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22.791 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Prédio todo revestido em pastilhas, fachada com vidro espelhado, janelas em vidro temperado, interfone, elevador, sistema de cameras, alarme, portão eletronico, 02 vagas de garagem paralelas.<br /><br />Apartamento com salão em L para 2 ambientes, piso em marmore branco, varandão, cozinha americana com balcão para a sala e bancada em granito, armarios suspensos e no fechamento da bancada, cristaleira, area de serviço separada, 03 quartos com piso laminado de madeira, o quarto suite com closet, os quartos de solteiro com armarios, banho social e suite com bancadas e pisos em marmore, e box de vidro, area privativa de aproximadamente 40 m², com piso porcelanato, coberta com policarbonato, com bancada e ducha.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com aproximadamente 63m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 63m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br /> 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />02 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, sendo uma suíte com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Cozinha ampla com bancada e pia em granito<br /><br />Banheiro social com pia em cuba e bancada em granito<br /><br />Área de serviço com bancada em granito conjugada com a cozinha<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio<br /><br />Academia<br /><br />Salão de festas<br /><br />Espaço Gourmet<br /><br />Aquecimento Solar<br /><br />Mediação individualizada de gás e água<br /><br />Observação: Unidades não vem com móveis planejados<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.180.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

CASA TRIPLEX | SANTA AMÉLIA!!!<br /><br />Localizada em rua tranquila e arborizada, com pouco fluxo de veículos circulando, próximo a toda infraestrutura completa que o bairro oferece.<br /><br />- Casa geminada sendo o primeiro nível composto por garagem para até 07 veículos de grande porte, área de lavanderia nos fundos e espaço a céu aberto. Home office com lavabo e jardim de inverno, com acesso totalmente separado da casa (atualmente utilizado como academia).<br /><br />- Segundo nível possui uma charmosa varanda de entrada, que leva para uma ampla sala de estar para 02 ambientes com rebaixamento de gesso no teto, detalhes e acabamentos em mármore e granito, painel de televisão planejado e um lavabo.<br /><br />- Cozinha interna com armários planejados, bancadas em granito, piso e revestimentos em porcelanato, área gourmet toda montada com varanda e linda vista, com acesso ao primeiro nível e área de lavanderia.<br /><br />- Terceiro nível: parte íntima composta por 03 quartos, todos com armários planejados, sendo uma suíte máster com varanda e um banheiro social.<br /><br />Lote 180m2, com área construída de 252m2.<br /><br />Valor venda = R$1.180.000,00.<br /><br />IPTU mensal = R$206,70.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  8

Galpão
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Excelente galpão com banheiros, escritório, mezanino. Próximo ao anel Rodoviário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos em Centro, Campanha, MG valor de R$ 8.500.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos
Centro, Campanha, MG

Excelente fazenda a venda em Campanha no Sul de MG<br /><br />Com extensão de 132 ha de terras de cultura e produtivas<br /><br />Aptidão para pecuária de corte e leite, e para plantio diverso (café, cereais, frutas, etc). <br /><br />Ótima topografia. Aproveitamento para plantio da ordem de 70%. Altitude média de 930 m.<br /><br />Pastagens absolutamente limpas.<br /><br />Às margens do asfalto (100m) com ótima localização<br /><br />Casa sede e curral. Energia elétrica bifásica<br /><br />Recursos hídricos abundantes<br /><br />Região com clima ameno e bom regime de chuvas<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 849.900,00 no Lugar Certo  11

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamentos à venda, 2 quartos, Castelo ¿ Belo Horizonte/MG<br /><br />Apartamentos modernos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com opções de 1 ou 2 vagas de garagem, em um residencial exclusivo e sofisticado!<br /><br />O empreendimento conta com torre única de 12 pavimentos, oferece um projeto contemporâneo, com acabamento de alto padrão e apartamentos de até 115m², todos com varanda gourmet.<br /><br />A área de lazer dispõe de espaço fitness e espaço gourmet, perfeitos para quem valoriza conforto, estilo e bons momentos em família ou com amigos!<br /><br />Localizado no bairro Castelo, região valorizada da Pampulha, com fácil acesso a comércios, serviços, opções de lazer e mobilidade, garantindo praticidade e qualidade de vida.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 6 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites em Fernao Dias, Esmeraldas, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 6 Quartos, 6 Vagas, 3 Suites
Fernao Dias, Esmeraldas, MG

O Seu Paraíso Particular Espera Por Você!Imóvel possui Habite-se, pode ser financiadoImagine a vida em um verdadeiro refúgio de lazer, conforto e segurança! Apresentamos uma propriedade espetacular, com uma área total de 2.880,00m² (equivalente a 8 lotes). Este espaço foi pensado para quem busca privacidade e infraestrutura completa.<br /><br />A Casa Principal possui 3 quartos, todos com ar condicionado e closet. A suíte master é um destaque com hidromassagem e área de 26,00m². Um dos quartos conta com sacada.<br /><br />A casa dispõe ainda de 2 banheiros sociais e dispensa. A cozinha é moderna, com móveis planejados, bancada em granito, cooktop de 5 queimadores e fogão de indução de 2 queimadores. O banheiro da suíte mede 8m².<br /><br />Em termos de sustentabilidade e segurança, o imóvel oferece Energia Fotovoltaica e Poço Semi Artesiano. A segurança é reforçada com Circuito interno de câmeras e Concertina no muro.<br /><br />O lazer é incomparável: uma Piscina de 75.000 litros com casa de máquina automatizada, Sauna e um Espaço Gourmet perfeito para receber.<br /><br />A área externa é completa, incluindo Campo de Futebol com Arquibancada, Pomar, Canil e até uma Casinha de Criança (Boneca).<br /><br />A funcionalidade é garantida com 2 suítes independentes para Hóspedes, Casa de Empregada, Lavanderia, Quartos de Ferramentas e 2 Baias (espaço Galinheiro).<br /><br />A propriedade conta com Garagem coberta para 6 veículos e entrada por duas ruas.<br /><br />Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel único.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Imobiliária Viluc
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 860.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Código: 16791 Apartamento 04 quartos, sendo 01 suíte, 01 home office, 02 quartos solteiros, 02 banheiros, sala 03 ambientes (34m²), cozinha americana com bancadas em granito, 106m², 02 vagas de garagem cobertas. Prédio 100% revestido, 01 apto por andar, Gás canalizado, Aquecedor solar individual, Infraestrutura completa para ar condicionado, Muro de vidro, Sistema de segurança moderno. CARACTERISTICAS:Gás Canalizado - 1 Elevador social

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Gran Park, Vespasiano, MG valor de R$ 2.790.000,00 no Lugar Certo  4

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Gran Park, Vespasiano, MG

Casa com 5 quartos e 4 suítes - Gran Park Toscana - Vespasiano<br /><br />Metragem aproximada: 300m²<br /><br />Descrição:<br /><br />Sala ampla para 2 ambientes<br /><br />Sala de jantar com pé de direito duplo (será entregue com mesa de jantar<br /><br />com 8 cadeiras)<br /><br />Banheiro social<br /><br />Quarto (home office)<br /><br />Cozinha integreda ao gourmet<br /><br />Area gourmet<br /><br />2º Pavimento:<br /><br />4 quartos amplos, sendo 02 suítes e 2 semi-suítes, suíte master<br /><br />com closet e revestimento em travertino<br /><br />Área externa<br /><br />Será entregue uma mesa redonda com 6 cadeiras e 2 espreguiçadeiras<br /><br />Piscina com prainha e cascata<br /><br />Banheiro<br /><br />Lavanderia <br /><br />Deposito<br /><br />Fireplace (fogo de chão)<br /><br />2 vagas de garagem<br /><br />Casa de alto padrão em localização privilegiada em Vespasiano, <br /><br />bem próximo ao Aeroporto Internacional de Confins, MG-010, <br /><br />Shopping Center e alguns minutos do Centro. <br /><br />Imóvel em fase final de obra - Previsão de entrega Dezembro/2025<br /><br />Habite-se será emitido após finalização<br /><br />Estuda permuta em imóvel de menor valor<br /><br />Valor de venda: R$2.790.000,00<br /><br />IPTU: R$2.000,00 (anual)<br /><br />Condomínio: R$800,00 (mensal)<br /><br />Ligue agora e agende sua visita:<br /><br />(31) [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

* Sala ampla com teto rebaixado e iluminação decorativa<br /><br />* Cozinha estilo americano, bancadas em granito e armários <br /><br />* 3 quartos (1 suíte) c/ armários<br /><br />* DCE (Dependência Completa de Empregada)<br /><br />* 1 vaga de garagem livre e coberta<br /><br />* Edifício/Infraestrutura: Portaria virtual com senha e reconhecimento facial; Elevadores<br /><br />* Excelente localização: entre as ruas Timbiras e Aimorés; próximo ao Diamond Mall

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 155m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas ¿ Serra<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Serra. Com aproximadamente 155m² de área total, o imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />3 Quartos espaçosos com piso em tábua corrida e armários planejados, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários, box em blindex e banheira<br /><br />Cozinha ampla com armários planejados, piso em porcelanato, bancada em granito e coifa<br /><br />Despensa<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex<br /><br />Lavabo com bancada em granito e espelho<br /><br />Área de serviço com armários, bancada em granito e pia<br /><br />DCE (Dependência Completa de Empregada)<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e paralelas<br /><br />Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />Energia individual<br /><br />Gás canalizado (Gasmig)<br /><br />Espaço gourmet<br /><br />Piscina<br /><br />Salão de festas<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.595.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento com Área Privativa aproximadamente 167m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte,2 Vagas ¿ São Pedro<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no São Pedro. Com aproximadamente 167m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />¿ 01 Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato com acesso a 02 varandas<br /><br />¿ 02 quartos amplos com piso em vinílico de madeira, todos com acesso a varanda, sendo 01 suíte com pia em cuba<br /><br />¿ Cozinha estilo americana com bancadas em granito<br /><br />¿ Banheiro social com bancada em granito e pia em cuba<br /><br />¿ Área de serviço com pia<br /><br />¿ 02 vagas de garagem cobertas e livres<br /><br />Infraestrutura do Condomínio:<br /><br />¿ Academia<br /><br />¿ Salão de festas<br /><br />OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 64m² à Venda ¿ 2 Quartos, 2 Suítes e 1 Vaga ¿ Lourdes.<br /><br />Este excelente apartamento oferece uma planta espaçosa e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia.<br /><br />Sala de estar e jantar integradas, com piso em granito e ótima iluminação natural.<br /><br />Cozinha americana com bancadas em granito e piso em granito, integrada à sala e projetada para otimizar o espaço.<br /><br />2 suítes com piso em laminado de madeira.<br /><br />Lavabo com acabamento de excelente qualidade.<br /><br />Área de serviço funcional.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Fachada 100% revestida, elevador, sistema de alarme, câmeras de segurança e interfone.<br /><br />Garagem:<br /><br />1 vaga de garagem demarcada e coberta.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Casa independente com área total de 231m² composta por 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet, sala ampla e espaçosa, cozinha estilo americana com bancada em granito, lavabo, banho social com bancada em granito, área privativa de 95m² com lavanderia coberta, espaço gourmet com churrasqueira e pia e 3 vagas de garagem. <br /><br />- Piso em porcelanato, bancadas esculpidas em granito Itaúna, esquadrias em alumínio e metais do col. <br /><br />- Ótima localização, próxima à Av. Portugal e Av. Cristiano Machado. <br /><br />$$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. <br /><br />** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 1 Quarto, 1 Vaga em Indaiá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.134.300,00 no Lugar Certo  4

Andar, 1 Quarto, 1 Vaga
Indaiá, Belo Horizonte, MG

Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, o Indaiá, este ponto comercial oferece uma excelente oportunidade para quem deseja abrir seu próprio negócio. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e residências, o espaço conta com uma estrutura ampla e moderna, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Não perca a chance de investir em um dos melhores endereços da cidade e agende sua visita hoje mesmo!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Inconfidentes, Contagem, MG valor de R$ 970.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Inconfidentes, Contagem, MG

Apresentamos o apartamento com área privativa em U, no bairro Inconfidentes .O imóvel de alto padrão com 100m² de área interna e 55m² de área externa, totalizando 155m² de espaço exclusivo. Com 3 vagas de garagem, este apartamento oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe, ideal para quem busca morar bem em um ambiente amplo e moderno.<br /><br />São 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte com closet e sacada, além de um banheiro social. O imóvel conta com pré-disposição para ar-condicionado nos 3 quartos e na sala, água quente, gás canalizado, elevador e tetos rebaixados em gesso em todos os ambientes, reforçando o acabamento de alto padrão. A planta bem planejada oferece fluidez entre os espaços, promovendo bem-estar e praticidade no dia a dia.<br /><br />A área externa privativa em U, com acabamento todo em pastilha é um verdadeiro diferencial ? Perfeita para quem deseja montar um espaço gourmet, área de convivência, jardim ou reduto de descanso. O imóvel é ideal para quem valoriza privacidade, elegância e espaços amplos. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única!<br /><br />Financiamento bancário!<br /><br />Faça uma simulação do seu crédito!<br /><br />Use seu FGTS(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Novo Riacho, Contagem, MG valor de R$ 899.000,00 no Lugar Certo  21

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Novo Riacho, Contagem, MG

Linda cobertura toda em porcelanato e laminado, em local privilegiado do bairro.Próximo à rua rio Mantiqueira, clube SESC, igrejas, escolas e linhas de ônibus. Fácil acesso para Br 381, av. Firmo de Mattos e av. Rio São Francisco. São 04 quartos, sendo dois suite e um con sacada, 02 salas amplas, 01 banheiro social, 01 cozinha com bancadas ,armários , fogão e coifa. Ampla área livre na cobertura , area de serviço e banheiro. Aceita financiamento e FGTS e imóvel comercial ( após avaliação), possibilidade aceitar veículos. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e venha conferir. OBS: O valor pode sofrer alteração sem prévio aviso.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Indaiá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 765.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Indaiá, Belo Horizonte, MG

???? Apartamento com Área Privativa - 3 Quartos, 2 Vagas - Indaiá/Liberdade - BH<br /><br />Lindo apartamento à venda, com duas áreas privativas e acabamentos de alto padrão, em excelente localização!<br /><br />¿ Destaques do prédio:<br /><br />100% revestido, com elevador, gás canalizado e água individualizada<br /><br />Fachada moderna com paisagismo<br /><br />Espaço gourmet e piscina (atualmente desativada)<br /><br />Localização privilegiada, próxima ao Mineirão, escolas e comércios<br /><br />???? Detalhes do imóvel:<br /><br />Sala ampla integrada à cozinha e à 1ª área privativa<br /><br />Lavabo e painel ripado com armário e TV<br /><br />Cozinha planejada com armários e cooktop<br /><br />1ª área privativa em ¿L¿, coberta e com churrasqueira a gás, bancada em granito e vista para o Mineirão<br /><br />2ª área privativa para lavanderia, espaçosa e funcional<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, todos com armários planejados<br /><br />???? 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas<br /><br />???? Apartamento vazio, com visitas fáceis e posse imediata!<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 800.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Código: FM22366 Excelente área privativa no Bairro Nova Suiça. Prédio 100% revestido, interfone, portão eletrônico, elevador, jardim, água e gás individual, 08 andares, 04 apartamentos por andar. Apartamento: 01 sala para 02 ambientes, 03 quartos sendo 01 suíte, banho social, CARACTERISTICAS:Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda com 4 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas ¿ 130m² ¿ Buritis <br /><br />Sala: Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso.<br /><br />Quartos: Quatro quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários e piso em laminado. Janelas com venezianas em alumínio.<br /><br />Suíte: Suíte equipada com armário e box, com piso em porcelanato.<br /><br />Cozinha Funcional: Cozinha ampla com armários sob e sobre a pia, piso em porcelanato e bancadas em granito.<br /><br />Banheiro Social: Banheiro social com armários e box, também em porcelanato.<br /><br />Área de Serviço: Área de serviço independente com piso em porcelanato e DCE, ideal para suas necessidades de lavanderia.<br /><br />Vagas de Garagem: Três vagas lineares demarcadas e cobertas, com box de despejo.<br /><br />Sol da manhã.<br /><br />Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!