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Vezati Imóveis
Loja em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 921.186,00 no Lugar Certo  5

Loja
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Conjunto de salas ,lojas,escritórios comerciais distribuídos em 4 torres e infraestrutura completa para fazer qualquer negócio decolar. Localização privilegiada e segurança total no primeiro mixed use de BH.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.982.338,00 no Lugar Certo  4

Andar
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

PERTO DE TUDO O QUE INTERESSA, NO BAIRRO QUE MAIS VALORIZA EM BH 27 unidades com Studios e Lofts duplex - AGORA SOMENTE 5 LOFTS DISPONÍVEIS - metragens entre 92m2 e 94m2, com lavabo, opção para 1 e 2 quartos, planta em conceito aberto e pé direito duplo. Portaria virtual, locker para recebimento de mercadorias, condomínio com taxa econômica. Grandes janelas com vidro duplo e esquadrias acústicas que garantem redução de ruídos. O prédio conta com: Iluminação LED Áreas Comuns, Hall de Entrada, Cerca Elétrica, Câmeras de Vigilância, Lockers para Delivery, Portaria Virtual, Locker para Delivery, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Fechadura digital, Infraestrutura para Automatização Residencial, Janela com Atenuante Acústico, Jardim, Portão Eletrônico, Alarme, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Automação em Áreas Comuns, Controle de Acesso a áreas comuns, Aplicativo para Gestão. 13 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 91.12 a 93.96 m² de área no bairro Santa Lúcia 1 a 2 quartos 1 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 30/10/2026 Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 497m² à venda ¿ 4 quartos, 3 suítes, 5 vagas ¿ Cidade Jardim Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no Cidade Jardim. Com aproximadamente 497m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para até três ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda 4 quartos espaçosos, todos com piso em porcelanato, armários, teto rebaixado e iluminação planejada, sendo três suítes com closet, bancada em granito, espelho, armários, banheira e box em blindex Cozinha funcional, moderna e bem iluminada, com layout em ¿U¿, armários planejados com acabamento em madeira, bancada em granito preto e coifa Despensa Banheiro social com bancada em granito, espelho e box em blindex Lavabo com espelho, bancada em vidro transparente e pia em cuba de apoio DCE Área de serviço com tanque 5 vagas de garagem cobertas e livres Infraestrutura do imóvel Área total: 846m² Área construída: 497m² Sauna Possui habite-se Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.140.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Esse é o lançamento de alto padrão da construtora. O empreendimento se caracteriza como um 3 quartos no Cidade Nova de 28 apartamentos, sendo o tipo com metragem de 78,22m² a 79,58m². Localizado na Rua Conselheiro Lafaiete, 1940, esse 3 quartos no Bairro Sagrada Família traz grandes inovações para a região. O prédio conta com: Coworking, Salão de Festas, Academia, Bicicletário, Playground, Espaço Gourmet. 10 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 78.22 a 156.48 m² 3 quartos 2 a 3 vagas Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 18.600

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 755.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Eldorado, Contagem, MG

Cobertura 3 quartos com 2 suites - Elevador - Eldorado - Contagem/MG Excelente cobertura com 161m², sendo: Primeiro pavimento: Dois quartos sendo um com suite e closet, Sala ampla, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social. Segundo pavimento: Quarto com suite, Sala ampla com espaço para home office, lavabo e amplo espaço com telhado colonial e fechamento em blindex. Armarios planejados nos quartos, cozinha, área de serviço e banheiros. Ar condicionado nas duas suites. Piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais ambientes. Bancadas em granito. Gas canalizado individual, elevador. Banheiros com aquecimento solar (tubos de vacuo). Forma de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Estuda permuta por casa ou casa geminada com habite-se na regiao do Eldorado ou Centro de Contagem. Agende sua visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Parque das Américas, Varginha, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  3

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Parque das Américas, Varginha, MG

Luxuosa Casa à Venda no Condomínio Garden em Varginha/MG<br /><br />Valor: R$ 1.700.000,00<br /><br />Previsão de entrega: Dezembro de 2024<br /><br />[SITE]<br /><br />Área do terreno: 440m²<br /><br />Área construída: 310m²<br /><br />Possui:<br /><br />3 suítes<br /><br />Sala ampla<br /><br />Cozinha planejada<br /><br />Piscina<br /><br />Garagem coberta para 4 carros<br /><br />Construção em 2 lotes<br /><br />Localização em rua mais privativa, com menos vizinhos<br /><br />Próxima à área de lazer do condomínio e em frente à reserva natural<br /><br />Observações:<br /><br />Móveis planejados e paisagismo não estão inclusos.<br /><br />Mais informações pelo WhatsApp: (35) 98805-3393<br /><br />Eliana Rossi Corretora de Imóveis - CRECI 37.599

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.786.599,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Duplex de 1 quarto no bairro Vale do Sereno É resgatar o sentimento de pertencimento, do local em que as pessoas se sentem em casa e, ao mesmo tempo parte de algo maioRua É criar um ambiente para que as pessoas tenham mais interação e confiança umas nas outras, sem perder o conforto e privacidade do seu espaço. O empreendimento traz o melhor dos dois mundos: espaços privados com sofisticação, tecnologia e serviços, e também espaços compartilhados, com soluções inteligentes, eventos e ambientes úteis para gerar interação. É uma nova versão de casa, mais fácil de morar, mais fácil de investiRua empreendimento é a moradia acompanhando a sua evolução. Pra viver ON ou OFF. O prédio conta com: Coworking, Tomadas USB, Jacuzzi, Quadra de Beach Tennis, Salão de Festas, Piscina, Academia, Praça do Fogo, Espaço Gourmet, Lavanderia, Pet Place, Playground, Quadra de Futevôlei, Deck molhado, Aplicativo para Gestão, Bike Station, Espaço Beleza, Carregador de Carro Elétrico, Home Cinema, Lockers para Delivery, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Mercado Autônomo, Câmeras de Vigilância, Paisagismo, Lounge, Circuito CFTV, Wi-Fi, Portaria Eletrônica, SPA, Iluminação LED Áreas Comuns, Aplicativo interno. 16 andares | 10 unidades por andar Duplex de 102.28 m² 1 quarto 2 vagas 1 banheiro 1 suíte Previsão de entrega: 31/10/2025 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 19.660

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 835.246,00 no Lugar Certo  3

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Sagrada Família com 119,83 m² de área de total, sendo aproximadamente 43,11 m² de área externa, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: 02 quartos amplos com piso em porcelanato e janelas com venezianas, sendo 01 suíte com bancada em porcelanato, banho social com bancada em porcelanato, ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha americana com bancadas em granito e área de serviço. Escada 02º Pavimento: Ampla sala de TV com piso em porcelanato, lavabo e amplo terraço descoberto. 02 Vagas de garagem cobertas, sendo 02 livres e 01 presa. Prédio construído em 2023, semi-revestido, com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, aquecimento solar, jardins, salão de festas excelente locação privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Agende já sua visita!!!

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 211 Ótimo apartamento com 200m², 04 quartos, armários, 02 suítes, salão para 03 ambientes com piso granito, teto rebaixado, cozinha montada, DCE, 04 vagas de garagem, aquecimento solar, prédio individual. Aceita Carta/FGTS. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Closet - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Elevador social - Portão Eletrônico

Imobiliária Natal
Galpão em Yara, Londrina, PR valor de R$ 6.500.000,00 no Lugar Certo  15

Galpão
Yara, Londrina, PR

Imóvel comercial com: Terreno: 5.000,94m² Barracão: 2.268,00m² com 03 docas Escritório: 150,00m² - Comercial galpão / barracão em Londrina - Referência: 464251 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área útil: 2268.0 - Área total: 5000.94 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  21

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Casa com área total de 218m², 02 salas, 04 quartos com armários, sendo 01 suíte, banho social, cozinha, DCE, área de serviço independente, 04 vagas de garagem, interfone, portão eletrônico. O lote tem 360m².

Imóveis Aranha
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Vila Monumento, São Paulo, SP valor de R$ 983.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Vila Monumento, São Paulo, SP

Imóvel novo e pronto para morar! 3 dormitórios (1 suíte). Torre única! - A 2 minutos do Supermercado Extra, - A 4 minutos da Avenida Ricardo Jafet, -A 5 minutos do Parque da Aclimação, - A 11 minutos do Shopping Plaza Sul. Itens de lazer e serviços: Salão de festas, Fitness center, Espaço mulher, Salão de jogos, Cyber café e Home office, Brinquedoteca, Piscina infantil, Piscina adulto com raia de 20m, Deck molhado, Solarium, Praça gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Lounge externo, Praça das mamães, Playground e Espaço do encontro. * Consulte a tabela do mês vigente e a disponibilidade de unidade. Valores sujeitos à aplicação de correção monetária

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.891.116,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Muitas vezes, a rotina agitada da cidade pode desviar as nossas energias do que realmente importa. Por isso, o projeto foi pensado para que você possa se revigorar e, diariamente, escolher um estilo de vida inspirador. <br /><br />Cada detalhe desse projeto de alto luxo, inspirado nos conceitos de modernidade e biofilia, é um convite para que você viva com sua família um oásis de paz e aconchego. Tudo isso nas melhores plantas de 2 e 3 quartos de Belo Horizonte.<br /><br />Dos espaços de lazer às varandas e terraços privativos: você desfrutará de momentos únicos, se ocupando apenas com o que realmente importa e inspira seus dias. Um verdadeiro respiro na cidade!<br /><br />O prédio conta com: Aplicativo interno, Wi-Fi, Sauna, Locker para Delivery, Piscina com Raia, Elevador com Biometria, Portaria Virtual, Salão de Jogos, Playground, Espaço Gourmet, Espaço Kids Interno, Quadra Poliesportiva, Tomadas USB, Controle de Acesso a áreas comuns, Piscina, Guarita com Eclusa, Piscina Aquecida, Salão de Festas.<br /><br />10 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 65.39 a 142.04 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 a 3 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/12/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 45.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.130.000,00 no Lugar Certo  5

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Ótimo Condomínio de casas da Pro Domo Construtora em um dos melhores pontos do Buritis! Trata-se do Luxus Garden, composto por casas de 2 pavimentos, 2 suítes, sala de estar conjugada com a cozinha estilo aberta, lavabo, área de serviço, área privativa e 2 vagas de garagem. Todas unidades também possuem fechadura eletrônica, acabamento premium e veneziana integrada. O Condomínio conta com projeto paisagístico, elevador e playground. O imóvel está em fase final de construção, com previsão para entrega em Maio/2025. Aproveite o melhor da vida urbana, sem perder o conforto e a tranquilidade de se sentir verdadeiramente em CASA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Trevo, Belo Horizonte, MG

Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes - 405m² - Trevo Excelente oportunidade para morar quanto para investir, dada a estrutura completa já montada. Área do lote: 1.190m² Área Construída: 405m² Descrição: 1º Pavimento: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha ampla com armários planejados - Área de serviço independente - Quarto despejo - Área gourmet com churrasqueira, bar com bancada em granito - 2 banheiros e sauna elétrica - Espaço externo amplo com área gramada 2º Pavimento: - 3 Quartos suítes amplos com armários planejados - Varanda Casa ainda possui aquecimento solar tendo todas as suas torneiras dos banheiros e cozinha com a opção de agua quente e fria, o gás é canalizado. - 10 vagas de garagem - Imóvel possui habite-se e pode ser financiado - Estuda permuta em imóveis de menor valor Valor de venda: R$2.000.000,00 *IPTU: R$3.000,00 (anual) Agende sua visita com um de nossos corretores Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa com aproximadamente 155m² à Venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 1 Vaga - Serra Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Serra. Com aproximadamente 155m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes, piso em tábua corrida e teto rebaixado, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor Área privativa generosa e agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre 4 quartos espaçosos, todos com piso em tábua corrida, três com armários embutidos, sendo uma suíte equipada com espelho, bancada e box em blindex. Cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, piso e bancada em granito, garantindo praticidade e organização Banheiro social também conta com armários planejados, bancada e box em blindex Área de serviço separada com tanque Dependência completa de empregada (DCE) 1 vaga de garagem coberta e livre, facilitando o acesso e o conforto no dia a dia Infraestrutura do Condomínio Água é inclusa no condomínio Gás individual (Botijão, não é Gasmig) Energia paga individualmente Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.680.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 150m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte e 2 vagas ¿ Funcionários. Ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), clara e arejada, com piso em granito e varanda integrada com vista panorâmica e definitiva para o bairro. Lavabo com excelente acabamento e espelho. Corredor de acesso à área íntima com 2 armários para rouparia e piso em tábua corrida. 4 quartos com ótimos armários e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com closet Banheiros (social e suíte) com armários sob bancada em granito, espelhos, box em vidro temperado e piso em granito. Cozinha clara e ventilada, com armários planejados, pia com dois bojos, bancadas e piso em granito. Área de serviço ampla com piso em granito. DCE incorporada à área de serviço, mantendo toda a tubulação para possível reversão. Condomínio e infraestrutura: Portaria 24 horas, hall social decorado, 2 elevadores, jardins, sistema de alarme, cerca elétrica, circuito interno de TV, aquecimento elétrico, gás canalizado, área de lazer com salão de festas, espaço gourmet, piscina, quadra, espaço kids, espaço fitness e área livre, interfone e portão eletrônico. 2 vagas de garagem cobertas, em linha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  18

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

COBERTURA MARAVILHOSA!!!<br /><br />4 qtos; 1 suíte e 1 semi-suíte; 2 banhos sociais; 2 salas; cozinha com área de serviço separada; piso porcelanato e granito; bancadas em granito; esquadria de alumínio com veneziana; água, gás e luz individuais; elevador; prédio 100% revestido; entrada para ar condicionado; 3 vagas de garagem; churrasqueira; vista panorâmica com quase 360° graus. Excelente localização.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Espírito Santo, Betim, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  22

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Espírito Santo, Betim, MG

VENDA | CASA DE ALTO PADRÃO ¿ BAIRRO ESPÍRITO SANTO<br /><br />R$ 950.000,00<br /><br />Se você busca sofisticação, espaço e uma localização estratégica, essa casa vai te surpreender! Um imóvel novo, com acabamento moderno e ambientes integrados, perfeito para viver momentos inesquecíveis em família.<br /><br />Área total: 180m²<br /><br />Área construída: 208m²<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />* 03 quartos amplos, sendo 01 suíte master com varanda<br /><br />* Sala para 02 ambientes integrada à cozinha americana<br /><br />* Porta pivotante e parede em cimento queimado (design moderno e elegante)<br /><br />* Escada em granito com guarda-corpo em blindex<br /><br />* Banho social com acabamento em porcelanato e granito<br /><br />* Lavabo sofisticado<br /><br />* Lavanderia independente<br /><br />Espaço gourmet completo:<br /><br />* Churrasqueira<br /><br />* Bancada em granito<br /><br />* Integração com área externa<br /><br />Área externa:<br /><br />* Quintal espaçoso<br /><br />* Jardim<br /><br />* Ideal para quem tem pets <br /><br />Garagem diferenciada:<br /><br />* 04 vagas amplas<br /><br />Localização privilegiada ¿ Bairro Espírito Santo:<br /><br />* Próximo a vias de acesso<br /><br />* Próximo a shopping e comércios<br /><br />* Região valorizada<br /><br />IPTU: R$ 500,00 anual<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.200.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de aproximadamente 410m² à Venda ¿ 5 Quartos, 5 Suíte e 5 Vagas ¿ Lourdes. Cobertura entregue com acabamentos de alto padrão, projetada para oferecer conforto e bem-estar. 1° Pavimento: Sala ampla para até 3 ambientes, com piso em mármore. Lavabo com fino acabamento em mármore. 5 suítes com piso vinílico, sendo a máster com closet e janelas acústicas. Banhos revestidos em porcelanato e mármore. Cozinha espaçosa, equipada com cuba dupla, bancadas em granito e porcelanato, além de passa-prato integrado à sala de jantar. Despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. Rouparia para maior praticidade no dia a dia. 2° Pavimento: Sala com piso em mármore integrada a uma ampla área externa com estrutura para piscina, perfeita para lazer e convivência. Elevador com acesso direto ao 2º piso, garantindo praticidade e exclusividade. Condomínio e infraestrutura: Apenas 1 unidade por andar; Fachada moderna e imponente; Portaria 24 horas; Salão de festas mobiliado e cozinha gourmet; Espaço fitness; Spa com hidromassagem, sauna e ducha; Espaço wine; Espaço coworking; Medidores individuais de água e gás; Sistema de CFTV, eclusa para pedestres e guarita com vidro blindado. 5 vagas em linhas e cobertas. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.