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Noam Imobiliária
Casa Comercial, 1 Quarto em Vila Leão, Sorocaba, SP valor de R$ 2.199.900,00 no Lugar Certo  25

Casa Comercial, 1 Quarto
Vila Leão, Sorocaba, SP

Se você está em busca de um imóvel que una sofisticação, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um incrível prédio para venda no bairro Vila Leão, em Sorocaba/SP, localizado na zona Sul da cidade. Com uma área total de 600,00 m², este imóvel conta com 6 banheiros, 12 vagas de garagem e 4 salas, proporcionando um ambiente amplo e versátil para atender às suas necessidades. <br> <br> Imagine-se desfrutando de todo o conforto e comodidade que este prédio pode oferecer. Com características como ar condicionado e portão eletrônico, você terá a tranquilidade de viver em um espaço moderno e funcional, pronto para receber seus projetos e negócios. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados torna a localização ainda mais atrativa, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade em todas as suas atividades. <br> <br> Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, por um valor de R$ 2.199.900,00 e IPTU de apenas R$ 200,00. Se você busca por um espaço que una elegância, conforto e praticidade, este prédio é a escolha ideal para você. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel pode oferecer. Sua nova vida está prestes a começar neste lugar incrível! <br> <br> Código: PE0001 <br> www.noamimobiliaria.com.br <br> Whatsaapp: 15 4141-0370 <br> <br> <br> - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Casa com entrada independente em lote de 180m² e 140m² de área construída. Imóvel composto por: 01 Sala para dois ambientes; 01 Cozinha com armários novos; 03 quartos (sendo 01 suíte); 03 banheiros com armários novos; Diferenciais: Chuveiros com aquecedor solar; Janelas e portas em blindex; Área gourmet com churrasqueira; 01 Garagem para 02 vagas; Portão eletrônico novo. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Adm Procasa Imobiliaria
Casa, 2 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Distrito Industrial, Manaus, AM valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  5

Casa, 2 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Distrito Industrial, Manaus, AM

Vendo uma excelente casaContendo:02 suítesSalaCozinhaÁrea de serviço05 banheirosGaragem para 04 carrosPiscinaSalão de festa, com wi-fiPisos em porcelanato e granitosJanelas e portas de vidros blindex, e portas também em madeirasPoço artesianoValor venda: R$ 1.100.000,00Agende sua visita!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897

Imobiliária Anderson Martins
Casa, 3 Quartos em Divino Espírito Santo, Vila Velha, ES valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  7

Casa, 3 Quartos
Divino Espírito Santo, Vila Velha, ES

Ampla casa 3 quartos com suíte no Divino Espirito Santo, local em expansão imobiliária, com fácil acesso ao Centro, a shoppings, faculdades e comércio geral.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.090.000,00 no Lugar Certo  24

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura Duplex de aproximadamente 130m² à venda ¿ 03 quartos, 01 suíte, 02 vagas ¿ Santo Antônio<br /><br />Excelente cobertura duplex, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes bem planejados em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel conta com acabamento de qualidade, ótima distribuição interna e espaços aconchegantes, proporcionando funcionalidade e sofisticação no dia a dia.<br /><br />1º Pavimento<br /><br />Sala ampla e integrada, com piso em porcelanato, teto rebaixado e projeto de iluminação planejada, criando um ambiente moderno e acolhedor. Integração harmoniosa com a cozinha, totalmente equipada com marcenaria planejada, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.<br /><br />São 03 quartos confortáveis, todos com armários embutidos e piso vinílico amadeirado, proporcionando elegância e conforto térmico. A suíte possui acabamento refinado, com armários planejados, espelho e box em blindex.<br /><br />Cozinha espaçosa e funcional, com bancada americana, pia em granito e armários planejados, ideal para quem valoriza integração e praticidade.<br /><br />Banheiro social com excelente acabamento, equipado com armários planejados, espelho e box em blindex.<br /><br />02 vagas de garagem cobertas e paralelas.<br /><br />2º Pavimento<br /><br />Sala ampla e aconchegante, com móveis planejados, ideal para espaço de convivência, home office ou sala de TV.<br /><br />Lavabo com acabamento moderno.<br /><br />Varanda agradável com área de serviço, oferecendo praticidade e um espaço versátil para o dia a dia.<br /><br />Infraestrutura<br /><br />Prédio com elevador, com acesso até o primeiro pavimento da cobertura. O segundo pavimento é acessado por escada interna.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites em Centro, Sete Lagoas, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 4 Quartos, 6 Vagas, 2 Suites
Centro, Sete Lagoas, MG

Cobertura na área central, próximo a lagoa Paulino, com área de 580m², 04 quartos sendo 02 suítes, uma com hidromassagem e com armários embutidos, lavabos, sala ampla e arejada, cozinha planejada, área de serviço. Cobertura ampla, com piscina, área gourmet, sauna. Condomínio inclui portaria, água e manutenção predial. Garagem para 6 carros, elevador, portão eletrônico. Energia e gás a parte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Cobertura duplex de aproximadamente 91m² à venda - 2 quartos, 2 suítes e 2 vagas - lourdes. está excelente cobertura oferece uma planta espaçosa e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto e praticidade. 1° pavimento: sala ampla com pé-direito duplo, excelente luminosidade natural, ar-condicionado e piso em porcelanato. cozinha americana com ilha central, cooktop, armários planejados e bancadas em granito. 2 suítes confortáveis, ambas com armários planejados, ar-condicionado e piso em laminado de madeira. 2° pavimento: lavabo com acabamento refinado. área externa espaçosa, perfeita para receber amigos, relaxar e apreciar o pôr do sol. área de serviço funcional. vista livre e definitiva. condomínio e infraestrutura: fachada 100% revestida; sistema de alarme, câmeras de segurança e interfone; 1 elevador (não acessa o último nível da cobertura). garagem: 2 vagas cobertas e paralelas. valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Codigo do Imóvel: 12796 - PRÉDIO REVESTIDO EM PINTURA/CERÂMICA/BLINDEX/GRANITO, PÓRTEIRO 24 HORAS, ELEVADOR, HALL DECORADO, SALÃO DE FESTAS, QUADRA ,AREA LIVRE JARDINADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. APARTAMENTO: 1 SALA P/2AMBIENTES, PISO TABUA CORRIDA, 3QUARTOS C/ARMÁRIOS, SUITE/BH, BANCADA PISO GRANITO/CERÂMICA, COZINHA C/ARMÁRIOS, BANCADA PISO GRANITO/CERÂMICA, AREA DE SERVIÇO, DCE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

1 piso: Excelente cobertura com 3 quartos sendo 1 suíte, banho social, todos os quartos com armários. Banheiros com armários, espelhos, e box blindex.Sala ampla, bem arejada.Cozinha com armários, bancada em granito e mesa para lanche.Área de serviço e banheiro social.2 piso: Sala de TV e lavabo.Área externa livre para criar um amplo espaço gourmet, com uma linda vista para o Por do solÁgua e gás individual.Prédio com elevador Prédio com excelente localização, perto de escolas, farmácia, padarias, academias, supermercado, perto do metrô.Prédio com elevador e 2 vagas de garagens em linhas e cobertas.Agende sua visita - 31-98215-5210 - Marconi Silva<br /><br />

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 1.201.100,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Parque Campolim, Sorocaba, SP

((( OPORTUNIDADE DE PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR ))) Venha conhecer o Condomínio Residencial Best View Campolim! Um lugar extraordinário que combina arquitetura, tecnologia e infraestrutura em uma perfeita harmonia. Imagine viver no melhor cenário da sua vida, com uma localização privilegiada no Campolim, um dos bairros mais nobres de Sorocaba. Com suítes espaçosas e cuidadosamente projetadas, este empreendimento oferece todo o conforto que você merece. Além disso, o Condomínio Residencial Best View Campolim está cercado por tudo o que você precisa: shoppings, restaurantes, supermercados e acesso fácil às principais rodovias da cidade. Aqui, você também encontrará tranquilidade e contato com a natureza, com a proximidade do Parque Campolim e uma rua com pouco tráfego de veículos. Com 104m² e apenas 2 unidades por andar, a privacidade é valorizada, assim como a comodidade das 3 vagas na garagem. Sua segurança é primordial, e por isso oferecemos uma infraestrutura completa com sistema de monitoramento CFTV, garantindo tranquilidade para você e sua família. Os detalhes são importantes, e pensamos em cada um deles: terraço e áreas molhadas com porcelanato retificado, car wash com calibrador de pneus, aspirador e kit de ferramentas. Para sua conveniência, contamos com portaria 24 horas, vagas para visitantes e bicicletário. O lazer é parte essencial do Condomínio Best View, com áreas especialmente elevadas em relação à rua, proporcionando uma vista privilegiada. Tudo entregue mobiliado e decorado, para que você possa aproveitar ao máximo. Além disso, somos conscientes do meio ambiente, e por isso utilizamos energia fotovoltaica para as áreas comuns, visando uma maior sustentabilidade. Venha fazer parte desse empreendimento único e viva o melhor da vida no Condomínio Residencial Best View Campolim!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Álvaro Camargos, Belo Horizonte, MG

Casa 03 quartos no álvaro camargos: casa: sala para 2 ambientes, sala de jantar, 3 quartos, suite e banho social com box em vidro temperado, bancada em granito, cozinha com armários, bancada em granito e fechamento de pia, área de serviço, dce e varanda. acabamento: sala e cozinha piso em porcelanato, quartos piso em laminado de madeira, banhos piso em cerâmica. casa com frente revestida em pintura, murada, interfone, piscina, pequeno quintal, cerca elétrica, portão eletrônico, 2 vagas de garagem livres e cobertas. casa com habite-se, pode ser financiada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 895.000,00 no Lugar Certo  19

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 310m² à Venda ? 3 Quartos, 1 suíte,2 Vagas ? Buritis Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Buritis. Com aproximadamente 310m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em mármore, teto rebaixado e iluminação planejada 3 Quartos espaçosos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo uma suíte com espelho, armários planejados, bidê e box em blindex Cozinha toda com armários planejados, pia e bancada em granito Banheiro social com bidê, espelho e armários planejados Área de serviço independente com bancada e pia DCE 2 Vaga de garagem cobertas e paralelas 2 Pavimento 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em mármore Painel de tv Lavabo Área privativa com piscina e jardim Infraestrutura do Condomínio: Gás individual canalizado Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Seu próximo capítulo começa aqui! Apresentamos um encantador apartamento à venda no cobiçado bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, MG, uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e praticidade. Este imóvel exclusivo é banhado pelo suave e acolhedor sol da manhã, garantindo ambientes naturalmente iluminados e com uma temperatura agradável, perfeito para começar o dia com energia. A funcionalidade é um dos pontos fortes, com armários planejados de alta qualidade nos dois quartos e na cozinha, oferecendo organização impecável e um espaço pronto para você se mudar sem preocupações. A área de serviço é inteligentemente separada da cozinha, otimizando o fluxo e a privacidade das tarefas domésticas. Sua localização é verdadeiramente privilegiada em Santa Amélia, um bairro que combina tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance: escolas, supermercados, áreas de lazer e fácil acesso às principais vias da cidade, valorizando seu patrimônio. Além de todos esses atributos, o apartamento destaca-se por ser excepcionalmente bem arejado e iluminado, criando uma atmosfera de bem-estar e conforto em cada canto. Este é o apartamento ideal para você e sua família. Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação em dia, pronto para financiamento bancário. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com seu novo lar em Belo Horizonte!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.204.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no bairro Serra em ótima localização próximo ao Minas Tênis Clube II, supermercados e comércio. Apartamento de 140m² com quatro quartos sendo uma suíte master com closet e uma suíte comum, sala ampla, varanda, lavabo, ótima cozinha, área de serviço e DCE, três vagas de garagem. Prédio de alto padrão com piscina, sauna, área gourmet, salão de festas e academia, hall de entrada, portaria 24 horas. CFTV e fechadura biométrica.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos em Centro, Varginha, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 4 Quartos
Centro, Varginha, MG

Casa para venda no Centro de Varginha, com aproximadamente 90m² a mesma está situado próximo a Escola Santos Anjos e conta com 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha agregada à copa, área de apoio, área de serviço, e terraço com depósito.Casa do pavimento inferior com aproximadamente 40m² e conta com 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha agregada e área de serviço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.650.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Descubra o melhor da vida em um empreendimento exclusivo, que oferece uma experiência única de moradia. Com apenas 11 apartamentos, todos com vista panorâmica e definitiva para a cidade, este projeto proporciona uma sensação de privacidade e sofisticação. A localização privilegiada garante fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o perfeito para quem valoriza conveniência e conforto. Características do Empreendimento: Hall de entrada sofisticado: Um espaço elegante e acolhedor para receber os visitantes. Solarium: Área ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. Espaço gourmet: Ideal para confraternizações e momentos especiais. Piscina: Perfeita para refrescar-se nos dias quentes. Bistrô: Ambiente para refeições rápidas e práticas. Academia: Equipamentos modernos para manter a forma. Espaço kids: Área dedicada ao entretenimento das crianças. Características dos Apartamentos: Sala para 03 ambientes: Espaço amplo e versátil para diferentes configurações. Suíte máster: Conforto e privacidade com banheiro espaçoso. 04 quartos: Incluindo 02 suítes e 02 semi-suítes, garantindo conforto para toda a família. Varanda: Área externa para desfrutar a vista e o ar livre. 04 vagas de garagem: Espaço suficiente para os veículos da família e visitantes. Cada apartamento possui 224m², projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre luxo e praticidade, em um ambiente único e exclusivo.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.071.245,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Excelente localização no bairro Prado, prédio revestido, possui salão de festas, controle de acesso por Interfone, Instalações para aquecimento solar, Instalações para ar condicionado. Empreendimento compacto, moderno e perfeito para quem quer estar perto de tudo. 02 vagas de garagem Apartamento com sala conjugada com a cozinha e área de serviço, bancada e balcão em granito, lavabo com bancada em granito e cuba sobreposta, piso porcelanato, 03 quartos com piso porcelanato, sendo 01 suíte e 02 semi-suites, janelas em aluminio bronze, banhos com bancada em granito com cuba, piso porcelanato.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.181.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

O empreendimento foi criado para oferecer tudo de mais moderno existente no mercado imobiliário para o público da região. Com duas áreas de vivência, no pilotis e no rooftop, o prédio contará com a maior área de lazer de todas a região.<br /><br />Esse novo 2 e 3 quartos no Cidade Nova preenche uma demanda existente por esse tipo de imóvel na região. Além disso, também nasce para oferecer itens de lazer inovadores e compatíveis com o estilo de vida atual.<br /><br />O prédio conta com: Bicicletário, Academia, Espaço Gourmet, Home Office, Salão de Festas, Piscina, Quadra Poliesportiva, Pilates, Lockers para Delivery, Piscina Infantil, Fechadura Biométrica, Wi-Fi, Circuito CFTV, Sauna, Espaço Beleza.<br /><br />16 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 62.95 a 88.21 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Pronto para morar<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 22.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Residencial Park I, Vespasiano, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Residencial Park I, Vespasiano, MG

Casa moderna em conceito aberto, que une conforto, elegância e funcionalidade, localizada em excelente condomínio fechado, a apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional de Belo Horizonte e 5 minutos da Cidade Administrativa. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, cozinha moderna e espaçosa, ambientes totalmente decorados com marcenaria de alto padrão, além de piscina, área gourmet generosa e jardim contemporâneo. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 salas bem distribuídas e garagem para 4 veículos. Possui ainda sistema de aquecimento solar central. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, ronda motorizada, piscinas, quadras de tênis, beach tennis, futebol, futevôlei e poliesportiva, academia ampla e equipada, sauna, salão de jogos, pomar, dois parquinhos infantis e sistema integrado de câmeras de segurança. O imóvel aceita financiamento bancário e estuda permuta por áreas privativas, coberturas ou apartamentos tipo com varanda, a partir de 95 m², com 3 quartos, suíte e 2 ou 3 vagas de garagem, nos bairros Itapoã, Planalto, Dona Clara, Liberdade, Santa Rosa, Cidade Nova ou União. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.407.910,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 91m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas ¿ Serra, Belo Horizonte/MG Moderno e bem distribuído, este apartamento oferece ambientes aconchegantes, acabamentos de qualidade e infraestrutura completa de segurança. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Ambientes internos Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, com piso em porcelanato e lavabo 3 quartos com piso vinílico e venezianas integradas, sendo 1 suíte e 2 semissuítes Banheiros com acabamento moderno Cozinha integrada com bancada e pia em granito, piso em porcelanato Área de serviço independente Previsão para ar-condicionado em todos os ambientes 2 vagas de garagem em linha Infraestrutura do condomínio Prédio recuado e 100% revestido Hall social decorado Jardim Portaria virtual Sistema de alarme e interfone Portão eletrônico Água individualizada Gás canalizado Imóvel pronto para morar em prédio moderno, seguro e bem localizado. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.