sofisticação e durabilidade em todos os ambientes.<br /><br /> Infraestrutura de ar condicionado nos quartos ¿ Conforto térmico garantido.<br /><br /> Gás canalizado ¿ Praticidade e segurança no dia a dia.<br /><br /> Medição de água e gás individualizada ¿ Economia e controle de gastos.<br /><br /> Proteção de sobrecarga de rede elétrica ¿ Segurança para sua família.<br /><br /> Proteção antichoque em tomadas de todos os ambientes ¿ Mais tranquilidade para você.<br /><br /> Ampla praça decorada e arborizada ¿ Convivência agradável e integração com a natureza.<br /><br /> Apartamentos sofisticados e arejados ¿ Design moderno e conforto em todos os detalhes.<br /><br /> Baixa taxa de condomínio ¿ Economia sem abrir mão da qualidade.<br /><br /> 4 apartamentos por andar ¿ Privacidade e exclusividade.<br /><br /> 2 elevadores de alta performance ¿ Agilidade e comodidade no deslocamento.<br /><br /><br /> Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida, ou para quem busca um excelente investimento em moradia e locação!<br /><br /><br /> Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre valores e agende sua visita!<br /><br />Imóvel atualizado em 05/01/2026<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento<br /><br />Água Separada<br /><br />Ar condicionado<br /><br />Elevador<br /><br />Garagem<br /><br />Gás Individual<br /><br />Planta<br /><br />Varanda<br /><br />Varandas


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 815.000,00 no Lugar Certo  17

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Nova Vista, Sabará, MG valor de R$ 481.448,00 no Lugar Certo  1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.420.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda - 3 Quartos (1 Suíte) - 2 Vagas - Funcionários<br /><br />Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este apartamento tipo oferece conforto, praticidade e infraestrutura completa de lazer e segurança.<br /><br />Com ambientes amplos e acabamento de alto padrão, é ideal para quem busca morar com qualidade de vida e comodidade em um dos endereços mais desejados da cidade.<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com varanda e piso em porcelanato<br /><br />Cozinha moderna com bancada em granito<br /><br />Área de serviço independente com banheiro de empregada<br /><br />Banheiro social<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte, todos com piso em porcelanato<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e livres<br /><br />Diferenciais<br /><br />Apartamento bem iluminado e ventilado<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />Acabamentos em granito e porcelanato<br /><br />Aquecimento solar<br /><br />Água e gás individualizados<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Prédio 100% revestido, com 13 andares e 4 unidades por andar<br /><br />2 elevadores modernos<br /><br />Portaria com controle de acesso<br /><br />Sistema de segurança com câmeras e alarme<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Sem box de despejo<br /><br />Lazer Completo<br /><br />Academia<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Piscina<br /><br />Salão de jogos<br /><br />Playground<br /><br />Sauna<br /><br />Localização<br /><br />Região central e nobre, com fácil acesso às Avenidas Afonso Pena, Contorno e Brasil<br /><br />Próximo a supermercados, restaurantes, escolas e todo tipo de comércio e serviço<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!