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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Campestre, Santo André, SP valor de R$ 1.520.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Campestre, Santo André, SP

Viva em um dos empreendimentos mais refinados de Santo Andr, localizado na tradicional Rua das Figueiras, corao do bairro Campestre uma das regies mais desejadas e valorizadas do ABC. <br /><br /> Este belssimo apartamento no Douro Residencial Clube une arquitetura contempornea, acabamento sofisticado e um conceito de condomnio-clube pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em alto nvel. <br /><br /> Com planta ampla e inteligente, o imvel oferece ambientes integrados, excelente iluminao natural e uma atmosfera elegante em cada detalhe. Ideal para famlias que valorizam espao, segurana e praticidade no dia a dia. <br /><br /> O condomnio impressiona pela estrutura completa de lazer e bem-estar, com reas cuidadosamente planejadas para proporcionar experincias exclusivas: Piscinas adulto, infantil e aquecida <br /><br /> * Academia moderna interna e espao fitness externo <br /><br /> * Spa e espao wellness <br /><br /> * Coworking sofisticado <br /><br /> * Salo de festas elegante <br /><br /> * Brinquedoteca e playground <br /><br /> * Arena beach sports <br /><br /> * Pet place <br /><br /> * Boulevard interno e reas paisagsticas <br /><br /> * Mini market exclusivo para moradores <br /><br /> A localizao um dos maiores diferenciais: Situado na charmosa Rua das Figueiras, o empreendimento est cercado pelos melhores restaurantes, padarias, mercados, escolas e servios da regio, alm de possuir fcil acesso para So Caetano do Sul, Avenida Dom Pedro II e principais vias do ABC e So Paulo. <br /><br /> Um verdadeiro cone residencial para quem deseja morar com requinte, conforto e convenincia em um dos endereos mais nobres do Campestre. <br /><br /> Entre em contato e agende sua apresentao exclusiva.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 75m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Buritis<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no Buritis. Com aproximadamente 75m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Sala ampla para dois ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado, iluminação planejada e varanda com fechamento em vidro<br /><br />2 quartos amplos com piso em tábua corrida, teto rebaixado, iluminação planejada, sendo a suíte com hidromassagem, box em blindex, espelho, bancada em granito e armários<br /><br />Cozinha espaçosa com bancada e piso em granito, teto rebaixado, iluminação e móveis planejados<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex<br /><br />Área de serviço com tanque, armários e banheiro<br /><br />2 vagas de garagem em linha e cobertas<br /><br />Infraestrutura do condomínio:<br /><br />Prédio de 8 andares, sendo 2 por andar, o apartamento fica no 5 andar<br /><br />Possui um elevador<br /><br />No valor do condomínio está incluso água e gás<br /><br />No lazer possui salão de festas<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Higienópolis, São Paulo, SP valor de R$ 6.200.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Higienópolis, São Paulo, SP

*4 vagas - depósito* - o prédio possui mais 17 vagas para visitantes* <br /><br /> Apartamento elegante e super espaçoso, em um edifício sofisticado e muito bem localizado em Higienópolis. Perto de praças, das melhores escolas, da FAAP e do Shopping Higienópolis <br /><br /> Todas as grandes janelas do apartamento proporcionam iluminação natural com vista desobstruída permanente, perfeitamente ventilado e iluminado por iluminação natural. <br /><br /> Piso em mármore em toda área social, banheiros amplos e bem iluminados com excelente circulação de ar, banheiro com piso aquecido para o inverno, persianas blackout elétricas com controle remoto nos quartos, <br /><br /> Living para 3 ambientes, armário planejado, piso em mármore travertino, conhecido por sua beleza e sofisticação, ar condicionado e armários planejados em todos os ambientes, 2 suítes, escritório reversível a à uma suíte <br /><br /> A área de serviço é completa e ampla, com cozinha espaçosa, além de contar com lavanderia e dependência de funcionários, Lavabo com ampla chapelaria, com espaço para guardar casacos, bolsas, guarda-chuvas etc. <br /><br /> iluminação dos quartos e área íntima com projeto Reka. <br /><br /> Área útil: 375 m²

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ana Lúcia, Sabará, MG valor de R$ 620.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ana Lúcia, Sabará, MG

SEU NOVO LAR ESTÁ MAIS PERTO DO QUE VOCÊ IMAGINA!<br /><br />Sabe aquele apartamento que une espaço, conforto e praticidade? Ele existe!<br /><br /><br />Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida:<br /><br /><br />Sala ampla para dois ambientes<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte <br /><br />Cozinha funcional<br /><br />Ambientes bem iluminados e arejados<br /><br />2 vagas de garagem para sua comodidade<br /><br /><br />Além de estar em uma região estratégica, com fácil acesso e tudo que você precisa para o dia a dia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Morada do Sol, Vila Velha, ES valor de R$ 2.700.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Morada do Sol, Vila Velha, ES

Excelente casa à venda na Morada do Sol, Vila Velha. Com uma área total de 360 m² e 576 m² de área privativa, esta residência conta com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 3 banheiros sociais. Ideal para famílias grandes que buscam conforto e espaço. A casa ainda oferece 2 vagas na garagem. Não perca a oportunidade de viver em uma localização privilegiada!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Localizado no coração da Savassi, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, este excelente apartamento de ótimo padrão é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade.<br /><br />Com acabamentos impecáveis e armários de primeira qualidade em todos os ambientes, o imóvel conta com uma ampla sala de estar, ampla cozinha com bancada em granito, três quartos espaçosos (sendo uma suíte), banheiros modernos e uma área de serviço funcional.<br /><br />Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador. E para completar, a localização privilegiada permite fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, supermercados e demais serviços essenciais.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!<br /><br />Prédio com fachada em granito ecológico, portaria 24 H, elevadores. Localização privilegiada permite fácil acesso a restaurantes, lojas, escolas, supermercados e demais serviços essenciais.<br /><br />Apartamento com 256 m² , sala ampla em tabua corrida conjugada com a copa, lavabo, 4 quartos com armários, janelas de alumínio com venezianas, piso em tabua corrida, sendo 01 suíte, banhos ( social e suíte ) com box, armários, piso em cerâmica, cozinha grande com bancada em granito, piso em cerâmica, área de serviço, DCE ( Dependência completa de empregado )<br /><br />03 vagas de garagem ( 1 coberta, 1 aberta e outra no prédio em frente )<br /><br /> -<br /><br />Taxa de condomínio: R$ 2.200,00 incluso água.<br /><br />TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 437.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Jardim Atlântico, Belo Horizonte, MG

Apartamento a venda, 02 quartos - 50m² - Santa Amélia Metragem aproximada: 50m² Descrição: - 02 quartos amplos; - Sala para 02 ambientes; - Banheiro social; - Cozinha com bancada em granito; - Área de serviço; - Área externa ampla. - 01 vaga de garagem. Diferencias: - Prédio individual; - Elevador; - Excelente localização. Localização: 2 minutos da avenida Guarapari, 3 minutos da avenida Portugal, padarias, supermercados, farmácias, ponto de ônibus. - Imóvel possui? habite-se e pode ser financiado; - Utilize seu FGTS como entrada na compra do imóvel; Valor de venda:50m² - Santa Amélia 50m² - Santa Amélia R$ 437.000,00 IPTU: R$70,00(mensal) Condomínio: Prédio novo Ligue agora e agende sua visita: [TELEFONE REMOVIDO]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em São Lucas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.326.452,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
São Lucas, Belo Horizonte, MG

Localizado no charmoso bairro São Lucas, o empreendimento se destaca por sua imponente fachada de vidro, que reflete modernidade e elegância, oferecendo conforto e privacidade em um ambiente arborizado e silencioso. Cada apartamento, conta com acabamentos de alto padrão, proporcionando vistas inigualáveis e espaços amplos e luminosos. Tudo pensado para um estilo de vida exclusivo. O prédio conta com: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Infraestrutura para Automatização Residencial, Hall de Entrada, Veneziana Automática, Circuito CFTV, Fechadura digital, Fechadura Biométrica. 7 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 74.36 a 150.32 m² 2 a 3 quartos 1 a 2 vagas Previsão de entrega: 30/06/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 35.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Sumarezinho, São Paulo, SP valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  25

Sala, 2 Vagas
Sumarezinho, São Paulo, SP

Conquiste o Seu Espao no Vibrante Bairro de Sumarezinho em So Paulo. <br /><br /> Apresentamos uma oportunidade nica para estabelecer sua empresa no corao do vibrante bairro de Sumarezinho, em So Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinao ideal de modernidade, funcionalidade e localizao estratgica. <br /><br /> Por que Sumarezinho o Lugar Ideal para Seus Negcios <br /><br /> Hub de Inovao e Crescimento: Sumarezinho um centro de empreendedorismo em expanso, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contnuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negcios e oportunidades. <br /><br /> Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estaes de metr garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a convenincia e a acessibilidade do seu negcio. <br /><br /> Riqueza Cultural e Gastronmica: Proporcione experincias nicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafs e espaos culturais ao redor, ideal para reunies e networking em um cenrio cosmopolita. <br /><br /> Destaques do Imvel Comercial: <br /><br /> Espao Moderno e Verstil: Com 105m de rea til e 141m de rea total, incluindo janelas teto-cho que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local est pronto para receber seu negcio com conforto e estilo. <br /><br /> Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunio ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentaes e conferncias com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. <br /><br /> Condomnio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com p direito duplo, seus clientes tero a melhor impresso logo ao chegar, com servios de manobrista para maior comodidade. <br /><br /> Este espao projetado para empresas que buscam no apenas um escritrio, mas uma extenso estratgica de sua marca em um bairro que pulsa inovao e oportunidades. No perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negcio ao prximo nvel. Agende sua visita agora e descubra como esta localizao pode ser a chave do sucesso para sua empresa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Ana Lúcia, Sabará, MG valor de R$ 480.500,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Ana Lúcia, Sabará, MG

Apartamento novo, lançamento para entrega em Julho/2023, com ótima infra-estrutura, sendo 2 quartos um com suíte, 01 sala conjugada com a copa , cozinha, banho social e área de serviço. água e luz individual, previsão de aquecimento solar, elevador com senha com acesso até a cobertura, monitoramento eletrônico, fechaduras de acesso aos apartamentos eletrônicos e portões eletrônicos.<br /><br />Próximo a todo tipo de comércio.<br /><br /> <br /><br />***Preço e condições de financiamento sujeito a alterações

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Carmo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.001.590,00 no Lugar Certo  15

Andar
Carmo, Belo Horizonte, MG

Raízes nos permitem crescer e vivenciar novas sensações. Onde experiências se transformam em lembranças únicas. Nossas raízes nos fortalecem e abrem caminho para vivermos o novo. Novas relações, novas histórias, novos momentos. O prédio conta com: Piscina, Salão de Festas, Guarita com Eclusa, Espaço de Massagem, Espaço Kids Interno, Tomadas USB, Controle de Acesso a áreas comuns, Academia, Praça do Fogo, Apoio Funcionários, Lounge, Pet Place, Espaço Gourmet, Sauna, Infraestrutura para Automatização Residencial, SPA, Paisagismo, Playground, Jardim, Piscina Infantil, Carregador de Carro Elétrico, Piscina com Raia, Irrigação Automática. 16 andares | 2 unidades por andar Apartamentos de 143.65 a 349.17 m² de área no bairro Carmo 4 quartos 3 a 4 vagas 4 banheiros Previsão de entrega: 31/05/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 85.000

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Galpão, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Vista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  9

Galpão, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Vista, Belo Horizonte, MG

Para renda<br /><br />Este imóvel no lote tem 1 galpão coberto para festas ou eventos em geral.Tem no terreno junto 4 imóveis 2 barracões de 2 quartos sala e cozinha. 2 banhos o galpão está conjugado com 1 barracão. Fica numa ótima localização.

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Casa, 3 Quartos, 15 Vagas, 1 Suite em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 15 Vagas, 1 Suite
Eldorado, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa ampla e confortável em uma das regiões mais valorizadas de Contagem, MG. Com 3 quartos, sendo uma suíte, e 3 banheiros, totalizando 4 banheiros, esta casa conta com espaços bem distribuídos, incluindo sala, cozinha, copa e área de churrasqueira para momentos de lazer e descontração em família. Além disso, possui sauna, piscina e garagem para até 15 carros, proporcionando todo o conforto e comodidade que você merece. Com aquecedor solar, você economiza energia e contribui para o meio ambiente. Localizada em Eldorado/Cidade Jardim Eldorado, esta casa é o lugar perfeito para viver com qualidade de vida e segurança. Agende já uma visita e se encante com todos os detalhes desta maravilhosa propriedade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.490.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 4 quartos no bairro Santo Antônio Considerado um dos bairros nobres de BH, o Santo Antônio é uma ótima opção para quem quer morar perto de tudo. Localizado na Região CentroSul de Belo Horizonte, ele oferece boa qualidade de vida e é adequado para pessoas de vários perfis de jovens que querem ficar perto da Savassi a famílias que buscam um bairro tranquilo, arborizado e bem equipado. Como é um dos mais tradicionais da cidade, o Santo Antônio tem vocação residencial e ainda conserva características arquitetônicas, perfeito para quem deseja morar na capital com a paz de um endereço calmo e tranquilo, com ares de interioRua O prédio conta com: Praça do Fogo, Academia, Espaço Gourmet, Playground, Guarita, Home Office, Espaço Kids Interno, Quadra Poliesportiva, Espaço de Massagem, Circuito CFTV, Sauna, Piscina com Raia, Bike Station. 11 andares | 2 unidades por andar Apartamento de 156 m² 4 quartos 3 vagas 4 banheiros 2 suítes Previsão de entrega: 01/02/2026 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 60.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jardim Aeroporto, São Paulo, SP valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jardim Aeroporto, São Paulo, SP

Apartamento venda no 22 andar do Condomnio Edifcio Winner Family Club, com 109m de rea til e construdo em 2000. O imvel oferece 3 sutes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem determinadas, rea de servio, cozinha integrada, infraestrutura para ar-condicionado, churrasqueira, lavabo, mveis planejados, piso porcelanato e de madeira, interfone, gua quente, sacada e copa. <br /><br /> O condomnio possui uma infraestrutura completa de lazer e segurana, incluindo academia, elevadores de servio e social, portaria 24 horas, piscinas (adulto, infantil, coberta e aquecida), reas pet-friendly, spa, gerador, sala de jogos, salo de festas e playground, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a famlia. <br /><br /> Agende sua visita e venha conhecer o Condomnio Edifcio Winner Family Club!

Gold Imóveis
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.750.000,00 no Lugar Certo  20

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 43854 CARACTERISTICAS:Despensa - Interfone - Closet - Jardins

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Itaipu, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Itaipu, Belo Horizonte, MG

Casa ampla, localizada na região do Barreiro, próximo à avenida principal do bairro e comércio local.<br /><br />- Casa estilo colonial com 3 dormitórios;<br /><br />- 2 banheiros;<br /><br />- 4 vagas de garagem;<br /><br />- Cozinha com copa e despensa;<br /><br />- Área de serviço ampla;<br /><br />- Móveis planejados na cozinha, banheiros e quarto.<br /><br />Ligue e agende uma visita com um de nossos consultores! Código TW698

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 760.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 120m² à venda - 3 quartos, 1 suíte e 1 vaga - coração de jesus. ambientes bem distribuídos, com ótimo padrão de acabamento e excelente localização. sala de estar e jantar, com piso em tábua corrida e iluminação personalizada. 03 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 01 suíte com ar-condicionado. banhos (social e suíte) com armários, espelho, bancada em mármore e box em blindex.. cozinha funcional com armários planejados, bancada e piso em granito, equipada com cooktop, forno e coifa. área de serviço independente com despensa. as cortinas, ventiladores e chuveiros permanecerão no imóvel . condomínio e infraestrutura: interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. 01 vaga de garagem livre e coberta, com possibilidade de utilização de outras vagas. valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 2 Quartos, 6 Vagas em Retiro do Lago, Itabirito, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  21

Fazenda, 2 Quartos, 6 Vagas
Retiro do Lago, Itabirito, MG

Primeira casa: Varanda na frente garagem para 6 carros, plantações frutíferas, sendo estrutura para duas casas. Segunda casa: Varanda, 2 quartos , sala conjugada com cozinha e banheiro. Nos fundos área gourmet fogão a lenha churrasqueira e piscina e quintal, sendo porteira fechada, com internet , rua toda calçada, a represa pode ser usada, sendo lote total de 460 m². Aproximadamente 25 minutos de Itabirito.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Silveira, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  2

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Silveira, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 221m²; - Sala Ampla para Três Ambientes: Sala com piso em granito, rebaixamento de teto, iluminação planejada e ar-condicionado; - 04 Quartos com Armários Planejados: Quartos com armários planejados e piso em laminado de madeira, sendo um com suíte; - Cozinha Funcional: Cozinha com armários planejados, bancada e piso em granito; - Banho social com box de vidro e piso em granito; - Lavabo Elegante: Lavabo com piso em granito e espelho. - Terraço com ofurô; - Área gourmet com bancada e pia em granito; - Área de serviço; * Vagas de Garagem: 04 Vagas de garagem, cobertas, demarcadas, sendo duas livres e duas em linha. CONDOMÍNIO: - Elevador; - Interfone; - Portão eletrônico; - Água e gás individual. Valores e informações sujeitos à alteração sem aviso prévio!