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13.988 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.512.672,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Excelente área privativa com projeto moderno/ funcional. Localizado no bairro Santo Agostinho, BH.São 02 quartos, sendo 02 suítes. venezianos no quarto; sala ampla; cozinha; área de serviço; rede para ar condicionador na sala e quartos. Prédio com porteiro físico virtual; CFTV/ alarme; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevadores; sensor de presença; área gourmet; água individual; aquecimento central de águaGaragem 48 L 49 L

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 514.900,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Venha conhecer o lançamento do Versato Residence, o empreendimento que vai te surpreender em cada detalhe. Localizado no bairro Castelo, em Belo Horizonte, o Versato oferece um acabamento excepcional e um luxo incomparável que certamente irá encantar você. <br /><br />Apartamento Tipo com varanda (4,03 m)- 2 quartos, sendo duas suítes,- Varanda gourmet,- Sala para dois ambientes,- Banheiro social,- Cozinha com área de serviço integrada,- 1 vaga de garagem descoberta e livre<br /><br />Diferenciais:- Torre única com 12 pavimentos- Espaço fitness- Acabamento sofisticado- Espaço gourmet- Seis coberturas duplex- Cinco unidades com área privativa<br /><br />Esse lançamento proporciona todo o conforto e comodidade que você procura. O espaço amplo e bem distribuído dos apartamentos permite que você aproveite ao máximo cada ambiente, seja para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Além disso, a localização privilegiada do Versato é o endereço perfeito para quem busca viver com qualidade de vida. O bairro Castelo oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes, proporcionando praticidade e bem-estar no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel no Versato Residence e desfrutar de um estilo de vida único. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse empreendimento que vai superar todas as suas expectativas.<br /><br />*PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2026**VALORES SUJEITOS À ALTERAÇÕES POR PARTE DA INCORPORADORA

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Granada, Belo Horizonte, MG valor de R$ 7.831.925,00 no Lugar Certo  15

Andar, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Granada, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de 2 quartos à venda na Av. Silva Lobo ¿ Belo Horizonte/MG!<br /><br />São apartamentos com 64m² a 70m², distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala integrada à cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.<br /><br />Opções de áreas privativas e versões com 2 suítes + lavabo, mediante kit de modificação de planta, disponível sob consulta. <br /><br />O edifício conta com lazer premium concentrado no rooftop, com piscina climatizada + raia, espaço gourmet com chopeira e churrasqueira, praça do fogo e vista panorâmica para Belo Horizonte! Tudo isso além de academia equipada, coworking e salas de reunião, lavanderia compartilhada, oficina (workshop), car wash e até carro compartilhado. Conta também com portaria física e ponto de recarga para carro elétrico.<br /><br />Situado na Avenida Silva Lobo, está em uma das regiões mais completas da Zona Oeste há poucos minutos de faculdades, escolas, supermercados, academias, hospitais e amplo comércio local, o endereço oferece mobilidade e conveniência com fácil acesso à Av. Barão Homem de Melo, Av. Amazonas e demais vias centrais da cidade.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 460.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO 2 QUARTOS VENDA I BAIRRO SANTA AMELIA<br /><br />- Condomínio Prime Lagoa - Santa Amélia<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />2 quartos;<br /><br />Banheiro social;<br /><br />Sala espaçosa;<br /><br />Cozinha com armários;<br /><br />Varanda agradável.<br /><br />01 vaga de garagem.<br /><br />Destaques do condomínio:<br /><br />Portaria 24h;<br /><br />Lazer completo com piscina, academia, playground e mais;<br /><br />Elevador social;<br /><br />5 blocos bem organizados.

Adm Procasa Imobiliaria
Casa em Condomínio, 2 Quartos, 4 Vagas em Flores, Manaus, AM valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  11

Casa em Condomínio, 2 Quartos, 4 Vagas
Flores, Manaus, AM

Excelente imóvel com 4 casas R$ 600.000,00Bem localizadoTerreno medindo 15x30GaragemPossui 4 casas no terreno, cada uma com: -2 dormitórios -Banheiro social -Sala -CozinhaAgende sua visita!!CONTATO: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 706.130,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Prédio com frente ajardinada, muro de vidro, 02 torres, 02 elevadores cada torre, guarita com porteiro fisico 24 hrs, sistema de reconhecimento facial, area de lazer completa, com piscina adulto e infantil, prainha, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, espaço home office, academia, pista de corrida, espaço para crossfit, espaço pett, quadra de esportes, playground, e campinho.<br /><br />Apartamento com sala em porcelanato, varandão com porta em vidro, 02 quartos com piso laminado de madeira, 02 banhos sendo 01 social e 01 suite com bancadas em granito com cuba, detalhes em pastilhas, cozinha americana com bancadas e balcão em granito, e area de serviço.<br /><br />Vagas nº 50 e 51 (SS).

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.066.700,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende prédio frente mar 2 Quartos na praia da costa, com lazer na cobertura. Prédio muito imponente com uma linda vista para o mar consulte - nos tel:27-3219-0568 creci 9344.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, varanda integrada, 02 quartos confortáveis com armários, piso em vinílico e janelas com venezianas integradas sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa estilo americana com piso em porcelanato e bancada em granito e área de lavanderia independente.<br /><br />Banheiros com armário, espelho e box em blindex<br /><br />Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos<br /><br />02 vagas de garagem cobertas e demarcadas<br /><br />Empreendimento:<br /><br />02 Elevadores<br /><br />Poço artesiano<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Hall social decorado<br /><br />08 unidades por andar<br /><br />Sistema de segurança<br /><br />Medição individual de água e gás<br /><br />Fachada 100% revestida em porcelanato<br /><br />Facilidade de acesso próximo a área hospitalar<br /><br />Localização privilegiada perto de vários tipos de comércios e serviços<br /><br />Área de lazer:<br /><br />Sauna<br /><br />Piscina<br /><br />Academia<br /><br />Churrasqueira<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Salão de jogos<br /><br />Salão de beleza<br /><br />Sala de massagem<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 57m² à Venda - 2 quartos,1 suíte, 2 vagas - Castelo<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Castelo. Com aproximadamente 57m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: <br /><br /><br />1 Salas ampla para dois ambientes com piso em cerâmica, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada<br /><br />2 Quartos amplos, todos com piso cerâmica, armários, sendo uma suíte com com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha ampla com bancada em granito, piso em cerâmica, armários planejados e coifa<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex <br /><br />Área de serviço com tanque <br /><br />2 vaga de garagem cobertas e em linha<br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 3 andares, 4 por andar<br /><br />Não possui elevador<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.171.339,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte, o Lourdes. Com uma localização privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de lazer, gastronomia e comércio, além de contar com uma infraestrutura completa de serviços e facilidades.<br /><br />O apartamento possui uma planta bem distribuída e espaçosa, com acabamentos de alta qualidade e uma decoração moderna e elegante. Com ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, suítes confortáveis e uma varanda com uma vista deslumbrante.<br /><br />Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia, salão de festas e espaço gourmet. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende uma visita e encante-se com esse imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS ,PREDIO COM ELEVADOR NO BAIRRO IPIRANGA<br /><br />- SALA PARA DOIS AMBIENTES PISO EM CERAMICA<br /><br />- DOIS QUARTOS COM ARMÁRIOS PISO LAMINADO<br /><br />-1 BANHO SOCIAL COM BOX<br /><br />- 1 COZINHA AREJADA ,COM ÁREA DE SERVIÇO , COM PISO EM CERAMICA<br /><br />- 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO<br /><br />***EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ,VISTA DEFINITIVA , PERTO DO MINAS SHOPPING , DE VÁRIOS COMÉRCIOS ,PERTO DO METRÔ . PREDIO COM LAZER COMPLETO ***

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 849.900,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

O apartamento tipo do Versato Residence foi projetado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço com uma planta inteligente e acabamentos de qualidade. Ideal para quem busca um imóvel contemporâneo, funcional e bem localizado em Belo Horizonte.<br /><br />Planta Funcional: Área privativa de 53 a 56 m², 2 quartos, sendo 1 suíte, Sala para dois ambientes com integração à cozinha, Varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer, Cozinha americana com bancada em granito, Banheiro social com ventilação natural e Área de serviço reservada e bem distribuída.<br /><br />Piso em porcelanato nas áreas sociais; Piso laminado nos quartos; Bancadas em granito (cozinha e banheiros); Esquadrias em alumínio; Preparação para ar-condicionado na suíte; Tomadas USB nos quartos<br /><br />Infraestrutura para medidores individuais de água e gás, Gás canalizado e interfone.<br /><br />1 vaga de garagem demarcada, com opção de cobertura dependendo da unidade.<br /><br />Acesso por portão eletrônico e infraestrutura de segurança.<br /><br />Não perca essa oportunidade incrível. Agende agora sua visita e garanta seu apartamento dos sonhos!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Riacho das Pedras, Contagem, MG

Encante-se com este lindo apartamento à venda no bairro Riacho das Pedras, em Contagem.<br /><br />O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço independente.<br /><br />Construído em alvenaria convencional, o apartamento oferece mais conforto térmico e excelente padrão de qualidade.<br /><br />O prédio é individual, possui elevador, portão eletrônico e apenas 3 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade.<br /><br />São 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, além de uma ótima localização, próxima a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias de Contagem.<br /><br />Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos melhores bairros da cidade!<br /><br />MAIS UNIDADES DISPONÍVEIS <br /><br />402 - 3 QUARTOS R$580MIL - 79m<br /><br />403 - 2 QUARTOS R$480MIL - 62m<br /><br />501- 3 QUARTOS R$5900MIL - 78m<br /><br />503 - 2 QUARTOS R$490MIL - 62m<br /><br />Entrada parcela diretamente com construtora a depender da análise de crédito/aceita veiculo <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 405.000,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento composto por 2 quartos amplos, sendo 1 suíte 100% revestida, sala espaçosa para 2 ambientes, banho social todo revestido, cozinha ampla e arejada toda revestida, varanda arejada, área de serviço conjugada e 2 vagas de garagem cobertas.<br /><br />Imóvel em construção com data prevista para entrega em Junho de 2026.<br /><br />- Excelente localização, próximo ao comércio diversificado, escolas e postos de saúde.<br /><br />$$ Aceita financiamento, podendo usar o FGTS como entrada.<br /><br />* Preço e disponibilidade sujeito à alteração sem aviso prévio. Consulte à imobiliária.

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP

Apto novo! Apenas 06 anos de construção. 49m², 2 dormitórios, 1 vaga. Repleto de armários. Mobilhado (porteira fechada): Geladeira Frost Free de inox, fogão 04 bocas, microondas, máquina de lavar roupas, sofá retrátil e reclinável de 03 lugares, mesa redonda c/ 04 cadeiras, 02 TVs de LED, cômoda, poltrona, cama king size c/ baú, 02 criados mudos, persianas, piso laminado, pintura conservada. Lazer: Churrasqueira, Jardim, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Ginástica, Salão de Festa e Salão de Jogos.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 474.670,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alto Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Localizada no charmoso bairro de Alto Caiçaras, em Belo Horizonte, MG, este incrível apartamento, e o lugar perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e privacidade. Com amplos espaços internos e uma área externa exclusiva, você poderá desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa oportunidade única de viver com estilo e sofisticação. Agende agora mesmo sua visita!Apartamentos com, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vagas de garagem coberta.Prédio com elevador - água., luz e gás individual. Excelente localização.<br /><br /><br />Área de convivência externa frontal ao edifício, com mobiliário e paisagismo.<br /><br />Praça bem iluminada e vagas para bicicleta.<br /><br />Fachada imponente com revestimento em porcelanato, textura, Jardim vertical.<br /><br />Condomínio com reuso de água de chuva e energia fotovoltaica para uso nas áreas comuns.<br /><br />Acabamento refinado com porcelanato nas áreas sociais e bancadas em granito.<br /><br />Opções de apartamento com 1 ou 2 vagas de garagem (coberta e descoberta); coberturas com 3 quartos e apartamento com área privativa. (Obra associativa Caixa)<br /><br />PREVISÃO DE ENTREGA JULHO DE 2026<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  9

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas
Castelo, Belo Horizonte, MG

COBERTURA | 02 QUARTOS | 02 VAGAS | ELEVADOR | CASTELO<br /><br />- 02 Quartos com armários;<br /><br />- Sala para 02 ambientes;<br /><br />- 02 Banheiros;<br /><br />- Cozinha com bancada em granito e armários;<br /><br />- Sala de TV;<br /><br />- Pia com bancada em granito;<br /><br />- Área de serviço separada. <br /><br />- 02 Vagas de garagem cobertas. <br /><br />- Elevador.<br /><br />- Ótima localização, próximo a escolas, ponto de ônibus, supermercados e comércios variados.<br /><br />- Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.<br /><br />Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.387.558,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Localizado no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, este charmoso apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço, o imóvel conta com uma excelente distribuição dos espaços e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento ¿ 2 Quartos (1 Suíte) ¿ 1 Vaga ¿ Funcionários <br /><br />Empreendimento moderno e diferenciado, que une conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração da capital mineira. Situado próximo à Região Hospitalar, o edifício oferece fácil acesso às áreas mais nobres de Belo Horizonte, garantindo mobilidade, conveniência e excelente potencial de valorização<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />02 quartos sendo 01 suíte <br /><br />Banho social<br /><br />Sala de estar e jantar integradas<br /><br />Cozinha funcional<br /><br />Área de serviço interna<br /><br />Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados<br /><br />Previsão para ar-condicionado<br /><br />Janelas com atenuante acústico<br /><br />1 vaga de garagem<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />7 andares com 2 unidades por andar<br /><br />1 elevador<br /><br />Fachada moderna<br /><br />Hall de entrada decorado<br /><br />Medidores individuais de água e gás<br /><br />Sistema de alarme<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Interfone<br /><br />Câmeras de vigilância<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 429.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Cobertura nova, 2 quartos, para Venda no Bairro Santa Mônica, Belo Horizonte / MG Sua oportunidade de morar em uma região com vasto comércio ao redor ! Cobertura nova com 51m2 + 36m2 de área externa, medidas aproximadas, 1 vaga de garagem descoberta, excelente acabamento, piso porcelanato, fachada revestida: - Com 2 quartos; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha com bancada em granito; - Banho social bancada em mármore e nicho ; O 2º pavimento da cobertura possui: - área de serviço com pia bancada em granito; - churrasqueira; - terraço com aproximadamente 32m2, ideal par espaço gourmet / lazer; - linda vista panorâmica; A localização atende às suas necessidades básicas diárias : - A 100 metros ficam farmácia, mercearia, açougue, sacolão e lojas / comércio em geral; - A 200 metros fica o Posto de Saúde do Bairro Santa Mônica e padaria; - E a 50 metros linha de ônibus Valor do Imóvel : R$ 429.000,00, - preço, valores, imagens, metragens e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Opções de compra : financiamento bancário CEF carta de crédito de consórcio imobiliário utilize o saldo do seu FGTS Saiba mais e não perca essa oportunidade de investimento: Whatsapp : (31) 9 [TELEFONE] email : gessyge087gmail.com Siga no Instagram : azulimoveisbh Site : [SITE] valores, imagens, metragens e outras informações gerais aqui contidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio Observação: cobertura nova, estuda imóvel menor valor como parte de pagamento Pontos Fortes: prédio pequeno, localização, preço compatível com o mercado