Sh Estrada do Sol, Setor Habitacional Jardim Botânico, Lago Sul, DF
Condomínio Quintas Interlagos ¿ Jardim Botânico, Brasília/DF Casa 385 m² Construídos | Terreno de 1.285 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Escritório | Piscina Aquecida Uma casa que reúne amplo terreno, qualidade construtiva, eficiência energética e uma área de lazer completa, no Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, em Brasília. Implantada em um terreno de 1.285 m² , a residência possui aproximadamente 385 m² de área construída e é solta no lote, proporcionando maior circulação, ventilação e integração com as áreas externas. A casa possui 3 suítes , todas com armários planejados e ar-condicionado . A suíte principal conta ainda com closet e acesso direto à área de lazer . A planta inclui escritório , sala com pé-direito de aproximadamente 4 metros, cozinha ampla , despensa independente e área de serviço separada. ¿ Terreno de 1.285m² ; ¿ Aproximadamente 385m² de área construída ; ¿ Casa solta no lote; ¿ 3 Vagas de garagem Coberta ¿ 6 Vagas de garagem Descoberta ¿ 3 suítes , todas com armários planejados e ar-condicionado; ¿ Suíte principal com closet e acesso à área de lazer(Varanda); ¿ Ar-condicionado de 18.000 BTUs na suíte principal; ¿ Sala ampla com pé-direito de aproximadamente 4 metros; ¿ Ar-condicionado de 24.000 BTUs na sala; ¿ Ventiladores na sala e cozinha; ¿ 1 escritório ; ¿ 5 banheiros no total; ¿ Banheiro social interno completo; ¿ Cozinha ampla com armários planejados ; ¿ Despensa independente; ¿ Cozinha com integração à área gourmet e boa ventilação; ¿ Área de serviço totalmente separada, com acesso à área externa; ¿ Armários planejados de apoio no corredor; ¿ Piso em porcelanato ; ¿ Construção toda em laje; ¿ Paredes em concreto e isolamento acústico; ¿ Pé-direito aproximado de 2,60 m nos demais ambientes; ¿ Janelas com telas mosquiteiras; ¿ Projeto de iluminação em LED , com luminárias instaladas; ¿ Sistema de energia fotovoltaica. Área de lazer e espaço externo A área de lazer é independente e está implantada de forma solta no lote, oferecendo privacidade e boa distribuição dos espaços. Conta com churrasqueira , ampla bancada em granito, armários planejados , banheiro de apoio e sistema de som embutido com conexão Bluetooth. A piscina aquecida possui cascata e iluminação direcionada por refletor, permitindo aproveitar o espaço também no período noturno. Há ainda área descoberta para banho de sol. O terreno possui área gramada e pavimentação em bloquetes, preservando espaços permeáveis para absorção da água pelo solo. A estrutura externa conta ainda com depósito, ambiente destinado a oficina/maquinário e espaço específico para armazenamento de equipamentos de jardinagem e manutenção. A central de gás fica na parte externa, com tubulação de gás direcionada para a cozinha. A propriedade também dispõe de iluminação externa em LED e pontos de iluminação solar. Condomínio e documentação O Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, conta com controle de acesso e vigilância 24 horas. O imóvel possui IPTU individualizado e encontra-se atualmente em situação de cessão de direitos, em área particular, com processo de regularização em andamento da futura escritura definitiva nos próximos 60 dias. Há também consultoria/projeto em andamento para avaliação da possibilidade de obtenção do Habite-se. Condomínio: R$ 851,00 IPTU: R$ 1.200,00 Oportunidade de R$ 1650.000 por R$ 1.450.000,00. Este valor incluiria toda a mobília externa, ferramentas de jardinagem e os móveis internos embutidos(planejados), fiicam também todos os aparelhos de ar condicionado e os ventiladores Uma propriedade para quem valoriza espaço, estrutura, privacidade e uma casa equipada, em terreno de 1.285 m² no Jardim Botânico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME366 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação!
- ÁREA 385
- QUARTO(S) 3
- BANHEIRO(S) 5
R$ 1.450.000,00
