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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Centro, Contagem, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Centro, Contagem, MG

LINDA CASA EM RUA TRANQUILA E ARBORIZADA, PRÓXIMO AO COMÉRCIO E LINHAS DE ÔNIBUS VARIADAS!<br /><br />CASA DUPLEX, DE ESQUINA E 480M² DE LOTE!<br /><br />1 PAVIMENTO:<br /><br />- SALA AMPLA COM PISO EM ARDÓSIA;<br /><br />- 2 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICA, SENDO 1 COM ARMÁRIO;<br /><br />- BANHO SOCIAL REVESTIDO EM AZULEJO;<br /><br />- COZINHA REVESTIDA EM AZULEJO;<br /><br />- ÁREA DE SERVIÇO;<br /><br />- AMPLA ÁREA EXTERNA EM VOLTA DA CASA COM FOGÃO A LENHA, DUCHA E PISCINA;<br /><br />2 PAVIMENTO:<br /><br />- SALA COM PISO EM CERÂMICA;<br /><br />- 2 QUARTOS AMPLOS COM PISO EM CERÂMICA, SENDO 1 SUÍTE COM ARMÁRIOS, E VARANDA COM VISTA DEFINITIVA;<br /><br />- GARAGEM PARA ATÉ 3 CARROS.<br /><br />*USE SEU FGTS E FINANCIE!<br /><br />*MARQUE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Colégio Batista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 656.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex ¿ 2 Quartos e 1 Vaga ¿ 140m² ¿ Colégio Batista.<br /><br />1° Pavimento:<br /><br />¿ Sala marcada para dois ambientes, com piso em laminado de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor.<br /><br />¿ Dois quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira.<br /><br />¿ Cozinha funcional, equipada com armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato.<br /><br />¿ Lavanderia com bancada em granito.<br /><br />¿ Banheiro social com acabamento em porcelanato, espelho e box em Blindex.<br /><br />2° Pavimento:<br /><br />¿ Cozinha gourmet com bancada em granito e armário planejado.<br /><br />¿ Lavabo com acabamento sofisticado.<br /><br />¿ Sala ampla e confortável.<br /><br />¿ Área externa com uma vista deslumbrante.<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />Interfone;<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Jardim;<br /><br />Uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Casa situada no Bairro São João Batista, próximo a comércios e linhas de ônibus. Casa ampla, sendo que no primeiro piso encontraremos a área gourmet, churrasqueira, cozinha e banheiro, piso parte em cerâmica e a área do quintal e garagem cimentada. O teto é revestido com tijolo à vista envernizado, tanto no primeiro piso quanto no segundo. A escada de acesso, ainda está no cimento e precisa de acabamento Piso dois: 03 quartos, sendo um com suíte. mas a mesma também está sem acabamento; banho social em cerâmica e box blindex, sala ampla e copa, além de cozinha e área de serviço, Piso em porcelanato e algumas paredes revestida em grafiato, cerâmica no banho social e área de serviço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.980.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos, sendo 1 suite, sala para dois ambientes, lavabo, banho social, cozinha estilo americana , área de serviço .<br /><br />2 vagas de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.973.253,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Carmo, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Excelente localização, próximo a todo tipo de comercio, 100% revestido em granito e porcelanato aerado, lazer completo: Salão de festas com espaço gourmet, playground, espaço kids, área de jogos, piscina aquecida com raia de 25m², piscina infantil aquecida, mini quadra, sauna com sala de descanso e fitness.<br /><br />Apartamento: Sala ampla para 03 ambientes, estar, jantar e home theater, varanda gourmet, 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, infraestrutura para ar condicionado tipo split para todos os quartos, copa/cozinha com despensa, área de serviço e dce. 04 vagas de garagem e box de despejo.<br /><br />O prédio conta com: Piscina com Raia, Box de Despejo, Sinuca, Ping-Pong/Tênis de Mesa, Hall de Entrada, Circuito CFTV, Sauna, Jardim, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Guarita, Academia, Playground.<br /><br />12 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 166.69 a 336.93 m²<br /><br />4 quartos<br /><br />4 a 5 vagas<br /><br />Pronto para morar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  4

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, 02 quartos confortáveis com piso em laminado sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa estilo americana e área de lavanderia.<br /><br />Banheiros com piso em porcelanato e bancada em granito<br /><br />01 vaga de garage demarcada e coberta<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Elevador<br /><br />05 Pavimentos<br /><br />03 unidades por andar<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Janelas com esquadrias de alumínio <br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Facilidade de acesso próximo a avenida Abílio Machado<br /><br />Localização privilegiada perto a vários tipos de serviços e comércios

Imobiliária Anderson Martins
Casa, 6 Quartos em Morada do Sol, Vila Velha, ES valor de R$ 6.500.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 6 Quartos
Morada do Sol, Vila Velha, ES

Mansão composto de 8 terrenos totalizando quase 3 mil metros em frente ao Mar. Oportunidade única.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 449.900,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO BAIRRO OURO PRETO, SENDO 1 SUÍTE, ARMÁRIO EM TODOS OS QUARTOS, BANHO SOCIAL E SUÍTE COM BOX DE VIDRO TEMPERADO E ARMÁRIO, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, SALA 2 AMBIENTES, ÁREA DE SERVIÇO GRANDE, DCE (QUARTO E BANHEIRO DE EMPREGADA), 2 VAGAS EM LINHA, GÁS CANALIZADO, CONDOMÍNO BARATO. LIGUE OU ENVIE WHATSAPP (31)[TELEFONE].

Correta Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 670.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Jaraguá, Belo Horizonte, MG

Código: CT370 pj2438 PRÉDIO 100% REVESTIDO PRONTO PARA MORAR APTO. C/SALÃO PISO PORCELANATO VARANDÃO, COPA PISO PORCELANATO 03 QUARTOS PISO PORCELANATO, 1 COM VARANDA ( CASAL), B.SOCIAL E SUÍTE COM BANCADAS DE GRANITO, AMPLA COZINHA COM BANCADAS DE GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO BANHO DE EMPREGADA ÁREA INTERNA 90M2 + 43 ÁREA EXTERNA APTO.302 70 ESTUDA IMOVEL - VLR. USE FGTS E FINANCIAMENTO ATENDEMOS SABADO,. DOMINGO E FERIADO 3488-7800 9141-9936 CARACTERISTICAS:Área privativa - Piscina - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.060.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Em uma das melhores localizações da Zona Sul, o Anchieta é um dos bairros mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte.<br /><br />A localização privilegiada dá fácil acesso aos principais pontos da Zona Sul e da Zona Central da cidade, trazendo praticidade aos moradores. Além disso, o variado comércio da região, fortalecido pela proximidade com os Shoppings BH e Pátio Savassi, traz boas opções de compras. Para o lazer, o bairro conta com restaurantes<br /><br />e ótimos bares, garantindo opções de gastronomia e diversão durante a semana e aos fins de semana.<br /><br />No Anchieta os moradores encontram qualidade de vida, tradição e praticidade.<br /><br />O prédio conta com: Veneziana Automática, Wi-Fi, Sauna, Lockers para Delivery, Varanda Gourmet, Fechadura digital, Piscina com Raia, Box de Despejo, Bicicletário, Pet Place, Academia, Playground, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Guarita com Eclusa, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Coworking, Tomadas USB, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno.<br /><br />11 andares | 2 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 157.69 a 318.69 m²<br /><br />4 a 5 quartos<br /><br />3 a 4 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/03/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 100.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Rosa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Rosa, Belo Horizonte, MG

- Cobertura Top House ¿ Bairro Dona Clara / Jaraguá ¿ Belo Horizonte/MG<br /><br />Se você busca conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, esta é a oportunidade ideal!<br /><br />Localizada próximo às igrejas Católica e Batista, a apenas 200 metros da portaria do Clube Jaraguá e da Av. Sebastião de Brito, esta cobertura oferece conveniência e qualidade de vida.<br /><br />¿ Destaques do Prédio:<br /><br />¿ Apenas 6 unidades (2 por andar)<br /><br />¿ Elevador e hall social elegante<br /><br />¿ 3 vagas de garagem, sendo 2 paralelas e 1 presa<br /><br />¿ Aquecimento solar nos banheiros<br /><br />¿ Água individualizada e gás canalizado<br /><br /> 1º Pavimento:<br /><br />Ambientes com piso vinílico, sala ampla e iluminada, 3 quartos (2 suítes), além de um espaço extra que pode ser transformado em 4º quarto ou escritório.<br /><br /> 2º Pavimento:<br /><br />Ambiente social com piso em porcelanato, sala integrada à cozinha com bancada em granito e cooktop, proporcionando amplitude e integração total.<br /><br />Possui ainda área de serviço separada e espaçosa.<br /><br /> Terraço:<br /><br />Amplo e funcional, já com bancada em granito, perfeito para montar seu espaço gourmet e receber amigos e familiares com conforto.<br /><br /> Área total: 210 m²<br /><br />Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer essa cobertura Top House que une sofisticação, espaço e uma localização privilegiada.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em São Gotardo, Contagem, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
São Gotardo, Contagem, MG

ASA A VENDA I BAIRRO SAO GOTARDO I CONTAGEM<br /><br />- Casa situada em uma rua tranquila bem próxima a Av. Serrana no bairro Serrano, próximo a escolas, posto de saúde, ponto de ônibus e comércios variados. <br /><br />- 1º pavimento, 2 salas, uma com piso em porcelanato e outra em madeira, 2 amplos quartos, banheiro social, 2 cozinhas com armários planejados e lavanderia.<br /><br />No 2º pavimento temos, mais um quarto sendo suite e varanda.<br /><br />Casa possui espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina e área verde.<br /><br />Proprietário estuda proposta e permuta.<br /><br />Casa não possui habite-se.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Código: FM19011 Apartamento 3 Quartos com Suite. Localização: Próximo ao Metro, esquina com Rua Coração Eucaristico de Jesus. Apartamento: 3 Quartos sendo 1 Suite, duas salas, cozinha com armários, quartos com armários e banho com armários e box em blindex. Piso: Laminado e Porcelanato. Vaga: 1 Presa. Obs: IPTU isento. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Interfone - Sol da manhã

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 15 Vagas em Higienópolis, São Paulo, SP valor de R$ 16.000.000,00 no Lugar Certo  19

Andar, 15 Vagas
Higienópolis, São Paulo, SP

Prédio comercial à venda em área nobre de Higienópolis para investir ou abrir seu negócio! 1130 m2 de área construída, 4 pavimentos bem distribuídos, elevador de carga, câmara fria, freezers, área administrativa e garagem para 15 carros, estrutura para padaria, restaurante, mercado ou até mesmo academia, laboratório, escola! Acesso fácil, próximo às avenidas Angélica e Consolação, ao lado do metrô Higienópolis/Mackenzie.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 7 Quartos, 8 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 7 Quartos, 8 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 478m² à Venda ¿ 7 Quartos, 2 Suítes e 8 Vagas ¿ Serra.<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no Bairro Serra. Este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente.<br /><br />1º Nível:<br /><br />Sala espaçosa para 3 ambientes, com piso em porcelanato e excelente iluminação natural.<br /><br />4 quartos confortáveis com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte.<br /><br />Rouparia no corredor e lavatório.<br /><br />Cozinha ampla e funcional, equipada com armários planejados e piso em cerâmica.<br /><br />Acesso ao nível inferior por escada e elevador, garantindo acessibilidade e comodidade.<br /><br />Nível Inferior:<br /><br />2 salas amplas com piso em cerâmica.<br /><br />3 quartos com armários, sendo 1 suíte aconchegante. Um dos quartos foi transformado em escritório com ar-condicionado.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com acabamento em cerâmica e box.<br /><br />Cozinha americana com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica.<br /><br />Rouparia, agregando praticidade ao dia a dia.<br /><br />Área externa espaçosa com quintal, espaço gourmet com churrasqueira, canil e lavanderia.<br /><br />6 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas.<br /><br />1 quarto de despejo para armazenamento.<br /><br />Diferenciais:<br /><br />Sistema de câmeras de segurança e alarme instalado.<br /><br />Aquecimento solar nos chuveiros.<br /><br />Preparação para ar-condicionado na sala do 1º pavimento.<br /><br />Área do lote: 397m² | Área construída: 478m².<br /><br />Imóvel com habite-se ¿ pronto para financiamento.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar em um apartamento novo e moderno no coração de Santo Antônio, em Belo Horizonte. Este imóvel conta com uma área privativa, perfeita para quem busca conforto e privacidade.<br /><br />Com sala para 2 ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, banho social, cozinha e área de serviço, este apartamento é espaçoso e funcional, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, possui 2 vagas na garagem e elevador, garantindo praticidade e comodidade aos moradores.<br /><br />Localizado em uma região privilegiada, o prédio novo oferece fácil acesso a diversos serviços, comércios e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel completo e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!Ponto de referência: Rua Viçosa, Verdemar, Mackenzie Esporte Clube.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Braúnas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite
Braúnas, Belo Horizonte, MG

Casa estilo europeu à venda - 03 quartos - 342m² - Jardim Atlântico<br /><br />Metragem aproximada: <br /><br />Área do terreno: 1.890m²<br /><br />Área construída: 342m²<br /><br />Descrição:<br /><br />1º Pavimento:<br /><br />- Área verde externa ampla<br /><br />- Piscina<br /><br />- Arvores frutiferas<br /><br />- Paisagismo<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- 08 vagas de garagem<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />- 03 quartos amplos, sendo 01 suíte master com closet e banheira<br /><br />- Banheiro social<br /><br />- Escritório<br /><br />- 02 Salas para amplas<br /><br />- Sala de jantar<br /><br />- Cozinha ampla ilha e armários planejados<br /><br />- Escritório<br /><br />3º Pavimento:<br /><br />- Lareira<br /><br />- Amplo espaço para sala de cinema<br /><br />- Espaço com telhado estilo europeu revestido em madeira<br /><br />- Varanda<br /><br />Localização Privilegiada: próximo ao AABB, Clube PIC e Zoológico<br /><br />- Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado<br /><br />- Utilize seu FGTS como entrada<br /><br />Valor de venda: R$2.000.000,00<br /><br />IPTU: R$7.000,00 (anual)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.161.000,00 no Lugar Certo  4

Andar
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Ponto Comercial de 129 m² ¿ Oportunidade Imperdível<br /><br />Ideal para consultórios, escritórios, salão de beleza, estúdios e empresas em geral.<br /><br />Diferenciais do imóvel:<br /><br />- Excelente padrão de construção e acabamento<br /><br />- Prédio novo<br /><br />- Loja ampla, de frente para a rua, com 129 m² e pé-direito alto<br /><br />- Espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio<br /><br />Localização privilegiada:<br /><br />- Próximo a todo tipo de comércio<br /><br />- Fácil acesso à região Central de BH<br /><br />- Próximo a escolas e várias linhas de ônibus<br /><br />- Uma ótima oportunidade para montar ou expandir sua empresa.<br /><br />Agende já uma visita!

Gold Imóveis
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Xangri-lá, Contagem, MG valor de R$ 495.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Xangri-lá, Contagem, MG

Código: 43112 Linda casa geminada, em excelente localização, próxima a Av. Campos Gerais, com entrada individual. 1º pavimento: Sala ampla, piso em porcelanato, lavabo 100% revestido, com bancada em granito e armário, cozinha conjugada com copa, piso em porcelanato, com armários e bancada em granito. Área de serviço coberta, com armários e fechada com blindex. Área gourmet coberta com telhado colonial, com bancada em granito e armário, área descoberta com ducha, piso em porcelanato. 2º pavimento: Escada revestida com porcelanato, guarda corpos em blindex, 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte e 2 com armários planejados, piso laminado em madeira, banho social 100% revestido, bancada em granito, box blindex e armário. São 2 vagas de garagem cobertas, com entradas independentes. Portão eletrônico, interfone e câmeras de segurança. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, 03 quartos confortáveis com piso em laminado de madeira sendo 02 suítes, banheiro social, cozinha espaçosa e planejada estilo americana com bancada em granito.<br /><br />Excelente área privativa descoberta<br /><br />02 vagas de garagem demarcadas<br /><br />Empreendimento:<br /><br />Elevador<br /><br />Torre única<br /><br />05 Pavimentos<br /><br />2 unidades por andar<br /><br />Prédio novo<br /><br />Interfone<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Esquadrias de alumínio<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Facilidade de acesso próximo a Rua Padre Eustáquio e av. Pedro II