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Agenci Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Raimunda Simões da Silva, Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Raimunda Simões da Silva, Manacás, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 Quartos no Bairro Manacás Este apartamento de 3 quartos é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Os quartos possuem armários embutidos, sendo uma suíte que oferece um espaço especial para relaxar e descansar. A sala tem um rebaixamento em gesso, dando um toque elegante ao ambiente, ideal para receber amigos e familiares. O banho social conta com armários e box, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha é toda planejada, facilitando suas tarefas culinárias com praticidade. Para sua comodidade, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos.O condomínio oferece elevador e salão de festas, proporcionando momentos de lazer e convivência com segurança. Além disso, sua excelente localização próxima a todo tipo de comércio torna tudo mais fácil e conveniente para você e sua família. Uma oportunidade incrível de morar com conforto, segurança e uma infraestrutura completa!

Morafe Empreendimentos
Lote em Rua do Trevo, Chácaras, Betim, MG valor de R$ 285.600,00 no Lugar Certo  11

Lote
Rua do Trevo, Chácaras, Betim, MG

Código: MRF3610 Lote para venda próximo à Av. Bandeirantes. Excelente para a construção de prédio residencial com área de lazer ou imóvel comercial. Opções de junção de alguns ou todos os lotes (todos do mesmo dono, exceto o 4 e 5). CARACTERISTICAS:

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 2 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite em Rua Maria Borboleta, Jardim dos Comerciários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 640.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 2 Quartos, 10 Vagas, 1 Suite
Rua Maria Borboleta, Jardim dos Comerciários, Belo Horizonte, MG

Código: 3884 Lote de 405m² composto com 2 Casas e uma Estúdio Bairro Jardim Comerciários Belo Horizonte * Primeira casa composta de 3 quartos sendo um com suíte e varanda, sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço separada, uma varanda de aproximadamente 25m² e uma vaga de garagem coberta. * Segunda casa composta de 2 quartos sendo um suíte, sala ampla para dois ambientes, sala de TV, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, uma varanda frontal de aproximadamente 40m², Quintal amplo com espaço para varias vagas de garagem cobertas e descobertas. * Um anexo com um estúdio de fotografia montado amplo com cozinha, banheiro e um quarto. Próximo a todo tipo de comercio com varias linhas de ônibus com fácil acesso ao centro de BH e varias Regiões. Documentação OK. Saia já do Aluguel! Para maiores informações, entre em contato com um de nossos consultores. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Área privativa - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - Portão Eletrônico

Maya Negócios
Casa, 3 Quartos, 1 Suite em Alameda 12, Graciosa - Orla 14, Palmas, TO valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 1 Suite
Alameda 12, Graciosa - Orla 14, Palmas, TO

Sobrado 3 Quartos na Graciosa Terraço - Cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro, ducha e jacuzzi com linda vista para o lago; 1º Pavimento - 3 Quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, roupeiro, despensa, sala de Tv, cozinha integrado com sala de jantar e varanda, área de serviço e outra varanda; Térreo - Escaninho e garagens; Diferenciais: Suíte com painel, camarim e ar condicionado; Closet com armários; Quarto com painel, armários e ar condicionado; Despensa com armários; Lavanderia com armários; cozinha completa com forno elétrico, forno a gás e microondas embutidos, cooktop e armários; Cozinha gourmet com cooktop, bancada, churrasqueira e armários; Sala com porta embutida no painel separando a sala de TV da sala de jantar e ar condicionado; Películas nas janelas e portas; Portas dos quartos em madeira cedro; Jacuzzi com pergolado, cascata e placas solares; Escada em inox e madeira; Banheiros com box e armários; Obs: Todos os armários com MDF de 18 mm e o terraço pode ser ampliado. Bairro Graciosa na orla 14. Área construída = +200 m² Maya Negócios Imobiliários, consultoria especializada! CRECI-TO 3314 Contatos: (63) 9 9939-1434 ¿ Vivo (Whatsapp) (63) 9 9914-6331 ¿ Vivo (Whatsapp) (63) 3322-2556 - Fixo

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Desembargador Augusto Botelho, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.995.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua Desembargador Augusto Botelho, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Apartamento 4 quartos na Praia da Costa Cód: 16582 m Anderson Martins imóveis vende 4 quartos com 2 suítes, sala para 3 ambientes, varandão, cozinha, área de serviço, acabamento em porcelanato polido 3 vagas de garagem, lazer com quadra de esporte, piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e muito mais para a sua família. Próximo ao shopping, banco, churrascarias, restaurantes, hotel, farmácias, padarias e demais comércio local. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Obs. Vendo ou troco por imóvel comercial, casa ou terreno. Creci: 6850F Valor referente ao mês de OUTUBRO 2022 Cód: 16582 147 m² Área útil 147 m² Área Construída 4 Dorms 2 Suítes 4 Banheiros 3 Vagas Venda R$ 1.995.000,00 Rua Desembargador Augusto Botelho, 232 Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-110

Bella Casa Imóveis Ltda
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Bento Romeiro, Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  9

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Bento Romeiro, Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 1010 Linda Casa Colonial no bairro trevo 03 quartos amplos, suíte, 2 semi-suítes, sala ampla, lavabo,cozinha americana, área de serviço, 02 ou 04 vagas(casa 01). Piso dos quartos, sala e cozinha em porcelanato.Condomínio com 06 casas, água individual, tubulação para aquecedor solar, fino acabamento. Disponíveis: Casa 01.............R$580.000,00........(Independente com Área de aproximadamente de 170m²,com 04 vagas, 03 quartos, sendo 01 suite) *( 02 vagas, 03 quartos sendo um suite e 2 semi- suite, com predisposição para aquecedor solar) Casa 02........R$470.000,00........02 vagas. $$ A VISTA/ FINANCIADO CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Interfone - Closet - Aquecimento Solar - Portão Eletrônico

Índice Imóveis - Araraquara
Rural, 3 Quartos, 1 Suite em Rua Doutora Arani Murad, Parque Tropical, Araraquara, SP valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  4

Rural, 3 Quartos, 1 Suite
Rua Doutora Arani Murad, Parque Tropical, Araraquara, SP

ÓTIMA CHÁCARA COM ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA, PISCINA E CAMPO DE FUTEBOL. TEM POMAR E ÁREA PARA CRIAÇÃO DE PEQUENOS ANIMAIS

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Itaboraí, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Itaboraí, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

2 quartos andar alto, sol da manhã com vista linda Cód: 20214 m Anderson Martins vende apto de 2 quartos andar alto sol da manhã com vista linda para o mar de Itaparica são 2 quartos com suíte bem distribuídos com 70 metros quadrados com armários em todos os cômodos montado e decorado e com lazer completo e 1 vaga de garagem coberta Próximo ao shopping, banco, churrascarias, restaurantes, hotel, farmácias, padarias e demais comércio local. **ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. **para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso. Anderson Martins Creci: 6850f Cód: 20214 70 m² Área Construída 2 Dorms 1 Suite 2 Banheiros 1 Vaga Venda R$ 620.000,00 Condomínio R$ 450,00 R. Itaboraí, 567 Praia de Itaparica, Vila Velha - ES 29102-195

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Professor Pimenta da Veiga, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Professor Pimenta da Veiga, Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa de aproximadamente 220m² à venda - 4 quartos, 1 suíte, 4 vagas ¿ Cidade Nova 1 Sala de TV com piso em tábua corrida e varanda conjugadaSala de jantar com acesso direto à área privativa, semi coberta, equipada com espaço gourmet e churrasqueira.4 quartos amplos e bem iluminados, todos com armários planejados, sendo um deles com closet e outro com suíte.Banheiro social possui piso e revestimento em cerâmica, bancada em mármore com armário, espelho, box em vidro temperado e chuveiro.RoupariaCozinha espaçosa, clara e funcional, com piso e revestimento em cerâmica, bancadas em granito, armários planejados e gás canalizado com medidor individualÁrea de serviço separada, também com piso e revestimento em cerâmica e armário. DCE4 vagas cobertas e demarcadas, sendo 02 paralelas e 02 em linha. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Teodoro de Beaurepaire, Ipiranga, São Paulo, SP valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  20   1

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Teodoro de Beaurepaire, Ipiranga, São Paulo, SP

Venha conhecer Decorado ! Apto novo,terreo,pequeno quintal e varandas pronto pra morar, 30,42m2, piso novo em porcelanato, sem vaga de garagem (mais na rua tem estacionamento que aluga) , terraco com espaco Gourmet com churrasqueira no Ipiranga ! 4 min a pe (290 m) ao metro Sacoma /Num raio de 1.900m ( 20 min a pe) tem Aquario, Museu do Ipiranga e Parque da Independencia e uma das mais completas regiao gastronomica de Sao Paulo! Empreendimento novo com apenas 11 unidades de 2 andares, sem elevador e belo espaco Gourmet no terraco enorme com churrasqueira carvao. Apto no terreo com area util de 30,42, sala integrada com cozinha americana, 1 dormitorio, suite, lavanderia, planta com estrutura pra Ar Condicionado ,comodos bem distribuidos ,claros, arejados e bem ventilados, agora voce pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereco localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, otimas opcoes de compra, servicos variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que e importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pe ja coloca voce dentro da estacao Sacoma do metro e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para voce chegar a importantes vias de acesso como Rua Teodoro Beaurenpaire, Rua Bom Pastor, Rua Gentil de Moura, Rua Silva Bueno, Av. Nazare . Prepare-se para uma grande mudanca: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Nova Aliança, com 03 suítes, 05 banheiros e 02 vagas de garagem. Próximo a Unip, Ribeirão Shopping, Mercado Municipal, Parque das Artes, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. - 143 m² bem distribuídos; - Andar alto; - Face sombra; - 03 suítes ambientes privativos, com acabamentos modernos e confortáveis; - Repleto em armários, - Climatizado; - Sala para 02 ambientes; - Despensa; - Lavabo; - Cozinha ampla planejada com cooktop; - Área de serviço funcional e prática; - Sacada gourmet com fechamento em vidro e climatizada; - 02 vagas de garagem paralelas; - Acabamento refinado com materiais de alta qualidade. Confira nosso site e agende uma visita!!

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Augusta, Consolação, São Paulo, SP valor de R$ 536.000,00 no Lugar Certo  15   1

Apartamento, 2 Quartos
Augusta, Consolação, São Paulo, SP

Apartamento situado na Rua Augusta, bairro de Cerqueira Cesar, com 57 m2 util. Andar alto, ensolarado, ventilado, iluminado. Com 02 dormitorios, sala integrada com cozinha, banheiro, lavabo, area de servico, totalmente reformado, inclusive hidraulica e eletrica. Lindo e moderno. Vista Panoramica. A 500 metros da Avenida Paulista. 300 metros da Estacao Mackenzie do metro e a 500 metros da Estacao Consolacao do metro. Proximo as Universidades Mackenzie, PUCSP e FAM. Proximo ao Shopping Frei Caneca. Comercio em geral. Predio com Solarium e churrasqueira. Estuda permuta com outro apartamento nos bairros da Consolacao, Cerqueira Cesar, Santa Cecilia, Campos Elisios, Republica, Vila Buarque, Barra Funda, Higienopolis. Agende sua visita! Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende apartamento alto luxo 4 quartos Cód: 18613 Anderson Martins Imóveis vende apartamento alto luxo 4 quartos, frente para o mar, 4 suítes sendo sala para 5 ambientes, sala de tv, copa, cozinha ampla, despensa, closet, hidromassagem, super montado e decorado, todo climatizado, 3 vagas de garagem. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F *Valor referente ao mês de Junho 2021* Cód: 18613 400 m² Área útil 4 Dorms 4 Suítes 6 Banheiros 3 Vagas Venda R$ 3.000.000,00 Condomínio R$ 3.100,00 Avenida Antônio Gil Veloso Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-735

Índice Imóveis - Araraquara
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Engenheiro Agrimensor Nivaldo Leite, Jardim das Estações (vila Xavier), Araraquara, SP valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua Engenheiro Agrimensor Nivaldo Leite, Jardim das Estações (vila Xavier), Araraquara, SP

Linda casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, acabamentos de primeira qualidade, pronta para morar, sala, copa cozinha, banheiro social, lavanderia e quarto de depósito/ escritório, churrasqueira e mais 1 banheiro externo. Corredores laterais e garagem coberta para até 3 carros com portão automático, rua tranquila e em bairro residencial próximo ao comércio local.

Terra Nova Imóveis
Lote em Rua Cândido Avelar, Joá, Lagoa Santa, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  16

Lote
Rua Cândido Avelar, Joá, Lagoa Santa, MG

¿¿¿¿¿¿Lote Para Venda de 360 metros no bairro Joa próximo a Lagoa central OBS: Lote murado na frente é Lateral direita Falta muro na lateral esquerda

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis Vende, Apartamento em prédio frente para o mar Cód: 22586 M Anderson Martins Imóveis Vende, Apartamento em prédio frente para o mar da Praia da Costa, sendo 3 quartos,2 Banheiros, Cozinha, Sala, 2 Vagas de Garagem, andar alto, vista mar, novinho... Próximo ao Shopping a Banco, churrascarias, Restaurantes, Hotel, Farmácias, Padarias e demais comércio local. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio! Creci: 6850 (Valor referente ao mês de janeiro 2023) Apartamento - Edificio Mirage Cód: 22586 100 m² Área útil 3 Dorms 1 Suite 3 Banheiros 1 Vaga Venda R$ 1.100.000,00 Avenida Antônio Gil Veloso - 1052 Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-735

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Oportunidade de frente para o mar na Praia da Costa Cód. 19017 M Anderson Martins imóveis vende oportunidade de frente para o mar na Praia da Costa. Apartamento de fundos com excelente metragem, sendo 3 quartos com suite 1 vaga de garagem. Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F Valor referente ao mês de MAIO 2022 Cód: 19017 114 m² Área útil 114 m² Área Construída 3 Dorms 2 Banheiros 1 Vaga Venda R$ 650.000,00 Condomínio R$ 780,00 Avenida Antônio Gil Veloso, 467 Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-735

Alphasul Consultoria Imobiliária
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 2.590.000,00 no Lugar Certo  23   1

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Avenida Picadilly, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Código: AS4963 Casa a venda no Condomínio Alphaville, Pássaros Lagoa dos Ingleses - Nova Lima/MG. Uma residência tão linda quanto as montanhas em seu entorno. São 415 m² de área construída e vista definitiva para Lagoa dos Ingleses e Topo do Mundo. Projeto da renomada arquiteta Carol Zancanaro conta com 4 quartos sendo todos suítes, sala de estar com pé direito duplo, home com sistema de som, sala de jantar, lavabo decorado e gourmet integradas com direcionamento para a área de lazer, a qual possui ducha externo e uma linda piscina aquecida com iluminação em led, borda infinita e cascata. Alto padrão de acabamentos, com materiais nobres sendo pavimento inferior em piso de mármore branco, cozinha em granito preto com dispensa, detalhe do lavabo e home em travertino romano, além de ampla lavanderia e suite para funcionários. O pavimento superior conta com piso vinílico, banheiros revestidos de mármore branco, banheira e chuveiro duplo na suíte máster, ar condicionados quente e frio inverter em todos os quartos bem como esquadrias linha imperial com venezianas automatizadas. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Piscina - Porteiro físico - Sauna - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Rouparia

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 3 Quartos em Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.815.718,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos
Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Venha desfrutar do melhor que um condomínio pode lhe oferecer, a melhor localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas, ponto privilegiado, rua plana e bem arborizada, prédio todo revestido, uma área de lazer com piscina, sauna, duas áreas gourmet, salão de festas, brinquedoteca, apartamentos com ambiente amplos, 01 sala para 02 ambientes com sala de jantar e estar , lavabo, 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 semi suítes com toucador, cozinha com bancada em granito, área e banho de serviço. - 04/12/2024

Via Nobre Imóveis Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Rua Ivan Moraes Andrade, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.960.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 5 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Rua Ivan Moraes Andrade, Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Casa residencial à venda no bairro Dom Cabral, em Belo Horizonte. CASAL COLONIAL, LOTE DE ESQUINA, 5 QUARTOS MONTADOS COM EXCELENTES ARMÁRIOS, 3 SUITES, QUINTAL, ESPAÇO GOURMET COM CHURRAQUEIRA, LAVABO. Aceita financiamento. Área interna de 342 m² + área externa de 213 m², em terreno total de 555 m². Valor de venda: R$ 2.960.000,00, IPTU anual de R$ 4.582,49. O imóvel oferece amplo espaço e localização estratégica com potencial imediato de uso, ideal para quem busca conforto, espaço e investimento com fluxo já existente.