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46.985 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Masterville, Sarzedo, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Masterville, Sarzedo, MG

Lindo apartamento no bairro Masterville, em prédio individual, com acabamento de qualidade e excelente localização!<br /><br />Características: <br /><br />¿ 3 quartos, sendo 1 suíte <br /><br />¿ Sala ampla com ótima iluminação natural <br /><br />¿ Cozinha planejada com ótimo espaço <br /><br />¿ Banheiro social <br /><br />¿ 2º andar, com privacidade e vista agradável <br /><br />¿ 1 vaga de garagem <br /><br />¿ Prédio partilhado, ambiente tranquilo e familiar<br /><br />Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!<br /><br />Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Código: FM22295 Apartamento com área privativa à venda no Coração Eucarístico. Prédio pequeno, 03 andares, 02 por andar, interfone, gás canalizado, portão eletrônico. Excelente localização: próximo da Drogaria Raia e Epa. Apartamento em ótimo estado de conservação, com 03 salas, uma delas com saída para umas das áreas privativas.03 quartos amplos, todos com armários, sendo um suíte com box em blindex e armários. Banho social idem ao suíte. Cozinha com armários e com saída para a segunda área privativa. Banho e quarto de empregada com armário. 02 vagas de garagem cobertas e em linha, 01 quarto de despejo do apartamento. Destaque: localização e tamanho, são 02 áreas privativas no imóvel. Visite nosso site: www.fernandomendoncaimoveis.com.br Código do imóvel: FM22294 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - D.C.E. - Despensa - Área privativa - Interfone - Quarto despejo - Sol da manhã - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 415.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Apartamento com 2 Quartos à venda, Santa Mônica <br /><br />Área Total: 48m²<br /><br />Excelente apartamento em localização privilegiada no bairro Santa Mônica bem próximo a Av. Da Sinfonia, Padaria Santa Monica, Epa Supermercados, Sacolão ABC Érico Verissimo, Padaria São Pão. <br /><br />Composição do Imóvel: <br /><br />-Sala para dois ambientes<br /><br />-2 quartos. Todos os quartos com armários planejados e rebaixamento em gesso<br /><br />-Banheiro social com bancada em granito, armário planejado, espelho, rebaixamento em gesso e box em blindex <br /><br />-Cozinha com bancadas em granito, armários planejados e rebaixamento em gesso<br /><br />-Lavanderia <br /><br />-2 vagas sob pilotis <br /><br />-Elevador<br /><br />- Previsão de entrega 05/2024<br /><br />Aceita financiamento por qualquer banco.<br /><br />Utilize seu FGTS como entrada.<br /><br />R$: 415.000,00<br /><br />IPTU R$: 150.00 (sujeito a alteração)<br /><br />Condomínio R$: 150.00 (sujeito a alteração)<br /><br />Valores sujeitos a alteração, favor confirmar com nossos consultores. <br /><br />Entre em contato e agende sua visita.<br /><br />31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 526.385,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 1 Quarto, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Lançamento de alto padrão localizado no Bairro Lourdes, BH. Próximo ao Colégio Bernoulli; Alvares Cabral; Supermercado Super nosso; Conexão Aeroporto. <br /><br />Studio com ambiente moderno sala para 02 ambientes; 01 quarto sendo suíte; 01 banheiro. <br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; gás canalizado; água individual; 02 elevadores; piscina com deck; churrasqueira gourmet; vaga para carregamento de carro elétrico; Eclusa para pedestres; Preparação para circuito CFTV; espaço para entregadores delivery; Rede wi-fi nas áreas comuns; Espaço para guarda de malas; Lazer; coworking; Espaço confraria; Lavanderia; Minimercado; Piscina com deck; Academia; Bicicletário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.600.000,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa de aproximadamente 334m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Anchieta.<br /><br />Este excelente apartamento com área privativa oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe.<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato.<br /><br />Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato.<br /><br />3 quartos com piso vinílico (redução de ruídos), venezianas integradas com blackout 100%, sendo 1 suíte.<br /><br />Banho social com um excelente acabamento.<br /><br />Área de serviço.<br /><br />Área externa privativa.<br /><br />Metragens:<br /><br />Área interna: 88,76 m² |Área externa: 245,33 m² |Área total: 334,09 m²<br /><br />Infraestrutura e condomínio:<br /><br />Fachada 100% revestida e arquitetura moderna;<br /><br />Condomínio econômico;<br /><br />Entrada social com sistema de eclusa;<br /><br />CFTV e controle biométrico nas áreas comuns;<br /><br />Elevador inteligente com nobreak;<br /><br />Espaço delivery para encomendas;<br /><br />Wi-Fi no pilotis;<br /><br />Forro acústico em gesso no salão de festas;<br /><br />Iluminação 100% em LED;<br /><br />Aquecimento solar com apoio a gás;<br /><br />Medição de água e gás individualizada;<br /><br />Infraestrutura para carro elétrico;<br /><br />Lazer completo:<br /><br />Piscina com raia, prainha e deck;<br /><br />Lounge social;<br /><br />Salão de festas com espaço gourmet;<br /><br />Garagem:<br /><br />2 vagas cobertas e livres

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Excelente Área Privativa constituída de:<br /><br />- 03 quartos com armários planejados sendo 01 com suíte;<br /><br />- Sala para 02 ambientes com esquadrias de alumínio;<br /><br />- Cozinha ampla com armários em MDF pia em granito;<br /><br />- 01 suíte com armário embutido bancada em granito;<br /><br />- 01 banho social com armário sob a pia box em blindex;<br /><br />- Área de serviço separada da cozinha com armário em MDF;<br /><br />- Área externa em L com churrasqueira pia e parte da área coberta;<br /><br />- 02 vagas de garagem livres e cobertas.<br /><br />PISOS: Duraflex, cerâmica e Porcelanato<br /><br />Prédio com fachada revestida em cerâmica, portão eletrônico.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.084.900,00 no Lugar Certo  20

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG, esta casa geminada é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade.<br /><br />Com fácil acesso a importantes vias e comércios locais, esta casa oferece a comodidade de estar próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia. Além disso, o bairro Santa Amélia se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer.<br /><br />Confira alguns diferenciais que fazem deste imóvel uma ótima escolha:<br /><br />- Casa geminada, garantindo mais segurança e tranquilidade;<br /><br />- Localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte;<br /><br />- Próximo a importantes pontos da cidade, facilitando deslocamentos e tornando a rotina mais prática;<br /><br />- Infraestrutura completa no entorno, proporcionando mais conforto e comodidade aos moradores.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta casa geminada no bairro Santa Amélia e desfrute de todos os benefícios de viver em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende uma visita e encante-se com este imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 930.000,00 no Lugar Certo  13

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no Fernão Dias com 142 m² de área total, composta por 02 pavimentos, sendo: 01º Pavimento: 03 quartos amplos com piso em porcelanato, sendo 01 suíte com bancada em granito, banho social com bancada em granito, ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancadas em granito e área de serviço. Escada 02º Pavimento: Sala de TV com piso em porcelanato, lavabo e amplo terraço descoberto com sol da manhã e vista para Serra do Curral. 03 Vagas de garagem livres e cobertas. Prédio com fachada revestida em cerâmica, interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado, medidor de água individual, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. Obs: Prazo do término da obra para Março de 2024.

Fernando Mendonça Imóveis
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em João Pinheiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  8

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
João Pinheiro, Belo Horizonte, MG

Código: FM20754 Prédio: Revestido em pintura, com 2 blocos de 04 pavimentos, um com 04 e o outro 08 unidades por andar, 01 vaga livre de garagem (coberta ou descoberta). Apto: Sala para 02 ambientes; 02 quartos sendo 01 suite; 01 banho social (além do banho da suíte); cozinha; área de serviço. Pisos em cerâmica e bancadas em granito. Preço sujeito alteração pelo construtor. CARACTERISTICAS:Interfone - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 623.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 64 m² com 2 quartos / suíte no Centro.<br /><br /><br />Apartamento moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e um condomínio completo!<br /><br /><br />Sala para dois ambientes com piso em porcelanato;<br /><br />2 quartos com piso em porcelanato, sendo 1 suíte;<br /><br />Banheiros (social e suíte) com acabamento em porcelanato;<br /><br />Cozinha com bancada em granito e piso em porcelanato;<br /><br />Área de serviço funcional.<br /><br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Elevador;<br /><br />Bicicletário;<br /><br />Academia;<br /><br />Espaço gourmet;<br /><br />Guarita com eclusa;<br /><br />Acesso por reconhecimento facial;<br /><br />Sistema de CFTV;<br /><br />Coworking;<br /><br />Lavanderia;<br /><br />Hall de entrada.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 1 Quarto em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  1

Lote, 1 Quarto
União, Belo Horizonte, MG

Terreno plano em excelente localização, na divisa com o bairro cidade nova, área total de 414,89m2, de esquina, medindo 33,80 x 12,40.<br /><br />Possui benfeitorias edificadas

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Código: 48117 AREA PRIVATIVA 3 (TRÊS) QUARTOS COM SUITE NO BAIRRO SANTAMÔNICA/SINIMBU LOCALIZAÇÃO PRIVILÉGIADA A UM QUARTEIRÃO DA AVENIDA ÉRICO VERÍSSIMO ESTE APARTAMENTO DE 3 QUARTOS POSSUI UMA EXCELENTE SALA PARA DOIS AMBIENTES COM PISO EM PORCELANATO, COZINHA AMPLA EM PORCELANATO COM BANCADAS EM GRANITO. ÁREA PRIVATIVA EM U, OU SEJA, CIRCULA TODO O APARTAMENTO COM ÁREA DE 75 M². BANHEIRO SOCIAL COM BANCADAS EM GRANITO, PISO EM PORCELANATO E REVESTIMENTO ATÉ O TETO. TRÊS QUARTOS AMPLOS, SENDO UM DELES SUITE. O APARTAMENTO POSSUI DUAS VAGAS DE GARAGEM EM LINHA E SOB PILOTIS. PRÉDIO COM FACHADA IMPONENTE E ELEVADOR. FALE COM NOSSOS CONSULTORES E SAIBA MAIS SOBRE ESSA OPORTUNIDADE. 14/10 CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.800.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 150m² no bairro Sion. O imóvel conta com sala para três ambientes com varanda. 3 quartos com armários e venezianas, sendo 3 suítes, uma das suítes é máster com armários. Banheiros das suítes com armários planejados, box blindex, espelhos e nicho embutido na parede da suíte máster. Cozinha com armários. Área de serviço e banheiro de serviço. Lavabo. Pisos em laminado de madeira nos quartos e porcelanato na sala, cozinha, lavabo, área de serviço e banheiros. Tomadas USB nos quartos e sala. Previsão para ar-condicionado nos quartos e salas.<br /><br />3 vagas de garagem, sendo 1 com carregador para carro elétrico. <br /><br />Condomínio conta com água e gás com medição individual. Sistema de aquecimento central a gás para os banheiros (exceto lavabo e banho de serviço). Guarita blindada, eclusa para pedestres para controle de visitantes, 2 elevadores codificados, infraestrutura para CFTV, espaço gourmet, sauna com ducha, salão de festas com cozinha e varanda, espaço fitness, playground, piscina adulto climatizada com prainha e piscina infantil climatizada.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de Luxo com 255m² - Serra - Belo Horizonte/MG<br /><br />4 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem<br /><br />¿ Sala Ampla para 3 Ambientes: Um espaço generoso com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada. Além disso, conta com uma segunda sala para dois ambientes.<br /><br />¿ Varanda: Varanda espaçosa com piso em cerâmica, <br /><br />¿ 04 Quartos com Armários: Todos os quartos são bem iluminados e contam com armários planejados, sendo que a suíte principal dispõe de hidromassagem, bidê, piso em cerâmica e iluminação planejada.<br /><br />¿ Banheiro Social: Equipado com armário e box em vidro temperado.<br /><br />¿ Cozinha Funcional: Cozinha ampla com armários planejados, piso em cerâmica e bancada em granito.<br /><br />¿ Área de Serviço: Área de serviço independente e espaçosa.<br /><br />¿ Dependência Completa de Empregada (DCE.<br /><br />¿ Box de Despejo: Espaço adicional para armazenamento.<br /><br />¿ 02 Vagas de Garagem: Vagas cobertas, em linha e demarcadas.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 5 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Venha morar no melhor ponto do Jardim Riacho.<br /><br />Excelente casa com ótima localização.<br /><br />1º Pav. Sala, cozinha, 01 banho social,<br /><br />2º Pav. 04 quartos sendo 01 quarto com suite, 01 banho social, <br /><br />3º pav. Terraço.<br /><br />02 vagas de garagem. <br /><br />Espaço do quintal foi transformado em espaço gourmet com área para churrasco, 01 quarto, 01 banheiro social, Imóvel não tem habites.Obs: Tem o quinto quarto que foi transformado em escritório. Não tem habites. possibilidade de negociar e tirar o Habites.<br /><br />Aceita outro imóvel na troca.Lote de 200metros e de área cosntruida 350m.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ana Lúcia, Sabará, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ana Lúcia, Sabará, MG

Você está procurando um apartamento novo, espaçoso e bem localizado em Sabará? Então você precisa conhecer o Edifício Residencial Barcelona, um projeto exclusivo que une qualidade, design e segurança.<br /><br />Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com metragens a partir de 54 m²;<br /><br />Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e conforto;<br /><br />Acabamento de alto padrão, com áreas frias em porcelanato e quartos em laminado de madeira;<br /><br />Banheiro no condomínio para uso dos funcionários e visitantes;<br /><br />O Edifício Residencial Barcelona está em fase final de construção e tem entrega prevista para setembro de 2024. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores imóveis de Sabará, com condições especiais de pagamento. Entre em contato com o seu corretor e agende uma visita.<br /><br /><br /><br />

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Arvoredo, Contagem, MG valor de R$ 195.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Arvoredo, Contagem, MG

Código: 38069 Sala ampla para 02 ambientes , 02 quartos amplos, cozinha toda revestida, bancadas em granito, área de serviço separada da cozinha, banho com box e bancadas em granito. OBS: Todos Atualizado.os ambientes com piso em cerâmica.. CARACTERISTICAS:Interfone - Esquadrias alumínio - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Condomínio Águas Claras, Brumadinho, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  3

Fazenda, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Condomínio Águas Claras, Brumadinho, MG

Excelente sítio à venda de porteira fechada em Brumadinho. <br /><br />Localizado no Águas Claras a 15km de Brumadinho, acesso por estrada asfaltada. <br /><br />Imóvel aconchegante a colhedor, ideal para quem quer um sítio para final de semana. <br /><br />Área de lote 1000m²<br /><br />Área construída 200m²<br /><br />Casa Duplex<br /><br />A casa:<br /><br />- 3 quartos sendo uma suíte<br /><br />- 2 banheiros<br /><br />- Cozinha<br /><br />- Sala ampla e integrada <br /><br />- Varanda em volta da casa<br /><br />- Área gourmet montada e equipada<br /><br />- Piscina<br /><br />- Jacuzzi com pegolado <br /><br />Imóvel não pode ser financiado. <br /><br />Agende sua visita com um de nossos corretores.<br /><br />

Gold Imóveis
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Parque Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  1

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Parque Copacabana, Belo Horizonte, MG

Código: 39668 Cobertura de 3 quartos suíte 2 vagas cobertas. Sala para dois ambientes com piso em porcelanato. Banho social com piso em cerâmica . Cozinha com bancada em granito. Área de serviço coberta. Vagas de garagem cobertas para 2 carros. Medidor de água individual. Documentação em andamento. CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  6

Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura Triplex aproximadamente 257m² à Venda ¿ 3 Quartos, 1 Suíte e 3 Vagas ¿ Santo Antônio.<br /><br />Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem valoriza praticidade, conforto e qualidade de vida.<br /><br />1º Pavimento<br /><br />Sala de estar ampla e acolhedora, com piso em tábua corrida.<br /><br />Cozinha planejada com bancadas em granito, armários planejados e piso em tábua corrida.<br /><br />3 quartos com armários planejados, incluindo uma suíte com acabamento refinado.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com cerâmica de primeira linha, box em blindex e espelhos, oferecendo conforto e estilo.<br /><br />Área de serviço independente.<br /><br />2º Pavimento<br /><br />Ampla sala com piso em tábua corrida, versátil para home office, sala de TV ou espaço de convivência.<br /><br />Lavabo moderno com espelho e acabamento de qualidade.<br /><br />Espaço descoberto, ideal para criação de um jardim, área de lazer ou projeto personalizado.<br /><br />3º Pavimento<br /><br />Cobertura com espaço descoberto, piscina privativa e sauna.<br /><br />Condomínio e infraestrutura: Hall de entrada decorado, circuito interno de câmeras, elevador social, jardins, gás canalizado e Guarita com segurança.<br /><br />Lazer: Salão de festas, espaço gourmet, quadra esportiva, piscina, churrasqueira.<br /><br />Vagas de garagem: 3 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.