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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vale Encantado, Vila Velha, ES valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vale Encantado, Vila Velha, ES

Se você busca conforto, elegância e a praticidade de uma casa linear em um dos bairros mais promissores de Vila Velha, essa é a oportunidade dos seus sonhos! Destaques da casa: - 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante - 100 m de área construída bem distribuída - Área total de 125 m, perfeita para quem busca espaço e funcionalidade - Área gourmet com piscina para momentos de lazer - Casa geminada com fundação preparada para ampliar e construir mais um imóvel - Localização privilegiada no Loteamento Laguna Park Vantagens exclusivas: - Próximo às melhores praias de Vila Velha - Fácil acesso a shoppings e terminais rodoviários - Bairro completo com infraestrutura impecável - ZERO alagamento para sua tranquilidade - Comércio variado a poucos minutos de distância Valor: R$ 650 mil Aceita financiamento! A casa ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização privilegiada e a possibilidade de expansão. Venha conhecer e se encantar! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Vila Mariana, São Paulo, SP valor de R$ 4.500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Vila Mariana, São Paulo, SP

Apartamento de 3 dormitórios com 374m2 de área privativa e 730m2 de área total. Possui living para 4 ambientes e cozinha espaçosa. O living é amplo e possui um conceito aberto para a sacada, que é fechada. Com esquadrias piso-teto, há uma linda vista da região. A sacada também conta com churrasqueira em um espaço gourmet. Há outra sala de estar separada. Por ter porta de correr, pode complementar o living. A sala de estar também é separada do living por porta de correr e possui acesso à sacada, que mantém o ambiente iluminado. A cozinha é grande e possui despensa, bem como outros armários embutidos e 1 elevador para compras. A área de serviço pode ser acessada da cozinha ou do corredor e, além de ser bem espaçosa, conta com dependência de empregada com 1 banheiro. No corredor íntimo, há 1 depósito e armários embutidos. Conta com 3 suítes, sendo a suíte master com sacada, 2 closets e 2 banheiros, um com banheira. O imóvel recebe luz natural em todos os ambientes e é bem arejado. Encontra-se conservado, vem com água quente, lareira e permanecem os móveis sob medida. Sobretudo, há 3 vagas duplas, cobertas e escrituradas. Aproveite esta oportunidade única para você e sua família no melhor bairro de São Paulo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 63m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /> 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />02 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Cozinha ampla com bancada e pia em granito<br /><br />Banheiro social com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Área de serviço com bancada em granito conjugada com a cozinha<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Academia<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Aquecimento Solar<br /><br />Mediação individualizada de gás e água<br /><br />Observação: Unidades não vem com móveis planejados<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Higienópolis, São Paulo, SP valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Higienópolis, São Paulo, SP

Localizado entre as RUAS ITACOLOMI e Rua SABARÁ 600 metros da FAAP 200 metros do Mackenzie 400 metros da Santa Casa 240 metros da estação do Metrô Higienópolis Mackenzie 400 metros do Shopping Pátio Higienópolis 158 m² de área útil 180 m2 de área total Sala ampla para três ambientes Sala de TV 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários Banheiro social Cozinha com armários Área de serviço com armários Dependência de empregada 1 vaga de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Centro, Contagem, MG valor de R$ 4.200.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Centro, Contagem, MG

Exclusividade 180 dias.<br /><br />Terreno 2.550m² com casa construída de 360m².<br /><br />Terreno excelente para construção de prédios e lojas.<br /><br />Casa com 360m² de área construída, jardim e pomar com diversas frutas.<br /><br />01 sala para 4 ambientes, pé direto com 3,5 metros, piso em tábua corrida, varanda, teto rebaixado, sanca, e iluminação indireta, + 2 salas e 3 banheiros<br /><br />2 andar:<br /><br />01 sala, 2 banheiros com 1 suíte e 3 quartos com armários e janelas em sucupira.<br /><br />Terreno tem divisa para 2 ruas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Eymard, Belo Horizonte, MG valor de R$ 445.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Eymard, Belo Horizonte, MG

* Uma casa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de de serviço .<br /><br /> * Outra com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área ao redor de toda a casa com entrada individual com acesso direto à rua <br /><br />*Outra com dois quartos, dois banheiros sendo um junto ao quartos, sala, cozinha, copa, área de tanque e varanda<br /><br />*Outra com um quarto, sala, cozinha e banheiro <br /><br />São QUATRO casas, perfeitas para locação, inclusive 3 delas já locadas em contrato,<br /><br />Toda documentação em dia, próximo a área comercial e linhas de ônibus, todas com lave pré moldadas e telhado!<br /><br />Área total 436 m2<br /><br />Área construída 252 m2<br /><br />Fotos de alguns cômodos das casas* RENDA DA LOCAÇÃO 3.200,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nossa Senhora de Fátima, Sabará, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nossa Senhora de Fátima, Sabará, MG

Casa ampla e aconchegante!Imóvel com excelente distribuição:1° casa composta por 2 salas, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, copa, cozinha e despensa.Possui varanda charmosa com vegetais plantados, ideal para quem aprecia o contato com a natureza.2° casa composta por 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, terraço e garagem para 1 carro.possui também um ponto comercial (loja).Toda a casa é cintada, com pisos em azulejo que facilitam a limpeza e manutenção.Ambiente bem ventilado, perfeito para morar com conforto e praticidade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 220 m² no Gutierrez, com ampla sala de estar e jantar, clara e arejada, e varanda integrada. O lavabo possui bancada em granito, enquanto o banheiro social é equipado com bancada em granito, armário planejado, box blindex e espelho. A cozinha conta com bancada e pia em granito, armários planejados e mesa para lanches em granito. A área de serviço inclui bancada de apoio em granito e DCE completo. O apartamento dispõe de quatro quartos com armários, sendo uma suíte com closet. O banheiro da suíte é equipado com bancada em granito, armário planejado, banheira e box blindex.<br /><br />Acabamento: piso em mármore na sala, cozinha e banheiros; piso em tábua corrida de madeira nos quartos; e piso em cerâmica na área de serviço, DCE e varanda.<br /><br />O imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas.<br /><br />O condomínio dispõe de portão eletrônico, interfone, salão de festas e área verde.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Candelária, Belo Horizonte, MG valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Candelária, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda, 03 quartos - 123m² - Candelária<br /><br />Metragem aproximada: 123m²<br /><br />Descrição:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />- Sala ampla para 02 ambientes;<br /><br />- Cozinha americana;<br /><br />- 03 quartos amplos, sendo 01 quarto suíte;<br /><br />- Banheiro social<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />- Sala ampla;<br /><br />- Lavabo;<br /><br />- Área externa ampla com churrasqueira e vista definitiva.<br /><br />- 01 vaga de garagem<br /><br />- Elevador<br /><br />Em fase de emissão do habite-se<br /><br />Valor de venda:R$580.000,00<br /><br />IPTU: R$100,00(mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

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Apartamento em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento
Buritis, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO BURITIS BELO HORIZONTE MINAS GERAIS <br /><br />PRÉDIO <br /><br />Hall social decorado, elevador, próximo a todo tipo de comercio, lazer completo, finos acabamentos. <br /><br />APARTAMENTO<br /><br />4 quartos, sendo transformados em 3, todos com armários, , sendo 3 suítes, sendo uma com closet 4 banheiros, ar-condicionado, , ampla sala para 3 ambientes, teto rebaixado, iluminação embutida, painel de tv, piso em porcelanato, painel de madeira com espelho, varanda gourmet, ampla cozinha com armários embutidos, dce, 3 vagas de garagem. OPORTUNIDADE UNICA!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Calafate, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Calafate, Belo Horizonte, MG

Casa estilo simples em lote de 480 metros quadrados, sendo 12 metros de frente por 40 metros de fundos e uma área útil de 136 metros , gradeada , jardins e 03 vagas de garagem, próximo a todo tipo de comercio <br /><br />Casa composta de :<br /><br />- 03 Quartos com armários (piso em porcelanato), <br /><br />- 01 Sala ampla com (piso em porcelanato), <br /><br />- 01 Copa com (piso em marmorite ), <br /><br />- 02 Banhos sendo social e suite com (piso em cerâmica), <br /><br />- Cozinha com bancada em granito (piso em marmorite), <br /><br />- Área de serviço .<br /><br />- Quintal cimentado com espaço gourmet e um prédio com moradia nos fundos .<br /><br />Obs, Casa com habite-se , documentação ok e o formal de partilha ainda não registrado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Cidade Monções, São Paulo, SP valor de R$ 3.270.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites
Cidade Monções, São Paulo, SP

- Projeto de marcenaria pago, no valor de R$ 140.000,00 na Idelli Moema 189m2, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, ampla varanda gourmet para momentos deliciosos entre a família e amigos! Living para 3 ambientes que pode ser integrado a varanda! Para comodidade de toda a família, o imóvel tem a previsão de automação e customização para ar condicionado split nas suítes e living! Serviços pay-per-use: limpeza básica realizada pela equipe de governança lavanderia, tinturaria, passadeira, sapataria e costura. Manutenção e reparos gerais no apartamento Assessoria esportiva Massagens terapêuticas e relaxantes Recreação infantil para festas e outras ocasiões Cinco vagas de garagem demarcadas e depósito privativo completam toda a infra estrutura que sua família merece! O Lazer é um show a parte! Praça privativa de 1.000 m² Piscina descoberta adulto e infantil Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m Fitness Sala de spinning Sala de pilates Sauna seca e a vapor Sala de massagem Beauty Room Salão de festas Salão gourmet Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Quadra de squash Salão de jogos adulto e juvenil Home Office.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 867.038,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Prédio novo, 100% revestido, possui 02 elevadores, água e gás com medidores, interfone, portão eletrônico, sistema de segurança, 03 vagas de garagem sendo 2 em linha e 01 livre, lazer com piscina, sauna e espaço gourmet.<br /><br />Amplo apartamento com salão 2 ambientes em porcelanato, varandão com guarda-corpo em vidro, 04 quartos com piso laminado de madeira, não possui armários, 02 banhos sendo 01 suíte e 01 social com bancada granito preto, piso porcelanato, cozinha com bancada em granito 02 bojos, área de serviço e DCE.<br /><br /><br />* Os preços e informações deste site estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE COBERTURA A VENDA - BAIRRO CARLOS PRATES/ BELO HORIZONTE<br /><br />Localizada em um dos mais tradicionais e bem localizados em Belo Horizonte, o bairro Carlos Prates oferece fácil acesso ao Centro, á região da Lagoinha e aos principais corredores viários da cidade, com as avenidas, Pedro II, Carlos Luz e Dom Pedro II. É uma região tranquila com comércio variado, linhas de ônibus, escolas e opções de lazer.<br /><br />1º PAVIMENTO:<br /><br />3 quartos , sendo 1 suíte<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, rebaixamento de teto.<br /><br />Banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha estilo americana com armários e bancada em granito.<br /><br />2º PAVIMENTO:<br /><br />Sala,<br /><br />Lavabo<br /><br />Quarto com bancada em madeira <br /><br />Área de serviço<br /><br />área externa , parte coberta com bancada em granito e armario e parte descobertada<br /><br />1 vaga de garagem livre<br /><br />CONDOMINIO:<br /><br />Rua Tranquila, com apenas 3 blocos de 4 pavimentos<br /><br />Revestimento em pintura texturizada<br /><br />Elevador<br /><br />Portão Eletrônico<br /><br />Guarita com Zelador<br /><br />Espaço Gourmet com churrasqueira<br /><br />Playground<br /><br />Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos confirmação.

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Código: 44409 Apartamento de 2 quartos, área privativa no Bairro Serra, composto de: 02 (dois) quartos com piso laminado de madeira (02 suite com bancada em granito, piso em cerâmica), sala 2 ambientes com piso em granito, cozinha com bancada em granito, piso em granito, banho social com bancada/piso em granito, área de serviço ÁREA PRIVATIVA EXTERNA DE 64,00 M2 em L 02 vagas em linha coberta Prédio de 4 andares revestido (03 aptos por andar) - ELEVADOR Água/gás individuais. CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Vianópolis, Betim, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Vianópolis, Betim, MG

Seja bem-vindo à sua futura casa dos sonhos! Esta incrível propriedade oferece um estilo de vida único, combinando conforto, espaço e praticidade para você e sua família desfrutarem ao máximo... e não para por aí! Ela será entregue ao novo proprietário com PORTEIRA FECHADA! Isso mesmo! Você não precisará se preocupar com a compra de novos móveis.Características gerais:- Área construída de 200m² em um terreno generoso de 560m², com capacidade para expansão de até mais dois andares, conforme sua necessidade e criatividade.- TOTALMENTE MOBILIADA, proporcionando a conveniência de uma mudança sem preocupações.- Quatro quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com armários embutidos para organizar seus pertences com praticidade.- Três banheiros bem distribuídos para atender às necessidades da sua família e convidados.- Três espaçosas salas de estar, jantar e TV.*Destaques por ambientes:*- *Sala 1: Equipada com sofá, cadeira e TV, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.- *Sala 2: Ambiente aconchegante com mesa para seis pessoas, espelho e hack, perfeito para refeições em família ou receber amigos.- *Sala 3: Com um confortável sofá em L para cinco pessoas, aparador, hack e cortina, é o espaço perfeito para reunir os amigos e/ou assistir aos seus programas favoritos.- *Escritório: Um espaço dedicado ao trabalho, equipado com estação completa de trabalho, armário, estante e prateleira, para garantir sua produtividade e organização.- *Área gourmet: Um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária e do entretenimento, com capacidade para até 50 pessoas. Possui fogão a lenha, churrasqueira, mesa de demolição para dez pessoas e uma bancada de granito para mais quatro, tornando-se o cenário perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares.- *Área de serviço/Lavanderia: Completamente funcional e equipada para facilitar as tarefas domésticas do dia a dia.- *Jardim interno: Um refúgio tranquilo com pergolados, ideal para momentos de leitura e contemplação.- *Piscina com jardim: Um convite irresistível para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados.Esta casa é mais do que uma propriedade, é o lugar onde memórias são criadas e experiências são vividas. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita hoje mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Renascença, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Renascença, Belo Horizonte, MG

Venha morar em uma cobertura ampla e espaçosa, localizada em um prédio com elevador, proporcionando mais conforto e comodidade para você e sua família. Com 02 quartos, sendo 01 suíte, sala clara e arejada, cozinha americana, segundo pavimento com sala, banheiro e uma excelente área externa com uma vista deslumbrante. Além disso, o imóvel possui 02 vagas de garagem paralelas. <br /><br />Localizado em um bairro tranquilo e próximo ao comércio local, o imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. Não perca essa oportunidade de viver em um imóvel completo e com uma vista privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível cobertura!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Casa com aproximadamente 234m²;<br /><br />1º Pavimento;<br /><br />Sala Ampla para Dois Ambientes: Espaçosa sala com piso em cerâmica, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada;<br /><br />Cozinha Funcional: Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e bancada em granito;<br /><br />Lavabo;<br /><br />Área de serviço interna e externa;<br /><br />DCE;<br /><br />Área Externa Coberta: Espaço gourmet com churrasqueira e árvores frutíferas;<br /><br />Vagas de Garagem: Três vagas de garagem livres e cobertas.<br /><br />2º Pavimento: <br /><br />04 Quartos com Armários Planejados: 04 quartos com armários planejados, piso em laminado de madeira, sendo uma suíte máster com sacada;<br /><br />Banheiro Social: Banheiro social com piso em cerâmica, box em Blindex.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.659.586,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte, este espaçoso apartamento em Lourdes oferece conforto e praticidade para quem busca viver bem na capital mineira. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade, ampla sala de estar, cozinha planejada, suíte master com closet, além de uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio dispõe de área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e se encante com esse imóvel único em Lourdes.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.289.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, em uma charmosa Área Privativa / Garden. Com espaços amplos e bem distribuídos, esse imóvel conta com uma área externa privativa de 202 M², perfeita para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto e sofisticação.Infraestrutura para carros elétricos e ar condicionado; aquecimento solar; medição de água e gás inteligentes; fechadura eletronicas nas portas de entrada.Área interna de 103 M²; com 3 quartos, sendo uma Suíte Master com Closet e 2 semi-suítes; Sala para dois ambientes com espaço gourmet e churrasqueira ; 3 vagas livres, cobertas e demarcadas.DATA DE ENTREGA ABRIL DE 2026<br /><br />Essa é a sua chance de viver em um dos bairros mais valorizados da cidade, agende sua visita e encante-se!