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35.941 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos com suíte e varanda Santa Amélia Venha morar com sua família no melhor ponto do bairro Santa Amélia, próximo a toda infraestrutura Imóvel composto por Metragem aproximada 90m total 90m interno Pedido com apenas 4 moradores 1 por andar - quartos amplos sendo 1 com suíte - excelente sala ampla para até 3 ambientes - banheiro social - varanda - copa ampla - lavabo na sala - cozinha americana com bancada em L - área de serviço coberta e separada da cozinha - 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis - pré disposição para aquecedor solar - elevador - gás canalizado - pré disposição para ar-condicionado - aceita imóvel de menor valor - aceita financiamento - use seu fgts como entrada - aceita veículo como entrada R$ 695.000,00 IPTU: 100 Condomínio: 100,00 Ligue agora e agende já sua visita [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Ernesto do Nascimento(barreiro), Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  17

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Ernesto do Nascimento(barreiro), Belo Horizonte, MG

Cobertura na planta no bairro Petrópolis, região do Barreiro, em prédio individual com apenas 20 apartamentos, sendo apenas 4 unidades por andar, trazendo mais privacidade e conforto para sua família.<br /><br />A cobertura é composta por 2 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e um excelente terraço, ideal para criar uma maravilhosa área gourmet e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. O empreendimento conta ainda com elevador e opções de apartamentos tipo, áreas privativas e coberturas.<br /><br />Valor: R$ 450 mil.<br /><br />Condições facilitadas:<br /><br /> Sinal mínimo<br /><br />Entrada parcelada até o final da obra<br /><br />Sem taxa de evolução de obra<br /><br />Financiamento bancário após conclusão da documentação e entrega do empreendimento<br /><br />Previsão de entrega da obra: agosto de 2027.<br /><br />Uma excelente oportunidade para conquistar seu imóvel novo em uma das regiões que mais crescem no Barreiro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 710.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Ambientes pensados e desenvolvidos para oferecer uma nova experiência. Viva o seu sonho com todo o conforto. O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, Alarme, Salão de Festas, Hall de Entrada, Circuito CFTV, Lazer no Rooftop, Piscina com Raia. 1 andares | 1 unidades por andar Apartamentos de 59.28 m² de área no bairro Buritis 2 quartos 1 vagas 1 banheiro Previsão de entrega: 31/12/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Colégio Batista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no bairro Colégio Batista Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Esta cobertura conta com 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet), ideal para famílias que valorizam praticidade e bem-estar. O imóvel dispõe de 2 salas amplas para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante e versátil para receber amigos e familiares. Possui banho social, cozinha em estilo americano, moderna e funcional, além de área de serviço independente. São 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. O prédio é revestido, conta com elevador e medidores individuais de água e gás, garantindo mais economia e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 490.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Prédio todo reformado, esquadrias em alumínio preto e portões novos e atualizados, revestido, hall decorado, localizado na parte plana da rua. Apartamento com sala ampla , sala de refeições, 3 quartos com janelas e venezianas, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social e suíte com bancadas, cozinha espaçosa com bons armários, área de serviço clara e arejada, dependência completa de empregada (DCE). 1 vaga de garagem com dimensões generosas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Apartamento de cobertura com 133,45m² sendo 80,57m² no primeiro pavimento + 49,90m2 de área coberta no segundo pavimento APARTAMENTO: - Piso em Porcelanato 1° nível: - Sala para 2 ambientes com pé direito dupl escada em alvenaria em L - 02 Quartos sendo 1 suíte - Banhos social e suíte revestidos e com bancada em granito - Cozinha com bancada em granito - Área de serviço. 2° nível: - Sala - Lavabo - Terraço livre descoberto com vista definitiva. * 03 vagas livre e cobertas PRÉDIO: - Elevador para 6 pessoas - Pronto para morar - 100% revestido - 4 pavimentos com 2 aptos por andar - Medidor de água e gás individualizado. - Excelente localização. *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio* Consulte nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 415.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de morar em um apartamento novo e pronto para morar no Bairro João Pinheiro, BH. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da PUC Coração eucarístico e próximo ao metrô Gameleira, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e comodidade.<br /><br />O apartamento conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, com piso em cerâmica, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. São 2 quartos, sendo uma suíte, além de um banho social, cozinha e área de serviço, garantindo todo o conforto necessário para o seu dia a dia.<br /><br />O prédio possui alarme, cerca elétrica, portão eletrônico e gás canalizado, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e praticidade no seu dia a dia.<br /><br />Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações de Belo Horizonte, agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!<br /><br />UNIDADES DIPONIVEIS <br /><br />303 E 305

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.900.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Viva com conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localização estratégica, próxima ao Diamond Mall, Praça da Assembleia, Banco Central do Brasil, Cemig, Bernoulli Sistema de Ensino e Hospital Mater Dei.<br /><br />Prédio em excelente localização, padrão líder em acabamento, totalmente revestido, interfone, portão eletrônico, porteiro físico gás canalizado, 02 elevadores, hall social fechado, circuito interno de TV, academia salão de festas , salão de jogos , academia, espaço gourmet.<br /><br />1° Piso :<br /><br />Salão para 2 ambientes (piso em granito italiano), varanda, 03 quartos com armários (piso em tabua corrida), lavabo decorado, sala de estar com (piso em granito), sala de jantar com (piso em granito), rouparia no corredor, 02 banhos sendo social e suite com box blindex, bancada em granito, armários (piso em cerâmica), ampla cozinha planejada com bancada em granito (piso em cerâmica), área de serviço fechada, D.C.E ( Dependência. Completa de Empregada)<br /><br />2° Piso :<br /><br />Ampia sala de TV (piso em granito), 01 Suite master com closet, escritório, espaço gourmet coberto , todo montado com fogão cooktop, churrasqueira e forno, espaço livre descoberto. Linda vista panorâmica<br /><br /> 02 vagas de garagem livre coberta.<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL<br /><br />

Vezati Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 265.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Ótimo Apto tipo sendo sala para dois ambientes piso em cerâmica,cozinha com piso em cerâmica,bancada em granito, armários planejados, área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte,piso dos quartos em cerâmica,banho da suíte e banho social com piso em cerâmica, box blindex, armários e espelhos,1 vaga de garagem demarcada e coberta. O prédio possui área de lazer completa composta por piscina,espaço gourmet com churrasqueira, forno para pizza.espaço kids,espaço fitness,salão de festas,lanhouse,elevador, portaria 24 horas. Muito bem localizado,próximo a Avenida Fleming e com fácil acesso a Avenida Tancredo Neves. Ideal para recém casados,estudantes,investidores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 816.819,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Venha conhecer o novo empreendimento localizado no coração de Lourdes, em Belo Horizonte, MG. Este lugar privilegiado harmoniza sofisticação e comodidade, proporcionando a você e sua família uma experiência única.<br /><br />Este apartamento tipo Studio com quarto, sala, cozinha é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, está localizado próximo ao Shopping Diamond e ao Minas Centro, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.<br /><br />Com uma infraestrutura completa, o condomínio conta com porteiro virtual, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, 02 elevadores, churrasqueira, praça de fogo, paisagismo, lavanderia, academia, lounge e lazer no Rooftop. <br /><br />Além disso, o apartamento já conta com provisão de ar condicionado e tomada USB, para maior conforto e praticidade. <br /><br />VALOR DO ENXOVAL 2 QUARTOS: R$16.606,25 TAXA PAGAS EM 10 PARCELAS. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este IMÓVEL PRONTO para morar. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar te espera em Lourdes!<br /><br />UNIDADES TIPO STUDIO DISPONIVEIS: <br /><br /> VALORES TAMANHO VAGAS <br /><br />710: 97 e 98<br /><br />810: R$824.282,64 - 55,69m²/ 107 e 108<br /><br />908: R$839.816,51 - 56,02m²/ 45 e 46<br /><br />910: R$834.896,96 -55,69m²/ 43 e 44 <br /><br />1011: R$872.268,22 - 56,14m² / 39 e 40<br /><br />1211: R$837.976,95 - 56,14m²/ 33<br /><br />608: R$779.732,38 - 56,02m²/ 89

Colonial - Netimóveis
Área Privativa, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.329.000,00 no Lugar Certo  15

Área Privativa, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

BENEFICIOS:Excelente localização no bairro Santo Antônio, fácil acesso , rua plana , tranquila , próximo a vários tipos de comércio.Prédio localizado no encontro das Ruas Congonhas, Nunes Viêira e Mar de Espanha, entroncamento tranquilo, com ruas planas e arborizadas, no coração do bairro Santo Antônio. A 400 metros da Avenida do Contorno, próximo a Secretaria Municipal de Educação, ao lado da Padaria Cantina Nossa, a 4 minutos do Shopping Pátio Savassi.PREDIO:Prédio imponente, moderno e luxuoso, com água e gás individualizados, preparação para ar-condicionado, elevador de última geração, espaço gourmet para você receber seus amigos e familiares, condomínio inteligente e econômico. 02 vagas de garagem em linha.IMOVEL:Sala para 02 ambientes, clara, ventilada, com piso em porcelanato ( 80x80 ) de alta qualidade .LavaboExcelente espaço externo , ótimo terraço com várias possibilidades , previsão de piscina e espaço gourmet.03 quartos , sendo 01 suíte e 2 semi-suítes com piso em vinílico, claros , arejados, janelas venesianas com possibilidade de automação.Ambientes com preparação para ar condicionado.02 banhos com piso em cerâmica , bancadas em granito .Cozinha integrada a sala , com bancadas em granito .área de serviço e banho de serviço. &quot;Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores.&quot;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 830.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento Tipo: 02 quartos com piso em laminado madeira, sendo uma suíte com piso do banho em porcelanato, pia em granito; Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, varanda, banho social com piso em porcelanato, pia em granito; Cozinha com piso em porcelanato, pia em granito, área de serviço; 02 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas; O prédio: Espaço gourmet, elevador, espaço fitness, sauna, spa, excelente localização, próximo ao Hospital Lifecenter, Fiemg, Oportunidade para investimento ou moradia. Prazo previsto para entrega: Março/2021

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 619.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma cobertura incrível no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, MG. Apartamento de cobertura com aproximadamente 95m², composto por :01 Pavimento:. Ampla sala para dois ambientes. Cozinha estilo americana . 01 banho social com acabamentos de alto padrão. 02 quartos, sendo uma suíte02 Pavimento:. 01 quarto com suíte. Excelente e amplo espaço de terraço descoberto. Espaço gourmet com churrasqueira e bancada . Área de serviço independente01 vaga de garagem sob pilotis

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 769.372,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Viva o sonho de ter o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio em Belo Horizonte! Apresentamos uma espetacular Área Privativa / Garden à venda no desejado bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, MG. Este imóvel amplo e exclusivo oferece um total de 141 m², com um diferencial incomparável: 50 m² de área externa privativa. Imagine seu próprio oásis particular para relaxar, cultivar um jardim, ter um pet feliz ou desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa para seu máximo conforto, e 2 banheiros no total, este apartamento garden é perfeito para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.<br /><br />Localizado estrategicamente na Rua Curupaiti, no vibrante bairro Padre Eustáquio, você estará a poucos passos de tudo o que precisa. A proximidade com pontos de interesse como o Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA), Hospital Alberto Cavalcanti, o charmoso Parque Jabuticabas, PUC Minas - Campus COREU, Cultura Inglesa Padre Eustáquio e CEFET MG - Campus I garante conveniência e valorização, ideal para estudantes, profissionais da saúde e famílias. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando uma experiência de vida ainda mais rica e divertida para todas as idades.<br /><br />Este é um empreendimento de lançamento com previsão de conclusão das obras para 2025, uma oportunidade única de adquirir um apartamento garden novo, moderno e com acabamentos de alta qualidade em Padre Eustáquio. Não perca a chance de morar onde o conforto encontra a natureza urbana! *Empreendimento de lançamento sob responsabilidade da construtora/incorporadora parceira, sujeito à disponibilidade.**Preços de venda, condições de financiamento, custos de impostos e condomínio podem variar de acordo com a unidade negociada.***Previsão de conclusão das obras sujeito à alteração. Para mais informações sobre esta incrível Área Privativa Garden em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, solicite contato de um de nossos atendentes e garanta já o seu pedaço de paraíso particular!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão, 1 Vaga em Indaiá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 433.944,00 no Lugar Certo  4

Galpão, 1 Vaga
Indaiá, Belo Horizonte, MG

Loja no bairro Liberdade.Loja em prédio de luxo, de frente para a rua, totalmente independente, 32 m² de área útil. Pé direito com 4,5 metros. 01 banheiro.Piso em cimento.01 vaga de garagem coberta.Excelente localização, próximo ao aeroporto, comércio, escolas e linhas de onibus.Aceita financiamento bancário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Apartamento á venda no bairro Vilas Paris| 3 QUARTOS (SUÍTE) | 95m² Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com preço competitivo, essa é a chance ideal para fechar um ótimo negócio! DETALHES DO IMÓVEL: - 95 m² muito bem distribuídos - 3 quartos (1 suíte) - 2 banheiros - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha funcional + área de serviço Garagem: 1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo ao Hospital Luxemburgo Fácil acesso a comércios, serviços e ensino Região prática para o dia a dia

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 1 Quarto em Vera Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  8

Lote, 1 Quarto
Vera Cruz, Belo Horizonte, MG

Lote de 450m² com 10 metros de frente, com pequena casa só serve para demolir e construir.<br /><br />Zoneamento OM-3.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.312.300,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Localização privilegiada e lazer aconchegante ao seu alcance! Viva onde cada detalhe simplifica seu dia... a poucos passos de tudo, sua vida se torna mais fácil e prática. E em casa? Prepare-se para momentos inesquecíveis em família, num ambiente de conforto que só encontrará aqui. Descubra a vida que você merece! Desenvolvemos um empreendimento pensado em tempo de qualidade Construído pensando em cada momento que você valoriza. O prédio conta com: Espaço Gourmet, Espaço Kids Interno, Espaço Kids Externo, Salão de Festas, Piscina, Irrigação Automática, Deck molhado, Carregador de Carro Elétrico, Jardim, Wi-Fi, Sauna, Circuito CFTV. 10 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 92.81 a 198.69 m² de área no bairro Cruzeiro 3 quartos 2 vagas 2 a 3 banheiros Previsão de entrega: 12/06/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 50.400

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, rua plana, arborizada, próximo ao Minas II, Supermercado Epa, Super Nosso, sacolão, comércios diversos.<br /><br />Possui hall social decorado, elevador, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, alarme, cerca elétrica, aquecimento elétrico, gás individualizado, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira, área livre, 02 vagas de garagem livres.<br /><br />Apartamento com área de 95m², sala para 02 ambientes com varanda integrada, 03 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com piso e bancadas em granito e armários, área de serviço e DCE<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.563.830,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 209m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 Vagas ¿ Funcionários Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Funcionários. Com aproximadamente 209m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida e teto com acabamento com moldura em gesso 4 Quartos amplos, todos com armários, piso em tábua corrida, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex Cozinha espaçosa com piso e bancada em granito e armários planejados Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários, bide, banheira e box em blindex Lavabo com bancada em granito DCE Área de serviço com tanque e armários 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio Prédio de 14 andares, sendo 2 por andar Possui 1 elevador Churrasqueira Espaço Gourmet Quadra Poliesportiva Salão de Festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.