Vila Paiva, Varginha, MG
Este ponto comercial, localizado no bairro alto vila paiva, em varginha/mg, oferece uma estrutura diferenciada em uma área de 278,28 m² de construção, distribuídos entre um amplo pavenidaimento térreo (206,70 m²) e um mezanino (71,58 m²). situado na avenidaenida principal do bairro, próximo à praça do rodelão, o imóvel se destaca por sua visibilidade e intenso fluxo de movimento, tornando-se ideal para diversos tipos de negócios.o terreno possui 315,49 m² e conta com um belo jardim na fachada e no hall de entrada, que adiciona um toque acolhedor e sofisticado. o acesso principal é por um portão corrediço de múltiplas grades, que, ao ser deslocado, deixa a fachada totalmente aberta.o salão principal tem pé-direito elevado e apresenta um design funcional e moderno. conta com prateleiras planejadas, uma ilha com bancada em granito que funciona como balcão de atendimento e apoio, além de uma pia integrada. uma abertura com acabamento em granito conecta a cozinha ao salão, ideal para a entrega de pratos e pedidos. a iluminação é planejada, com rebaixamento em gesso, luminárias e spots de led, complementada por bancos almofadados fixos e uma porta corrediça de vidro que dá acesso à área externa. a área externa possui bancos de alvenaria com almofadas, um jardim e uma vista incrível para a cidade.ainda no térreo, o imóvel dispõe de um banheiro pcd, um lavenidaabo, uma cozinha totalmente equipada com mesas industriais, geladeiras, fogão industrial, forno e prateleiras. há uma área de buffet com entrada independente para funcionários, área de serviço coberta com máquina de lavenidaar e armário, dois banheiros para funcionários (masculino e feminino) e uma área de gás canalizado com bujão de grande porte.no mezanino, há uma área aberta com vista para o salão principal, equipada com vidros corrediços que garantem iluminação natural, ventilação e uma vista privilegiada da cidade. essa parte superior conta ainda com dois lavenidaabos (masculino e feminino) e um escritório reservado.o imóvel está equipado com doze câmeras de segurança e sistema de alarme, oferecendo mais proteção e tranquilidade.disponível para venda ou locação, este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com estrutura completa e acabamentos de alta qualidade no bairro mais nobre da cidade.tl4503 c-090
R$ 2.600.000,00
