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67.475 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 100.000,00 no Lugar Certo  12

Andar
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

???? Oportunidade Única no Coração do Sagrada Família! ????<br /><br />Está à venda um bar tradicional e muito bem-conceituado, localizado em uma das melhores regiões do bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte. Com anos de história, o espaço já conquistou uma clientela fiel, tornando-se referência em encontros descontraídos e momentos memoráveis.<br /><br />O ponto comercial conta com uma estrutura completa, ambiente acolhedor e excelente visibilidade, situado em local estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. É perfeito para quem deseja dar continuidade a um negócio já consolidado ou imprimir uma nova identidade em um espaço cheio de potencial.<br /><br />???? Destaques do imóvel: ¿ Localização privilegiada em área nobre do Sagrada Família ¿ Ambiente tradicional, aconchegante e pronto para funcionamento ¿ Clientela cativa e reconhecimento na região ¿ Grande potencial de crescimento<br /><br />Se você procura investir em um negócio sólido, em uma das regiões mais valorizadas de BH, essa é a sua chance!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Planalto, Belo Horizonte, MG

Lote à venda, Planalto Área total: 360,00m² sendo 12,00m² de frente x 30,00m² fundo. Excelente lote em localização privilegiada no Planalto, bem próximo a Avenida Cristiano machado e toda infraestrutura do bairro. R$: 700.000.00. IPTU: R$ 3900,00 (Anual,sujeito a alteração). Valores sujeitos a alteração, favor confirmar com nossos consultores. Entre em contato e agende sua visita. [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
São José, Belo Horizonte, MG

Se você está em busca de um apartamento espaçoso e bem localizado em Belo Horizonte, esta é a sua oportunidade! Este lindo apartamento no bairro São José conta com 3 quartos amplos, uma sala espaçosa perfeita para reunir a família e os amigos, além de pisos em cerâmica que trazem um toque de modernidade ao ambiente.<br /><br />Localizado em um condomínio em uma região privilegiada, tranquila e com fácil acesso a comércios, Posto de Saúde, Hospitais, escolas e transporte público, este imóvel oferece praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, sua proximidade com o Mineirão, Lagoa da Pampulha, Av. Abraão Caram, Av. Antônio Carlos e Aeroporto da Pampulha garante um ótimo fluxo de saída para qualquer região da Grande BH.<br /><br />Aceitamos principalmente troca por imóveis na Região Leste de BH, como São Geraldo, Pompéia, Nova Vista, Boa Vista, Santa Inês e Esplanada. Se você busca qualidade de vida e comodidade, não perca essa incrível oportunidade! Agende já sua visita e se encante com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Invista em um imóvel que vai transformar sua rotina e trazer mais conforto e praticidade para o seu dia a dia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.490.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Cobertura espetacular pronta para receber o feliz morador, localizado no bairro Santo Agostinho cercado pelos bairros de Lourdes, Cidade Jardim, Barro Preto. Praças e vias arborizadas, o bairro ainda oferece opções completas de serviço e ainda recursos de toda ordem. A cobertura localizada no vigésimo andar, com vista definitiva para todo o bairro e adjacências, tem 3 quartos, com acabamento primoroso, com venezianas nas janelas, porcelanato e vinílico formando o piso do imóvel. A cobertura tem ainda mais uma sala, um banheiro e espaço livre para um relaxamento que o morador terá como direito exclusivo. O prédio é dotado de uma área de lazer, com piscina aquecida, churrasqueira, quadras esportivas, espaço fondue, sauna, academia, espaço kids e ainda para pets. Um belo salão de festas complementa a parte destinada a recreação dos moradores.

Up Estate Imóveis
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Jardim dos Comerciários (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Jardim dos Comerciários (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no bairro Jardim dos Comerciários: 2 quartos; Banheiro social; Sala; Cozinha com bancada em granito; Piso todo em laminado; 2 vagas livres. Agende sua visita com um de nossos agentes de negócios!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 2.890.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Portaria física 24 horas, hall de entrada finamente decorado, área de lazer completa com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, piscina adulto com deck molhado, solarium, pista de caminhada, fitness indoor e outdoor, sauna e spa, espaço kids, playground, quadra de tênis oficial de saibro, quadra poliesportiva, pomar, horta, praça da fogueira. São 04 vagas de garagem. 04 QUARTOS TRANSFORMADOS EM 03 SUÍTES. O apartamento possui 163 m² de área interna, sala ampla para 03 ambientes com painéis, lavabo, são 03 suítes sendo 02 com closet, com pisos em durafloor, com painéis para TV, bancadas de estudo, cabeceiras, copa cozinha com armários, forno, fogão embutido, área de serviço com armários e dependência completa para empregada. Pisos da sala, cozinha e área de serviço em porcelanato. Todos os banhos com armários, box e espelhos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 986.914,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Lançamento - 02 quartos - Bairro Dona Clara Empreendimento em construção no Bairro Dona Clara, com previsão de entrega para Dezembro de 2026, serão 24 apartamentos, 27 lojas divididas em 03 pavimentos. Apartamentos tipo, privativo e cobertura:55 a 119,50m², 02 quartos (sendo 01 suíte e 01 social), instalações para ar condicionado, elevador, controle de acesso por Interfone. 01 vaga de garagem em linha no sobsolo. VG 39

Gold Imóveis
Lote em Vale das Orquídeas, Contagem, MG valor de R$ 185.000,00 no Lugar Certo  2

Lote
Vale das Orquídeas, Contagem, MG

Código: 42330 Lote medindo 360m² com pequeno declive. Ótima localização. CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Alphaville, Nova Lima, MG valor de R$ 3.400.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Alphaville, Nova Lima, MG

Casa com arquitetura moderna no condomínio Residencial Flores, Alphaville. Vias de acesso mais rápido: BR 356 Casa nova, nunca teve morador, projeto moderno, com acabamentos de alto padrão e integração perfeita entre conforto, natureza e bem estaRua Pronta para morar conta com uma grande oportunidade de compra no Alphaville Lagoa dos Ingleses um dos condomínios mais desejados e valorizados da região. Destaques do imóvel: Área construída de aproximadamente 350 m², em lote de 630 m² , 4 quartos, sendo 4 suítes, 6 banheiros, sala ampla com pé - direito alto e integração total à cozinha americana, espaço gourmet e piscina, perfeitos para receber amigos e família, área de serviço independente, garagem ampla para mais de 4 carros, vista panorâmica, garantindo privacidade e contato com a natureza.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Cobertura 2 quartos e 2 banheiros, 100m2 no São João Batista. ÓTIMA localização do bairro, muito próxima a vários comércios como padaria, supermercados e muito mais. Distribuição: 1°pavimento: - 02 quartos com armários; - sala com rebaixamento de teto e iluminação toda pronta; - cozinha americana; - banheiro social. 2°pavimento: - sala ampla; - banheiro social; - terraço amplo todo coberto; - churrasqueira; - área de serviço. - 01 vaga de garagem coberta. Prédio: - porteiro 24hs - área gourmet - gás canalizado R$ 420.000,00 Condomínio: 350,00 IPTU: 1000/anual Agende sua visita! 31-[TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São José, Belo Horizonte, MG

Venda Apartamento 04 quartos no São José. Apartamento composto por: - 04 quartos com armários, sendo uma suíte; - Sala ampla em "L" para três ambientes, com varanda e piso em tábua corrida; - Sala de TV/escritório; - Lavabo; - Cozinha toda revestida em cerâmica com armários planejados; - Ampla área de serviço; - DCE; - 02 vagas de garagem. O condomínio dispõe de: - Portaria 24hs; - Piscina adulto e infantil; - Quadra de esporte; - Salão de festa; - Academia. Nas proximidades: - UFMG; - Colégio Santa Marcelina; - Aeroporto da Pampulha; - Bancos; - Bares e restaurantes; - Linhas de ônibus; - Complexo esportivo e cultural da Pampulha. Obs.: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Nova Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos
Nova Itaparica, Vila Velha, ES

A partir de R$ 250.000,00 More hoje mesmo em um belo apartamento de 2 quartos na melhor localização de Nova Itaparica. Excelente localização, rua pavimentada, próximo de todo comércio local como supermercado, restaurantes, escolas, academias, shopping e demais tipos de comércio. Sobre o apartamento: Andar alto, ventilação cruzada, todo em piso frio, Gás individual, Hidrômetro individual, rebaixamento em gesso, ampla sala para 2 ambientes, 2 amplos quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha. . OBS: Fotos de Apartamento Modelo,. Pagamento a Vista ou parcelado durante a obra e no pós obra, estuda veículos como parte do pagamento. NÃO ESTA APTO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende uma visita com nossos corretores e confira. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Jardim Zinoca, Varginha, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Jardim Zinoca, Varginha, MG

Lote de 253 m² na Rua Miguel de Luca, Jardim Europa, 11 m de Frente.<br /><br />Buscando por Lote / Terreno para comprar em Varginha? Esta opção no Jardim Zinoca é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 253m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Varginha.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Cobertura triplex aproximadamente 136m² à venda ¿ 2 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas ¿ Lourdes. Cobertura triplex com projeto assinado pela arquiteta Zilda Santiago, marcenaria impecável, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão. 1º Pavimento: 02 suítes com armários planejados, ar-condicionado e piso em laminado de madeira. Home office com excelente aproveitamento de espaço. 2º Pavimento: Sala ampla para 02 ambientes com marcenaria sob medida, piso em porcelanato e excelente iluminação natural. Cozinha integrada com armários Lidea e bancada em granito. Área de serviço independente. 3º Pavimento: Espaço gourmet com cozinha de apoio, ar-condicionado e iluminação planejada. Área externa com piscina aquecida, vista definitiva e excelente privacidade. Lavabo com excelente acabamento. Condomínio e infraestrutura: Prédio revestido, com hall social decorado, interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas, salão de festas, espaço gourmet, academia e piscina. 02 vagas de garagem em linha e cobertas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Casa Branca, Brumadinho, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  11

Lote
Casa Branca, Brumadinho, MG

Condomínio Aldeias da Cachoeira das Pedras seu refúgio em meio à natureza! Lotes a partir de 1.000 m², a partir de R$ 200 mil, em um condomínio completo, com ampla área verde e estrutura de lazer para toda a família. São quatro piscinas, raia aquecida, piscinas naturais e infantil, academia gratuita, aulas de natação e hidroginástica, além de quadras de vôlei, peteca, tênis rapido e futebol gramado. O condomínio também conta com restaurantes, pizzaria, salão de eventos, sauna e colônia de férias gratuita em janeiro e julho. Tudo isso cercado por uma natureza privilegiada, com cachoeira própria, área ecológica e árvores nativas. Um lugar para investir, construir e viver com qualidade de vida.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim América, Belo Horizonte, MG

Pode um apartamento ser a sua melhor escolha? Descubra o privilégio de viver com conforto, segurança e conveniência incomparáveis no coração do Jardim América, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, MG. Este é o lar que você sempre sonhou, estrategicamente localizado no burburinho do Nova Suíça, com acesso facilitado a tudo que sua família precisa. Imagine-se a poucos passos da Rua Gávea, com a tranquilidade de ter o renomado Colégio Santa Maria e a Paróquia São Jorge por perto. Sua rotina será simplificada com o Supermercado BH em frente e a Drogaria Araújo logo atrás, garantindo praticidade em todas as horas.<br /><br />O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, pensada para toda a família. Desfrute de dias ensolarados na quadra, mantenha a forma na academia equipada, divirta as crianças no playground e proporcione momentos de alegria para seu pet no espaço pet exclusivo. Celebre a vida no espaço gourmet com churrasqueira, organize eventos memoráveis no salão de festas e relaxe nos charmosos jardins. A segurança é primordial, com portão eletrônico e elevador para sua comodidade. Além disso, a gestão inteligente do condomínio inclui água e gás individualizados na taxa, um diferencial que garante economia e transparência.<br /><br />Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para dois ambientes distintos, ideal para receber amigos e família com estilo e conforto. São 3 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte privativa para seu descanso, todos equipados com janelas venezianas que proporcionam controle total de luz e ventilação. Um banho social elegante e um lavabo adicional garantem praticidade para o dia a dia. A cozinha americana, moderna e funcional, integra-se harmoniosamente ao ambiente social, enquanto a área de serviço separada oferece a discrição necessária. O acabamento de alto padrão é um show à parte: pisos em porcelanato e vinílico de primeira linha, além de bancadas em granito que conferem sofisticação e durabilidade. A excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos criam uma atmosfera acolhedora e energizante. Para completar, conte com 02 vagas de garagem demarcadas para sua total conveniência.<br /><br />Este imóvel aceita financiamento, tornando o sonho da casa própria ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento que redefine o conceito de bem-estar em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha se encantar! Preços e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 435.990,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alípio de Melo, Belo Horizonte, MG

Localizado no Alípio de Melo, em Belo Horizonte, este empreendimento é a oportunidade perfeita para você mudar de vida e viver com conforto e segurança. Com uma infraestrutura completa e uma área de lazer incrível, você poderá desfrutar de momentos únicos em família e com amigos.<br /><br />Os apartamentos de 2 quartos com varanda e opção de suíte são pensados para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. Além disso, os acabamentos premium e as plantas inteligentes garantem um ambiente sofisticado e moderno.<br /><br />Aproveite as condições facilitadas de financiamento direto com a construtora e garanta já o seu novo lar. Não perca essa oportunidade de viver em um condomínio exclusivo, com poucas unidades e com toda a comodidade que você merece. Venha conhecer o Villa Fiori e se encantar com o que ele tem a oferecer. Agende já uma visita!<br /><br />2 quartos<br /><br />Varanda<br /><br />Cozinha com área de serviço integrada<br /><br />Tanque em louça<br /><br />Banho social<br /><br />Sala para dois ambientes<br /><br />Vaga Descoberta Livre<br /><br />Bancadas da Cozinha e banheiro em granito<br /><br />Piso Laminado na Sala e nos Quartos<br /><br />Torre com elevador<br /><br />Lazer equipado<br /><br />Piscina Adulto<br /><br />Playground<br /><br />Pet Place<br /><br />Piscina Infantil<br /><br />Salão de Festas com Copa<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Bicicletário Descoberto<br /><br />Coleta seletiva<br /><br />Previsão para medição de água individualizada<br /><br />Alípio de Melo oferece tudo ao seu redor<br /><br />Viva próximo à região da Pampulha e se desloque com agilidade pelas avenidas Abílio Machado, dos Engenheiros e João XXIII para chegar em outras localidades de BH e região metropolitana. Um bairro com infraestrutura completa, com tudo que você precisa para o seu conforto no dia a dia: próximo a escolas, lanchonetes, supermercados e uma ampla área comercial com tudo que você precisa e bem pertinho de você.<br /><br />+ VALORES PODEM SOFRER MUDANÇAS<br /><br />** EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO<br /><br />*** Conta com os benefícios do Minha Casa Minha Vida<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 280m² à venda ¿ 4 quartos, 2 suítes e 3 vagas ¿ Cruzeiro. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento, proporcionando conforto, sofisticação e ótima funcionalidade. 02 salas generosas para vários ambientes, com piso em tábua corrida, teto em gesso e iluminação planejada. Lavabo com excelente acabamento e espelho. 04 quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master equipada com closet. Banheiros (social e suítes) com ótimo acabamento, box em blindex, armários e espelhos. Cozinha ampla e funcional, com armários planejados, coifa, piso e bancadas em granito. Despensa, agregando praticidade à rotina. Área de serviço independente e 02 DCE¿s, oferecendo excelente suporte e organização. 03 vagas de garagem, sendo 02 livres e 01 em linha. Condomínio e infraestrutura: Condomínio com infraestrutura completa, com ampla área livre, portaria 24 horas, salão de festas, elevador, gás canalizado, sistema de alarmes, interfone e portão eletrônico. Prédio em excelente localização, em rua plana e próximo a variado comércio, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.830.563,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

O melhor do Santo Agostinho para você, alto luxo, ponto privilegiado em rua tranquila, arborizada e de fácil acesso. Prédio luxuoso, 100% revestido em granito aerado, lazer com espaço kids, playground, área de jogos, espaço gourmet, salão de festas, piscina descoberta aquecida adulto e infantil, piscina coberta aquecida com raia de 25m², fitness, spa e sauna com sala de descanso. Apartamento: Ampla sala para 03 ambientes, varanda gourmet, lavabo, 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, copa/cozinha com despensa anexa, área de serviço e dce. 04 vagas de garagem e box de despejo. O prédio conta com: Sauna, SPA, Circuito CFTV, Piscina com Raia Coberta, Playground, Jardim, Academia, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Espaço Kids Externo, Espaço Kids Interno, Guarita Blindada com Eclusa, Esquadria de Alumínio. 17 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 180.55 a 376.84 m² de área no bairro Santo Agostinho 4 quartos 4 a 5 vagas 4 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 54.100

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 691.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 64m² à Venda ¿ 2 Quarto e 1 Suíte ¿ Centro. Apartamento moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo! Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. Cozinha prática com bancada em granito. 2 quartos com piso em porcelanato, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com acabamento em porcelanato. Área de serviço funcional. Condomínio e infraestrutura: Elevador; Bicicletário; Academia; Espaço gourmet; Guarita com eclusa; Acesso por reconhecimento facial; Sistema de CFTV; Coworking; Lavanderia; Hall de entrada. Imóvel não possui vaga de garagem. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.