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63.618 Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Bonsucesso Imóveis
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Código: 45345 casa de 3 quartos, bairro Caiçara composta de: 02 salas 2 ambientes com piso cerâmica, 03 (três) quartos com piso em cerâmica, cozinha ampla com bancada, área de serviço coberta + barracão de 01 quarto, sala, cozinha, banho e area (entrada independente) 03 vagas de garagem aceita financiamento (possui habite-se) CARACTERISTICAS:Interfone - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 579.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Excelente localização: próximo à Avenida Portugal e à Lagoa da Pampulha. 1º nível: sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com bancada em granito, área de serviço separada e área privativa. 2º nível: 2 quartos, ambos suítes, sendo 1 com varanda. 2 vagas em linha $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.290.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no Bairro Gutierrez, lançamento, previsão de entrega para fevereiro de 2027. O imóvel possui 71m², são dois quartos, sendo uma suíte, banho social, sala ampla e aconchegante para dois ambientes, Cozinha com área de serviço. Prédio de alto padrão com ótima localização em um dos melhores bairros de BH. Possui, academia, Spa, dois elevadores, espaço gourmet, fachada texturizada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Calafate, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.565.740,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Calafate, Belo Horizonte, MG

Imagine a vida onde o verde da natureza encontra o conforto urbano, no coração de Belo Horizonte. Apresentamos uma joia rara em Calafate: um apartamento com garden privativo que é o seu convite para viver o extraordinário. Esqueça as limitações dos apartamentos convencionais e descubra o prazer de ter um quintal exclusivo em BH, um verdadeiro oásis particular onde a liberdade e a privacidade são suas maiores aliadas.<br /><br />PRÉDIO DE 07 ANDARES, 02 POR ANDAR, TOTALMENTE REVESTIDO, GÁS CANALIZADO, ÁGUA INDIVIDUAL, 01 ELEVADOR. <br /><br />03 QUARTOS COM PISO EM PORCELANATO;<br /><br />SALA PRA DOIS AMBIENTES, COM PISO EM PORCELANATO; <br /><br />01 BANHO SOCIAL, BANCADA EM GRANIDO, PISO CERAMICA;<br /><br />01 SUÍTE, BANCADA EM GRANIDO, PISO CEREMICA;<br /><br />COZINHA AMÉRICA INTEGRADA COM A SALA;<br /><br />ÁREA DE SERVIÇO COM PISO CERAMICA; <br /><br /><br />[13:28, 19/06/2026] Adélio Funcionário: Área de serviço

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 661.375,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Investimento inteligente, moradia eficiente! O novo estilo de vida pede mais eficiência. A liberdade de um apartamento completo e as comodidades de um hotel. Seu investimento também é mais inteligente. Com gestão profissional da Xtay, com serviços inspirados na hotelaria, para o seu imóvel render mais e sem preocupações. A 70m do Life Center, o empreendimento segue o conceito Short Stay e atende à crescente demanda por aluguel de curta duração e imóveis mais rentáveis e flexíveis. O prédio conta com: Tomadas USB, Coworking, Esquadria de Alumínio, Guarita, Salão de Festas, Piscina, Portão Eletrônico, Lavanderia, Espaço Gourmet, Academia, Home Office, Gás Canalizado, Alarme, Acesso por Reconhecimento Facial, Piscina com Raia, Deck molhado, Portaria, Câmeras de Vigilância, Escritório Compartilhado, Mercado Autônomo, Hall de Entrada, Deck e Pergolado, Aplicativo interno, Interfone, Jardim, Piscina Climatizada, Janela com Atenuante Acústico, Paisagismo, Circuito CFTV, Wi-Fi, Churrasqueira, Aplicativo para Gestão, Parrilla Gourmet, Veneziana Integrada, Serviço de Limpeza. 12 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 35.67 a 136.52 m² de área no bairro Serra 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 3 banheiros Previsão de entrega: 15/10/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 30.000

Correta Imóveis
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jaraguá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jaraguá, Belo Horizonte, MG

Código: CT535 PJ-2438 Linda cobertura com ótima localização, próximo a Av. Antônio Carlos, com fácil acesso. 1º Pavimento - uma sala para dois ambientes com rebaixamento de teto em gesso, três quartos, sendo um com suite, varanda, banho social, cozinha e área de serviço. 2º Pavimento - Uma sala, um banho, piscina e espaço gourmet completo, com churrasqueira. OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO TER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS QUE CONFIRMEM COM UM DE NOSSOS CONSULTORES. USE FGTS E FINANCIAMENTO ATENDEMOS SABADO, DOMINGO E FERIADOS 3488-7800 91419936 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banhos com blindex - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 2 Elevador social - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 984.214,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Graça, Belo Horizonte, MG

Conheça este(a) Apartamento disponível para compra com a melhor negociação em Graça, Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel apresenta 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 84m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Graça.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

EM CONSTRUÇÃO! <br /><br />Localizada no bairro Vila Cloris, em Belo Horizonte/MG, esta Casa Geminada está disponível para venda. Com uma localização estratégica e diversas facilidades ao redor, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia.<br /><br />Confira alguns pontos importantes sobre este imóvel:<br /><br />- Casa Geminada: ideal para quem deseja mais privacidade e tranquilidade, sem abrir mão da segurança de estar em uma vizinhança próxima.<br /><br />- Bairro Vila Cloris: conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércios, escolas, academias e parques, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores.<br /><br />- Localização estratégica: fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento diário e garantindo praticidade para quem precisa se locomover com frequência.<br /><br />- Diferenciais do bairro: além da infraestrutura completa, o bairro Vila Cloris também conta com opções de lazer e entretenimento, como bares, restaurantes e shopping centers, tornando a vida dos moradores ainda mais agradável.<br /><br />- Fatores decisivos para a compra: a segurança, a comodidade e a infraestrutura do bairro são fatores que podem ser decisivos na hora de escolher um imóvel para compra, e esta Casa Geminada oferece tudo isso e muito mais.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e desfrutar de todos os benefícios que a região da Vila Cloris tem a oferecer. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível Casa Geminada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 167m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas - Itapoã Excelente cobertura com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. 1º pavimento: Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato 3 quartos com piso laminado, sendo 1 suíte Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato Banheiro social com piso em porcelanato Área de serviço 2º pavimento: 2 salas amplas com piso em porcelanato Lavabo Varanda com piso em cerâmica Espaço com churrasqueira Vagas de garagem: 4 vagas cobertas, sendo 2 em linha e 2 livres Infraestrutura do condomínio: Elevador Portão eletrônico Jardim Interfone Diferenciais: Recebe sol da manhã e da tarde Ambientes amplos e bem distribuídos Área de convivência no segundo pavimento com churrasqueira Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.480.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Maravilhosa área privativa localizada no charmoso bairro Sion, em Belo Horizonte. Com um amplo espaço externo, este imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Com acabamentos de alto padrão, conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço. Além disso, possui 2 vagas de garagem. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços, comércios e escolas da região. Agende sua visita e se encante com essa oportunidade única!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Betânia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.200.000,00 no Lugar Certo  8

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Betânia, Belo Horizonte, MG

VENDO CASA NO BAIRRO PALMEIRAS BELO HORIZONTE MINAS GERAIS 1 PAVIMENTO 03 salas amplas Copa Varanda 04 quartos, sendo 02 suítes com armários Cozinha com armários e bancada em granito preto Quintal amplo 02 vagas de garagem 2 PAVIMENTO Sala ampla Banheiro social Sótão DETALHES Sala com teto rebaixado Quartos com piso em taco Cozinha com piso em porcelanato Imóvel com sinteco e pintura novos

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Jardim América, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Jardim América, Belo Horizonte, MG

Lindo Apartamento à Venda no Jardim América! <br /><br />Venha conhecer este incrível apartamento localizado no bairro Jardim América, perfeito para quem busca conforto e sofisticação!<br /><br /><br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />02 quartos com armários embutidos, sendo 01 suíte com planejados e box blindex<br /><br />Sala de jantar ampla, arejada e com uma bela vista<br /><br />Piso em mármore e iluminação planejada<br /><br />Sala de TV aconchegante<br /><br />Cozinha com armários planejados<br /><br />Área de serviço prática e funcional<br /><br />01 vaga de garagem livre e coberta<br /><br />OBS:<br /><br />Planta inteligente que permite a conversão do terceiro quarto com praticidade, sem grandes reformas!<br /><br /><br /><br />O prédio oferece:<br /><br />Elevador<br /><br />Sistema de segurança e alarme<br /><br />Interfone digital<br /><br />Hall social decorado<br /><br /><br /><br /><br /><br />Localização :<br /><br />Dispõe de fácil acesso as Av. Amazonas, Av. Contorno, Av. Silva Lobo, Av. Barão Homem de Melo, Av. Tereza Cristina, próximo ao Colégio Santa Maria 1,2 km, SEBRAE 1,1 km, Faculdade Newton Paiva 1,6 km, Supermercados BH 750m, Academia, Restaurante Transporte Público, Entre outros comércios da região .<br /><br />Aproveite a oportunidade de morar com conforto e praticidade em um dos melhores pontos do Jardim América. Agende sua visita e se encante com esse imóvel!<br /><br />Valor de Iptu confirmar com o Corretor.<br /><br />Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação de valores com um dos nossos consultores.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.251.909,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte , sala ampla, cozinha planejada, banheiros modernos e área de serviço. Além disso, possui acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante da cidade. O condomínio oferece área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Rosa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 376.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Rosa, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, o bairro Santa Rosa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Este excelente apartamento de 2 quartos foi pensado para proporcionar conforto e praticidade, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel com ótima localização.<br /><br />Com ambientes bem distribuídos, o apartamento conta com cômodos funcionais e aconchegantes, proporcionando bem-estar e aproveitamento inteligente dos espaços. A localização estratégica é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando próximo a importantes pontos de referência da cidade.<br /><br />A poucos minutos do Aeroporto da Pampulha, o imóvel oferece fácil acesso para quem viaja com frequência ou precisa de mobilidade rápida pela cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade do Hospital Paulo de Tarso, referência em geriatria e reabilitação. Além disso, estudantes e profissionais encontram praticidade com a curta distância até a Faculdade Anhanguera.<br /><br />O bairro Santa Rosa é reconhecido por suas ruas arborizadas, ambiente familiar e excelente infraestrutura urbana. A região conta com supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, garantindo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade residencial.<br /><br />Se você procura um imóvel que reúna conforto, segurança, excelente localização e fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte, este apartamento é uma oportunidade imperdível para morar ou investir.<br /><br />

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Estuário, Santos, SP valor de R$ 350.600,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Estuário, Santos, SP

Desfrute do requinte e conforto neste magnífico apartamento situado no prestigiado condomínio Edifício do Trevo. Com uma distribuição cuidadosamente planejada, este lar acolhedor apresenta 2 quartos, incluindo uma suíte luxuosa, proporcionando um refúgio de serenidade. Os 2 banheiros e a área de serviço oferecem praticidade, enquanto os armários na cozinha e no quarto garantem um ambiente organizado e elegante. Este apartamento não é apenas funcional, mas também visualmente deslumbrante, com detalhes de design que refletem bom gosto e sofisticação. A localização estratégica do condomínio proporciona acesso fácil a comodidades locais e destinos populares, tornando-o uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência. Desperte cada manhã em um ambiente harmonioso, desfrutando de cada detalhe pensado para elevar a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de explorar este pedaço do paraíso urbano. Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o conforto que este apartamento excepcional tem a oferecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Lançamento no bairro Palmares. Apartamento moderno, FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA E CONDIÇÕES FACILITADAS NA PLANTA. Ideal para morar ou investir, com previsão de entrega para dezembro de 2026.<br /><br />O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala de estar e jantar integradas à cozinha, além de área de serviço com varanda. Possui 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.<br /><br />O empreendimento oferece infraestrutura completa, com duas torres de 12 andares, 2 elevadores por torre, portaria informatizada e lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, espaço kids, quadra de beach tênis, academia, bicicletário, espaço beleza e mercado autônomo. Conta ainda com medição individual de água e gás e preparação para ar-condicionado.<br /><br />Localização privilegiada no Palmares, a apenas 800 metros do Minas Shopping, com fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Bernardo Vasconcelos, próximo a comércios, escolas, supermercados e transporte público.<br /><br />Excelente oportunidade com condições diferenciadas direto com a construtora! 971

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.137.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

3 opções de planta, variando entre apartamentos de 2 quartos, suíte, sala, cozinha americana, banho social e opção para segunda suíte e apartamentos de 1 quarto com sala ampliada. todos com 2 vagas de garagem e acabamento de luxo. localizado no coração do funcionários (rua grão pará, 1082), próximo à área hospitalar, supermercado verdemar, academias e comércio variado. área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, área gourmet, home office/cinema e bicicletário. sistemas de segurança de dados e imagens via ip. portaria inteligente. infraestrutura para ar-condicionado.

Imobiliária Natal
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Londrina, PR valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro, Londrina, PR

Apartamento no Ed Palladium : Esse apartamento se encontra alugado, imóvel para investidor. Benfeitorias: Completo armários - Cozinha planejada, box blindex, luminárias e espelhos. - Apartamento padrão em Londrina - Referência: 570431 - Nome do empreendimento: Condomínio Residencial Palladium - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Área útil: 103.63 - Área total: 162.61 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 760.0 - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Imobiliária NatalEnviado pelo SIMBO CRM em 22/01/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.275.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Área privativa 3 quartos 132m² - Itapoã Metragem: Área total: 132m²m² Área interna: 90m² Distribuição: - Sala ampla para dois ambientes; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - Área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 semi-suíte; - Banheiro social; - 2 vagas de garagem cobertas; Observações: - Prédio individual; - Elevador; - Acabamento de alto padrão; Previsão de entrega: julho de 2026 R$ 1.275.000,00 Condomínio: R$ 100,00 (valor ilustrativo) IPTU: R$ 100,00 (valor ilustrativo) - Imóvel possuí habite-se e pode ser financiado; Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Borba Gato, Sabará, MG valor de R$ 278.681,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Borba Gato, Sabará, MG

Gran VIC Serrano é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para viver bem, este condomínio fechado oferece apartamentos modernos e confortáveis, com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. APARTAMENTO2 quartos espaçososPiso laminado de madeira na sala e nos quartos<br /><br />Tomada USB na sala<br /><br />Banheiro revestido até o teto (box e parede hidráulica)<br /><br />Bacia sanitária com duplo acionamento<br /><br />Bancada da cozinha em granito com cuba em inox<br /><br />Torneiras com arejador e redutor de vazão<br /><br />Área de serviço com tanque em inoxVaga demarcada<br /><br />O Gran VIC Serrano foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar para você e sua família. Além disso, o empreendimento conta com áreas de convivência com:Piscina, Espaço gourmet, Quadra gramada,Espaço fitness,Playground.Tudo isso para garantir momentos de diversão e relaxamento para todos os moradores. <br /><br />Previsão de entrega a partir de dez/2027<br /><br />É a sua oportunidade de fazer parte deste novo conceito de moradia! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições especiais de lançamento. Venha conhecer o Gran VIC Serrano e transforme seu jeito de viver!<br /><br />*ENTRADA PARCELADA EM ATÉ 60 VEZES*VALORES PODEM SOFRER MUDANÇAS SEM PRÉVIO AVISO