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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento ? 3 Quartos e 1 suíte e 3 vagas ? 85m² ? São Pedro<br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />Apartamento:<br /><br /> ? Ampla sala para 2 ambientes, com piso em laminado de madeira de alta qualidade, proporcionando conforto e elegância;<br /><br /> ? Rebaixamento de teto com projeto luminotécnico, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada;<br /><br /> ? Painel para TV, otimizando o espaço e criando um ambiente moderno e funcional;<br /><br /> ? Varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e relaxamento;<br /><br /> ? 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização;<br /><br /> ? Suíte máster com closet e banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto;<br /><br /> ? 1 banheiro social, com acabamentos modernos e de bom gosto;<br /><br /> ? Cozinha americana toda planejada, com armários embutidos e espaço otimizado para o preparo das refeições;<br /><br /> ? Área de serviço com armários planejados, facilitando a organização do dia a dia;<br /><br /> ? 3 vagas de garagem independentes, cobertas e demarcadas, oferecendo total segurança para seus veículos.<br /><br />Edifício Palmeira Imperial:<br /><br /> ? Sistema de circuito interno de TV, garantindo segurança e monitoramento 24 horas;<br /><br /> ? Sistema de alarme, proporcionando mais tranquilidade aos moradores;<br /><br /> ? Guarita de segurança e portaria virtual 24h, com controle de acesso rigoroso;<br /><br /> ? Hall social decorado com bom gosto, criando uma recepção elegante para os visitantes;<br /><br /> ? Salão de festas climatizado, perfeito para eventos sociais e confraternizações;<br /><br /> ? Espaço gourmet todo montado, ideal para refeições e confraternizações com amigos e familiares;<br /><br /> ? Quadra poliesportiva, para a prática de esportes e atividades ao ar livre;<br /><br /> ? Piscina com raia, perfeita para nadadores e para quem busca momentos de lazer e relaxamento;<br /><br /> ? Playground para crianças, oferecendo um ambiente seguro e divertido;<br /><br /> ? Ampla área livre, ideal para atividades ao ar livre e laz <br /><br /> Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!

Bmendes Imóveis Bento Mendes
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Parque Atlântico, São Luís, MA valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  11

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Parque Atlântico, São Luís, MA

NEGÓCIO DE CINEMA - CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO - VENDE, excelente casa em condomínio fechado. Casa com 03 Suítes c/closet, + Sala de estar e Jantar, +Banheiro social, +Cozinha e área de serviço, +Móveis projetados na Cozinha, Salas de estar/jantar + Área de lazer privativa com churrasqueira da própria casa, +Dependência de empregada completa, +Vagas de garagem até 4 veículos, +Condomínio com excelente área de lazer completa: com * Churrasqueira, *Piscina adulto e infantil, + *Salão de festa, +*Sauna. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Tratar: Celular/Whats: (98) 99973-4073 Fone: (98) 3227-3099 e (98) 3227-2182 Site: www. bmendesimoveis.com.br

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos em Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos
Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Descubra o privilégio de viver no Edifício Meliá, um dos empreendimentos mais desejados da Praia de Itaparica, em Vila Velha. Este apartamento à venda oferece 83m² de área útil perfeitamente distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros modernos e funcionais. O imóvel foi projetado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. O Edifício Meliá destaca-se pela localização privilegiada, a poucos passos do mar e próximo a tudo que você precisa: supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e opções de lazer. A vista deslumbrante e a brisa constante da praia tornam cada dia único, enquanto a infraestrutura do condomínio garante segurança e comodidade com áreas comuns planejadas para o seu bem-estar. Se você busca um apartamento à venda em Vila Velha, este é o momento de investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Viva em um ambiente sofisticado, com excelente custo-benefício e todos os diferenciais que só o Edifício Meliá pode oferecer. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar na Praia de Itaparica!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.978.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 143m² à venda - 4 quartos,2 suítes, 3 vagas ¿ Lourdes<br /><br /> 1 Sala ampla para dois ambientes com piso porcelanato e teto rebaixado<br /><br />4 Quartos amplos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito e piso em porcelanato, oferecendo praticidade e funcionalidade.<br /><br />Banheiro social com bancada em mármore<br /><br />Área de serviço com pia<br /><br />Lavado<br /><br />Banho de empregada<br /><br /> 3 vagas de garagem cobertas e paralelas<br /><br />CONDOMINIO<br /><br />Salão de Festas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Vezati Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 465.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex situada no Bairro Castelo sendo sala para dois ambientes piso em cerâmica,cozinha e área de serviço com piso em cerâmica,armários e bancada em granito ,revestimento em pastilha na parede da cozinha, 3 quartos com armários sendo 1 suíte, banho da suite e banho social com box,armários e espelhos,2 vagas de garagem. Excelente localização!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Conforto, sofisticação e vista livre em um dos bairros mais desejados de BH!<br /><br /><br />O apartamento tipo do Residencial Zurick foi pensado para quem valoriza espaço, elegância e praticidade no dia a dia, tudo isso em uma localização estratégica e valorizada.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />¿ Sala ampla e iluminada, com janelas generosas e excelente ventilação<br /><br />¿ Cozinha planejada com bancadas de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço<br /><br />¿ Área de serviço independente<br /><br />¿ 03 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com rouparia<br /><br />¿ Banheiros modernos com acabamentos de alto padrão<br /><br />¿ Varanda com vista livre e sol da manhã ¿ perfeito para relaxar<br /><br />¿ 5º andar ¿ mais privacidade, luz e tranquilidade<br /><br /><br />Infraestrutura do prédio:<br /><br />¿ Fachada contemporânea<br /><br />¿ Elevador<br /><br />¿ Hall decorado com bom gosto<br /><br />¿ Sistema de segurança<br /><br />¿ Localização tranquila, residencial e próxima a tudo<br /><br /><br /> Localizado no Nova Suíça, bairro com acesso facilitado à Av. Amazonas e Raja Gabaglia, próximo a shoppings, hospitais, escolas e comércios diversos.<br /><br />¿¿ Imóvel em fase final de construção ¿ IPTU e condomínio ainda a definir.<br /><br /> Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar no Residencial Zurick!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />Obs: As informações do imóvel podem ser alteradas sem aviso prévio. Confirme valores e dados com um de nossos corretores no momento da visita.<br /><br />Imóvel atualizado em 07/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Área livre<br /><br />Campo de futebol<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Coworking<br /><br />Cozinha estilo americana<br /><br />Em construção<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Fitness<br /><br />Lavabo<br /><br />Lavanderia independente<br /><br />Pet Place<br /><br />Varanda Gourmet

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Geraldo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 431.600,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Geraldo, Belo Horizonte, MG

Código: 44400 Excelentes apartamentos com área privativa de 127m² sendo três dormitórios com suíte todo em porcelanato, sala com painel para TV, suíte e banho social com bancada de granito e pastilhas, cozinha com bancada em granito e área de serviço independente, 2 vagas de garagem. CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Maicon F & G Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Bonsucesso, Sorocaba, SP valor de R$ 700.100,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Bonsucesso, Sorocaba, SP

Esta linda casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com 237 m² de área construída e um terreno de 154 m², o imóvel dispõe de 2 amplas salas, ideais para momentos de convivência, além de 2 banheiros bem distribuídos. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. Localizada na zona norte de Sorocaba, em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima à movimentada Avenida Itavuvu, você estará perto de tudo o que precisa, como comércio, escolas e transporte público. Um verdadeiro lar para quem busca qualidade de vida e proximidade de facilidades urbanas. Venha conhecer este imóvel e se encantar com o seu charme e funcionalidade!

Urbs Conceito
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0019741 - Ágio-R$ 110 MIL - Opus Geo Home 136 - Setor Marista - 8 ANDAR Vendo apartamento no Opus Geo Home 136. -1 quarto, 1 suíte, 1 lavabo, 1 vaga de garagem. O Opus Geo 136 é um empreendimento inovador da construtora Opus, localização no coração business de Goiânia. Ele conta com 2 torres com acesso independente, uma residencial e uma comercial. O lazer do Geo Home 136 é ricamente detalhado, oferecendo aos residentes piscinas, salão de festas, espaço fitness e quadra de areia. Apartamento de 1 suíte com 49 m², andar alto. Vista magnífica ! Valor de oportunidade, abaixo da tabela da construtora . Ágio-R$ 110 MIL Saldo devedor-R$460.000 Entrega prevista Abril/2026 - Informações Atualizadas em Oito de dezembro Dois Mil e Vinte e Cinco

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

Linda casa duplex no bairro Silvestre em Campo Grande<br /><br />Valor - R$790.000,00<br /><br />PRIMEIRO PAVIMENTO:<br /><br />Ampla sala integrada com a cozinha americana<br /><br />1 quarto<br /><br />1 lavabo<br /><br />Área externa coberta com espaço gourmet com churrasqueira, bancadas em granito, 1 banheiro<br /><br />Vaga de garagem para 3 carros e jardim na parte da frente com varanda<br /><br />PAVIMENTO SUPERIOR<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte master com closet montado e hidromassagem<br /><br />Ampla sala para espaço de TV<br /><br />Todos os quartos com preparação para instalação de ar condicionado<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br />Próximo à estrada do Mendanha com fácil acesso para a Avenida Brasil e West Shopping<br /><br />Comercio local muito bom com minimercado bem perto<br /><br />Agende sua visita

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.152.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de 3 quartos à venda no bairro Serra! <br /><br />Os apartamentos possuem 85,28m² distribuídos em 3 quartos sendo 1 suíte, banho social, sala ampla integrada à cozinha, área de serviço e banho de empregada, piso em porcelanato na área social e vinílico nos quartos. <br /><br />02 vagas de garagem livres e cobertas<br /><br />A cobertura oferece 164,94m² muito bem distribuídos em dois níveis: no primeiro, sala com cozinha integrada, 3 quartos (1 suíte), banho social, área de serviço e banho de empregada; no segundo, sala adicional, lavabo e área livre, perfeita para lazer e convivência.<br /><br />03 vagas de garagem cobertas e livres <br /><br />O prédio é todo revestido, possui elevador, portaria informatizada, salão de festas, bicicletário, estação de recarga para carros elétricos, medição individual de água e gás e fechaduras digitais nas portas dos apartamentos, além de previsão para ar-condicionado. <br /><br />Localizado no Bairro Serra, conhecido pela sua ampla oferta de comércios, escolas, serviços e opções gastronômicas.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Condomínio com 3 blocos e 28 aptos, sendo 4 aptos por andar; fachada revestida em pastilhas muito bem conservada; próximo a Copasa, em excelente ponto do Santo Antônio, com fácil acesso a região central da cidade. O prédio conta com amplo salão de festas, cozinha equipada e banheiros; playground, quadra de cimento e área gourmet com churrasqueira e banheiros. Portaria com guarita, porteiro das 08:00 as 19:00hs; portão eletrônico e interfone; entra com belo paisagismo.<br /><br />O apto possui sala de estar, sala de jantar, ambas com piso em porcelanato; cozinha planejada e ampla área de serviços, ambas com piso em cerâmica. São 3 quartos com armários, sendo 1 suíte e banheiro social. Quartos com piso em cerâmica, sendo o banheiro social com piso em granito e o privativo com piso em cerâmica. Um vaga de garagem presa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Centro, Capão da Canoa, RS valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Centro, Capão da Canoa, RS

Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), com VISTA PRO MAR, Churrasqueira, Sacada, NUNCA HABITADO à venda na região no CENTRO de Capão da Canoa!<br /><br />Conheça esse apartamento incrível com 124m² para você desfrutar no litoral:<br /><br />- 3 Dormitórios (1 suíte);<br /><br />- 124m²;<br /><br />- Churrasqueira;<br /><br />- Banheiro social;<br /><br />- Living com 2 ambientes;<br /><br />- Sacada integrada com Vista pro Mar;<br /><br />- Cozinha americana;<br /><br />- Vaga de garagem;<br /><br />- Área de Serviço.<br /><br />O apartamento também conta com ótima ventilação e incidência de luz natural. Com posição solar Leste/Norte.<br /><br />Edifício conta também com Hall decorado, Zeladoria permanente, 2 elevadores, Portão eletrônico e Câmeras de segurança.<br /><br />O edifício fica em EXCELENTE localização no bairro Centro de Capão da Canoa junto a praça dos Camelôs e a APENAS 04 QUADRAS DO MAR.<br /><br />Você encontrará nas proximidades (a pé):<br /><br />- Supermercado;<br /><br />- Praça dos Camelôs;<br /><br />- Praça Flávio Boianovsky;<br /><br />- Beira do mar;<br /><br />- Escolas;<br /><br />- Restaurantes.<br /><br />Agende agora uma visita presencial ou por videoconferência!<br /><br />Ligue 51 [TELEFONE] ou preencha o formulário ao lado.<br /><br />Centro Mar - Sua imobiliária em Capão da Canoa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 436.600,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Jaraguá, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO NOVO 2 QUARTOS COM SUÍTE BAIRRO JARAGUÁ 1 VAGA DE GARAGEM <br /><br />APARTAMENTO 2 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO, SENDO UM COM SUÍTE EM CERÂMICA, BANHEIRO SOCIAL EM CERÂMICA SALA PARA 2 AMBIENTES EM PORCELANATO COZINHA EM CERÂMICA UMA VAGA DE GARAGEM LIVRE, PRÉDIO COM ELEVADOR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Vila Mascote, São Paulo, SP valor de R$ 605.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Vila Mascote, São Paulo, SP

Apartamento 100% reformado! 2 dormitórios, escritório, cozinha e Lavanderia. Com armários planejados de qualidade. A varanda foi fechada com vidros e sala estendida. Banheiro com gabinete de fórmica naval. O apartamento possui aquecimento à gás, com água quente no banheiro (chuveiro e torneira), lavabo e cozinha. Possui 1 boa vaga de garagem escriturada, sem rodízios. A área comum do prédio possui salão de festas, sala de jogos, academia, piscina, churrasqueira e playground. O condomínio possui vagas adicionais que podem ser alugadas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS COM SUÍTE NO BAIRRO SANTA CRUZ, COM ELEVADOR, PREDIO REVESTIDO, NOVO, ENTREGA EM SETEMBRO 2025, ÓTIMO ACABAMENTO, JANELAS EM ALUMÍNIO ADONIZADO COM PERSIANAS, PREPARAÇÃO PARA AR CONDICIONADO, PRÓXIMO AV. JOSÉ CLETO, ÓTIMO LOCAL. LIGUE OU ENVIE WHATSAPP (31)[TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Giovanini, Coronel Fabriciano, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Giovanini, Coronel Fabriciano, MG

Casa Duplex em excelente localidade no bairro Giovanini próximo a Igreja Católica. Fácil acesso a farmácias, supermercado, escola, clinicas médicas e comércio em geral. Arquitetura tradicional de ótimo bom gosto, acabamento de primeira em excelente estado de conservação! Agregado a ela tem um lote que dá frente para rua Itaparica com 360 m.<br /><br />Imóvel atualizado em 08/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 740.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento 03 quartos - 02 vagas cobertas (sob pilotis). Bairro Ouro Preto<br /><br />03 QUARTOS | 1 SUITE | 2 VAGAS<br /><br />Condomínio Fechado tendo completa infra-estrutura, promovendo conforto e segurança para você e sua família !<br /><br />Ampla sala acomodando 2 ambientes com teto rebaixado e iluminação indireta.<br /><br /> Varanda gourmet integrada a sala com vista definitiva.<br /><br />03 quartos sendo 1 deles suíte e 02 com armários planejados.<br /><br />Cozinha estilo americana planejada com armários bem conservados<br /><br /> Área de serviço individual com armários planejados.<br /><br /> 02 vagas demarcas cobertas (sob-pilotis).<br /><br />Condomínio muito bem cuidado e com tudo que você precisa. A começar por um Mini Mercado que fica na área de lazer que lhe trará muita comodidade. Elevador social, elevador de serviço, portaria com porteiro físico 24 horas, piscina adulto com raia, piscina infantil, ofurô, sauna, academia, quadra de esportes, salão de festas, espaço gourmet com forno, playground, brinquedoteca, espaço leitura, faxina diária, zeladoria, lan house, salão de jogos, e gás canalizado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Palmeiras, Ibirité, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Palmeiras, Ibirité, MG

Excelente apartamento à venda no Bairro Palmeiras, em Contagem, ao lado do Durval, por apenas R$210.000,00. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos bem ventilados e com sacada, banho social, sala ampla para dois ambientes com conceito aberto integrada à cozinha e área de serviço.<br /><br />O prédio é individual, em ótima localização, próximo ao Supermercado BH do Durval e com fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais da região.<br /><br />Aceita financiamento bancário, sendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício.<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 3.427.200,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento incrível localizado na Vila da Serra, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante, este imóvel conta com acabamentos de alto padrão, ampla sala de estar, cozinha planejada, suítes espaçosas e uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira e academia. Além disso, está em uma região privilegiada, próximo a shoppings, restaurantes e escolas de renome. Não perca a oportunidade de morar com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros de Minas Gerais. Agende já a sua visita!