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49.056 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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49.056 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Amazonas, Contagem, MG valor de R$ 3.780.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Amazonas, Contagem, MG

Excelente opção de terreno ! Ótima topografia. Área total: 3.240m². Muito bem localizado. Raridade !!!<br /><br />Excelente oportunidade à venda de Lote / Terreno em Contagem, no bairro Amazonas, com preços e condições especiais.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 3.240m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Contagem.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Contagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Alto Barroca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Alto Barroca, Belo Horizonte, MG

Viva em grande estilo neste excelente apartamento localizado no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte com banheiros PNE (Pessoas com necessidades especiais. Prédio revestido, bike park, energia solar, sistema avançado de segurança e preparação para ar.Apartamentos tipo01 Sala (Estar e Jantar)<br /><br />01 Banho social<br /><br />02 Quartos com suíte<br /><br />01 Cozinha com área de serviçoPREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2024<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Adelmolândia, Sabará, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Adelmolândia, Sabará, MG

Apartamento composto por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com portaria inteligente, área gourmet, piscina, academia, salão de jogos, minimercado e ponto de ônibus na porta. Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />Conheça este(a) Apartamento disponível para compra com a melhor negociação em Adelmolândia, Sabará.<br /><br />O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas de garagem e área total de 43m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Sabará.<br /><br />Agende uma visita para conhecer este Apartamento de perto!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.192.894,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Lançamento ideal para investir/morar no bairro Savassi, BH. <br /><br />Próximo ao Shopping Falls; Droga Raia; Supermercados EPA; estação Afonso Pena. <br /><br />Conforto e mobilidade<br /><br /> Torre única. <br /><br />Sala para 02 ambientes com piso em porcelanato. <br /><br />02 quarto suíte com piso laminados.<br /><br />Cozinha com bancada em granito, ponto p/ Cooktop e piso em porcelanato.<br /><br />Banheiro social porcelanato. <br /><br />Área de serviço. <br /><br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; elevador; piscina com deck; churrasqueira gourmet; fitness; locker p/ encomendas; CFTV; ponto p/ ar condicionado. <br /><br />Previsão de entrega 2028<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial, 7 Quartos, 8 Vagas em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  17

Casa Comercial, 7 Quartos, 8 Vagas
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Ótima oportunidade de investimento! Esta casa comercial no Castelo, Belo Horizonte, MG, com 2 pavimentos possui uma estrutura ampla e versátil, perfeita para diversos tipos de negócios. Com 7 salas, 4 banheiros, cozinha espaçosa, refeitório, área externa, despensa, 8 vagas de garagem, jardins e grades de segurança, este imóvel oferece todo o conforto e segurança que você precisa para estabelecer sua empresa. Não perca essa chance de adquirir um espaço completo e bem localizado para alavancar seus negócios. Agende já uma visita e aproveite essa oportunidade única!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Sagrada Família com 213 m² e acabamento de alto padrão, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: Ampla sala para 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e piso em porcelanato, varanda, lavabo, 03 quartos amplos com piso em vinílico e janelas com venezianas, sendo 02 suítes com armários planejados, su[ite principal com Closet, banho das suítes com bancada em mármore, armário, espelho e box em blindex, cozinha com bancadas em granito e armários planejados e área de serviço separada. Escada 02º Pavimento: Ampla sala de TV com piso em porcelanato, banho social com bancada em granito, espelho e box em blindex, espaço Gourmet coberto com bancadas em granito e armários planejados e amplo terraço descoberto com vista para a Serra do Curral. - Elevador com acesso ao 02º pavimento. - Cobertura com projeto arquitectónico. - 02º nível da cobertura com passagem de som, projeto de iluminação, projeto Wi-Fi e automatização. 04 Vagas de garagem cobertas e demarcadas, sendo 02 livres e 02 presa. Prédio 100 % revestido, com interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, circuito de TV, sistema de alarme, jardins, excelente localização privilegiada, próximo à todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Agende já sua visita!!!

Fernando Mendonça Imóveis
Casa, 5 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Código: FM20295 Casa de 5 quartos a venda no bairro João Pinheiro. Casa com habite-se, em ótima localização, murada, uma vaga de garagem coberta,2 pavimentos. Nível da rua. Garagem para 1 carro, varanda, sala, 3 quartos, um com armário e uma suite com varanda, banho social, e 2 acessos para o nível inferior. Nível térreo: Sala, 2 quartos, banho social, cozinha / copa, Lavanderia, área descoberta. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com Código do imóvel: FM20295 CARACTERISTICAS:1Quartos com armários - Interfone - Sol da manhã

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Ouro Preto. Apartamento de aproximadamente 105m² ¿ 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Ouro Preto. Com aproximadamente 105m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e varanda3 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com iluminação planejada, espelho, bancada em granito, armários planejados, box em blindex (água quente) e varanda<br /><br />Cozinha espaçosa com piso e bancada em granito, teto com rebaixamento em gesso, armários planejados e bancada americana<br /><br />Despensa<br /><br />Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex (água quente)<br /><br />Área de serviço ampla com bancada em granito e tanque<br /><br />DCE<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />Infraestrutura do CondomínioPortaria das 07:00h até as 19:00h<br /><br />Prédio de 13 andares, sendo 2 por andar<br /><br />No condomínio está incluído água e gás (canalizado).<br /><br />2 Elevadores<br /><br />Salão de festas<br /><br />Área gourmet<br /><br />Quadra Poliesportiva<br /><br />PiscinaLocalizado em uma rua tranquila e arborizada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e garanta essa excelente oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.445.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Cobertura de aproximadamente 197m² à venda ¿ 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Prado<br /><br />Cobertura no Prado. Com aproximadamente 197m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /><br />1 Pavimento<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes, toda decorada, com piso em granito claro, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />3 Quartos espaçosos, todos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com bancada em granito, armários e box em blindex<br /><br />Cozinha ampla com bancada e piso em granito preto e armários planejados<br /><br />Despensa<br /><br />Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex<br /><br />Área de serviço com tanque<br /><br />DCE<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e demarcadas<br /><br /><br />2 Pavimento<br /><br />1 Sala ampla, toda decorada, com piso em porcelanato branco, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />1 Quarto com piso em granito<br /><br />Área privativa espaçosa com área gourmet completa com churrasqueira<br /><br />Banheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 3 andares, sendo 2 por andar<br /><br />Não possui elevador<br /><br />Não possui área de lazer<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 73m² à venda ¿ 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas ¿ Cruzeiro. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente acabamento. Sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica e varanda integrada com piso em porcelanato. 2 quartos com armários planejados e piso em cerâmica, sendo 1 suíte. Banheiros (social e suíte) com armários, espelhos e box em blindex. Cozinha funcional com armários planejados, bancada e piso em granito. Área de serviço individual e banho de serviço transformado em despensa, com fácil reversão. Condomínio e infraestrutura: Edifício com fachada revestida em cerâmica, elevador, sistema de alarme, interfone, portão eletrônico e jardim. 02 vagas de garagem cobertas , demarcadas e em linha. Localizado em rua tranquila, ao lado da Drogaria Araújo, perto de supermercado, sacolão, academia e colégio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 840.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 96m² à venda ¿ 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas ¿ Castelo Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Castelo. Com aproximadamente 96m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação planejada 3 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira e armários, sendo duas suítes com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex ( agora são 2 quartos, porém, pode ser convertido para 3 novamente ) Cozinha espaçosa com bancada em granito e armários planejados Lavabo com bancada em granito e pia em cuba de apoio Área de serviço com tanque e armários planejados 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Infraestrutura do condomínio Prédio de 10 andares, sendo 2 por andar Possui 1 elevador Churrasqueira Piscina Portaria 24 horas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 775.013,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

O Residencial Palm Springs é um empreendimento que traduz modernidade, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com arquitetura contemporânea e áreas comuns planejadas para proporcionar bem-estar e convivência, o edifício oferece uma experiência completa para quem busca morar com estilo, segurança e praticidade. Pensado para atender às necessidades do dia a dia sem abrir mão do lazer, o Palm Springs combina ambientes acolhedores, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. Diferenciais do Empreendimento Portaria com controle de acesso e monitoramento Hall social decorado com design moderno Elevadores de última geração Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas climatizado Academia equipada Playground e espaço kids Bicicletário Jardins e áreas de convivência Garagens cobertas Projeto paisagístico valorizando áreas verdes Apartamentos Planejados para Seu Conforto As unidades foram projetadas para oferecer máxima funcionalidade e aproveitamento dos espaços, com ambientes integrados, ótima iluminação natural e acabamentos selecionados. Plantas inteligentes e bem distribuídas Sala ampla integrada à área social Cozinha funcional Dormitórios confortáveis Banheiros ventilados Varandas em determinadas unidades Preparação para ar-condicionado Materiais de qualidade superior Localizado em uma região estratégica, o Palm Springs permite fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais ¿ garantindo comodidade e valorização patrimonial.

Gold Imóveis
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  16

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Código: 46659 CASA 3 DORMITÓRIOS , SENDO UM SUÍTE COM CLOSET E VARANDA. SALA AMPLA, SALA DE JANTAR. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO E DESPENSA. VARANDA NA FRENTE E ÁREA PRIVATIVA COM ESPAÇO GOURMET ATRÁS. CASA NO SEGUNDO PAVIMENTO. PRIMEIRO PAVIMENTO POSSUI GARAGEM PARA 5 CARROS E 3 LOJAS COMERCIAIS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO SERRANO, ACEITA PERMUTA. Atualização: 13/10/2020 CARACTERISTICAS:2 Banhos com blindex - Despensa - Área privativa - Closet

Máxima Bh Imóveis
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em São Januário (justinópolis), Ribeirão das Neves, MG valor de R$ 10.900,00 no Lugar Certo  6

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
São Januário (justinópolis), Ribeirão das Neves, MG

Casa,Apartamentos,terrenos e reformar,construir e opção CAPITAL DE GIRO prestação a partir de 767,00 sem juros, sem burocracia Entrada a combinar, aceita FGTS consorcio sua melhor opção de compra. ATENDIMENTO EM TODO BRASIL. , AUTORIZADO PELO BANCO CENTRAL. fotos ilustrativo, não contemplado, OPORTUNIDADE!!! LIGUE AGORA TR:( 31 ) 3495-5224 Celular: 99535-5589 vivo (99307-9053 WAHTSAPP Tim ). Av: Dom Pedro I n: 2055 BH-MG

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Patrimônio, Uberlândia, MG valor de R$ 540.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Patrimônio, Uberlândia, MG

Um projeto moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. O empreendimento convida você a viver uma nova experiência com conforto, qualidade e suntuosidade. O projeto arquitetônico vislumbrado para este empreendimento traz uma necessária diferenciação na Zona Sul de Uberlândia, valorizando os espaços verdes e criando ambientes sofisticados e acolhedores para uma vista permanente para as áreas verdes do bairro Patrimônio. A fachada imponente com iluminação em LED se destaca ao lado do belíssimo planejamento de paisagismo. Essas são marcas registradas desse empreendimento. O prédio conta com: Pet Place, Academia, Bicicletário, Alarme, Salão de Festas, Espaço Kids Interno, Coworking, Pet Care, Espaço Beleza, Sinuca, Portaria, Carregador de Carro Elétrico, Câmeras de Vigilância, Mercado Autônomo, Circuito CFTV, Hall de Entrada, Salão de Jogos, Lounge, Piscina Climatizada, Sauna. 15 andares | 6 unidades por andar Apartamentos de 52.73 a 96.98 m² de área no bairro Patrimônio 1 a 3 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Vila Paiva, Varginha, MG valor de R$ 600.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Vila Paiva, Varginha, MG

Localizado no bairro Vila Paiva, na cidade de Varginha/MG, este apartamento está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este imóvel oferece praticidade e conforto para seus moradores.<br /><br />Confira abaixo alguns pontos importantes sobre este imóvel:<br /><br />- Bairro tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.<br /><br />- Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e outros estabelecimentos comerciais.<br /><br />- Proximidade de escolas de qualidade, facilitando a rotina de famílias com crianças em idade escolar.<br /><br />- Opções de lazer e entretenimento próximas, como parques e praças.<br /><br />- Boa infraestrutura de transporte público na região, facilitando a locomoção dos moradores.<br /><br />Se você busca um imóvel bem localizado, em um bairro com infraestrutura completa e comodidades ao redor, este apartamento na Vila Paiva pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha conhecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 935.100,00 no Lugar Certo  13

Andar
Buritis, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de loja localizada a menos de 20 metros da avenida central da região nova do Buritis, próximo de comércio. Prédio revestido e pastilhas de cerâmica e pintura, residencial e comercial, gramado na frente. Portas frontais de vidro temperado, piso em cimento desempenado sem acabamento, paredes pintadas em tinta látex branca, banheiros acabados, com cerâmica nas paredes e piso, louças brancas e metais instalados, porta prancheta de madeira. Estacionamento na rua e rotativo no prédio. Loja nº 10 - 147 m² - pé direito 4,50 m - frente, 5,52 Condição de pagamento: 30% de sinal e restante em 24 parcelas

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Chácaras Reunidas Santa Terezinha, Contagem, MG valor de R$ 145.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Chácaras Reunidas Santa Terezinha, Contagem, MG

Código: 43003 Apartamento muito bem localizado, 2 quartos, sala p/ 2 ambientes, cozinha estilo americano com bancada em granito, conjugada com área de serviço, banho social com box blindex. Piso 100% cerâmica. 1 vaga de garagem. ATUALIZAÇÃO 30/06/2020 Corretora Chirley 31 8684-9689 CARACTERISTICAS:1 Banhos com blindex - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.983.107,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Assim como o sopro divino que dá vida a tudo, um empreendimento que desperta os sentidos e alimenta a alma. Uma celebração diária de experienciar emoções exclusivas em cada espaço desse refúgio, que conta com lazer completo e um rooftop dos sonhos! Os apartamentos tipo tem 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes. Além de coberturas lineares e apartamentos garden e com terraço. Um verdadeiro santuário de bem estar. O prédio conta com: Piscina, Quadra Poliesportiva, Espaço de Massagem, Espaço Kids Interno, Portaria 24 Horas, Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet, Pet Place, Playground, Câmeras de Vigilância, Sauna, Circuito CFTV. 16 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 97.69 a 207.65 m² de área no bairro null 3 quartos 2 vagas 2 banheiros Previsão de entrega: 30/12/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 55.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 182m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte, 3 Vagas - Ipiranga<br /><br />Descubra o espaço e a sofisticação desta área privativa localizada no bairro Ipiranga. Com aproximadamente 182m², o imóvel conta com ambientes amplos, excelente área externa e acabamento moderno:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, espelho, piso em porcelanato e acesso à área externa coberta<br /><br />3 Quartos com armários planejados e piso em porcelanato, sendo uma suíte<br /><br />Banheiros da suíte e social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex<br /><br />Cozinha com bancadas em granito e armários planejados<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Área externa descoberta<br /><br />3 vagas de garagem cobertas, sendo uma isolada e duas em linha<br /><br />Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />Elevador social<br /><br />Interfone<br /><br />Portão eletrônico<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Circuito interno de TV<br /><br />Sistema de alarmes<br /><br />Jardins<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio