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Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 42534 APARTAMENTO 1 POR ANDAR COM 04 VAGAS SOB PILOTIS, PRÉDIO 100 REVESTIDO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE PISO TÁBUA CORRIDA E ARMÁRIOS, BANHO SOCIAL COM BOX E ARMÁRIO, COZINHA AMPLA, AREJADA COM ARMÁRIOS PISO EM GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO E DCE. SALA PARA 03 AMBIENTES COM VARANDA, PISO GRANITO, 01 HOME OFFICE (PODERÁ SER TRANSFORMADO EM QUARTO CONFORME PROJETO PRIMÁRIO. 24/03 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Camburí, Vitória, ES valor de R$ 460.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Camburí, Vitória, ES

Excelente localização e em Jardim Camburi! Próximo ao Sempre Tem Supermercado e Academia Smart Fit. * 1º andar de escada, frente, rua tranquila; * Sala ampla para 02 ambientes; * 02 quartos amplos, sendo quarto de casal com armário, cama, cabeceira tipo painel e criado mudo; * Banheiro com armário e fechamento de vidro. * Cozinha americana com armários, boa iluminação e ventilação natural; * Dependência completa de empregada (quarto e banheiro); * Área de serviço independente da cozinha; * 01 vaga livre e coberta; * Por estar no 1º andar não tem incidência do sol da tarde; * Possue uma pequena área de aproveitamento lado de fora. Prédio compacto e seguro, portaria eletrônica, interfone e sistema de alarmes. Documentação toda em ordem! IPTU; Escritura e registro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento com excelente padrão de acabamento, conforto e funcionalidade.<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com varanda, excelente iluminação natural e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente agradável e integrado.<br /><br />3 quartos com armários planejados, ar-condicionado e piso em laminado de madeira, sendo 1 suíte com hidromassagem.<br /><br />Banheiro social com armário, espelho, box em blindex e excelente acabamento.<br /><br />Cozinha equipada com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica.<br /><br />Área de serviço com armário.<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Salão de festas, espaço gourmet, hall social decorado, jardim, bicicletário, elevador, gás canalizado, cerca elétrica, interfone e portão eletrônico.<br /><br /><br />Garagem:<br /><br />2 vagas cobertas em linha.<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serrano, Belo Horizonte, MG valor de R$ 399.900,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serrano, Belo Horizonte, MG

Código: 44127 Apartamento de luxo com três quartos, edifício 100% revestido com porcelanato Portinari, sala para 2 ambientes em porcelanato Porto Bello 90X90 ou 90X1,80 com varandas frontais, tetos rebaixados, suíte do casal em laminado de madeira de ótima qualidade, banho da suíte com piso em granito, bancada em granito, louças e metais Deca, os outros 2 quartos em laminado de madeira com janelas em esquadrias de alumínio tipo Black-out, banho social e bancada em granito, cozinha em granito preto com bancada também em granito, área de serviço separada, 1 vagas de garagem cobertas sob pilotis. Elevador, gás canalizado, sistema de água quente (chuveiro), sistema de segurança com câmeras, cerca elétrica, interfone. Água e luz individualizada. 03/11 CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Rezende, Varginha, MG valor de R$ 145.000,00 no Lugar Certo  12

Lote
Rezende, Varginha, MG

Chácreamento Ponte do Lago com lotes apartir de 1000,00m² e preços a partir de R$145.000,00. Próximo a cidade e com boa topografia! Confira com um de nossos corretores a possibilidade de parcelamento!<br /><br />Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Rezende, Varginha.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 1.000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha.<br /><br />Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Varginha.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Boa Viagem, Belo Horizonte, MG valor de R$ 706.452,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Boa Viagem, Belo Horizonte, MG

Viva a praticidade de morar na região mais tranquila de BH - Alto padrão. <br /><br />Próximo ao Parque Municipal; Palácio Tiradentes. <br /><br />Torre em meio patrimônio histórico (casa tombada) . <br /><br />Ambiente integrados - Lazer surpreendente.<br /><br />Apartamento sendo 01 quarto; sala integrada a cozinha americana, com ilha em granito e previsão de cooktop elétrico.<br /><br /><br />Infraestrutura: Porteiro virtual 24hrs; interfone; portão eletrônico; elevadores; água individual; copa gourmet; salão de festas; fitness; coworking; SPA; sauna; previsão de ar condicionado; CFTV. <br /><br />ENTREGA DA OBRA: JANEIRO 2028<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 579.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 110m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga - Serra. Ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de alto padrão. Sala em ?L? para 2 ambientes com piso em tábua corrida. 3 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte. Banhos (social e suíte) com armários, espelhos e box em blindex. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito e piso em cerâmica. Área de serviços independente e DCE. Condomínio e infraestrutura: Prédio com fachada revitalizada, hall social, elevador, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e quadra. 01 vaga de garagem coberta, livre e demarcada. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas em Canto da Siriema, Jaboticatubas, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  16

Fazenda, 4 Quartos, 10 Vagas
Canto da Siriema, Jaboticatubas, MG

Sítio à Venda em Jaboticatubas, MG<br /><br />Área: 1300 metros quadrados<br /><br />Localização: Condomínio Canto da Siriema<br /><br />Descrição: <br /><br />Casas: <br /><br />Uma casa com 3 quartos<br /><br />Outra casa com 1 quarto<br /><br />Lazer e Comodidades: <br /><br />Piscina grande<br /><br />Campo de futebol<br /><br />Galinheiro<br /><br />Pomar<br /><br />Outras Características: <br /><br />Porteira fechada (tudo incluso)<br /><br />Segurança 24 horas<br /><br />Portaria 24 horas<br /><br />Troca: <br /><br />Aceita troca por casa ou veículos (preço de agência)<br /><br />Se você busca tranquilidade e um lugar fora do movimento da cidade, este é o lugar perfeito! O Condomínio Canto da Siriema oferece segurança e uma ótima infraestrutura para aproveitar a vida no campo.<br /><br />Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para agendar uma visita e mostrar pessoalmente todas as vantagens desse sítio encantador!<br /><br />Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor para obter detalhes atualizados.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ouro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 512.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 87m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga - Ouro Preto Sala ampla, clara e arejada, com piso em cerâmica e acabamento em gesso 03 quartos com armários planejados, piso em cerâmica e acabamento em gesso, sendo 01 suíte com bancada em granito, box em vidro e armário planejado Banheiro social com bancada em granito, armário planejado, box em vidro e espelho Cozinha funcional com armários e bancada em granito Área de serviço independente com armário 01 vaga de garagem coberta e livre Localização estratégica, próximo à Escola Municipal Dom Orione, UMEI Castelo de Crato, UMEI Castelo, Escola Municipal Santa Terezinha, Praça da Pampulha e Parque Cássia Eller, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Casa Branca, Betim, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  14

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Casa Branca, Betim, MG

Triplex de Alto Padrão no Jardim Casa Branca ¿ Betim<br /><br />Localizado praticamente no centro da cidade, este triplex impressiona pelo design moderno, acabamento refinado e ambientes planejados para oferecer o máximo de conforto e elegância.<br /><br />Destaques do imóvel:<br /><br />* 3 suítes amplas e bem iluminadas<br /><br />* Cozinha integrada à copa<br /><br />* Área gourmet sofisticada, ideal para momentos especiais<br /><br />* Lavabo<br /><br />* Área privativa<br /><br />* 2 vagas de garagem<br /><br />Localização privilegiada: parte alta do bairro Jardim Casa Branca, com fácil acesso à BR-381 e às principais vias de Betim.<br /><br />138 m² de construção<br /><br />Valor: R$ 700.000<br /><br />Não perca essa chance de morar em um dos melhores bairros de Betim. Agende já uma visita e encante-se com esse imóvel!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 5 Quartos, 2 Vagas em Pompeu, Sabará, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 5 Quartos, 2 Vagas
Pompeu, Sabará, MG

Sítio à Venda Amplo Espaço, Conforto e Contato com a Natureza Se você está em busca de um imóvel que une tranquilidade, espaço e versatilidade, este sítio é a escolha perfeita. Com dois andares bem distribuídos, oferece ambientes ideais tanto para o lazer quanto para a moradia permanente. Distribuição do Imóvel: Pavimento Inferior: Sala de jogos espaçosa Cozinha funcional Banheiro 1 quarto Pavimento Superior: Área frontal com excelente ventilação 4 quartos arejados 2 banheiros Varanda em 2 dos quartos, proporcionando vista e momentos de relaxamento Infraestrutura Adicional: 2 vagas de garagem coberta Cisterna Encanamento da Copasa disponível em frente ao imóvel Um convite ao bem-estar: Imagine acordar com o canto dos pássaros, apreciar o pôr do sol da varanda e ter espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Este sítio é mais do que um imóvel é um refúgio para quem valoriza qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Serra Verde (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 145.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Serra Verde (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Apartamento espaçoso e bem distribuído em Serra Verde, um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Belo Horizonte, MG. Com 3 quartos amplos, sala arejada, cozinha, banheiro, área de serviço prática e vaga de garagem para maior comodidade. <br /><br />Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos pontos comerciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um preço acessível, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar.<br /><br />Observação: Este imóvel não possui documento regularizado, portanto o pagamento deve ser feito somente à vista. Aproveite essa chance única e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento pode oferecer. Garanta já o seu novo lar em uma das melhores localizações de Belo Horizonte!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Rosa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 435.500,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Rosa, Belo Horizonte, MG

- O bairro Santa Rosa é conhecido por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia dos moradores.<br /><br /> <br /><br />- Além disso, a região conta com diversas opções de lazer, como parques, praças e áreas verdes, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar.<br /><br />- A proximidade com importantes pontos da cidade, como o centro de Belo Horizonte e outros bairros residenciais, torna o bairro Santa Rosa uma escolha estratégica para quem deseja estar bem localizado e ter fácil acesso a diferentes regiões da cidade.<br /><br />- Com uma variedade de opções de transporte público e vias de acesso, os moradores deste apartamento poderão se deslocar com facilidade para diferentes pontos da cidade, seja de carro, ônibus ou bicicleta.<br /><br />- Além disso, o imóvel em questão apresenta características que podem ser decisivas na hora da compra, como a sua metragem, distribuição dos cômodos, área de lazer do condomínio, segurança e outras facilidades que garantem conforto e qualidade de vida para toda a família.<br /><br />* Temos unidades 2 quartos com suíte a partir de R$435.500,00 , temos área privativa e cobertura também.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no bairro Santa Rosa e desfrutar de tudo o que esta região tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao imóvel.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  18

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Cobertura de tirar o fôlego em Paquetá, um dos bairros mais charmosos e desejados de Belo Horizonte. Com uma vista privilegiada da cidade, este imóvel espaçoso e luxuoso oferece todo o conforto e sofisticação que você merece. Com ambientes amplos e bem distribuídos, conta com acabamentos de alta qualidade e uma área externa perfeita para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende sua visita e se encante com essa cobertura única!Cobertura, andar de baixo 2 quartos, 1 banheiros, sala, cozinha, área de serviço com porta blindex , banheiro e área externa. Apartamento claro, arejado é uma linda vista. O condomínio possui uma área gourmet com ampla área verde. Próximo a comércio e várias linhas de ônibus.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Emília, Sorocaba, SP valor de R$ 640.300,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Emília, Sorocaba, SP

Apartamento de 103,737 m² no Condomínio Residencial Aidar Prepare-se para vivenciar um estilo de vida neste apartamento de tirar o fôlego, abrangendo uma generosa área de 103,737 m². Estrategicamente situado noCondomínio Residencial Aidar, este lar oferece uma localização privilegiada a poucos passos da prestigiosa Avenida Washington e a meros minutos do renomado Shopping Iguatemi. Com 2 quartos encantadores, incluindo uma suíte elegante, além de um dormitório/closet adicional, este apartamento redefine o conceito de espaço e elegância. Seu coração se aquecerá na sala de estar de 2 ambientes, perfeita para momentos de descontração e entretenimento. A cozinha americana integrada adiciona um toque de modernidade, conectando perfeitamente os espaços e promovendo uma sensação de fluidez. Nada menos que o conforto supremo espera por você, com 2 banheiros meticulosamente projetados e uma área de serviço completa, incluindo um tanque conveniente. A varanda, um santuário de relaxamento, permitirá que você aprecie as vistas urbanas com estilo. Além disso, desfrute da comodidade de um depósito individual no subsolo para atender a todas as suas necessidades de armazenamento. A atenção aos detalhes é evidente nos armários modulados nos cômodos, proporcionando um ambiente organizado e atraente. Suas preciosas posses estarão acomodadas com estilo e eficiência. E para coroar essa experiência de vida exclusiva, este apartamento vem com luxúria de 2 vagas cobertas de garagem, garantindo a segurança e a proteção dos seus valiosos bens. Se você busca a quintessência do luxo contemporâneo, não procure mais. Este apartamento é uma obra-prima de conforto e elegância, estrategicamente posicionado para lhe oferecer o melhor em comodidade urbana. Não perca a oportunidade de viver a vida em sua forma mais sublime. Entre em contato conosco agora mesmo e descubra o seu novo lar no Residencial Aidar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Bela Vista (parque Durval de Barros), Ibirité, MG valor de R$ 286.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Bela Vista (parque Durval de Barros), Ibirité, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e bem localizada no bairro Bela Vista, em Ibirité, MG.<br /><br />3 quartos sendo um suíte3 banheiros com box e armários1 sala1 copa1 cozinha planejado2 duas vagas de garagem1 varanda grande e espaçosa1 área de lavar coberta<br /><br />R$297.000,00<br /><br />Escritura e registro <br /><br />Localização excelente próximo a padarias, escolas, farmácias, academias e posto de saúde.<br /><br />SOMENTE Á VISTA <br /><br />Não perca essa chance de morar em um local privilegiado, agende já sua visita!<br /><br />

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Belo Horizonte, MG

Código: 39215 Área privativa de 4 quartos suíte 3 vagas sob-pilotis Santa Mônica Ótima privativa com acabamento luxol,localização excelente. Quartos com piso porcelanato,arejado ,sol da manhã. Sala ampla para dois ambientes, pisos porcelanato. Banho social com revestimento em cerâmica. Cozinha com bancada em granito. Área de serviço separada da cozinha com bancada. Vagas de garagem para 3 carros cobertas sob- pilotis. Água individual por apartamento. Prédio semi revestido em pastilha. Documentação em andamento para financiamento. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 570.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Graça, Belo Horizonte, MG

Empreendimento em construção, previsão de entrega para Novembro 2026. Condomínio fechado com apenas 8 casas. 01 vaga livre 1º Pavimento: Sala, cozinha americana, lavabo, área de serviço, área externa (espaço garden). 2º Pavimento: 02 quartos, 01 banho social. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte, com acesso rápido pela Avenida Cristiano Machado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 405.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG

Apartamento Tipo à Venda ¿ Bairro Santa Terezinha ¿ Belo HorizonteÁrea privativa:57m²Quartos: 2 (sendo 1 suíte)Banheiros: 2 (suíte e social)Vagas de garagem: 2 vagasPrédio: com elevadorDescrição:Apartamento tipo em empreendimento moderno e exclusivo, localizado no bairro Santa Terezinha. Unidade com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos e funcionais. Sala com excelente aproveitamento de espaço, cozinha integrada, banho social e área de serviço.Diferenciais do Apartamento:Piso em cerâmica nas salas e quartosRevestimento parcial das áreas molhadasPreparação de laje técnica para ar-condicionado na suíteTanques em louçaPias, lavatórios e bancadas em granitoDiferenciais do Empreendimento:Apartamentos com interfonePrédio com elevadorProjeto de paisagismo no hall de entradaPreparação para circuito interno de TV (CFTV)Água e luz individualizadosGás canalizado individualizadoSensor de presença no hall de escadas<br /><br />***PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO/2026***

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Adelmolândia, Sabará, MG valor de R$ 210.000,00 no Lugar Certo  11

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Adelmolândia, Sabará, MG

Esta cobertura está localizada no bairro Adelmolândia, na cidade de Sabará/MG, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização. Confira abaixo alguns pontos que tornam este imóvel especial:<br /><br />- Localização privilegiada: O bairro Adelmolândia é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércio local, garantindo praticidade no dia a dia dos moradores.<br /><br />- Vista panorâmica: A cobertura proporciona uma vista deslumbrante da região, permitindo momentos de relaxamento e contemplação.<br /><br />- Espaço amplo e confortável: Com ambientes bem distribuídos e espaços integrados, a cobertura oferece todo o conforto necessário para uma excelente qualidade de vida.<br /><br />- Área de lazer privativa: Com área de churrasqueira, piscina e espaço gourmet, os moradores poderão desfrutar de momentos de diversão e descontração sem sair de casa.<br /><br />- Potencial de valorização: Sabará é uma cidade em constante crescimento, o que torna este imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade a longo prazo.<br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura exclusiva no bairro Adelmolândia e desfrutar de todos os benefícios que este imóvel e região podem oferecer. Agende já uma visita e apaixone-se por este lugar único!