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Gold Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Condomínio Fazenda da Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  7

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Condomínio Fazenda da Serra, Belo Horizonte, MG

Código: 47932 Casa 03 Quartos no Condomínio Fazenda Da Serra no Bairro Castelo. Casa em construção no Condomínio Fazenda da Serra!!! Vendo casa com estrutura pronta, alvará de construção, projeto aprovado para piscina, aquecimento solar com instalação pronta,não tem habites mas pode ser tirado assim que terminar a obra, estrutura para construir um segundo andar, vale a pena conhecer!! A casa possui 03 quartos, uma suite, duas semi suite, 01 escritório, 01 sala ampla para dois ambientes, um lavabo, jardim , banho social, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada despensa , área de lazer, com espaço para piscina, churrasqueira e 01 banho, área livre, duas vagas de garagem coberta podendo colocar mais carros. Localização excelente dentro do condomínio ATUALIZADO EM 01 / 07 / 2020 CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Martins, Varginha, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Martins, Varginha, MG

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, copa, cozinha, lavanderia e 1 vaga na garagem.<br /><br />O apartamento possui móveis planejados.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 708.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 66m² à Venda ¿ 2 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga ¿ São Lucas. <br /><br />Este imóvel oferece uma planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade!<br /><br />Sala aconchegante com piso em porcelanato e varanda integrada, proporcionando amplitude e iluminação natural. <br /><br />Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato, unindo praticidade e sofisticação. <br /><br />Banheiro social com excelente acabamento, todo em porcelanato. <br /><br />2 Quartos com piso em laminado de madeira, sendo uma suíte espaçosa com área destinada a closet.<br /><br />Área de serviço funcional.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura: <br /><br />Prédio 100% revestido, com elevador;<br /><br />Gás canalizado, portão eletrônico e interfone; <br /><br />Sistema de alarme e câmeras para maior segurança; <br /><br />1 vaga de garagem em linha e coberta.<br /><br />Observação: IPTU em fase de desmembramento. <br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos
Floresta, Belo Horizonte, MG

Casa/Lote à Venda - Bairro Floresta / Belo Horizonte<br /><br /> Área total: 550m²<br /><br />Imóvel composto por:<br /><br />5 quartos<br /><br />Sala<br /><br />Copa<br /><br />Cozinha<br /><br />Lavanderia<br /><br />Banheiro de serviço<br /><br />Piscina<br /><br />Amplo quintal<br /><br /> Excelente opção para moradia ou investimento em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte!<br /><br />Valores sujeitos a alterações.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO | 4 QTS | 2 SUÍTES | 4 VAGAS | CASTELO<br /><br />Área construída: 155,58m².<br /><br />04 Quartos;<br /><br />02 Suítes;<br /><br />02 Semi suítes;<br /><br />02 Salas;<br /><br />01 Varanda Gourmet;<br /><br />03 Banheiros;<br /><br />04 Vagas em linha sob pilots;<br /><br />Principais diferenciais;<br /><br />Suíte master com closet;<br /><br />Banho suíte master com banheira de imersão;<br /><br />Sala para 3 ambientes;<br /><br />Elevador codificado com hall privativo;<br /><br />Biometria no acesso principal;<br /><br />Tomada para carro eleétrico em uma vaga por apartamento;<br /><br />Aquecimento solar;<br /><br />Infraestrutura para instalaççao de ar condicionado na sala e quartos;<br /><br />Aparatamentos com terraços privativos;<br /><br />Cobertura Duplex;<br /><br />Acabamento Premium;<br /><br />Área de Lazer;<br /><br />Portaria Decorada<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Cozinha Gourmet<br /><br />Fitness<br /><br />Piscina Adulto c/ Raia<br /><br />Piscina Prainha<br /><br />Playground<br /><br />Lavabo / P.N.E<br /><br /><br />*DOC: Contrato de compra e venda.<br /><br />- Valor: R$ 650.000,00<br /><br />- Condomínio: **<br /><br />- IPTU: **<br /><br />- Área total: 224m²<br /><br />- Área privativa: 224m²<br /><br />Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.<br /><br />Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Campos Elíseos, Varginha, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Campos Elíseos, Varginha, MG

Apartamento muito bem mobiliado, com três quartos sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, linda varanda para cozinha gourmet com vista para a cidade, lavanderia, garagem para dois carros, elevador, Excelentes armários e decoração. <br /><br />Descubra seu novo lar neste encantador apartamento localizado na Rua Luiz Ferreira Campos, nº 589, no bairro Campos Elíseos, em Varginha, MG. Aproveite a tranquilidade e a segurança que essa região oferece, ideal para quem busca qualidade de vida. A proximidade a comércios, serviços e áreas de lazer tornam esse imóvel uma ótima oportunidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Inconfidência, Belo Horizonte, MG valor de R$ 795.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Inconfidência, Belo Horizonte, MG

Casa 02 pavimentos<br /><br />1° Pavimento - Sala, 03 quartos armários planejados sendo 01 suíte, banho social com box blindex e armário, copa conjugado com cozinha, dispensa, quintal, área de serviço, piscina com cascata bico de hidro, sauna, varanda, 04 vagas em linha.<br /><br />2 - Pavimentos - Sala, suíte master com hidromassagem, área gourmet com churrasqueira, bancada em granito armários, lavabo fechamento em blindex.<br /><br />Obs.: Possui Habite-se.<br /><br />Possui Aquecedor Solar.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 548.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO BAIRRO IPIRANGA, PREDIO COM ELEVADOR DUAS VAGAS E SALÃO DE FESTA COMPOSTO DE :<br /><br />SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES, PISO EM PORCELANATO BIANCO GRESS,<br /><br />COZINHA COM BANCADA EM GRANTIO SÃO GABRIEL<br /><br />02 QUARTOS AMPLOS E AREJADOS COM JANELAS EM ESQUADRILHA EM ALUMINIO BRANCO<br /><br />SENDO UM SUITE<br /><br />BANHO SOCIAL AQUECIMENTO A GAS,<br /><br />PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO NOS QUARTOS<br /><br />PREDIO NOVO REVEVESTIDO EM ECO GRANITO, TORRE UNICA, 6 ANDARES COM APENAS 4 POR ANDAR, COM ELEVADOR, DUAS VAGAS EM LINHA COBERTA,SALÃO DE FESTAS PARA 60 PESSOAS DECORADO COM BANHO SOCIAL E COZINHA, AGUA INDIVIDUAL, BANHOS COM AQUECIMENTO A GAS, MELHOR PONTO NO BAIRRO.PROXIMO A TODO TIPO DE COMERCIO, ENTREGA PARA AGOSTO, PLANO PARTICIPATIVO CAIXA ECONOMICA FEDERAL.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.099.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda no Bairro Santo Antônio ¿ 203 m² de Conforto e Estilo<br /><br />Descubra essa excelente cobertura duplex localizada em um prédio charmoso e bem estruturado no coração do bairro Santo Antônio. São 203 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, bem iluminados e acabamento de qualidade.<br /><br />1º Pavimento<br /><br />3 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte elegante<br /><br />Banheiros com box em blindex, bancadas e piso em granito<br /><br />Sala ampla para 2 ambientes, com estante embutida, rebaixamento em gesso, iluminação indireta e tábua corrida em ótimo estado<br /><br />Cozinha moderna, com bancada americana em granito, saída para a varanda, piso em cerâmica e bancada adicional em mármore<br /><br />DCE ¿ Dependência completa de empregada<br /><br />2º Pavimento<br /><br />Escada de acesso em madeira<br /><br />Suíte master com banheira de hidromassagem, jacuzzi e amplo closet<br /><br />Banheiro social<br /><br />Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de lazer<br /><br />Área externa com varanda em torno, ideal para receber amigos e curtir bons momentos ao ar livre<br /><br />Diferenciais do Prédio<br /><br />Edifício pequeno e bem cuidado<br /><br />100% revestido em mármore<br /><br />Estrutura com pilotis<br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />2 botijões grandes individuais de gá

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 15 Vagas, 1 Suite em Zona Rural, Pedro Leopoldo, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 4 Quartos, 15 Vagas, 1 Suite
Zona Rural, Pedro Leopoldo, MG

BAIRRO VERA CRUZ DE MINAS......<br /><br />Casa/Sítio de 15.125,00 Muito Confortável. !!!!!!<br /><br />Casa composta por 4 Quartos, sendo 1 deles Suíte. Sala espaçosa, Cozinha ampla,. 3 Banheiros, Varanda.. <br /><br />Espaço Gourmet gramado com Piscina, bela paisagem da fauna e flora.<br /><br />Vagas de garagem.!!!<br /><br />Jardim. ..<br /><br />SITIO FICA BAIRRO VERA CRUZ ASFALTO ATÉ NA PORTA DO SIITIO. PROXIMA FAZENDA JATOBÁ...

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 2 Suites em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 1.399.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 8 Vagas, 2 Suites
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Esta é a melhor opção para quem procura uma casa para comprar no Jardim Riacho das Pedras, confira comigo:<br /><br />Localização: Avenida com Jardinagem, puro charme do bairro!<br /><br />Casa de 421 m² de construção sendo :<br /><br />1º Pavimento: <br /><br />* Sala ampla com piso em tábua corrida, janelas e portas em madeira, lavabo revestido em cerâmica,<br /><br />* cozinha ampla e arejada com revestimento em cerâmica e armários planejados, <br /><br />* copa para dois ambientes com piso em cerâmica, <br /><br />* DCE com piso em cerâmica, lavanderia com piso em cerâmica,<br /><br />* área externa com terreiro em ardósia e área coberta com churrasqueira. <br /><br />2º Pavimento: <br /><br />* Salão de estar com piso em tábua corrida,<br /><br />* Quatro quartos arejados e espaçosos com piso em tábua corrida e armários, sendo duas suítes revestidas em cerâmica e uma delas com hidro<br /><br />* um banho social revestido em cerâmica, <br /><br />* Duas varandas com piso em cerâmica. <br /><br />08 vagas de garagem em linha quatro cobertas e quatro descobertas.<br /><br />Acabamento: Cerâmica e tábua corrida.<br /><br />Benefícios: Cerca elétrica, interfone, Hidrômetro Individual, Jardins, Portão Eletrônico, Quarto de despejo, Armários.<br /><br />Possui o habite-se, pode financiar e usar FGTS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 03 quartos, 96,16 m², varanda e lazer na medida!<br /><br />O Edifício mais imponente da região, projetado com tudo que você e sua família precisa!<br /><br />Condomínio Inteligente e econômico: aquecimento solar com apoio a gás, iluminação em led com sensores nas áreas comuns; medidores individuais de água e gás; elevador com código de acesso; fechaduras eletrônicas nas áreas comuns; área técnica para ar-condicionado.<br /><br />Pilotis com: Guarita; Hall Social; Academia; Banheiros; Salão; Espaço Gourmet; Playground; Lounge; Piscina.<br /><br />Apartamento Tipo com 96,16 m², 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 vagas de garagem cobertas, banho social, ampla sala para dois ambientes, circulação com roupeiro, lavabo, varanda com previsão para gourmet, cozinha integrada com a sala. Obs: APARTAMENTO SERÁ ENTREGUE COM ARMÁRIOS PLANEJADOS.O valor e condição poderá sofrer alteração sem aviso prévio, gentileza entrar em contato com nosso setor comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos em Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos
Jardim Alvorada, Belo Horizonte, MG

Lote todo murado na parte da frente e nos fundos cercado, próximo todo tipo de comercio em geral, varias linhas de ônibus perto, perto de um posto da Copasa, fácil acesso para o centro e Anel Rodoviário.Casa: 01 sala ampla, corredor, 03 quartos amplos sendo uma suíte faltando acabamento, 01 banho social, cozinha ampla, área de serviço e nos fundos um quintal.Piso: todo em cerâmica.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Vaga em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 290.000,00 no Lugar Certo  13

Sala, 1 Vaga
Savassi, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento na região da Savassi, em Belo Horizonte! Este conjunto comercial está localizado em um prédio tradicional, com uma entrada deslumbrante e jardins bem cuidados. Além disso, o local é extremamente seguro, contando com portaria 24 horas e catracas eletrônicas.<br /><br />A sala é ampla e possui um banheiro, além de ar condicionado para garantir o conforto dos ocupantes. Com diversas divisórias, o espaço atualmente conta com 5 ambientes distintos, incluindo uma recepção, área de atendimento, um pequeno escritório com armários, uma cozinha com bancada em granito e armários, e um banheiro com bancada em granito, tudo com piso em cerâmica. 01 vaga de garagem,<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil e bem localizado, ideal para diversos tipos de negócios. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este conjunto comercial pode oferecer para o seu empreendimento!

Gold Imóveis
Lote em Luar da Pampulha (justinópolis), Ribeirao das Neves, MG valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  3

Lote
Luar da Pampulha (justinópolis), Ribeirao das Neves, MG

Código: 46613 LOTE NO LUAR DA PAMPULHA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. CARACTERISTICAS:

Vezati Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.399.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

<br /><br />A inovação e personalização se unem no conceito ¿Open Residences¿, oferecendo liberdade e flexibilidade de design.<br /><br />As plantas flexíveis permitem que você molde seu espaço de acordo com suas necessidades e desejos, refletindo sua personalidade e estilo de vida. Este empreendimento é mais do que um lar, é o futuro da vida residencial, onde sua visão ganha vida.<br /><br />O prédio conta com: Praça do Fogo, Lavanderia, Bicicletário, Guarita com Eclusa, Espaço de Massagem, Piscina, Lounge, SPA, Iluminação LED Áreas Comuns, Torneiras com Temporizador, Espaço Gourmet, Academia, Lockers para Delivery, Fechadura digital, Carregador de Carro Elétrico, Circuito CFTV, Hall de Entrada, Espaço Beleza, Aplicativo para Gestão, Deck molhado, Fechadura Biométrica.<br /><br />13 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 30.81 a 105.9 m²<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/06/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 36.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.280.000,00 no Lugar Certo  15

Lote
São Luiz (pampulha), Belo Horizonte, MG

Excelente lote 1.000m2, Bairro São Luiz! <br /><br />Melhor localização do Bairro.<br /><br />A poucos metros da Lagoa da Pampulha, Mineirão, Parque Guanabara, restaurantes, escolas, supermercados....<br /><br />Lote de 1.000m2 todo murado, totalmente plano, ideal para você construir sua casa do jeito que você tanto sonhou...<br /><br />Entre em contato e agende sua visita, estamos aguardando!!<br /><br />Valor: R$1.380.000,00<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma região estratégica do bairro Cachoeirinha, a apenas 2 quarteirões da Av. Bernardo de Vasconcelos, com fácil acesso às Avenidas Antônio Carlos (1,1 km) e Cristiano Machado (4,3 km), este imóvel se destaca pela versatilidade, estrutura sólida e grande potencial construtivo.<br /><br />O conjunto conta com duas casas, um galpão e um barracão, todos com entradas independentes, o que o torna ideal para quem busca morar e investir no mesmo local ou para uso comercial/misto.<br /><br />Galpão ¿ 320 m²<br /><br />Com pé direito alto, excelente para atividades industriais ou logísticas, o galpão conta com:<br /><br />2 escritórios<br /><br />1 cozinha<br /><br />1 banheiro<br /><br />Casa principal (sobre o galpão) ¿ 320 m² de área construída<br /><br />Construída sobre fundação preparada para mais três andares, a casa principal oferece:<br /><br />4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, todos com armários embutidos<br /><br />3 salas, incluindo sala com estante de madeira moderna e sala de jantar com armário embutido<br /><br />Cozinha planejada, com pia em mármore escuro, armários e dispensa independente<br /><br />Banheiro social<br /><br />DCE independente com armário<br /><br />Ampla lavanderia no terraço, com tanque de dois bojos e bancada de mármore<br /><br />Entrada totalmente independente<br /><br />Segunda casa (nível porão) ¿ 120 m²<br /><br />Ideal para aluguel ou uso familiar, a segunda casa conta com:<br /><br />3 quartos<br /><br />Cozinha espaçosa, com espaço para sala de jantar<br /><br />Banheiro social<br /><br />Área externa com tanque, espaço livre e churrasqueira<br /><br />Entrada independente<br /><br />Barracão ¿ 45 m²<br /><br />Excelente opção para aluguel residencial:<br /><br />1 quarto com armário embutido<br /><br />Sala pequena<br /><br />Banheiro social<br /><br />Cozinha planejada com armários sob a pia e de parede<br /><br />Entrada independente<br /><br />Garagem<br /><br />O terreno possui área suficiente para estacionamento de veículos, atendendo às diversas unidades do imóvel.<br /><br />Oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, excelente estrutura e localização privilegiada em Belo Horizonte.<br /><br />Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Jacqueline, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Jacqueline, Belo Horizonte, MG

Apartamento: Ótima área privativa, são três quartos, sala para dois ambientes, banho social, cozinha, área de serviço separada, ampla área coberta e tem também parte descoberta, todas as janelas com privacidade, ua vaga descoberta.Acabamento: Muito bonito, laminado nos quartos e sala, cozinha e banho com revestimento 100% nas paredes, ficarão no imóvel o ar condicionado e painel da sala, armário da cozinha, sala e quartos com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação.Empreendimento: Porteiro 24 horas, portal com guarita, sistema de câmeras, água e fundo de reseva inclusos no valor do condomínio, tem ainda quadra esportiva a playground.Localização: Acesso muito rápido pela MG 424, pela Pedro I e pela Av. Cristiano Machado, dirija apenas cinco minutos até o shopping Estação e oito até a Cidade Administrativa, ônibus na porta,Aceita financiamento, apartamento muito lindo, ótimo acabamento e muito espaçoso.Chame agora e saiba mais!OBS: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.