0

13.986 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

Refinar busca
13.986 Resultados encontrados
Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Rua Antônio Régis dos Santos, Itapoã, Vila Velha, ES valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Rua Antônio Régis dos Santos, Itapoã, Vila Velha, ES

Apartamento 2 quartos com lazer completo em ótima localização Cód: 20102 m Anderson Martins vende apartamento 2 quartos, com lazer completo em ótima localização, Apartamento Muito Bem Localizado, Conta Com Lazer Completo Com Sauna, Piscina, Brinquedoteca. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio! CRECI: 6850F Ligue... ¿valor referente ao mês de JANEIRO 2023 Cód: 20102 60 m² Área Construída 2 Dorms 1 Suite 2 Banheiros Venda R$ 500.000,00 Condomínio R$ 350,00 R. Antônio Régis dos Santos, 456 Itapuã, Vila Velha - ES 29101-670

Índice Imóveis - Araraquara
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Rua Voluntários da Pátria, Centro, Araraquara, SP valor de R$ 325.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Rua Voluntários da Pátria, Centro, Araraquara, SP

Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, varanda gourmet preparada para churrasqueira elétrica, 1 vaga de garagem, portaria.

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Mojoara, Novo Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 276.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos
Rua Mojoara, Novo Eldorado, Contagem, MG

Apartamento 2 Quartos, Bairro Novo Eldorado Excelente Apartamento no Novo Eldorado ¿ Prédio Único, Completo e Muito Bem Localizado!Apresentamos um apartamento impecável, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados da região. Características do Imóvel: Sala ampla com teto rebaixado em gesso, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.Cozinha planejada, equipada com armários, pia e bancada em mármore, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço.Quarto espaçoso com teto com acabamento em gesso e armário planejado, garantindo organização e elegância.Área de lavanderia prática e bem distribuída.Banheiro com box em blindex e pia em mármore, trazendo beleza e durabilidade ao ambiente.Vaga de garagem coberta e demarcada, oferecendo mais comodidade e segurança. Estrutura do Prédio: Prédio único e bem conservado.Sistema de segurança e monitoramento por câmeras.Portões eletrônicos para maior controle e tranquilidade.Água e luz individualizados, garantindo mais economia.Gás canalizado, trazendo praticidade ao dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Rua das Tangerinas, Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Rua das Tangerinas, Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

Código: 4728 Cobertura Vila Cloris Belo Horizonte. - Predio Torre unica com 8 unidades sendo 2 por Andar - 2 Quartos - Sala - Cozinha - Banheiro Social - Lavabo na cobertura - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem livre Demarcada - Bancadas em Granito, Fachada Revestida, Piso em Porcelanato, Janelas em Blindex, Agua e Luz Individual *Ótima localização próximo ao Shopping Estação, Metrô, Hospital, Supermercados, transporte e Comércio a menos de 500 metros. *Aceitamos o seu FGTS como entrada/carta de Credito/ e aprovação de crédito junto a CAIXA. Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã

Morafe Empreendimentos
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua Coronel Galdino Marques, Vale das Orquídeas, Contagem, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua Coronel Galdino Marques, Vale das Orquídeas, Contagem, MG

Código: MRF3550 Casa Geminada com entrada individual Nacional(Em construção). Casa do meio disponível. 2 quartos, sala ampla, banho social e cozinha com bancadas de granito. 3 vagas descobertas. Andar de cima com 2 quartos, varanda e suíte. Opção de fazer um terceiro andar por conta do comprador. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Despensa - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - Portão Eletrônico

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Deolindo Perim, Itapoã, Vila Velha, ES valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Deolindo Perim, Itapoã, Vila Velha, ES

Apartamento 2 quartos Ed Corais de Parati Cód: 18489 M Anderson Martins vende apto de 2 quartos na quadra do mar, grande oportunidade para você que deseja qualidade de vida e morar em um empreendimento de alto padrão, finamente montado, piso em porcelanato, lazer completo na cobertura, varandão para você que deseja ter o seu espaço ou até mesmo para uma área gourmet, 2 vagas soltas grande oportunidade ligue e agende uma visita com nossos corretores. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio! CRECI: 6850F Valor referente ao mês de OUTUBRO 2022 Cód: 18489 80 m² Área útil 80 m² Área Construída 2 Dorms 1 Suite 2 Banheiros 2 Vagas Venda R$ 680.000,00 Condomínio R$ 480,00 R. Deolindo Perim, 50 Itapuã, Vila Velha - ES 29101-811

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Rua Lindaura Magalhães Alkimin, Jacqueline, Belo Horizonte, MG valor de R$ 299.000,00 no Lugar Certo  3

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Rua Lindaura Magalhães Alkimin, Jacqueline, Belo Horizonte, MG

Código: 4882 Casa Duplex Nova Independente Bairro Jaqueline. Sendo 2 Quartos, Sala Ampla, Cozinha, Banheiro Social, Lavabo, Área de Serviço, Área Privativa, 1 Vaga de Garagem, Entrada totalmente Independente e com Ótimo Acabamento Interno. *Localização Proximo da Área Comercial do Bairro, Onibus na Porta, Escolas a Menos de 200 Metros. *Aceitamos seu FGTS como entrada, e financiamos no banco de sua preferência. Maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 2 Quartos em Rua Heitor Guimarães, São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 435.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 2 Quartos
Rua Heitor Guimarães, São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Casa Geminada em Construção: Seu Futuro Lar em São João Batista (Venda Nova)<br><br>Prepare-se para viver em grande estilo nesta casa geminada em construção, localizada em um dos bairros mais charmosos de Venda Nova, São João Batista. Com um design moderno e funcional, esta casa oferece o espaço e o conforto ideais para você e sua família.<br><br>Espaços Planejados:<br><br>Sala de Estar Aconchegante: O ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de convívio com familiares e amigos.<br>Cozinha Integrada: Com um layout inteligente, a cozinha será o coração da casa, ideal para preparar suas refeições favoritas.<br>Lavabo Confortável: Um toque de praticidade extra para o dia a dia, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes.<br>Área de Serviço Funcional: Integrada à cozinha, facilitando as tarefas domésticas diárias.<br>Área Externa Promissora: Um espaço ao ar livre para você personalizar conforme suas necessidades e gostos, seja para momentos de lazer ou para cultivar um jardim encantador.<br>2 Quartos:<br><br>Quartos Aconchegantes: Dois quartos espaçosos, para garantir sua privacidade e descanso.<br>Varanda Encantadora: Desfrute de uma varanda ampla e convidativa, perfeita para apreciar a vista e relaxar ao ar livre.<br><br>Banheiro Social: A casa conta com um banheiro social, proporcionando praticidade para o dia a dia da família.<br><br>Não perca a oportunidade de personalizar esta casa do seu jeito e viver em um dos bairros mais desejados de Venda Nova. Entre em contato conosco para mais informações e garanta seu lugar neste novo empreendimento! - 04/12/2024

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Alameda das Patativas, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Alameda das Patativas, Cabral, Contagem, MG

Oportunidade para quem busca seu novo imóvel, prédio individual com elevador social, apartamento conta com uma excelente disposição e um acabamento diferenciado, são dois quartos sendo um deles com suíte, possui armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro, no segundo pavimento possui outra sala, área de serviço e um lavabo, ampla cobertura com espaço gourmet com churrasqueira e uma linda vista panorâmica, uma vaga de garagem demarcada semi coberta, tudo isso em uma das melhores localizações do bairro, próximo a todo tipo de comercio do bairro e a menos de 3 minutos do Shopping Contagem.

Online Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Rua Escravo Alexandre, Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Rua Escravo Alexandre, Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | Lazer Completo ¿ Bairro Liberdade Área Privativa: 64 m²Destaques: Imóvel 100% mobiliado, acabamento de alto padrão, excelente localização e condomínio com lazer completo! Ambientes e AcabamentosSala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanatoCozinha planejada com bancada em granito e piso em porcelanato, armários de primeira qualidadeÁrea de serviço integrada2 quartos, sendo 1 suíte, com piso vinílico ¿ conforto térmico e acústico, todos com armários de primeira qualidadeBanheiro social com armários Diferenciais do ImóvelPronto para morarSol da manhã e tarde ¿ ótima iluminação naturalFrente para a rua ¿ mais privacidade e ventilação2 vagas cobertas em linha Infraestrutura do PrédioTorre com 16 andares (4 unidades por andar)Portaria e interfone para sua segurançaGás canalizado | Sistema de alarmeFachada 100% revestida | Elevador Área de Lazer CompletaQuadra poliesportivaSalão de festasEspaço gourmetPiscinaAcademia equipada. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Alameda dos Cisnes, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 408.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Alameda dos Cisnes, Cabral, Contagem, MG

Código: MRF1234 Apartamento: área privativa no cabral, de 130m² acabamento de primeira, 2 quartos, 1 sala, área de serviço independente, 2 vagas de garagem. Infraestrutura: elevador, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, água individualizada. Localização privilegiada e próximo ao Shopping Contagem. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área privativa - Salão de festas - Closet - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Elevador serviço - Portão Eletrônico

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento á venda no bairro Jardim Nova Aliança com 02 suítes, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo á Av. Braz Olaia Costa, Ribeirão Shopping, Faculdade Unip, Parque das Artes. - 02 suiítes; - 03 banheiros, sendo 01 lavabo; - Sala ampla; - Cozinha; - Completo em armários; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem; - Edifício com elevador e portaria 24 horas. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Do Reno, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP valor de R$ 371.000,00 no Lugar Certo  27   1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Do Reno, Vila Moinho Velho, São Paulo, SP

Apto impecavel, entrar e morar, 13 min (1.300 m) a pe do metro Sacoma, 8 min (800 m) a pe dos tradicionais Colegios Virgem Poderosa e Luterano, sao 2 dormitorios com armario planejado, sala 2 ambientes toda decorado com gesso e luminarias integrada com varanda preparada pra Grill, piso em laminado novo,2 banheiros com box de vidro, sendo uma suite e banheiro social, andar medio todo modernizado, todo planejado com armarios novos, area util de 49,75 m2 de area util e 83,44 m2 de area total, cozinha toda planejada com armarios, lavanderia com aquecedor, uma vaga de garagem no sub-solo. Condominio seminovo de 9 anos com belo espaco e muito verde com salao de festa e belo espaco Gourmet com churrasqueira carvao, excelente localizacao Miolo Nobre do Moinho Velho com total infraestrutura ao lado do comercio local, voce faz tudo a pe, conducao farta ao lado do predio com onibus ( 3 pontos ao metro Sacoma, Alto do Ipiranga e Monotrilho)para todos os lugares, acesso facil a rua Do Reno, Fausto, Tancredo Neves, Vergueiro, Nazare, Silva Bueno. Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos em Rua Gentil Portugal do Brasil, Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 355.000,00 no Lugar Certo  27

Apartamento, 2 Quartos
Rua Gentil Portugal do Brasil, Camargos, Belo Horizonte, MG

Cobertura 2 Quartos no Mundi Condomínio Resort completa e pronta para morar! Apresentamos esta linda cobertura de 2 quartos no desejado Mundi Condomínio Resort, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! - Sala ampla para 2 ambientes - 2 quartos com armários planejados, oferecendo ótimo espaço e organização - Cozinha tipo americana equipada com armários sob medida - Banheiro social com bancada em granito, armário sob bancada e box blindex - Escada de acesso em alvenaria - Sala ampla com lavabo e armário- Cobertura fechada com telhado colonial, com área gourmet e área de serviço anexos - Ambientes bem distribuídos e ventilados - 1 vaga de garagem livre demarcada - Estrutura de resort, com lazer completo: piscina, salão de festas, academia, quadras esportivas, playground, churrasqueira, entre outros - Portaria 24h, segurança e conforto para sua família - Excelente localização, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte Ideal para quem quer morar bem ou investir! Agende uma visita e encante-se com seu novo lar no Mundi Condomínio Resort!

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Lídia Catureli Giroti, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Lídia Catureli Giroti, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Jardim Botânico, com 02 quartos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, 02 vagas de garagem. Próximo ao Parque Raya, Avenida Wladimir Meirelles, Avenida Portugal e Carlos de Gasperi Consoni. - 76 m²; - 02 quartos, sendo 01 suíte; - Sala ampliada reversível; - Apartamento inteiro reformado com porcelanato Portinari; - Bancadas e pias em granito preto absoluto, chuveiros, louças e metais Deca e Docol primeira linha; - 03 aparelhos de ar condicionado; - Iluminação em LED; - Rico em armários e prateleiras; - Persianas importadas em todas as janelas e porta da sacada; - Portas, batentes e fechaduras novos; - 02 vagas de garagem; - Condomínio com lazer completo, portaria 24h, piscina e área gourmet. Confira nosso site e agende uma visita!

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Rua Dezoito de Julho, Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 390.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos
Rua Dezoito de Julho, Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Residência de dois quartos disponível para aquisição, localizada no prestigiado bairro Ipiranga, em proximidade ao Minas Shopping. Este imóvel oferece uma suíte com closet, um quarto espaçoso com armário embutido, um banheiro social, além de uma cozinha americana equipada com armários planejados. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor, enquanto o apartamento como um todo foi completamente reformado, apresentando portas de entrada maciças, piso em porcelanato em todos os cômodos e revestimento nas áreas dos banheiros e cozinha até o teto. Destaca-se também o rebaixamento de teto em todo o apartamento, adicionando um toque de sofisticação ao ambiente.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores - 04/12/2024

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Rua Luiza Grinalda, Centro de Vila Velha, Vila Velha, ES valor de R$ 640.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos
Rua Luiza Grinalda, Centro de Vila Velha, Vila Velha, ES

Cobertura duplex com vista para o Convento da Penha Cód: 18662 M Anderson Martins imóveis vende cobertura duplex com vista para o Convento da Penha e Morro do Moreno, sem taxa de condomínio. Fica em uma localização privilegiada perto de todo o comércio local. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F Valor referente ao mês de Agosto 2021 Cód: 18662 184 m² Área útil 2 Dorms 2 Banheiros Venda R$ 640.000,00 R. Luiza Grinalda Centro de Vila Velha, Vila Velha - ES 29100-240

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Arnaud Capuzzo, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Arnaud Capuzzo, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento andar baixo no Nova Aliança: - 70m² de área útil; - 2 dormitórios com armários, sendo uma suite; - Banheiro social com box e armários, - Sala Ampla 2 ambientes; - Cozinha espaçosa com planejados; - Lavanderia; - Varanda; - 1 Vaga de Garagem semicoberta. Condomínio com hall de entrada, salão de festas reformado no rooftop e projeto de piscina ou deck. Pinturas do edifício serão revitalizadas e projeto para cobrir todas as vagas. Comércios, parques, shoppings, escolas, faculdade, farmácias, postos de combustível, bares e restaurantes ao seu alcance. Próximo ao Anel Viário Sul, Av. Presidente Vargas e Av. João Fiúsa. Se deseja investir em Terrenos, Apartamentos e Casas em Condomínio. *Confira em nosso site as melhores oportunidades na Zona Sul e Leste de Ribeirão Preto!!!

Via Nobre Imóveis Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Curupaiti, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 752.675,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Curupaiti, Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Apartamento 02 quartos, elevador à venda - Padre Eustáquio LAZER COMPLETO CONDOMINIO RESORT Descubra o seu novo lar no Residencial Flamboyants, localizado na Rua Curupaiti, 626, no coração do bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade que acaboude ficar pronto. Aproveite a tranquilidade e a comodidade de viver em uma região em constante valorização, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte. Não perca essa chance de conquistar o seu espaço. Chame no whatsApp para mais informações! 31 3412-2195 Ampla Sala dois ambientes 1 suíte Banho social Área de serviço 2 vagas cobertas Lazer para você sua família e seu pet: Brinquedoteca. Campo de futebol Espaço beleza e Espaço Fitness. Espaço Coworking / Estrutura confortável e completa para trabalhar em escritórios compartilhados, uma proposta completamente diferente daquela ligada ao ambiente de trabalho tradicional. Espaço Pet. Lavanderia. Bicicletário e Playground. Espaço Gourmet/ Piscina e Sauna / Salão de festas e Salão de jogos. Obs: Os valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Rc Nunes Assessoria Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 972.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Bernardo Guimarães, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento, sala com piso em porcelanato, cozinha tipo americana com bancadas em granito. Possui 02 quartos, sendo duas suítes com piso em laminado, lavabo e área de serviço, com 02 vaga de garagem em linha e cobertas; Empreendimento, com projeto inovador para atender a sua necessidade. Localizado em uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte, ideal para quem exige o melhor em qualidade de vida. Alto luxo com requinte em cada detalhe, com padrões tecnológicos, sustentáveis e ecologicamente estimulantes de forma a se tornar referência no segmento. Fachada totalmente revestida em vidro e porcelanato. Jardim frontal com lindo paisagismo, com pé direito duplo. Portaria virtual, controle de acesso e CFTV, contendo também com serviços pay-per-use. Área de lazer com espaço gourmet com salão de festas, espaço fitness, sauna com SPA, piscina com raia de 25m, home office. Disponível no prédio uma Vaga de Garagem Nº 58 no valor de R$93.000,00, sujeito a negociação.