Zona Rural, Conceição do Rio Verde, MG
Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda à venda, localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. <br /><br />Com uma extensão de 256,52 hectares (106 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. <br /><br />Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. <br /><br />Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de café, cítricos e outras culturas. Altitudes entre 980 e 1030 m. Também indicada para atividade pecuária,<br /><br />Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. <br /><br />A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1,0 km do asfalto (BR 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da BR 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. <br /><br />O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas.<br /><br />A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede, antigo com 4 quartos, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada. Energia elétrica com 02 transformadores de 15 e 25 kVA. <br /><br />Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.<br /><br />Na venda, como parte de pagamentos, avaliamos algum imóvel de Varginha, Tres Pontas, Tres Corações, etc.
- ÁREA 3150000
- QUARTO(S) 3
- BANHEIRO(S) 1
R$ 15.000.000,00
