Zona Rural, Santa Rita de Caldas, MG
Descubra uma bela fazenda em Santa Rita de Caldas, MG! Uma oportunidade única de adquirir uma excelente propriedade rural na prestigiada região de Poços de Caldas, no deslumbrante Sul de Minas. <br /><br />Esta é a chance de investir em uma área privilegiada, reconhecida pela incomparável qualidade de solo e clima excepcionalmente favorável para diversas culturas e pecuária. <br /><br />Com uma extensão total de 242 hectares (100 alqueires), esta fazenda à venda em Santa Rita de Caldas oferece uma estrutura completa e pronta para produção. <br /><br />O acesso é facilitado por uma boa estrada batida, a apenas 10km do asfalto, garantindo praticidade e valorização. <br /><br />Uma fazenda pronta para operar, com infraestrutura de ponta, água em abundância e altíssimo potencial para pecuária de corte ou leite, esta é uma oferta rara e imperdível . <br /><br />A topografia diversificada apresenta áreas bem formadas em pasto, perfeitamente adequadas para a criação de gado, e uma excelente aptidão tanto para a pecuária quanto para atividades agrícolas variadas, como o cultivo de cereais, mandioquinha, frutas, e até mesmo grãos como a soja em cerca de 30% da área. Para hortifrutigranjeiros como batata e mandioquinha, a propriedade surpreende com até 80% de área mecanizável, permitindo diversas possibilidades de uso e expansão da sua produção rural. <br /><br />Os destaques desta fazenda no Sul de Minas são inúmeros: são 100 alqueires totalmente formados em pastagem de braquiária de alta qualidade, garantindo o melhor para seu rebanho. <br /><br />O recurso hídrico é um verdadeiro privilégio, com a propriedade cercada por um riacho, diversas nascentes e três represas deslumbrantes em frente à sede, assegurando água abundante durante todo o ano. <br /><br />A estrutura de pastagem é pensada para eficiência, com 7 piquetes grandes para o gado principal e 3 piquetes exclusivos para bezerros.<br /><br /> As benfeitorias são : uma bela casa sede avarandada que convida ao descanso, além de 3 casas confortáveis para funcionários. <br /><br />A infraestrutura de trabalho inclui um galpão robusto para ordenha e depósito de ração, 2 barracões adicionais e um curral completo, equipado com brete, balança e embarcador, tudo para otimizar suas operações de pecuária. <br /><br />Toda a propriedade é protegida por cercas em excelente estado. <br /><br />Situada em uma altitude ideal, variando de 1080 a 1240 metros, esta fazenda em Santa Rita de Caldas, MG, oferece um clima ameno e condições ideais para o desenvolvimento de suas atividades. <br /><br />Com documentação regularizada, esta fazenda representa um investimento seguro e uma oportunidade fantástica para quem deseja iniciar ou expandir a produção imediatamente. Não perca a chance de adquirir uma das melhores fazendas à venda no Sul de Minas Gerais, perfeita para pecuária e agricultura, uma verdadeira joia rural em Santa Rita de Caldas.
R$ 13.500.000,00
