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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos no bairro Vila Paris Além do design contemporâneo, o paisagismo e a iluminação cênica trazem à fachada do empreendimento os diferenciais do padrão alto luxo. O projeto arquitetônico exclusivo, com acabamentos como pele de vidro, garante ao mesmo tempo requinte e contemporaneidade a esse empreendimento. O edifício de torre única, conta ainda com hall decorado e elevadoRua O prédio conta com: Fechadura Biométrica, Alarme, Câmeras de Vigilância, Circuito CFTV, Hall de Entrada, Portão Eletrônico. 4 andares | 2 unidades por andar Apartamento de 71.08 m² 3 quartos 2 vagas 2 banheiros 1 suíte

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Inês, Belo Horizonte, MG valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Inês, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar em uma cobertura no bairro Santa Inês em Belo Horizonte, fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. José Cândido da Silveira, Av. Silviano Brandão e Av. Contagem.<br /><br />Piso superior:<br /><br /> Este imóvel conta com uma ampla área externa coberta e parte descoberta, ofurô termal, ducha, espaço gourmet com churrasqueira, armário, pia em bancada em granito, parapeito em vidro blindex, com piso em porcelanato, uma sala ampla com um banho e armário espelho e box blindex, armário planejado e porta laqueada e piso em porcelanato, porta blindex e escada de alvenaria com corrimão em aço inox.<br /><br />Piso inferior:<br /><br /> Três quartos com suíte e um com closet, segundo quarto com armário e o terceiro sem armário, pisos em laminado em madeira, uma sala dois ambiente ampla e arejada com piso em porcelanato, um banho social com armário com piso em porcelanato e pia em bancada em granito, cozinha com armários planejado e pia em bancada em granito e piso em porcelanato, área de serviço independente com armário e piso em porcelanato saída. Duas vagas de garagem espaçosa em linha. Cobertura com teto rebaixado e gesso, água indivídual. Aceito proposta de apartamento na mesma região até 450mil o restante em financiamento bancário. <br /><br />Infraestrutura: Interfone, portão eletrônico, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio, Cartório, Posto de Saúde, Restaurante, Posto de gasolina, escolas Públicas e Particulares, Bancos, Supermercados, Sacolão e Padarias, perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos com família e amigos. Além disso, está cercado por uma infraestrutura completa, com linhas de ônibus apenas 50 metros e próximo do metro. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende já a sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas
Prado, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, em pintura, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, pilotis, gradeado, jardins, 2 vagas de garagem livre cobertas ( separadas). próximo a comércios, ponto de ônibus, e fácil acesso ao centro.<br /><br />Cobertura de :<br /><br />1º Piso: 03 Quartos, armários, piso em tabua corrida;<br /><br />- 01 Salão para 2 ambientes, piso em tabua corria, teto rebaixado em gesso;<br /><br />- Banho social, box blindex, bancada em mármore, armários, piso em cerâmica;<br /><br />-Ó tima cozinha conjugada com copa, armários, piso em cerâmica;<br /><br />- Área de serviço;<br /><br />2º Piso-01 Quarto, piso em taco, sala em taco, banho , box blindex, terraço livre , espaço gourmet, otima vista.<br /><br />Observação:<br /><br />Cobertura com ótimo preço: oportunidade, confiram.......

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

Cobertura dos sonhos no Dona Clara! ¿<br /><br />3 quartos (1 suíte) | 3 banheiros | 140 m² | 2 vagas Paralelas. <br /><br />Imagine viver com conforto e lazer no mesmo lugar!<br /><br />Cobertura completa com churrasqueira, terraço com ducha, varanda gourmet e vista incrível.<br /><br />Acabamentos de alto padrão: porcelanato, parquet paulista renovado, armários planejados e muito bom gosto.<br /><br />- Localização top ¿ Rua plana, próxima ao Colégio Dona Clara e Igreja Batista Getsêmani., Santa Catarina Laboré, Padaria, Restaurantes, etc..<br /><br />- R$ 730.000<br /><br />- Agende sua visita e venha se encantar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

Apartamento novo com 74m² à venda em excelente localização no bairro Estoril! <br /><br />Apartamento com: <br /><br />Sala para 2 ambientes;<br /><br />Varanda Gourmet;<br /><br />03 quartos sendo 01 suíte;<br /><br />Banho social;<br /><br />Cozinha Americana;<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br /> 01 vaga de garagem livre e coberta.<br /><br />Prédio de revestido, com lazer completo, 16 andares ( 04 por andar), hall social, elevador, espaço fitness, salão de festas, piscina, playground, bicicletário. <br /><br />Excelente localização, fácil acesso as principais vias da capital, próximo a supermercado, padarias, farmácias e todo comércio.<br /><br /> APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 90m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suítes e 1 Vaga ¿ Gutierrez.<br /><br />Apartamento amplo e sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes.<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, excelente potencial de adaptação de layout, janelas generosas com vista para a cidade.<br /><br />03 quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo 01 suíte; um deles foi adaptado para um home office funcional e confortável.<br /><br />Banheiros (suíte e social) com acabamento de qualidade, armários planejados e box em blindex.<br /><br />O quarto de empregada foi integrado à área de serviço, proporcionando ampliação do espaço, mantendo o banheiro de apoio.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Sol da manhã, cabeamento estruturado, circuito interno de TV, gás canalizado, interfone, portão eletrônico, 02 elevadores e portaria 12 horas.<br /><br />Área de lazer recém-inaugurada, com espaço gourmet e churrasqueira, salão de festas e piscina em fase final de implantação.<br /><br />Condomínio muito bem administrado, com reformas recentes que reforçam o cuidado e a valorização do empreendimento.<br /><br />1 vaga de garagem livre e coberta.<br /><br />Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse imóvel único!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Espírito Santo, Betim, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Espírito Santo, Betim, MG

Casa alto padrão no bairro Espirito Santo em Betim/MG..<br /><br />¿03 Quartos com Planejados com Uma Suíte <br /><br />¿02 Banheiros com Planejados <br /><br />¿03 Vagas de Garagem<br /><br />¿129m <br /><br />¿Pé direito alto <br /><br />¿Varanda <br /><br />¿Ventilação natural <br /><br />¿Sala ampla <br /><br />¿Copa <br /><br />¿Cozinha com Planejados<br /><br />¿Área gurmet <br /><br /><br />Aceita Financiamento Bancário<br /><br />Este belíssimo imóvel combina sofisticação e conforto em um ambiente moderno e acolhedor. Com três quartos, sendo uma suíte com armários planejados. Sala espaçosa e bem iluminada integrada à cozinha, área gourmet que conta com churrasqueira o espaço perfeito para receber amigos e familiares.<br /><br />Os detalhes no teto com acabamento em gesso e iluminação embutida criam um ambiente elegante e aconchegante.<br /><br />Ideal para quem busca conforto e requinte em um lar pensado para viver momentos inesquecíveis!<br /><br />Investimento: !R$ 790.000,00<br /><br /> Agende uma visita e encante-se com tudo que esse imóvel tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 135m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Santa Lucia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Santa Lucia. Com aproximadamente 135m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla para dois ambientes, com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada - Sala de TV ampla - 03 quartos espaçosos, todos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, armários, espelho e box em blindex - Cozinha ampla e funcional com armários, coifa, piso em porcelanato e bancada em granito - Banheiro social com bancada em granito, armários, bidê, espelho e box - Área de serviço espaçosa com tanque e armários - DCE * 01 vaga de garagem coberta e demarcada Infraestrutura do Condomínio - 1 por andar - elevador - Hall social - Salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  11

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Um lindo prédio com fachada revestida em cerâmica, esquadria de alumínio, interfone, gás canalizado, rua plana e fácil acesso à Avenida Amazonas e pertinho da CEFET.<br /><br />O prédio conta com: Interfone, Cerca Elétrica, Gás Canalizado, Alarme, Esquadria de Alumínio.<br /><br />6 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 51 a 105.97 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />1 vagas<br /><br />Pronto para morar

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Braúnas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Braúnas, Belo Horizonte, MG

Código: 40912 Casa estilo rústico com portas e janelas de madeira maciça antiga (1930). Toda murada, cerca elétrica, interfone, aquecimento solar. 1º pavimento: Sala para 2 ambientes com piso porcelanato rústico, lavabo, varandão, sala de jantar, cozinha americana com bancadas em granito, piso vitrificado na cor azul muito bonito, fogão embutido, despensa, área coberta, quarto despejo, DCE com box em blindex. 2º pavimento: 4 quartos com piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com hidromassagem, box blindex, varanda, banheiro social com bancada em granito e box blindex. Na área externa: garagem para 5 ou 6 carros, quintal gramado, com jardim com plantas ornamentais, canil com 3 casinhas, barracão nos fundos com 3 cômodos e banheiro. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.112.966,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Em uma esquina estratégica no São Pedro, tudo isso é possível com a localização do empreendimento, trazendo rapidez no deslocamento na capital.<br /><br />Usufrua do conforto de estar próximo a mercados, lojas e restaurantes, sem dispensar a tranquilidade de viver em uma rua de bairro.<br /><br />Há poucos metros do Pátio e da Savassi, sua localização de fácil acesso a vias estratégicas, traz inúmeras alternativas para facilitar seu dia a dia.<br /><br />O prédio conta com: Sauna, Varanda Gourmet, Academia, Guarita com Eclusa, Coworking, Piscina, Salão de Festas, Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Hall de Entrada.<br /><br />12 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 53.19 a 80.25 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/05/2026<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 26.975

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Melo Viana, Esmeraldas, MG valor de R$ 27.000.000,00 no Lugar Certo  9

Fazenda
Melo Viana, Esmeraldas, MG

Fazenda otimo para condominio fechado ou loteamento.Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de 754 hectares em Esmeraldas MG, com localização privilegiada. 1km de margem da BR 040. Com 12 minas de água, casas sede antigas bem conservadas, 2 currais embarcadores com balança, 25 baias, capineiras e 100 hectares de Eucalipto já no segundo corte, esta propriedade oferece toda a estrutura necessária para criação de gado, plantio e outras atividades rurais. Além disso, possui acesso fácil pela BR 040 e pelo bairro Melo Viana, garantindo praticidade e comodidade para os proprietários. Com uma pluviometria de chuva de 1.300mm por ano, esta fazenda é ideal para quem busca um local produtivo e com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 5.200.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 5 Vagas, 5 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Cobertura duplex de aproximadamente 410m² à venda - 5 quartos, 5 suíte e 5 vagas - lourdes. cobertura entregue com acabamentos de alto padrão, projetada para oferecer conforto e bem-estarua 1° pavimento: sala ampla para até 3 ambientes, com piso em mármore. lavabo com fino acabamento em mármore. 5 suítes com piso vinílico, sendo a máster com closet e janelas acústicas. banhos revestidos em porcelanato e mármore. cozinha espaçosa, equipada com cuba dupla, bancadas em granito e porcelanato, além de passa-prato integrado à sala de jantarua despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. rouparia para maior praticidade no dia a dia. 2° pavimento: sala com piso em mármore integrada a uma ampla área externa com estrutura para piscina, perfeita para lazer e convivência. elevador com acesso direto ao 2º piso, garantindo praticidade e exclusividade. condomínio e infraestrutura: apenas 1 unidade por andar; fachada moderna e imponente; portaria 24 horas; salão de festas mobiliado e cozinha gourmet; espaço fitness; spa com hidromassagem, sauna e ducha; espaço wine; espaço coworking; medidores individuais de água e gás; sistema de cftv, eclusa para pedestres e guarita com vidro blindado. 5 vagas em linhas e cobertas. valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Borba Gato, Sabará, MG valor de R$ 285.496,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Borba Gato, Sabará, MG

Apartamentos à venda no bairro Borba Gato em Sabará. DADOS GERAIS: 7 Torres, 4 unidades por andar DESCRIÇÃO: Apartamentos de 2 quartos ,sala, cozinha, banheiro social. DIFERENCIAIS: *Piso laminado de madeira na sala e nos quartos *Tomada USB na sala *Acesso por biometria digital na portaria e nas entradas das torres. *Banheiro revestido até o teto(box e parede hidráulica) *Bacia sanitária com duplo acionamento *Bancada da cozinha em granito com cuba em inox. *Torneiras com arejador e redutor de vazão *Área de serviço com tanque inox CONFORTO E LAZER : Piscina, Playground, quadra gramada, Espaço Fitness, Espaço Gourmet com churrasqueira. SEGURANÇA: *Portaria com sistema de monitoramento ECONOMIA E SUSTENTABILIDADE: *Iluminação led nas áreas comuns *Previsão para medição individualizada de água *Gás canalizado sem previsão de medição individualizada. AGENDE JÁ SUA VISITA AO DECORADO

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 182.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Pedra Azul, Contagem, MG

Código: 39759 Apartamentos com dois quartos, sala para dois ambientes, rebaixamento em gesso no teto, banho social, cozinha e área de serviço, piso em ceramica, área privativa, uma vaga de garagem, prédio com oito apartamentos, fachada revestida. CARACTERISTICAS:

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 12 Vagas em Chácara Santo Antônio (zona Sul), São Paulo, SP valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  23

Sala, 12 Vagas
Chácara Santo Antônio (zona Sul), São Paulo, SP

Escritrio de 526 m com 12 vagas na Chcara Santo Antnio ideal para retrofit <br /><br /> Conjunto comercial de alto padro no Centro Empresarial Transatlntico, em uma das regies corporativas mais consolidadas de So Paulo. <br /><br /> Imvel com planta retangular e altamente flexvel, ideal para personalizao completa. Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um espao para retrofit, com potencial de valorizao. <br /><br /> Atualmente distribudo em: <br /><br /> * 12 salas amplas <br /><br /> * Recepo generosa <br /><br /> * Copa <br /><br /> * 2 banheiros <br /><br /> Conta ainda com 12 vagas de garagem cobertas e bicicletrio, alm de vagas para visitantes. <br /><br /> Edifcio moderno, com segurana e infraestrutura corporativa. Localizao estratgica na Chcara Santo Antnio, com ampla oferta de servios, restaurantes e bancos no entorno, alm de fcil acesso s principais vias e estao Granja Julieta da CPTM.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Boa Vista, Recife, PE valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo  11

Lote
Boa Vista, Recife, PE

Excelente terreno para venda ou locação no bairro do Espinheiro local próximo agencia bancaria, restaurante, clinicas, postos de combustível, hospitais, ponto de ônibus. Valor do aluguel R$8.000,00 IPTU ANO R$13.798,20 / 12 parcelas de R$ 1.149,,85 SPU ANO R$6.042,,65 / 12 parcelas de R$503,55 TOTAL MENSAL R$9.653,40

Adm Procasa Imobiliaria
Casa em Condomínio, 5 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Ponta Negra, Manaus, AM valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  15

Casa em Condomínio, 5 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Ponta Negra, Manaus, AM

Casa duplex com acabamento fino toda com blindex e porcelanato no Conjunto Cophase na Ponta NegraO piso térreo com 03 suites sendo, 01 suite master com closet, 01 suite com armários e 01 semi-suite com armário; banheiro social; sala de visita; copa e cozinha com armários projetados; área externa com garagem para 02 carros; área de serviço com banheiro e quarto depósito; piscina; churrasqueira com balção em granito.Piso superior com ampla varanda coberta; sala de visita com bar; 01 quarto; 01 suite com armários; salão fitness; área de serviços diversos com espera para cozinha com armários projetados.Entre em contato com nossos corretores, e agende sua visita!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 229.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Código: 45328 apartamento de 2 quartos, Bairro Santa Cruz composto de: sala 2 ambientes com piso tabua corrida, 02 (dois) quartos com piso tabua corrida, um com armário, cozinha com armários, bancada em granito, banheiro social com box blindex, área de serviço 01 vaga coberta Predio de 08 em pintura - elevadores proximo Av Artur Guimares CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 1 Banhos com blindex - Interfone - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  9

Cobertura, 3 Quartos, 5 Vagas, 3 Suites
Palmares, Belo Horizonte, MG

Cobertura Triplex à Venda ¿ 3 Quartos (2 Suítes) ¿ 5 Vagas ¿ Palmares Cobertura triplex imponente, projetada para quem busca exclusividade, conforto e amplitude. Localizada em um dos pontos mais valorizados do bairro Palmares, oferece vista panorâmica, ambientes integrados e excelente iluminação natural. Detalhes do Imóvel Primeiro pavimento Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e varanda Sala de jantar integrada à cozinha com bancada em granito e piso em granito Área de serviço independente e banheiro de empregada Sala de TV com piso vinílico e varanda 1 quarto semi-suíte Segundo pavimento 2 suítes com piso vinílico amadeirado, closet e varandas Terceiro pavimento Área gourmet com bancada em granito e varanda espaçosa Lavabo Escritório com varanda Diferenciais 5 vagas de garagem cobertas (2 presas e 3 livres) Elevador com acesso até o último pavimento Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados Acabamentos em porcelanato, granito e vinílico de madeira Vista livre e permanente Estrutura do Prédio Prédio 100% revestido Elevador Sistema de alarme e câmeras de segurança Interfone e box de despejo Sem área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio