4.313 Apartamentos e Casas à venda em São Paulo

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 1 Quarto, 1 Vaga em Potuverá, Itapecerica da Serra, SP valor de R$ 45.000.000,00 no Lugar Certo  2

Lote, 1 Quarto, 1 Vaga
Potuverá, Itapecerica da Serra, SP

Terreno para Venda no bairro Potuvera, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / SP. Área em Itapecerica da Serra Tamanho (área total e útil): Área do terreno: 78.270,22 m² -Galpão: Terreo: 24.859,44m2 Mezanino 3.249,60m2 Marquise: 2.437,20m2 Total: 30.546,24m2 (ABL - Area Bruta Locavel) Número de galpões (aproximadamente): 15 com 2.000,00m² cada um. Áreas de carga e descarga: 7 docas por galpão ou se for uma unica nave 200 docas. Pé direito: 12 m. Número de andares: Zoneamento: Industrial 2 andares, térreo e primeiro. Terreno: Piso industrial. Primeiro: Escritorios. Detalhes financeiros: Expectativa de aluguel mensal: R$ 885.834,00 (30.546,00 m² de ABL [Área bruta locável]). Custo do terreno: R$ 45.000.000,00 (quarenta milhões de reais) [R$ 562,50 por m2 do terreno] Custo da obra e terraplenagem: R$ 4.663.800,00 Custo total da obra: R$ 91.638.000,00 / [R$ 1.526,81 por m2 da obra pronta] (Terraplenagem, aprovações e obras, incluindo impostos). Lucro: 65,54% Porcentagem de Lucro = [(Preço de Venda Custo Total) / Custo Total] * 100 Nesse caso, o cálculo seria: Porcentagem de Lucro = [(R$ 151.714.042,00 R$ 91.638.000,00) / R$ 91.638.000,00] * 100 Isso nos dá uma porcentagem de lucro de aproximadamente 59,04%. Portanto, com um custo total de R$ 91.638.000,00 e um preço de venda de R$ 151.714.042,00, a porcentagem de lucro seria de cerca de 65,54% Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Avaliações de mercado: 1. Valor correto de venda normal: R$ 151.714.042,00 (cento e cinquenta e um milhões, setecentos e quatorze mil e quarenta e dois reais) (a razão de 0,07% do valor locado [R$ 885.834,00 por mês]). Prazo de construção: 14 meses, a partir das aprovações. Whatsapp https://bit.ly/2ZqLV4p


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Parque Jaçatuba, Santo André, SP valor de R$ 541.300,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 20 Quartos, 40 Vagas em Alphaville Industrial, Barueri, SP valor de R$ 48.000.000,00 no Lugar Certo  24

Galpão, 20 Quartos, 40 Vagas
Alphaville Industrial, Barueri, SP

Galpão para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / SP.Prédio comercial com galpão e ampla área de terreno nos fundos, e terreno ao lado com um total de 120m de frente para a Alameda Araguaia, 74m de frente para a Alameda Rio Preto, e com comprimento lateral entre as alamedas de 136m e 67m. Possui 5.510,30m² de área construída total, possui recepção com pé direito duplo e área de espera. Auditório com capacidade para até 50 pessoas. São 1.892,16m² de escritórios em prédio comercial distribuídos em 2 pavimentos, com benfeitorias diversas. Os pavimentos são acessados por 2 escadas em suas extremidades opostas ou via elevador novo com 3 anos de instalação. Recém reformado, em 2022, o piso conta com revestimento novo de carpete em placas, piso com capacidade para 500kg/m², e 150kg/m² no mezanino. Forro em placas, iluminação, persianas, e ar-condicionado em todos os ambientes. Salas com divisórias de vidro, com excelente acústica interna, e estrutura de cabeamento de dados e elétrica passados e alimentando as salas internas e posições de trabalho. Possui área de descompressão e copa aberta. Mobiliário não incluso na venda, porém pode ser negociado. O galpão possui construção pré-moldada, com 2.475,40m² de área fabril, com pé direito de 8m, 2 docas elevadas com plataforma, e 1 doca em nível de fundos. Área fabril com dimensões aproximadamente de 65m x 35m. Possui sistema de troca de calor com entrada/saída de ar pela lateral do galpão, em vão aproximadamente a 1,5m de altura, mantendo a temperatura interna regular. Com vestiários masculino com 3 sanitários e 3 mictórios além de 6 chuveiros, e feminino com 3 sanitários e 6 chuveiros. Possui ambulatório, refeitório com cozinha, área de higienização e dispensa e com capacidade para 40 pessoas se assentarem simultaneamente. O galpão está projetado e possui estrutura nos fundos para ser ampliado sentido terreno de fundos de 2.348m² com frente para Alameda Rio Preto. Possui gás encanado. Possui 2 geradores de energia em operação, um atende a área fabril e outro a área administrativa de escritórios (exceto ar-condicionado), no entanto pertencem ao atual inquilino, podendo ser negociado. Possui 2 cabines de energia, da Al. Rio Preto atualmente desativada, toda energia do imóvel é alimentada via energia da cabine da Al. Araguaia, com 500KVA. Toda elétrica do imóvel foi refeita a 8 anos, sistema novo e plenamente operante. 3 caixas dágua com 15 mil litros cada no estacionamento lateral, e mais 4 caixas com 10 mil litros cada. Terreno ao lado do prédio comercial e galpão, com 5.475,24m², possuindo 40m de frente e fundos, com 136m de laterais, em uma topografia predominante plana, com 2 frentes, para Alameda Araguaia, Alameda Rio Preto. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4,4 vendido separadamente a consultar valores, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível construção de térreo m



Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Chácara Alvorada, Indaiatuba, SP valor de R$ 485.000,00 no Lugar Certo  12

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Cruzeiro, São Paulo, SP valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  6

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Itaim Bibi, São Paulo, SP valor de R$ 7.600.000,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Campestre, Santo André, SP valor de R$ 365.000,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Vila Cordeiro, São Paulo, SP valor de R$ 2.445.000,00 no Lugar Certo  25

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Jardim Eulina, Campinas, SP valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  23

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Jardim Antártica, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 1 Quarto, 99 Vagas em Jardim Campo Grande, Caçapava, SP valor de R$ 22.500.000,00 no Lugar Certo  7

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Indianópolis, São Paulo, SP valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP valor de R$ 4.109.319,00 no Lugar Certo  11

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 5 Vagas em Pinheiros, São Paulo, SP valor de R$ 8.500.000,00 no Lugar Certo  17

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Vergueiro (sacomã), São Paulo, SP valor de R$ 287.000,00 no Lugar Certo  1

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Jardim Santa Cruz, Indaiatuba, SP valor de R$ 371.232,00 no Lugar Certo  25

Noam Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de estilo, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Fit Campolim Apartamentos, no charmoso bairro Parque Campolim, em Sorocaba/SP, este imóvel de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, vai te conquistar. Com uma área total de 54,00 m², ele oferece todo o conforto e praticidade que você procura. <br> <br> Imagine-se vivendo em um espaço moderno, mobiliado e com móveis planejados, pronto para receber você e sua família. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo academia, piscina, playground e salão de festas, garantindo momentos de lazer e diversão sem precisar sair de casa. E não podemos esquecer da localização privilegiada, próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada e rodeado por diversas opções de comércios, escolas e serviços. <br> <br> Com um valor de R$ 560.000,00, este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de morar em um lugar que une conforto, segurança e praticidade em um só endereço. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por esse apartamento dos sonhos! <br> <br> Apartamento para Venda, Fit Campolim Apartamentos no bairro Parque Campolim, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Shopping Iguatemi Esplanada. <br> <br> Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1900. <br> <br> Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m², Área do Terreno com 350,00 m². <br> <br> Valor do Imóvel R$ 560.000,00, IPTU R$ 12, Valor do Condomínio R$ 460,00. <br> <br> Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Mobíliada. <br> <br> Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. <br> <br> Condomínio: Academia, Elevador, Marketplace, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Sala de jogos, Salão de festa, Sauna. <br> <br> Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. <br> <br> <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Mobíliada, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, <br> <br> - Condomínio: Academia, Elevador, Marketplace, Piscina, Playground, Portaria 24 horas, Sala de jogos, Salão de festa, Sauna, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Pontos Fortes: localização


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim do Estádio, Santo André, SP valor de R$ 275.000,00 no Lugar Certo  3

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Novo Horizonte, Sorocaba, SP valor de R$ 850.600,00 no Lugar Certo  9

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Campo Belo, São Paulo, SP valor de R$ 4.100.000,00 no Lugar Certo  25