Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Codigo do Imovel: 769656 - BENEFICIOS:<br /><br />Otima localizacao, bem proximo a regiao comercial do bairro, local completo com; Supermercados, Bancos, Sacoloes, Farmacias e etc. Regiao rica em comercios e de facil saida da cidade pelo Anel Rodoviario, Av. Amazonas, Tereza Cristina e Via Expressa.<br /><br />IMOVEL 2 tipos <br /><br />Tipo 1:<br /><br />Conjunto de edificacoes com area total de lote de aproximadamente 1135m . Podendo ser utilizado para diversos tipos de atividades!<br /><br />Nivel Terreo: Conjunto de 3 casas e 01 lote vago Parcialmente coberto . Sendo 02 casas comerciais e 01 residencial Ja alugada e reformada .<br /><br />Nivel Superior: Imovel com acesso independente, compondo 06 salas comerciais privativas de aproximadamente 30m cada, podendo serem alugadas separadamente. Com banheiro e copa coletiva.<br /><br />Tipo 2:<br /><br />Lote de 1135m , plano, ideal para construcao de Edificio Residencial.<br /><br />DESTAQUE PRINCIPAL:<br /><br />Lote/Imovel com saida para 03 ruas distintas Rua Santa Monica, Rua Bonanca e Rua Doze [Sem Saida] <br /><br />RENDIMENTOS:<br /><br />- Das 06 salas comerciais, 02 sao ocupadas pelo proprietario, 02 locadas por R$ 500,00 cada e 02 vazias Para alugar . <br /><br />- Casa comercial lateral locada por R$ 1.500,00.<br /><br />- Casa dos fundos locada por R$ 1.600,00. <br /><br />- Galpao com escritorio, locado por R$ 2.500,00.<br /><br />----------------------------------<br /><br />- Totalizando: R$ 6.600,00 em rendimentos, podendo chegar a R$ 8.600,00 se considerarmos mais 4 salas locadas no futuro.<br /><br />OBSERVACOES ADICIONAIS:<br /><br />- Terreno plano<br /><br />- Geometria Triangular Compoe em Esquina <br /><br />- Metragem total 1.135m .<br /><br />OBS: Atualmente o local e utilizado por empresa de manutencao de bombas.<br /><br />ESTUDAMOS PERMUTA! APRESENTE SUA PROPOSTA COMERCIAL!<br /><br />
R$ 2.000.000,00
