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Inova Plataforma de Integração Ltda

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Rua Alberto Cintra , 35 - União
Belo Horizonte - MG, 31160-140

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

CONSTRUTORA APO<br /><br />região nobre de Lourdes, Belo Horizonte, APTO 1 POR ANDAR<br /><br />Apartamento de alto luxo localizado no Bairro de Lourdes, com 4 suítes <br /><br />com sala para 03 ambientes, cozinha espaçosa com bancadas em granito, área de serviço independente com DCE.<br /><br />O prédio possui 02 elevadores, Academia, Espaço Gourmet, Salão de Festa, Sauna, SPA Área de lazer, interfone, guarita, portão eletrônico, gás canalizado.<br /><br />A construtora possui contato da Lidea, para instalação dos armários, com valor da construtora podendo parcelar em ate 13 x sem juros!<br /><br />Os pontos de referências ao Tea Monde: TRE - Tribunal Regional Eleitoral, Pizzarella, Museu Abílio Barreto, Igreja de Santo Inácio de Loyola e Drogaria Araújo. Fotos ilustrativa do modelo área privativa. <br /><br />PRONTO PARA MORAR

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Casa, 3 Quartos, 7 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  24

Casa, 3 Quartos, 7 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Esta majestosa residência em estilo de castelo está localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, Minas Gerais. Com 420m² de área total e 199m² de área privativa construída, esta casa de alto padrão oferece 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master. Com 3 banheiros bem distribuídos, uma sala espaçosa e iluminada, uma cozinha funcional e aconchegante, além de uma área externa ampla e 7 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, sofisticação e privacidade para toda a família.<br /><br />Com uma planta inteligente, ambientes confortáveis e acabamento de alta qualidade, esta residência proporciona praticidade e elegância no dia a dia. Se você busca qualidade de vida e um imóvel completo, esta é a opção ideal para você.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 1.700.000,00. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Esta é a sua chance de viver em um verdadeiro castelo em Belo Horizonte!

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Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Palmares com 185 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: - Ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, - varanda, - banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, - 03 quartos amplos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo 01 com varanda e 01 suíte, banho da suíte com bancada em graito, armário, espelho e box em blindex - cozinha com armários planejados e bancadas em granito. - Escada 02º Pavimento: - Sala de TV com entrada privativa pelo elevador, - 01 quarto transformado em escritório com armários planejados, - lavabo, - lavanderia, - Espaço Gourmet e amplo etrraço com deck com piscina, ducha e linda vista para o nascer do sol * 02 Vagas de garagem cobertas, demarcadas em linha. Prédio: 100% revestido, com interfone, portão eletrônico, elevador social codificado, gás canalizado, circuito de TV, sistema de alarmes, excelente localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Agende já sua visita!!!

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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Petropolis, Betim, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Petropolis, Betim, MG

Casa à venda no bairro Petrópolis, em Betim!<br /><br />Excelente casa em lote de 401 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, ambientes planejados e ótima estrutura para quem busca conforto, lazer e economia.<br /><br />O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte com móveis planejados, sala ampla, cozinha planejada, escritório, 3 banheiros, área de serviço e garagem para 4 veículos.<br /><br />A área externa conta com amplo quintal com piso antiderrapante, espaço para plantação, sauna privativa e área gourmet completa, com churrasqueira, TV, som integrado, Wi-Fi e Bluetooth. O imóvel também dispõe de 2 cômodos de despejo, ideais para armazenamento.<br /><br />Diferenciais:<br /><br />- Sistema de energia fotovoltaica de 4,8 kVA;<br /><br />- Aquecimento solar com reservatório de 360 litros;<br /><br />- Cozinha e suíte com móveis planejados;<br /><br />- Área gourmet completa;<br /><br />- Sauna privativa;<br /><br />- Garagem para até 4 veículos.<br /><br />Área do lote:401 m² <br /><br />Área construída: aproximadamente 200 m²<br /><br />Imóvel com documentação regularizada e habite-se, apto para financiamento bancário.<br /><br />Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

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Sala, 1 Vaga para alugar em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 3.000,00 no Lugar Certo  24

Sala, 1 Vaga
Eldorado, Contagem, MG

Sala Comercial para Locação ¿ Edifício Eldorado Office | Eldorado ¿ Contagem/MG<br /><br />Sobre a sala<br /><br />* Sala comercial ampla e versátil.<br /><br />* Ideal para consultórios, escritórios, agências, startups, estúdios e diversos segmentos de serviços.<br /><br />* Ambiente que proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia da empresa.<br /><br />* Excelente opção para quem busca um endereço estratégico para instalar ou expandir o seu negócio.<br /><br />Sobre o condomínio<br /><br />* Edifício comercial com infraestrutura voltada para empresas e profissionais.<br /><br />* Ambiente seguro e organizado.<br /><br />* Fácil acesso para clientes e colaboradores.<br /><br />* Excelente padrão para receber empresas de diferentes segmentos.<br /><br />Localização<br /><br />* Localizado no bairro Eldorado, uma das regiões comerciais mais valorizadas de Contagem.<br /><br />* Próximo à Avenida João César de Oliveira.<br /><br />* Fácil acesso à Via Expressa.<br /><br />* Próximo ao Big Shopping.<br /><br />* Cercado por bancos, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos comércios.<br /><br />* Região com grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.<br /><br />* Fácil acesso ao transporte público e às principais vias que ligam Contagem a Belo Horizonte.<br /><br />Diferenciais<br /><br />* Endereço de grande valorização comercial.<br /><br />* Excelente visibilidade para empresas.<br /><br />* Localização estratégica para receber clientes com praticidade.<br /><br />* Ótima oportunidade para quem busca um espaço profissional em uma das melhores regiões de Contagem!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jaguaribe, Salvador, BA valor de R$ 1.130.172,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jaguaribe, Salvador, BA

A combinação de conforto, lazer completo e projeto inteligente faz do empreendimento uma excelente escolha para quem deseja morar bem, bairro que se consolida como uma das áreas mais valorizadas da cidade. O prédio conta com: Quadra Poliesportiva, Coworking, Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Portaria, Piscina Infantil, Piscina com Raia. 22 andares | 8 unidades por andar Apartamentos de 65.08 a 156.17 m² de área no bairro null 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas 1 a 20 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Lourdes<br /><br /><br />Excelente apartamento no bairro Lourdes, com ambientes amplos, acabamento de qualidade e completa infraestrutura de lazer. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada.<br /><br /><br />Características do imóvel:<br /><br />Sala ampla<br /><br />3 quartos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo 1 suíte<br /><br />Banheiro social com piso e bancada em granito, armário e box em Blindex<br /><br />Banheiro da suíte com piso e bancada em granito, armário e box em Blindex<br /><br />Cozinha com piso e bancada em granito, totalmente equipada com armários planejados<br /><br />Área de serviço com Dependência Completa de Empregada (DCE)<br /><br /><br />Vagas de garagem:<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Prédio 100% revestido<br /><br />Elevadores<br /><br />Piscina<br /><br />Academia<br /><br />Quadra de esportes<br /><br />Salão de festas<br /><br />Salão de jogos<br /><br /><br />Diferenciais:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte<br /><br />Armários planejados nos quartos e cozinha<br /><br />Acabamentos em granito e tábua corrida<br /><br />DCE completo<br /><br />Condomínio com excelente estrutura de lazer<br /><br />2 vagas cobertas<br /><br /><br />Excelente localização no bairro Lourdes, próximo a restaurantes, supermercados, escolas, academias, farmácias, comércio e principais vias de acesso da região.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.204.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Apartamento ¿ 3 Quartos (1 Suíte e 2 Semi suítes) ¿ 2 Vagas ¿ Prado Apartamento bem distribuído, com ambientes claros e ventilados, localizado em rua tranquila no bairro Prado. Projeto moderno, acabamento de qualidade e excelente aproveitamento de iluminação natural Detalhes do Imóvel Sala para dois ambientes com piso em porcelanato Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato Área de serviço independente Lavabo 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi suítes, com piso vinílico de madeira 2 vagas de garagem cobertas em linha Ambientes claros e ventilados com sol da manhã e da tarde Acabamentos de qualidade em porcelanato e vinílico Planta funcional com ótima distribuição Estrutura do Prédio Fachada 100% revestida 1 elevador (não vai até o nível da cobertura) 9 andares com 4 apartamentos por andar Sistema de câmeras e alarme Interfone Gás canalizado individual Água individualizada Prédio sem portaria Área gourmet Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

ESPAÇO, CONFORTO E UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA.<br /><br />Se você procura um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado, este imóvel no Padre Eustáquio merece sua atenção.<br /><br />Em uma das regiões mais tradicionais e completas de Belo Horizonte, você estará próximo a uma excelente estrutura de comércio, serviços, escolas e facilidades para o dia a dia.<br /><br />O apartamento oferece uma planta generosa, ideal para famílias que valorizam espaço:<br /><br />* 4 quartos, sendo 1 suíte<br /><br />* Sala e copa<br /><br />* DCE<br /><br />* 2 vagas de garagem cobertas e paralelas.<br /><br />* Prédio pequeno<br /><br />* Elevador<br /><br />Um imóvel que reúne amplitude, funcionalidade e praticidade, em uma localização estratégica para quem quer morar bem e ter tudo por perto.<br /><br /><br />Entre em contato com a Nular Imóveis e agende sua visita.<br /><br />

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 820.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Riacho das Pedras, Contagem, MG

Casa principal de 03 quartos, sala, 01 banho social, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem (carros pequenos). Tem uma barracão nos fundos de 01 quarto, sala, cozinha, 01 banho social, área de serviço, e quintal entre a casa da frente e o barracão nos fundos, tem um pequeno jardim na frente da casa.. Ótima localização. Não tem habite-se, tem escritura e registro..

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Lote em Alphaville Minas Gerais, Vespasiano, MG valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  19

Lote
Alphaville Minas Gerais, Vespasiano, MG

Excelente oportunidade construir e investir em um dos melhores condomínios de Minas Gerais.<br /><br />Lote de 528,15m² , à venda no condomínio Alphaville Vespasiano/MG;<br /><br />Lote com projeto arquitetônico e estrutural.<br /><br />Lote em localização privilegiada dentro do condomínio !

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Piemonte, Nova Lima, MG valor de R$ 1.948.451,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Piemonte, Nova Lima, MG

Lançamento alto Belvedere (3 torres) Próximo ao BH Shopping; Alameda Oscar Niermeyer.<br /><br />Seu resort particular, paraíso! ao lado de tudo que você precisa. <br /><br />Apartamento com 03 quartos sendo 01 suíte;<br /><br />Sala de jantar e estar;<br /><br />Cozinha com despesa; <br /><br />Área de serviço;<br /><br />Lavabo; <br /><br />Banho social com box em blindex;<br /><br />Varanda. <br /><br /> <br /><br />02 Vagas de garagem. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro físico e virtual 24 hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; elevadores panorâmico; varanda gourmet; salão de festas; espaço fitness; coworking; lavanderia; sala de massagem, SPA e salão; brinquedoteca; playground; espaço Kids; quadra de areia; quadra poliesportiva; quadra de tênis; piscina principal; piscina com prainha/ deck molhado; piscina infantil; piscina aquecida; sauna; pet place; espaço p/ carregamento de carro elétrico.<br /><br />Data de entrega: AGOSTO DE 2027<br /><br />

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.050.900,00 no Lugar Certo  2

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Casa de Alto Padrão com 3 Quartos (1 Suíte) no Bairro Santa Amélia Venha morar com sua família próximo à Avenida Portugal, com toda a infraestrutura que o bairro oferece Detalhes do Imóvel: Metragem Aproximada - 130 m² de área total - 100 m² de área construída 1º Pavimento - Ampla sala para dois ambientes - Lavabo - Cozinha americana com bancada em granito preto escovado - Área de serviço coberta - Excelente área gourmet com ducha 2º Pavimento - 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com excelente varanda - Banheiro social - 2 vagas de garagem Valor - R$ 1.050.900,00 - IPTU: R$ 100,00 (mensal) Condições - Aceita financiamento (use seu FGTS como entrada) - Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento Agende já sua visita - [TELEFONE REMOVIDO]

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda na Pampulha composto por: 03 quartos sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla para dois ambientes com varanda, cozinha com bancada em granito, área de serviços e 02 vagas de garagem em linha e cobertas. Prédio com fachada moderna e inovadora, elevador, espaço gourmet, jardins, medições de água e gás individuais. Na melhor região da Pampulha, este condomínio te proporciona fácil acesso ao Centro de BH e Venda Nova, ao lado das principais vias de acesso rápido de Belo Horizonte (Anel Rodoviário, MG010, Avenida Antônio Carlos, Avenida Cristiano Machado, Avenida Presidente Carlos Luz). Comodidade para quem atua na UFMG, este condomínio fica a apenas 150 metros da portaria da Universidade, próximo também do Estádio Mineirão e Mineirinho além da Lagoa da Pampulha. Prédio em construção, previsão de entrega da obra em outubro/2023. Dispõe de pagamento facilitado com sinal + mensais durante a obra + financiamento após o habite-se caso necessário. Matrículas individualizadas e com as vagas de garagem já demarcadas na incorporação. Agende já sua visita e desfrute desse belíssimo investimento!

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Sala, 1 Vaga em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  14

Sala, 1 Vaga
União, Belo Horizonte, MG

Esta Sala está localizada no bairro União, em Belo Horizonte/MG, uma região que oferece diversas facilidades e possui uma excelente localização. <br /><br /> <br /><br />Sala possui 20 metros de sala, mais a vaga de garagem que juntos somam 34 metros, um banheiro, piso da sala em porcelanato, ar-condicionado e persianas, são dois elevadores e portaria 24 horas com espaço para festa e reuniões de confraternização.<br /><br />- O bairro União é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer.<br /><br />- A localização estratégica do imóvel proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a locomoção dos moradores.<br /><br />- Próximo a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos que garantem praticidade no dia a dia.<br /><br />- A região é bem servida por transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.<br /><br />- Ótima opção para investimento ou para quem busca um local bem localizado e com diversas facilidades ao redor.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir essa Sala no bairro União, em Belo Horizonte/MG. Agende uma visita e conheça mais sobre esse imóvel que pode ser o que você procura.

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 170m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Santo Antônio Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Santo Antônio. Com aproximadamente 170m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 4 quartos espaçosos com piso em assoalho de madeira e armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Cozinha espaçosa com armários planejados, piso e bancada em granito Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex Lavabo Área de serviço com tanque 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio: Prédio de 5 andares, sendo 1 por andar Possui 1 elevador Brinquedoteca Salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 446.700,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Apartamento à venda ¿ 2 quartos, 54 m² ¿ Riacho das Pedras, Contagem/MG<br /><br />Ótimo apartamento de 54 m², com 2 quartos com armários, sala para dois ambientes, cozinha planejada, banho social e 1 vaga de garagem. Condomínio em torno de R$ 650,00 com água e gás inclusos.<br /><br />Lazer completo: spa de descanso, sauna com ducha, espaço mulher, sala de massagem, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, bicicletário, lavanderia, office e playground.<br /><br />Perfeito para quem busca praticidade, conforto e ótima localização!

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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.400.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

O PRÉDIO Excelente localização, próximo praça ABC, hospital life center, TRT. portaria física 24 horas Lazer completo com piscina, sala de jogos, espaço kids, quadra, salão festas, academia, jardins. O APARTAMENTO 04 Quartos com armários embutidos forrados e divididos sendo que 1 dos quartos é suíte e banheiro suíte com box blindex e armários. sala ampla para 2 ambientes piso porcelanato e teto rebaixado gesso Lavabo cozinha ampla com armários embutidos e bancadas granito área de serviço DCE Corredor com piso em laminado madeira Banheiro social com box blindex e armários Andar alto Whatsapp [TELEFONE REMOVIDO] Renato

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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.955.600,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 2 quartos no bairro Anchieta Amplas janelas do piso ao teto que se abrem para uma varanda que abraça todo o apartamento. Apenas 17 apartamentos. Cada um com seu charme único. Isso significa vizinhos selecionados e uma comunidade exclusiva. Cada apartamento é uma obra de arte distinta, diferente em cada detalhe. As janelas são amplas, imponentes, abrindo-se para seu jardim privativo na varanda, perfeito para seu café da manhã ou uma taça de vinho enquanto desfruta de uma vista singular? O prédio conta com: Carregador de Carro Elétrico, Lockers para Delivery, Acesso com Tag às Áreas Comuns, Piscina Climatizada, Sauna, Jardim, Lounge, Circuito CFTV, Wi-Fi, Irrigação Automática, Bicicletário, Academia, Lavanderia, Guarita Blindada com Eclusa, Controle de Acesso a áreas comuns, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas. 8 andares | 3 unidades por andar Apartamento de 89.88 m² 2 quartos 2 vagas 3 banheiros 2 suítes Previsão de entrega: 20/11/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 70.000

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Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  9

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 148m² 1º Pavimento: 01 sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; 03 quartos amplos com piso em taco, sendo uma suite com piso em porcelanato e box blindex; Cozinha com pia em granito e piso em porcelanto. 2º Pavimento: 01 sala ampla com vista; 01 banho social com piso em porcelanato e pia em granito; 02 vagas de garagem livres e cobertas. Sol da manhã e tarde.