Floresta, Belo Horizonte, MG
PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS<br /><br /> Elevador<br /><br /> - Área do Terreno: 680 m <br /><br /> - Área Construída: 1.940m<br /><br /> - Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem AVCB Aprovado Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas600kg<br /><br /> - Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.<br /><br /> - Testada: 28m<br /><br /> - Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)<br /><br /> - Térreo: 580m - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.<br /><br /> - Mezanino: 390m - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.<br /><br /> - 1 Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2.<br /><br /> - 2 Andar: 172 m - salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada<br /><br /> Elevador<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00 <br /><br /> <br /><br /> (9.500,00m)<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> LOCAÇÃO R$ 80.000,00MÊS IPTU2023 (prédio todo)<br /><br /> <br /><br /> IPTU2023 R$ 5.181,43 total 2023<br /><br /> <br /><br /> Agende uma visita na nossa imobiliaria<br /><br /> <br /><br /> <br /><br /> - Características: Portão Eletrônico, Elevador, Pavimento Inteiro, Pavimento Inteiro, - Cômodos: Cozinha, - Lazer: Jardim, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Metrô, Hospitais, nn - PONTOS FORTES: PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS- Área do Terreno:680 m- Área Construída: 1.940m- Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem AVCB Aprovado Tem elevador novoThyssenKrupppara 8 pessoas600kg- Localização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancosem seu entorno.- Testada:28m- Subsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)- Térreo:580m - salão vão livre com pé direito de 7m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.- Mezanino: 390m- salão vão livre com pé direito de 2,80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.- 1 Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2,80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2.- 2 Andar: 172 m- salão vão livre com pé direito de 2,60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00 (9.500,00m)LOCAÇÃO R$ 80.000,00MÊS IPTU2023(prédio todo)IPTU2023 R$ 5.181,43
- ÁREA 2
- VAGA(S) 25
- BANHEIRO(S) 10
R$ 18.430.000,00
