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Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Conjunto de Salas, 1 Vaga em Jabaquara, Mirandópolis, São Paulo, SP valor de R$ 440.001,00 no Lugar Certo  10   1

Conjunto de Salas, 1 Vaga
Jabaquara, Mirandópolis, São Paulo, SP

Conjunto Comercial ao lado da Estacao do Metro Saude, com vaga de garagem, construcao de alto padrao, com 2 subsolos, fachada contemporanea, com varanda em todos os conjuntos. Teto rebaixado em gesso na varanda e no banheiro, interfone, preparacao para piso elevado, rebaixamento de teto, infra estrutura de telefonia, internet banda larga e instalacao de ar condicionado. Excelente localizacao. <br /> Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Ativa Imóveis Ltda
Sala em Rua Paracatu, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  8

Sala
Rua Paracatu, Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Excelente sala comercial de 48m² em um dos melhores pontos de Belo Horizonte.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Edifício Vancouver Business Center, conta com toda infraestrutura para seu negócio, com vocação para diversos segmentos é um imóvel ideal.&lt;br&gt;&lt;br&gt;A sala possui um banheiro privativo, além de portaria 24 horas, três elevadores, sistema de segurança e um estacionamento rotativo no prédio o que proporciona uma comodidade ainda maior para seu negócio. 4 vagas de garagem livres e cobertas. Sua localização é privilegiada, próximo a Cemig, MaterDei, Bernoulli, Assembleia, Av. Barbacena, Av. Amazonas entre outros pontos de grande referencia.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Não perca essa oportunidade!!! - 04/12/2024

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Manoel Clemente Gomes, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Manoel Clemente Gomes, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no Nova Aliança, com 03 quartos (sendo 01 suíte), 03 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo ao Ribeirão Shopping, Novo Mercadão, Parque das Artes, fácil acesso para Shopping Iguatemi, faculdade Unip e Avenida Presidente Vargas. - 78 m²; - 03 quartos, sendo 01 suíte; - 02 banheiros; - Sala ampla; - Sacada gourmet; - Cozinha; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem; - Edifício com área de lazer completa, elevador e portaria 24 horas. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Ativa Imóveis Ltda
Fazenda, 4 Quartos em Br-262, Juatuba, Juatuba, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  27

Fazenda, 4 Quartos
Br-262, Juatuba, Juatuba, MG

FAZENDINHA COM 22 HECTARES - AUGA, 50KM DE BH&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa principal com ampla cozinha, fogão a lenha, área de serviço forno a lenha e lavanderia . Duas dependências de empregada, sendo uma suíte. Com duas camas. Uma dependência pode ser dispensa.&lt;br&gt;Cozinha azulejada e com fogão a lenha.&lt;br&gt;Ampla sala para 04 ambientes. Pé-direito de 4metros.&lt;br&gt;Dormitórios: (a) de um lado um corredor com dois quartos sendo os dois suítes e uma saída pra garagem.&lt;br&gt;(b) de outro lado um outro corredor com um lavabo e dois quartos sendo os dois suítes. Os corredores possuem Armários embutidos.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Quintal com uma curraleira em ferro e aço. Galpão coberto com telha de zinco com 275m2 mais ou menos coberto. Garagem tipo oficina para dois carros.&lt;br&gt;Casa com mais ou menos 525m2 construída.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa de caseiro com 03 dormitórios, cozinha e banheiro.&lt;br&gt;Pequeno açude, campo de pastagem,&lt;br&gt;Fazenda toda cercada, calçamento interno!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fácil acesso, próximo do posto do Juá. - 04/12/2024

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas em Rua Inácio Higino, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.160.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas
Rua Inácio Higino, Praia da Costa, Vila Velha, ES

3 quartos totalmente reformado móveis planejados de altíssima qualidade Cód: 20947 M Anderson Martins vende um belíssimo apartamento na Praia da Costa porteira fechada, sol da manhã, andar alto de frente, vista pro mar! Totalmente reformado, móveis planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos. Ar condicionado inverter em todos os cômodos. Varanda gourmet com churrasqueira. Sistema de som no teto da sala e varanda (independente) tudo via WI-FI. Melhor localização, ao lado do shopping, padaria e hortifruti. Lazer mais completo da Praia da Costa. Duas vagas de garagem soltas. Armário na garagem. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 9344J Valor referente ao mês Junho 2022 Cód: 20947 105 m² Área útil 105 m² Área Construída 3 Dorms 1 Suite 2 Vagas Venda R$ 1.160.000,00 Condomínio R$ 500,00 R. Inácio Higino, 456 Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-094

Ativa Imóveis Ltda
Cobertura, 3 Quartos em Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 770.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 3 Quartos
Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 3 quartos à venda no Buritis próximo a Avenida Professor Mário Werneck.&lt;br&gt;3 quartos amplos com armários sendo duas suítes, eram 4 um foi transformado em copa, closet, sala ampla para dois ambientes, área de serviços separada, espaço home office com varanda, espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem, 3 banheiros com armários e sob bancada em granito e box blindex, sendo duas suítes e um social .vista definitiva para montanha, lugar sem barulho, duas vagas de garagem cobertas e em linha. Prédio com elevador, vigia noturno, câmeras segurança. Excelente localização a 6 minutos do Shopping Paragem e próximo ao comércio como Supernosso, Supermercados BH, Drogaria Araújo, Academia Contorno do Corpo, Galeria Maximus, e todo comércio da Avenida Professor Mário Werneck.&lt;br&gt;&lt;br&gt;OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Antônio Achê, Jardim Irajá, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Antônio Achê, Jardim Irajá, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Jardim Irajá, com 03 quartos (sendo 01 suíte), 03 banheiros, 01 vaga de garagem, próximo a Igreja, Padaria, Rua do Professor e Avenida João Fiúsa. Descubra o conforto e a conveniência neste imóvel perfeitamente localizado. Este espaçoso apartamento de 83,24 m² totalmente reformado e remodelado oferece todos os atributos para uma vida moderna e tranquila. Características do Imóvel: - Área útil: 83.24m²; - 03 quartos (sendo 01 suíte), todos com armários; - Banheiro social com box; - Living espaçoso com 02 ambientes com painel de TV; - Sacada; - Cozinha equipada com gabinete; - Lavanderia; - Banheiro de serviço; - 01 vaga de garagem.; - Condomínio com baixo custo, proporcionando excelente relação custo-benefício. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade em um dos bairros mais valorizados da região. Não perca a chance de agendar sua visita e se encantar com tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família!!

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Tereza Gonçalves, Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Tereza Gonçalves, Inconfidentes, Contagem, MG

Esta casa encantadora foi projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade. Com um design funcional e acabamento de alto padrão, ela é ideal para quem busca um espaço bem distribuído e uma área de lazer diferenciada. 4 quartos amplos, sendo:1 suíte master com closet, garantindo conforto e privacidade.1 escritório ideal para quem trabalha ou estuda em casa, com ambiente tranquilo e organizado. Banheiros:2 banheiros sociais, ambos com box em vidro e bancadas de qualidade, com piso em granito para um toque de sofisticação. Cozinha:Cozinha no estilo americana, ampla e moderna, com piso em granito, perfeita para quem gosta de praticidade e beleza no dia a dia. Área de Serviço:Área de serviço independente, funcional e bem ventilada. Área Gourmet:Espaço gourmet estilo colonial com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos em momentos especiais.Garagem:4 vagas, sendo 1 coberta e 3 descobertas, garantindo conforto e segurança para toda a família.Por que escolher este imóvel?Acabamento de qualidade e espaços bem distribuídos.Área de lazer que une charme e funcionalidade.Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer o lugar ideal para viver com sua família.

Morafe Empreendimentos
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Zenite, Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  13

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Zenite, Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Código: MRF1161 Excelente cobertura: Primeiro pavimento: 02 salas, sendo 01 ampla e arejada com piso em tábua corrida; 03 quartos, sendo 01 suíte com armários e piso em tábua corrida; 01 banho social com armários e box; cozinha ampla com armários bancada e piso em granito; área de serviços individual, bem ampla e ventilada; DCE completo com 01 banho e 01 quarto de empregada. Segundo pavimento: Pequena sala com piso em cerâmica; cobertura com vista definitiva e piso antiderrapante; piscina e deck de madeira. Garagem para 04 carros de médio porte em linha e cobertas. Prédio individual em ótima localização, próximo ao comércio e linhas de ônibus do bairro (supermercado, restaurantes, padarias e fármacia) CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 1Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Piscina - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Portão Eletrônico

Agenci Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Alameda das Perdizes, Cabral, Contagem, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Alameda das Perdizes, Cabral, Contagem, MG

Prédio individual com elevador social em uma das melhores localizações do bairro, sao 122 mts² distribuidos em dois quartos sendo um deles com suíte, acabamento diferenciado com revestimento em porcelanato e laminado nos pisos, o diferencial fica por conta da cobertura, conta ainda com uma sala ampla, banheiro, e uma linda vista para a mata, tudo isso localizado em um dos melhores pontos do bairro, rua da fácil a comércios, ponto de ónibus, e a menos de 3 minutos do Shopping Contagem.

Ativa Imóveis Ltda
Cobertura, 4 Quartos em Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 7.820.000,00 no Lugar Certo  22

Cobertura, 4 Quartos
Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte, MG

Este imóvel incrível é uma cobertura duplex que oferece uma experiência única de moradia. Com uma área total de 752,41m2, incluindo a área interna do apartamento, 4 vagas de garagem, cômodo acessório e fração da área comum construída, este é um espaço generoso e bem distribuído.&lt;br&gt;&lt;br&gt;No primeiro pavimento, você será recebido por uma ampla sala de estar, que pode ser adaptada para até três ambientes, um lavabo, uma sala de jantar e duas varandas. Além disso, conta com duas suítes comuns e uma suíte máster deslumbrante, equipada com banheira de hidromassagem, camarim e closet. A cozinha completa com armários, área de serviço e uma dependência de empregada com quarto e banheiro completam este pavimento. Uma elegante escada leva ao segundo pavimento, onde você encontrará uma sala de televisão, um quarto reversível para dormitório ou escritório, um lavabo e uma suíte. A área livre descoberta é um convite ao relaxamento, com piscina, sauna e jardins bem cuidados.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Além disso, o imóvel inclui um box externo e uma garagem espaçosa para 4 carros, garantindo praticidade e conforto. O edifício destaca-se pela qualidade do acabamento e pela manutenção impecável das áreas comuns. Com 3 elevadores, hall completo, portaria 24 horas e diversas instalações de lazer, como salão de festas, salão de jogos, academia, sauna e áreas ao ar livre, você terá tudo o que precisa à sua disposição.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sem a necessidade de reformas estruturais. Seja para viver com conforto ou investir em um espaço sofisticado, esta cobertura duplex é uma oportunidade única. - 04/12/2024

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Aziz Secaf, Jardim São Luiz, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 610.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Aziz Secaf, Jardim São Luiz, Ribeirão Preto, SP

Apartamento muito bem localizado, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, sala de estar e jantar,área de serviço, varanda, 2 vagas de garagem. Acabamento impecável da construtora. Apartamento possui fechamento de vidros na sacada e armários.

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua Lêda Vassimon, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua Lêda Vassimon, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Jardim Nova Aliança com 03 suítes, 05 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo a Avenida Braz Olaia Costa, Ribeirão Shopping, Novo Mercadão e Faculdade Unip. - 03 suítes; - 05 banheiros; - Sala ampla 02 ambientes; - Cozinha; - Completo em armários; - Varanda gourmet com churrasqueira; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem; - Edifício com quadra recreativa, playground, piscina adulto com raia/infantil, sauna, solarium, salão de festas, gazebo gourmet, brinquedoteca, fitness, home cinema, cyber café, pet care, praças de apoio. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 3.000.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Avenida Antônio Gil Veloso, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins Imóveis vende apartamento alto luxo 4 quartos Cód: 18613 m Anderson Martins Imóveis vende apartamento alto luxo 4 quartos, frente para o mar, 4 suítes sendo sala para 5 ambientes, sala de tv, copa, cozinha ampla, despensa, closet, hidromassagem, super montado e decorado, todo climatizado, 3 vagas de garagem. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F Valor referente ao mês de MARÇO 2022 Cód: 18613 400 m² Área útil 4 Dorms 4 Suítes 6 Banheiros 3 Vagas Venda R$ 3.000.000,00 Condomínio R$ 3.100,00 Avenida Antônio Gil Veloso Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-735

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua Henrique Dumont, Jardim Paulista, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 525.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua Henrique Dumont, Jardim Paulista, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Jardim Paulista com 03 suites, 04 banheiros e 02 vagas de garagem. Próximo ao Estádio Comercial, Cupim do Paulinho e Mini Rodoviária. Lindo apartamento disponível para locação no Jardim Paulista, com excelente localização! - 03 suítes; - 04 banheiros (incluindo lavabo); - Varanda gourmet; - Ar-condicionado; - 02 vagas de garagem. Ambiente amplo, confortável e bem localizado! Agende uma visita e conheça seu novo lar!

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Travessa Lúcio Bacelar, Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Travessa Lúcio Bacelar, Praia da Costa, Vila Velha, ES

Apartamento 4 quartos na Praia da Costa Cód.: 15476 M Anderson Martins imóveis vende excelente apartamento na quadra do mar da Praia da Costa, com vista para o mar, 4 quartos sendo 1 suite, 300 m2, tipo uma casa, sala com 2 ambientes, todo montado, área de serviço, varandão, salão de festas com 2 ambientes, churrasqueiras e salão de jogos, reformado, 2 vagas de garagem, no lugar mais nobre da Praia da Costa. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. CRECI: 6850F Valor referente ao mês de Agosto 2021 Cód.: 15476 270 m² Área útil 270 m² Área Construída 4 Dorms 1 Suite 4 Banheiros 2 Vagas Venda R$ 1.000.000,00 Condomínio R$ 1.100,00 Rua Lúcio Bacelar Praia da Costa, Vila Velha - ES 29101-035

Ativa Imóveis Ltda
Lote em Rua Rubens de Souza Pimentel, Aarão Reis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Rua Rubens de Souza Pimentel, Aarão Reis, Belo Horizonte, MG

Terreno à venda no bairro Aarão Reis, próximo ao Parque Nossa Senhora da Piedade,&lt;br&gt;Boa localização, comércio próximo, acesso para duas ruas, com pequena descaída para os fundos.&lt;br&gt;&lt;br&gt;OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Venda Nova Imóveis Eireli
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua João Edmundo Caldeira Brant, Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua João Edmundo Caldeira Brant, Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 4266 Casa Duplex Nova 3 quartos suíte Bairro Itapoã Região Pampulha Imóvel composto de sala para dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo um suíte, banheiro social, cozinha com bancadas em granito, área de serviço separada, área externa de aproximadamente 30m², espaço frontal com espaço para uma vaga de garagem. Com uma excelente localização, próximo a comércio, escolas e fácil acesso as Estações do MOVE e Metrô. Acabamento impecável de alto padrão vale a pena conferir. Aceitamos seu FGTS/veiculo e aprovamos seu crédito junto as principais instituições financeiras. Saia do ALUGUEL! Para maiores informações, entre em contato com nossos consultores. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã

Organização Imobiliária Nova São Paulo Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em José Gervásio Artigas, Vila Moraes, São Paulo, SP valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo  23   1

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
José Gervásio Artigas, Vila Moraes, São Paulo, SP

Sobrado Triplex Novo pronto pra morar (faca ja sua reserva) na Vila Moraes Travessa da Cursino (altura numero 3.568) proximo (2.800 m/ 5 min de carro/10 min de onibus) ao Shopping Plaza Sul e ( 3.100 m/ 15 minutos de onibus) aos metros Sao Judas / Saude/ Praca da Arvore e Alto do Ipiranga! Planta diferencia, bem distribuida, claros, arejados, bem ventilados e ensolarados, terreno 66,60m2 m2 ( 3,70 por 18) area construida de 139 m2, sao 3 dormitorios, suite, lavabo, banheiro social, sala boa 2 ambientes, copa e cozinha, quintal nos fundos com lavanderia, 4 vagas cobertas com portao eletronico ( sem os carros se transforma num belo Salao de festa) , rua tranquila e arborizada com casas boas, excelente localizacao com total infraestrutura, voce faz tudo a pe, ao lado do comercio local onde tem tudo que voce precisa inclusive boas escolas, acesso facil a Rua Coronel Fawcett, Av. Cursino, Av. Miguel Stefano, Av. Tancredo Neves, Av. Abrao de Moraes, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Tradicao no Mercado imobiliarios desde 1969. Com a Nova Sao Paulo a compra do seu imovel e mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliario, orientando o cliente em todo o processo de negociacao. Voce pode agendar sua visita ou tirar duvidas tambem pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Venda Nova Imóveis Eireli
Lote em Avenida do Alemão, Barcelona, Ribeirao das Neves, MG valor de R$ 2.000.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Avenida do Alemão, Barcelona, Ribeirao das Neves, MG

Código: 2012 Excelente lote no bairro Barcelona, com ótima localização, próximo de escolas, linhas de ônibus e comércio e comércio. São 18 lotes juntos com acesso a 03 ruas, com área total de 5.600m², todo cercado, com água, luz e rede de esgoto. Área completamente documentada, com IPTU rigorosamente em dia. Aceita parceria. Para maiores informações e visita, agende com um de nossos corretores. CARACTERISTICAS: