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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento na Serra. Com aproximadamente 72m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em taco de madeira 2 quartos espaçosos com piso em taco de madeira, armários, sendo 1 suíte com bancada em granito e box Cozinha com piso em granito e bancada em inox Banheiro social com pia em coluna, bidê e banheira Área de serviço espaçosa com tanque 1 vaga de garagem descoberta e paralela Infraestrutura do Condomínio Prédio de 3 andares, sendo 8 apartamentos por andar Não possui elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de luxo localizado no exclusivo bairro do Castelo, em Belo Horizonte. Com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. Com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha gourmet e área de lazer e academia, este apartamento é ideal para quem busca viver com estilo e elegância. Além disso, está em uma localização privilegiada, próximo a restaurantes, lojas e serviços de alto padrão. Agende uma visita e se encante com essa oportunidade única de morar no Castelo.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 235.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Código: FM12724 PRÉDIO: PINTURA COMUM; PORTARIA; JARDIM; GÁS CANALIZADO; COM PLAY GROUND; ESPAÇO GOURMET; 1 VAGA DE GARAGEM. APARTAMENTO: 2 QUARTOS; PISO CERÂMICA; BANHO SOCIAL COM BOX BLINDEX E ARMÁRIO; COZINHA AMERICANA TODA MONTADA COM ARMÁRIOS E ÁREA DE SERVIÇO. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1 Banheiros com armários - 1 Banhos com blindex - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Esquadrias alumínio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Tijuca, Contagem, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Tijuca, Contagem, MG

Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o seu sonho de morar em uma casa com requinte e conforto. Apresentamos uma casa com CLOSET e fino acabamento em Contagem.<br /><br />No 1° pavimento, você encontrará uma varanda coberta, sala com iluminação diferenciada e piso em cerâmica, uma copa aconchegante também com piso em cerâmica, um banheiro com revestimento em cerâmica, armário e box blindex, três quartos amplos e bem iluminados, sendo um deles uma suíte com CLOSET. A suíte possui um banheiro com porcelanato no piso e parede. A cozinha americana é integrada à sala de jantar e possui piso em cerâmica. Além disso, há uma área de serviço e um quintal com jardim aos fundos. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem cobertas.<br /><br />No 2° pavimento, que está em construção, a parte elétrica e hidráulica já estão prontas. Há uma varanda onde você poderá desfrutar de uma vista incrível. O banheiro é o único cômodo com teto e possui revestimento em porcelanato. Há mais quatro cômodos, todos com piso porcelanato de 1,21 x 1,21.<br /><br />Não perca essa oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos em Contagem! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar espera por você!<br /><br />**** Observação: Proprietário aceita negociação na venda do imóvel. ****

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 535.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jardim América, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Jardim América ¿ Modernidade, conforto e praticidade para o seu dia a dia - Pronto para morar!!!!!<br /><br />Apresentamos este encantador apartamento no tradicional bairro Jardim América, um imóvel que reúne comodidade, excelente aproveitamento dos espaços, ventilação natural e um projeto de iluminação planejada que valoriza cada ambiente.<br /><br />Com uma planta moderna e funcional, o apartamento possui uma agradável sala integrada à cozinha em conceito aberto, criando um espaço amplo, aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha é equipada com armários planejados, trazendo organização, praticidade e elegância ao ambiente.<br /><br />São 02 confortáveis quartos, sendo uma suíte aconchegante com iluminação planejada, armários e banheiro com box em blindex, proporcionando mais privacidade e conforto. O imóvel conta ainda com um segundo quarto bem distribuído, banheiro social com box em blindex, armário no corredor e área de serviço, atendendo com praticidade às necessidades da rotina.<br /><br />Além dos ambientes bem planejados, o apartamento se destaca por ser claro, arejado e possuir uma agradável vista, proporcionando uma sensação constante de bem-estar e qualidade de vida.<br /><br />Um grande diferencial são as 03 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os moradores e visitantes.<br /><br />O condomínio, com apenas 09 anos de construção, oferece uma infraestrutura moderna, com sistema de segurança, câmeras de monitoramento integradas a aplicativo para acompanhamento pelo celular e medição individualizada de água, proporcionando mais controle, economia e tranquilidade.<br /><br />Localização: <br /><br />Dispõe de de fácil acesso as Av. Barão Homem de Melo, Av. Tereza Cristina, Av. Silva Lobo, Supermercados BH 450m, Drogaria Araújo 500m, Academia 210m, Colégio Santa Maria 900m, Sebrae 650m, Bares, Restaurantes, Academia, Restaurantes, Transporte publico entre outros comércios da região.<br /><br /><br />Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel.<br /><br />Observação: Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para garantir as informações mais recentes, entre em contato com um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

Excelente casa, com fachada imponente, rebaixamento de teto em todos os cômodos, espaço gourmet, churrasqueira, quintal gramado amplo, plano e com privacidade total, espaço ideal para piscina, 04 vagas de garagem.<br /><br /><br />Primeiro Nível: Sala para 02 ambientes com teto rebaixado, iluminação em LED e grandes portas de vidro que integram a sala à varanda, 02 lavabos, cozinha americana com bancadas em granito, rica em armários planejados e torre quente, área de serviço.<br /><br />Segundo Nível: Sala íntima, 03 quartos, sendo 03 suítes (a master com closet espaçoso).<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Abaeté, MG valor de R$ 12.000.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda
Zona Rural, Abaeté, MG

Fazenda à venda em Abaeté ¿ 654 hectares <br /><br />Localizada na mesorregião Central Mineira, microrregião de Três Marias, a apenas 35 km de Abaeté e Pompéu, por estrada de terra em boas condições.<br /><br />Características e Potencial<br /><br />¿ Aptidão diversificada: Pecuária de leite e corte, recria e agricultura.<br /><br />¿ Topografia: Plana com leves inclinações, ideal para mecanização.<br /><br />¿ Solo: Cerrado com pastagens de braquiária e áreas de lavoura em uso.<br /><br />¿ Clima/Altitude: Tropical úmido, entre 600 e 680 m de altitude, temperatura média de 32ºC.<br /><br />¿ Recursos hídricos: Córrego de excelente qualidade e abundância de água.<br /><br />¿ Reserva legal preservada.<br /><br /> Benfeitorias<br /><br />¿ Casa sede confortável e casa para funcionários.<br /><br />¿ Curral com três divisões e fosso para ordenha.<br /><br />¿ Curral específico para gado leiteiro.<br /><br />¿ Galpão para guarda de maquinário.<br /><br />¿ Cocheiras em todas as divisões de pasto, com bebedouros de concreto e água encanada.<br /><br />¿ Fazenda totalmente cercada com arame liso e farpado.<br /><br />¿ Energia elétrica instalada.<br /><br /> Diferenciais<br /><br />¿ Estrutura pronta para produção leiteira em larga escala.<br /><br />¿ Áreas abertas e bem divididas para pastagem e agricultura.<br /><br />¿ Excelente logística, próxima a centros urbanos importantes.<br /><br />Grande oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade completa, produtiva e com alto potencial de expansão.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.340.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

INCORPORACAO E CONSTRUCAO MPO CONSTRUCOES PROJETO TORRES MIRANDA TIPOLOGIA 3 QUARTOS (1 SUITE + 2 SUITES); 1 APARTAMENTO POR ANDAR ; 12 PAVIMENTOS; 09 APARTAMENTOS O prédio conta com: Câmeras de Vigilância, Hall de Entrada, Iluminação LED Áreas Comuns, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Elevador Codificado, Fechadura digital, Paisagismo, Caixa de Correspondência, Veneziana Automática, Interfone, Circuito CFTV, Portaria Eletrônica, Wi-Fi, Espaço Kids Interno, Tomadas USB, Esquadria de Alumínio, Guarita, Piscina, Academia, Alarme, Home Office, Gás Canalizado, Bicicletário, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Veneziana Integrada, Parrilla Gourmet. 10 andares | 1 unidades por andar Apartamentos de 107.17 a 198.09 m² de área no bairro Santo Antônio 3 a 4 quartos 2 a 3 vagas 3 a 4 banheiros Previsão de entrega: 30/11/2025 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 36.300

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Mangueiras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Mangueiras, Belo Horizonte, MG

Excelente área privativa localizada no bairro Mangueiras Área total 50m² O apartamento: - Sala para dois ambientes - Cozinha com bancadas em granito - Dois quartos - Área de serviço O acabamento: - Piso em porcelanato - Pias e bancadas em granito - Portas em madeira - Medição individual de água e luz O empreendimento: - 2 apartamentos por andar - Torre única - 1 vaga demarcada por apartamento Pode ser financiado e seu FGTS utilizado na entrada. Agende sua visita com um de nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 910.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Oportunidade única !! Apresentamos a você a oportunidade de adquirir uma Área Privativa / Garden em Minas Brasil, um verdadeiro refúgio urbano que redefine o conceito de morar bem.<br /><br />* Lindo apartamento com área privativa á venda próximo Colégio Santa Maria. *<br /><br />Prédio: 100% revestido em cerâmica, elevador, esquadrias de alumínio com venezianas, pilotis, recuado, água e gás individualizados, portão eletrônico, interfone, sistema elétrico com monitoramento eletrônico e 2 vagas paralelas: ( 01e 02 ) no térreo.<br /><br />Prédio edificado em localização privilegiada: próximo Araújo, Colégio Santa Maria, puc e várias linhas de ônibus e de fácil acesso e ótima mobilidade urbana.<br /><br />Apartamento com área privativa: Sala para 2 ambientes com ar condicionado, 3 quartos com armários/ar condicionado, 2 banhos ( social e suíte ) com armários e box de vidro temperado , cozinha com bancadas em granito e planejada; fogão e coifa e bancada fixa pra lanche e área de lavanderia externa.<br /><br />Área privativa em forma de U : sendo parte coberta que funciona lavanderia, nos fundos ducha, outra área que comunica com a sala, fica espaco gourmet todo coberto. com ambiente bem aconchegante e seguro. <br /><br />Apartamento diferenciado: todo montado e decorado, rebaixamento de teto, rico em armários, com área privativa contornando o apartamento de 45m².<br /><br />Pisos: Laminado, cerâmica.<br /><br />Oportunidade!! * Vale a pena o investimento. *<br /><br />Bairros Próximos: Alípio de Melo, Caiçara, Padre Eustáquio, Dom Cabral, Nova Suíssa e Coração Eucarístico.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Conjunto Habitacional Vale do Jatobá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Conjunto Habitacional Vale do Jatobá, Belo Horizonte, MG

Oportunidade!! Casa com 2 quartos, Cozinha, sala de estar e jantar.<br /><br />Vaga para 2 veículos.<br /><br />Localização excelente, próximo a AV. Senador Levindo Coelho, comércio, escolas e várias linhas de ônibus.<br /><br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br /><br />É um excelente imóvel nesta localização.<br /><br />180m² de area<br /><br /><br />O Casa tem as características:<br /><br />- Rua silenciosa<br /><br />- Sol da manhã<br /><br /><br />Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Conjunto Habitacional Vale do Jatobá (Barreiro) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.<br /><br /><br />Também posso te ajudar no processo de financiamento<br /><br /><br />Venha para o Conjunto Habitacional Vale do Jatobá, no bairro Barreiro, em Belo Horizonte! Aqui você encontra tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável.<br /><br /><br />O Vale do Jatobá é um bairro com história. Foi construído em meados dos anos 70 para abrigar famílias de baixa renda. É um bairro que conta com infraestrutura completa, como escolas, postos de saúde, mercados, farmácias, bancos, restaurantes, lanchonetes, lojas, academias, parques e muito mais.<br /><br /><br />Além disso, o Vale do Jatobá oferece uma ótima localização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. É um bairro que conta com ampla área verde, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade.<br /><br /><br />Venha para o Conjunto Habitacional Vale do Jatobá e desfrute de todas as vantagens que só um bairro como este pode oferecer. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem.<br /><br /><br />Agende já sua visita e venha conhecer essa maravilhosa oportunidade de moradia!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 710.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Capão da Canoa RS Apartamento composto por 2 dormitórios/quartos sendo uma suíte, sacada de frente com churrasqueira e pia auxiliar, living em dois ambientes, cozinha, área de serviço separada, rebaixado em gesso, gás central. Edifício revestido em plaquetas, hall decorado, elevador, portão e porteiro eletrônico, zeladoria permanente

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 198 m², com excelente padrão de acabamento, planta ampla e privacidade total, em prédio exclusivo com apenas 6 apartamentos, sendo 1 por andar. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 semi-suítes, 1 suíte e 1 suíte master com closet e banheira. A área íntima possui piso em laminado de madeira, trazendo conforto e aconchego aos ambientes. A sala ampla para 3 ambientes oferece sofisticação e integração, com rebaixamento em gesso, piso em mármore, painel planejado e lavabo. A varanda é ampla, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. As janelas em esquadria de alumínio bronze valorizam ainda mais o imóvel, enquanto os quartos contam com venezianas integradas, oferecendo mais conforto e praticidade. A cozinha possui piso em granito, e o apartamento dispõe de aquecimento a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros. Água e gás com medição individual. São 3 vagas de garagem cobertas no pilotis, sendo 2 livres e 1 presa, além de carregador para veículo elétrico instalado na vaga do apartamento. O edifício se destaca pelo padrão de exclusividade e segurança, com hall de entrada decorado, hall social privativo no andar, por ser 1 apartamento por andar, elevador codificado, salão de festas e quadra.

Adm Procasa Imobiliaria
Casa em Condomínio, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Dom Pedro, Manaus, AM valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  10

Casa em Condomínio, 5 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Dom Pedro, Manaus, AM

Vende-se Casa com as seguintes características: Garagem para dois carros, 5 quartos sendo 3 suítes, um banheiro de visita, cozinha, sala de jantar e sala de estar, piscina com quintal. Poço artesiano automático. Boa localização, próximo a escolas, vila olímpica, hospital e supermercados. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita! ACEITA FINANCIAMENTO CONTATO:(92) 3236-2548(92) 3642-5553(92) 99176-8017(92) 98122-0160(92) 98122-2897

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.199.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Espetacular casa com 3 quartos / suíte e 2 vagas no bairro Santa Branca.<br /><br />1º Piso:<br /><br />Salão para 3 ótimos ambientes com piso em porcelanato;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Cozinha estilo americana com bancada em granito;<br /><br />Área de serviço;<br /><br />2° Piso:<br /><br />03 quartos grandes com piso em porcelanato, sendo 1 suíte com closet e um com varanda em "L":<br /><br />Banho da suíte e social com bancada em granito com cuba sobreposta e piso em porcelanato.<br /><br />02 vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta.<br /><br />Existe um porão com aproximadamente 58 m².

Colonia Consultoria de Imóveis Ltda
Casa, 3 Quartos em Nova Gerti, São Caetano do Sul, SP valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos
Nova Gerti, São Caetano do Sul, SP

!! ACEITA APARTAMENTO MENOR VALOR COM 3 DORMITÓRIOS !! 3 suítes (uma suíte master com hidro e duas planejadas), sala estar, sala com lareira e sacada, cozinha planejada com cook top, lavabo, banheiro, área de serviço, solarium com área gourmet coberta e garagem para 2 carros. Terreno aproximadamente 10 x 8,70

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 180 m²; 01 Sala para dois ambientes com iluminação planejada e varanda incorporada; Lavabo; 04 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes; 01 Banho social com armário; 01 Cozinha ampla com armários novos e bancada; Área de serviço ampla e arejada com DCE. CONDOMÍNIO: Piscina; Interfone; Portão eletrônico; Sauna; 02 vagas de garagem cobertas em linha. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  20

Lote
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

LOTE 400M2 NO BAIRRO CACHOEIRINHA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO Avenida BERNARDO VASCONCELOS, PLANO, TODO MURADO, ÓTIMO PARA CASAS, PRÉDIO DE APARTAMENTOS OU COMÉRCIO.<br /><br />Destaque da semana: Lote / Terreno à venda localizado(a) em Cachoeirinha, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 400m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.590.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão no coração do Barro Preto, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel possui 4 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para famílias que buscam conforto e sofisticação. Com duas vagas de garagem e dois elevadores, oferece toda a comodidade e segurança necessárias para o seu dia a dia. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços na região. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 940.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no bairro da graça, composto por 03 quartos amplos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte com closet, banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em granito, varanda, cozinha com armários planejados, bancadas e piso em granito, área de serviço separada com armário e dce. 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas. prédio com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, aquecimento solar, circuito de tv, sol da manhã e tarde; excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus.