Jaraguá, São Paulo, SP
Galpo Modernizado com P Direito de 10m e Infraestrutura Completa Prximo Rodovia Anhanguera <br /><br /> Este galpo, com uma rea construda de 475 m em um terreno de 600 m, oferece uma estrutura robusta de bloco estrutural de 20 e funcionalidades ideais para diversos tipos de negcios. Construdo em 2004 e totalmente reformado em 2021, o imvel est em excelente estado de conservao, pronto para receber sua operao. <br /><br /> Caractersticas Internas: <br /><br /> P Direito de 10m: Espao amplo e verstil, ideal para armazenamento vertical e operao de maquinrios industriais. <br /><br /> Infraestrutura Eltrica: O galpo est equipado com instalaes eltricas capazes de suportar maquinrio industrial, garantindo a continuidade das suas atividades sem interrupes. <br /><br /> Dois Mezaninos: <br /><br /> Um dos mezaninos conta com um escritrio equipado com copa e dois banheiros. <br /><br /> O outro possui um vestirio e um refeitrio, proporcionando conforto para sua equipe. <br /><br /> Parte Trrea Interna: Conta com um vestirio adicional, um depsito e um piso de 15 cm de concreto usinado com acabamento em epxi, ideal para suportar cargas pesadas e de fcil manuteno. <br /><br /> rea Externa: <br /><br /> Estacionamento: Capacidade para 6 a 12 veculos, dependendo do uso do imvel, oferecendo flexibilidade e convenincia. <br /><br /> rea para Carga e Descarga: Espao dedicado para pequenos veculos, facilitando o transporte e logstica. <br /><br /> Segurana: O imvel conta com sistema de cmeras de segurana e cerca eltrica, oferecendo proteo adicional para suas operaes. <br /><br /> Porto Automatizado: Segurana e praticidade com acesso controlado. <br /><br /> Zoneamento e Localizao: <br /><br /> Tipo de Zoneamento: Zona Mista, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais e industriais. <br /><br /> Localizao: Excelente localizao prxima Rodovia Anhanguera e estao de trem do Jaragu, garantindo fcil acesso para funcionrios e transporte de mercadorias. <br /><br /> Potencial de Uso: <br /><br /> Este galpo ideal para operaes como indstrias leves, centros de distribuio, armazenamento, oficinas, academias de CrossFit, e outros tipos de negcios que necessitem de um espao amplo e bem localizado. <br /><br /> Custos Operacionais: <br /><br /> O IPTU do imvel de aproximadamente R$ 8.000,00 por ano, tornando-o uma opo competitiva em termos de custos. <br /><br /> Este galpo uma oportunidade nica para empresas que buscam uma infraestrutura moderna, com excelente localizao e todas as comodidades necessrias para operar de forma eficiente e segura. No perca a chance de conhecer este imvel! <br /><br /> Entre em contato para mais informaes e agende uma visita.
- ÁREA 434
- VAGA(S) 12
- BANHEIRO(S) 6
R$ 2.730.000,00