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Inova Plataforma de Integração Ltda

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Rua Alberto Cintra , 35 - União
Belo Horizonte - MG, 31160-140

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 3 Vagas em Senhora de Fátima, Betim, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  5

Casa, 2 Quartos, 3 Vagas
Senhora de Fátima, Betim, MG

Oportunidade! Lote de 538m² - Lote plano e de esquina Composto por: 1 CASA: - Sala ampla - 2 quartos - Copa - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Garagem para 3 carros 1 Barracão: - Sala - Quarto - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Lote com escritura, registro, e todos os tributos quitados. Agende sua visita com um de nossos corretores

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em um apartamento pronto para morar na Serra, um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, MG. Este imóvel conta com uma espaçosa sala para 02 ambientes, 02 quartos com suítes, cozinha moderna, lavabo, área de serviço, 02 vagas de garagem e elevador, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem.<br /><br />Além disso, este apartamento já está alugado, garantindo um retorno financeiro imediato para o futuro proprietário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com ótima infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércios.<br /><br />Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir uma excelente rentabilidade. <br /><br />Ponto de referência: Avenida Afonso Pena, Fumec, Rua Ouro.

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Cobertura, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.660.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Excelente cobertura nova, alto padrão, com ótima localização no bairro Lourdes e todo o charme da preservação da fachada de imóvel tombado, com área de 90m² possui sala de estar e jantar no mesmo ambiente, lavabo, cozinha e área de serviço no primeiro piso, uma suíte aconchegante com closet no segundo piso com terraço. O apartamento é situado em um belo condomínio com uma ótima infraestrutura, torre única, elevadores, área de lazer, além de uma incrível decoração. O Edifício conta com uma ótima infraestrutura e área de lazer completa oferecendo comodidade com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, piscina coberta, sauna, espaço kids, salão de jogos, sala de reunião, espaço beauty, sala de massagem, sala de leitura, bicicletário, vagas compartilhadas de uso comum com carregamento para carros elétricos.

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.260.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 175m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Sion<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Sion. Com aproximadamente 175m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 sala ampla para dois ambientes, sofisticada, com acabamento de alto padrão, teto rebaixado e iluminação planejada, toda decorada com painel ripado em madeira e piso em porcelanato<br /><br />Sala de jantar espaçosa com armários planejados, piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />4 quartos amplos com piso vinílico amadeirado, armários planejados, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex<br /><br />Cozinha moderna com piso em porcelanato, ilha central em granito claro com cooktop e coifa em inox suspensa, além de armários planejados<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex<br /><br />Área de serviço individual com dois tanques e bancada em granito<br /><br />Banho de empregada<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Prédio de 7 andares, sendo 4 apartamentos por andar<br /><br />Possui 1 elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO BAIRRO CASTELO.<br /><br /><br />03 QUARTOS | 96 M² | SUITE | 02 VAGAS.<br /><br /><br />-Apartamento extremamente espaçoso, sala ampla para dois ambientes, varanda de frente pra rua com vista definitiva, cozinha rica em armários planejados, área de serviço e DCE.<br /><br /><br />- 03 quartos, ambos com armários planejados, sendo 01 suíte e 1 banheiro social.<br /><br /><br />- 02 vagas de garagem cobertas em linha. <br /><br /><br />- Prédio imponente com elevador.<br /><br /><br /> - Área Gourmet, Salão de festa.<br /><br /><br />- Localização estratégica, próximo à todo tipo de comércio, pontos de ônibus e a UFMG.<br /><br /><br />*** R$ 780.000,00.***<br /><br /><br />***Condomínio R$ 600,00 incluso água.<br /><br />

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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.390.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Prédio em localização privilegiada no Santo Antônio, com vista definitiva, fachada moderna em cerâmica, granito ecológico, porcelanato. Elevadores com código de acesso e sistema de resgate automático, Portaria virtual inteligente com tecnologia de última geração, Água individualizada para mais autonomia, Aquecimento solar com apoio a gás nos lavatórios e chuveiros Desfrute do melhor do alto padrão em uma área privativa única, com 119m² de área interna + 62m² de área externa, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Sala para 2 ambientes, lavabo, 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 semi suítes 5 banheiros e 3 vagas de garagem, em um projeto contemporâneo com acabamento premium, vista definitiva e integração de ambientes. Personalize a planta do seu apartamento. Condições de venda com parcelamento direto com a construtora durante a obra e financiamento bancário, após habite-se.

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Lote em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  19

Lote
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

São dois lotes juntos com área total de 812,50m². Terrenos inseridos em centralidade local, modelo de assentamento OM-1, coeficiente básico de 1,0, podendo chegar até 1,5 com outorga onerosa.<br /><br />Buscando por Lote / Terreno para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Santa Lúcia é imperdível.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 813m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Santa Lúcia.

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Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Rosarinho, Recife, PE valor de R$ 249.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Rosarinho, Recife, PE

O Tivo Studio é um empreendimento que traduz a perfeita harmonia entre design sofisticado e funcionalidade, proporcionando uma experiência única de moradia. Com arquitetura moderna e atemporal, o projeto se destaca pela integração entre ambientes internos e externos, criando uma fluidez que valoriza a convivência e o bem-estar.<br /><br />Os espaços foram cuidadosamente planejados para maximizar a iluminação natural e a ventilação, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. As áreas externas funcionam como extensões dos espaços internos, ampliando a sensação de conforto e convidando os moradores a desfrutarem de momentos de lazer ao ar livre.<br /><br />Outro diferencial do Tivo Studio é a possibilidade de personalização, permitindo que cada morador imprima seu estilo nos ambientes. Com acabamentos de qualidade e soluções modernas, o empreendimento se torna um espaço que une estética, praticidade e conforto no dia a dia.<br /><br />O projeto conta com 248 studios e oferece uma estrutura completa, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Entre as comodidades disponíveis estão: depósito para encomendas (e-commerce), espaço para self market, lavanderia, coworking, academia, piscina adulto com prainha, além de sistema de segurança com monitoramento por câmeras e Wi-Fi nas áreas comuns.<br /><br />Os apartamentos possuem metragens entre 20 m² e 49 m², com opções que se adaptam a diferentes perfis. As unidades contam com preparação para automação, fechadura digital e acesso facilitado por 02 elevadores sociais e 01 de serviço, garantindo mais tecnologia e comodidade.<br /><br />Além de ser uma excelente opção para moradia, o Tivo Studio também se destaca como oportunidade de investimento. Sua localização estratégica, em uma região em crescimento e próxima a serviços essenciais, aumenta a atratividade para locação.<br /><br />Com a alta demanda por imóveis compactos e funcionais, o empreendimento oferece grande potencial de rentabilidade, sendo ideal para quem busca gerar renda passiva com segurança.<br /><br />Invista no seu futuro com o Tivo Studio e aproveite uma oportunidade que reúne modernidade, praticidade e valorização.

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Lote em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Pedra Azul, Contagem, MG

Confira! lote 360mt² no bairro Pedra Azul em Contagem/MG, murado nas laterais e nos fundos, próximo a Prefeitura Regional do bairro Nacional.<br /><br />

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Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites em Itaim Bibi, São Paulo, SP valor de R$ 20.000.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 6 Vagas, 4 Suites
Itaim Bibi, São Paulo, SP

É uma torre de vidro, que segundo o arquiteto representa o dinamismo energético de uma população única, cheia de otimismo e potencial, em um gesto na ampla abertura da paisagem de São Paulo, no bairro do Itaim. <br /><br /> imovel esta no contra-piso. <br /><br /> Imóvel localizado a apenas 12 minutos a pé do Parque do Povo, onde acontecem atividades como shows e peças de teatro. Estando próximo das estações de trem Cidade Jardim, Vila Olímpia e também do Shopping JK Iguatemi. A arquitetura do Edf. Vitra é diferenciada e chama atenção pelos traços modernos. <br /><br /> O projeto arquitetônico dos apartamentos a venda na planta oferece a privacidade e segurança tão desejadas. Foi idealizado para proporcionar apartamento na planta com instalações modernas, belas, seguras e funcionais para seus moradores. A área de lazer do Vitra é composta por vários itens e sua implantação é realizada em ambientes agradáveis e espaçosos. <br /><br /> O edifício integra 14 departamentos um por andar, mais um duplex em outro nível a partir de 565 a 1.145 m2. Cada andar é diferente, e também geram mudanças na fachada e na sua forma global.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 920.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Este apartamento oferece excelente distribuição, luminosidade natural e ambientes amplos. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada no melhor ponto do bairro, com acesso fácil e rápido à todas as regiões da cidade.<br /><br />Prédio de 5 andares sendo 2 unidades por andar, revestido em tijolinho, extremamente bem conservado e atualizado. Portaria com zelador 12hrs por dia e área Gourmet com banheiros.<br /><br />Sala ampla comporta dois ambientes e varanda incorporada. Possui lavabo e um ótimo banheiro social. Na área íntima, o imóvel dispõe de 03 quartos, sendo um deles suíte, garantindo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, todos com piso em vinílico. A cozinha é totalmente planejada e a área de serviço é independente, toda revestida e arejada, além de contar com dependência completa de empregada. <br /><br />São 02 vagas de garagem.<br /><br />Desfrute de momentos inesquecíveis com sua família e amigos, em um ambiente seguro e tranquilo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel no Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG. Agende agora sua visita e garanta o seu novo lar!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Casa Forte, Recife, PE valor de R$ 1.385.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Casa Forte, Recife, PE

Smart Plaza Raphael MonteUm empreendimento premiado que redefine o conceito de viver bemO Smart Plaza Raphael Monte é um projeto inovador que já nasceu fazendo história.<br /><br /><br /> Ele recebeu o prêmio de Melhor Projeto Multifamiliar do Brasil - 5 estrelas pelo International Property Awards, um dos mais prestigiados prêmios imobiliários do mundo, com sede em Londres e cerimônia realizada em Toronto.<br /><br /><br />Esse reconhecimento internacional celebra a excelência em arquitetura, engenharia e inovação, promovendo um padrão global de qualidade construtiva.<br /><br /><br />Assinado pela renomada Suassuna Fernandes Engenharia, o Smart Plaza Raphael Monte oferece apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, com metragens que variam de 35 m² a 257 m², atendendo a diferentes estilos de vida do compacto funcional ao amplo e sofisticado.<br /><br /><br />Localizado a apenas 200 metros do Shopping Plaza, no coração de Casa Forte Recife/PE, o empreendimento une conveniência, mobilidade, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade.<br /><br /><br />Mais do que um endereço, o Smart Plaza Raphael Monte é um novo marco urbano que promete transformar sua forma de morar e investir.<br /><br />Smart Plaza Raphael Monte.<br /><br /><br /> Um empreendimento premiado que redefine o conceito de viver bem.<br /><br /><br /> O Smart Plaza Raphael Monte é um projeto inovador que já nasceu fazendo história.<br /><br /><br /> Ele recebeu o prêmio de Melhor Projeto Multifamiliar do Brasil - 5 estrelas pelo International Property Awards, um dos mais prestigiados prêmios imobiliários do mundo, com sede em Londres e cerimônia realizada em Toronto.<br /><br /><br /> Esse reconhecimento internacional celebra a excelência em arquitetura, engenharia e inovação, promovendo um padrão global de qualidade construtiva.<br /><br /><br /> Assinado pela renomada Suassuna Fernandes Engenharia, o Smart Plaza Raphael Monte oferece apartamentos de 1, 2, 3 e 4 quartos, com metragens que variam de 35 m² a 257 m², atendendo a diferentes estilos de vida ¿ do compacto funcional ao amplo e sofisticado.<br /><br /><br /> Localizado a apenas 200 metros do Shopping Plaza, no coração de Casa Forte ¿ Recife/PE, o empreendimento une conveniência, mobilidade, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade.<br /><br /><br /> Mais do que um endereço, o Smart Plaza Raphael Monte é um novo marco urbano que promete transformar sua forma de morar e investir.

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Casa, 3 Quartos em Madre Gertrudes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos
Madre Gertrudes, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Madre Gertrudes, na cidade de Belo Horizonte/MG, esta casa está à venda e oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com diversas facilidades ao redor.<br /><br />Casa em 2 pavimentos:<br /><br />Com 3 quartos e sala para dois ambientes com piso em tabua corrida no 1 andar.<br /><br />2 banheiros social com piso em cerâmica em ótimo estado.<br /><br />Área ampla e cozinha ampla com piso em ótimo estado..<br /><br />Varanda com vidro blindex com linda vista.<br /><br />Localização::praça São Francisco de Assis , fica próximo a padaria Kero Kero.<br /><br />- A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento pela cidade, tornando o bairro ainda mais atrativo para quem busca praticidade e mobilidade.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você e sua família.].

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa geminada com aproximadamente 125m², com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda, sala ampla e conjugada, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, cozinha tipo americana, área gourmet com pia e tanque, 02 vagas de garagem coberta. Excelente acabamento interno e com localização privilegiada no bairro Santa Amélia.

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Lote em Saúde, São Paulo, SP valor de R$ 3.088.700,00 no Lugar Certo  12

Lote
Saúde, São Paulo, SP

Excelente terreno comercial, localizado na Rua Professor Aprgio Gonzaga, no bairro da Sade, bem prximo Avenida Jabaquara. Construdo em janeiro de 1968, este imvel ocupa uma rea total de 475 metros quadrados, com dimenses de 9,50mx50,00m. A rea coberta de 400m, oferecendo espao amplo e verstil para diversas atividades comerciais. <br /><br /> Situado em uma rua movimentada, apenas 290m (4minutos) do metr So Judas, transporte pblico e diversos comrcios e servios da regio. A localizao oferece fcil acessibilidade e uma excelente visibilidade para negcios. <br /><br /> A propriedade est enquadrada na zona ZEU e aceita financiamento, proporcionando maior flexibilidade e convenincia para os investidores. Descubra uma oportunidade nica de investimento em um terreno comercial. perfeito para empreendedores que procuram se estabelecer em um local de alto potencial de valorizao. <br /><br /> Essa incrvel oportunidade de investimento oferece tudo o que voc precisa para um negcio bem-sucedido em uma localizao central por um preo competitivo. <br /><br /> Seja voc um empresrio visionrio ou investidor experiente, este imvel a escolha certa para concretizar seus projetos comerciais. <br /><br /> Agende j sua visita!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda, 3 quartos sendo 1 suite e 2 Vagas Santa Amelia; Venha morar com sua Familia a Poucos metros da Avenida Portugal, Avenida Guarapari e toda infraestrutura do Bairro. Metragem aproximada:66,92m² - Sala ampla para dois ambientes; - 03 quartos sendo 1 suite; - Banheiro social e da suite com box ; - Cozinha com bancada em granito e armários planejado; - Ampla Área de serviço separada; - 01 vaga grande de garagem demarcada e descoberta(cabe dois veiculos grande); - Condominio com apenas 8 moradores; Valor de venda: 400,000,00 Condomínio: R$ 381,00 (incluso agua,manutençao, fundo de reserva) IPTU: R$ 773,88(Anual) O imóvel possui habite-se e pode ser financiado por todos os bancos. Valores sujeitos a alteração, favor confirmar com nossos consultores. Entre em contato e agende sua visita. [TELEFONE REMOVIDO]

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Andar para alugar em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850,00 no Lugar Certo  5

Andar
Glória, Belo Horizonte, MG

Loja comercial em excelente localização no Bairro Glória!<br /><br />Ótima oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma região de grande movimentação. A loja está localizada próxima a diversos comércios, serviços e pontos de ônibus, oferecendo praticidade e boa visibilidade para o seu empreendimento.<br /><br />Ideal para escritório, salão de beleza, barbearia, loja de roupas, assistência técnica, conveniência, papelaria, ateliê, boutique, entre outros pequenos comércios.<br /><br />Uma excelente opção para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso para clientes.<br /><br />Agende sua visita e venha conhecer!

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Sapucaia, Contagem, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Sapucaia, Contagem, MG

Apartamento à Venda ¿ Sapucaias | Contagem/MG<br /><br />Seu novo lar está aqui! Um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício, ideal para quem deseja morar bem ou investir.<br /><br />Com 55 m² de área, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e aconchegantes, composto por:<br /><br />2 quartos;<br /><br />Sala ampla e bem iluminada;<br /><br />Cozinha funcional;<br /><br />Banheiro social;<br /><br />1 vaga de garagem demarcada.<br /><br />O condomínio oferece toda a comodidade que você e sua família merecem, contando com: Portaria 24 horas; <br /><br />Espaço gourmet; <br /><br />Água e gás inclusos na taxa condominial; <br /><br />Limpeza e manutenção das áreas comuns.<br /><br />Valor do imóvel: R$ 210.000,00<br /><br />Condomínio: entre R$ 440,00 e R$ 480,00<br /><br />IPTU: Isento<br /><br />Aceita financiamento e você ainda pode utilizar o FGTS, conforme as regras da instituição financeira.<br /><br />Localizado no bairro Sapucaias, em Contagem, com fácil acesso a escolas, supermercados, linhas de ônibus, comércio local e às principais vias da região.<br /><br />Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!<br /><br />Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições com nosso departamento comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas em Pedra Azul, Contagem, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  18

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas
Pedra Azul, Contagem, MG

Composto por, 3 quartos, piso laminado de madeira de boa qualidade, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, ampla cozinha estilo americana com bancada em granito, banho social com tocador, área de serviço, terraço livre. 2 Vagas em linha descobertas. Prédio: torre única, fachada revestida em grafiato, janelas em blindex, 2 andares, 2 apartamentos por andar, portão eletrônico, interfone. Excelente localização, próximo ao centro comercial do bairro. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 715.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Barroca, Belo Horizonte, MG

Sala ampla para 02 ambientes, varanda, 02 quartos confortáveis sendo 01 suite, banheiro social, cozinha espaçosa e planejada e área de lavanderia 01 vaga de garagem coberta e demarcada Empreendimento: Elevador Torre única 04 Pavimentos 02 apartamentos por andar Sistema de aquecimento a gás Sistema de segurança moderno Medição individual de água e gás Pré disposição para ar condicionado Facilidade de acesso próximo a avenida Francisco Sá Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios