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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 59 Quartos em Brás, São Paulo, SP valor de R$ 9.000.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 59 Quartos
Brás, São Paulo, SP

PRDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) <br /><br /> **Localizao Premium: Rua do Gasmetro, 769 e 771 Brs, So Paulo/SP** <br /><br /> Se voc um investidor experiente que busca um ativo imobilirio com gerao imediata de caixa e localizao estratgica imbatvel, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemtica Rua do Gasmetro, no corao do Brs, este edifcio oferece uma estrutura verstil e consolidada para maximizar seus rendimentos. <br /><br /> **DIMENSES E ESTRUTURA DO ATIVO:** <br /><br /> O imvel possui uma rea construda imponente de **1.450 m**, distribuda de forma inteligente para atender s diversas demandas de locao da regio. A composio do prdio foi planejada para garantir uma vacncia mnima e uma diversificao de receita: <br /><br /> 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brs possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. <br /><br /> 2. **01 Loja no Trreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasmetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comrcios que precisam de vitrine e fcil logstica de carga e descarga. <br /><br /> 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifcio, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitrios, 1 sute e 1 banheiro social, sacada e um **terrao privativo incrvel**. Este espao oferece uma vista panormica da cidade e pode ser utilizado como residncia do proprietrio/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. <br /><br /> **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** <br /><br /> Este o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobilirio gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um /yield/ (retorno sobre o valor do imvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicaes financeiras tradicionais e at mesmo outros ativos imobilirios residenciais padro. <br /><br /> **LOCALIZAO E LOGSTICA:** <br /><br /> A localizao na Rua do Gasmetro coloca este imvel a poucos passos do **Metr**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja trrea. O Brs um hub econmico de relevncia nacional, o que garante a valorizao contnua do terreno e da rea construda. <br /><br /> **DIFERENCIAIS RE/MAX:** <br /><br /> Este imvel est sob gesto exclusiva, o que garante uma transao segura, transparente e documentao rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transio da gesto de recebveis para o novo proprietrio. <br /><br /> **POR QUE INVESTIR NESTE IMVEL** <br /><br /> * **Gerao de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto j consolidado. <br /><br /> * **Versatilidade:** Possibilidade de modernizao (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket mdio das locaes. <br /><br /> * **Segurana Patrimonial:** Um ativo slido em uma regio de terra escassa


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.183.815,00 no Lugar Certo  25

Adm Procasa Imobiliaria
Casa Comercial em Centro, Manaus, AM valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  15


Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  11

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 817.000,00 no Lugar Certo  17

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  20

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  10

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  25

Adm Procasa Imobiliaria
Lote em Cidade Nova, Manaus, AM valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  5

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 2 Quartos em Vila Mineirão, Sorocaba, SP valor de R$ 2.500.001.600,00 no Lugar Certo  7

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  22

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.444.945,00 no Lugar Certo  25

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Bmendes Imóveis Bento Mendes
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jardim Renascença, São Luís, MA valor de R$ 789.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jardim Renascença, São Luís, MA

APTOS NA PONTA DA AREIA COM 03 SUITES - 101 M² A 106 M² Tamanho : 101m², 106m² Nº de Unidades por Andar : 05 Unidades por Andar Nº de Quartos : 03 Suítes sendo 01 Suíte Master Vagas : 02 Vagas na Garagem Área de Lazer : Praça , Deck Piscina Adulto e Infantil, Brinquedoteca, Playground, Salão de Jogos, Campo Society, 02 Salão de Festas com Bar, Pet Play, 02 Cocktall Bar, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Sauna O MELHOR DO EDIFÍCIO ? Energia Solar para o Condomínio ? Reaproveitamento de Água ? Recarga de Veículo Elétrico ? Gerador de Energia ? Área Segura para manutenção de Ar-condicionado ? Sistema de Aquecimento a Gás ? Fechadura digital na Porta Social dos Apartamentos ? Varanda Gourmet ? Vagas de Garagem Cobertas O CONDOMÍNIO Uma grande oportunidade para você morar na melhor localização da Ponta D?areia, Venha conhecer o APARTAMENTO com uma nova proposta de moradia, onde trás aos seus moradores um forma sustentável de Viver. FORMA DE PAGAMENTO Financiamento Bancário : Todos os Bancos Ato ou Sinal : 10% ou 20% ( A vista ) Financiamento : 80% ou 90% A LOCALIZAÇÃO A Ponta do Farol é um bairro localizado em São Luís Capital Maranhense conhecida por se uma zona totalmente privilegiada pelos seus encantos naturais, beira mar, e pelos grandes atrativos urbanos. Bares e Restaurantes, Praias e Bancos Tratar: Celular/Whats: (98) 99973-4073 Fone: (98) 3227-3099 e (98) 3227-2182 Site: www. bmendesimoveis.com.br


Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  10

Lopes Immobilis
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Guararapes, Fortaleza, CE valor de R$ 1.204.503,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.320.000,00 no Lugar Certo  22

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 999.000,00 no Lugar Certo  24

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.949.810,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Residencial Ares de Lourdes é mais do que um empreendimento. É uma filosofia de vida, onde luxo, tecnologia e sustentabilidade se unem para criar um espaço onde você verdadeiramente pertence. Venha fazer parte dessa história e experimente um estilo de vida incomparável. A fachada contemporânea é um prelúdio do que aguarda dentro: apartamentos de 2 e 3 quartos com layouts diversificados, proporcionando escolhas sob medida para o seu estilo de vida. Além disso, a flexibilidade de 1 ou 2 vagas de garagem atende às suas necessidades individuais, enquanto o projeto paisagístico sustentável abraça a natureza e cria um ambiente harmonioso. A uma quadra do Diamond Mall, a pouco mais de 200m da Praça da Assembleia, a 750m do Minas Tenis Clube e a poucos minutos de caminhada do Colegio Loyola e Colegio Santo Agostinho. Pertinho do Matder Dei. A 250m dos melhores restaurantes de Lourdes. Perto de tudo que importa. Agende sua visita agora mesmo!! O prédio conta com: Elevador com Biometria, Carregador de Carro Elétrico, Aplicativo para Gestão, Fechadura Biométrica, Lazer no Rooftop, Circuito CFTV, Wi-Fi, Espaço Gourmet, Academia, Usina Fotovoltaica, Espaço Kids Interno. 9 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 72.53 a 136.68 m² 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 31/07/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 25.000