0

66.799 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

Refinar busca
66.799 Resultados encontrados
Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Ana Lúcia, Sabará, MG valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Ana Lúcia, Sabará, MG

APTO 2 QUARTOS

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  23

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Cobertura de 136m² à venda no Nova Suíssa <br /><br /><br />Sala ampla para 02 ambientes com iluminação planejada<br /><br />02 quartos com armários planejados sendo 01 suíte<br /><br />Cozinha com armário e bancada em granito<br /><br />Banho social com armário e box blindex<br /><br />Área de serviço<br /><br />2° Pavimento: Sala de estar<br /><br />01 quarto com armário planejado<br /><br />Banho social com armário e box blindex<br /><br />Área externa coberta com teto retrátil e espaço gourmet<br /><br />02 vagas de garagem paralelas e cobertas<br /><br />Prédio 100% revestido, 04 andares ( 02 por andar), hall social e elevador.<br /><br /><br />Ótima localização, próximo a AV. Barão Homem de Melo e ao variado comércio da região.<br /><br />APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE! LIGUE AGORA PARA UM DOS NOSSOS CONSULTORES E AGENDE UMA VISITA!<br /><br />*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.211.672,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

<br /><br />Transcendendo o comum, o Brisa do Buritis é sim um testemunho de elegância e exclusividade num dos bairros mais procurados da cidade. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para atender a variadas expectativas. Nossos apartamentos não são apenas moradias, mas expressões de individualidade.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Coworking, Piscina, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Academia, Carregador de Carro Elétrico.<br /><br />8 andares | 3 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 27.93 a 72.31 m²<br /><br />1 a 3 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/12/2027<br /><br />Medidor de água individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.635.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, próximo a ex. FAFICH e Minas I, no bairro Santo Antônio. Com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família.Prédio com elevador codificado, todo revitalizado com fachada em granito e blindex, 02 níveis de garagem, guarita. O apartamento conta com espaços amplos e bem distribuídos, sendo 01 sala para dois ambientes, o DCE foi usado para ampliar a sala, 04 quartos todos com armário, sendo 1 com suíte, suíte e 01 quarto com ar condicionado split, 02 banhos sendo social com armários e 1 da suíte ambos com box blindex e espelhos, bancadas em mármore , cozinha clara e arejada, toda montada com cook-top, forno e coifa, armários sobre e sob a bancada em mármore, ótimos armários, banheiro de empregada transformado em lavabo.projeto luminotécnico na parte íntima, quartos e banho, pisos em madeira clara, laminado e cimento,além de uma vista privilegiada da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços da capital mineira. Agende já a sua visita e se encante com esse imóvel!02 vagas em linha, cobertas e demarcadas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

PARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA EM PRÉDIO DE ALTO PADRÃO!Monsenhor Messias, Belo HorizonteA&amp;M Imóveis ¿ Sofisticação, espaço e localização privilegiada!<br /><br />Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e com infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal!<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />Área privativa exclusiva;3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto para sua família;Sala social ampla com varanda, perfeita para momentos de convivência;Banheiro social e lavabo com acabamentos impecáveis;Cozinha em estilo americano, integrada e funcional;Área de serviço independente;3 vagas de garagem sob pilotis.Infraestrutura do prédio:<br /><br />Edifício de alto padrão, com acabamento refinado;Elevador moderno e eficiente;Salão de festas elegante, ideal para confraternizações;Dois níveis de garagem, garantindo mais praticidade;Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.Localização estratégica no Monsenhor Messias:<br /><br />Próximo ao Centro Cultural TFLA e Cultura Inglesa Padre Eustáquio;Fácil acesso ao Parque Ecológico do Bairro Caiçara;Perto do Hospital Alberto Cavalcanti e do Instituto Santo Tomás de Aquino (ISTA);Região com completa infraestrutura de comércios, serviços e lazer.Destaques:Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e localização. Ideal para quem valoriza um estilo de vida sofisticado e prático.<br /><br />Entre em contato com a A&amp;M Imóveis e agende uma visita. O imóvel dos seus sonhos está aqui!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.751.246,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento de alto padrão localizado no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte, MG. <br /><br /> <br /><br /> Entrega: 02/2026<br /><br /> Com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 Semi Suítes, sala ampla, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e 2 vagas de garagem. <br /><br /> O imóvel conta com acabamentos de primeira qualidade, como piso em porcelanato, além de uma vista deslumbrante da cidade. <br /><br /> O condomínio oferece lazer completo, academia, salão de festas e espaço gourmet. Localizado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. <br /><br /> Agende sua visita e venha se encantar com esse incrível apartamento!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Praia, Contagem, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Praia, Contagem, MG

Casa composta de 3 quartos sendo um suíte, sala, conjugada conjugada com copa com bancada ao meio, cozinha, área de serviço, portas internas em madeira maciça, banheiro azulejado até o teto, box, blindex, varanda colonial na frente, quartos de despejo, toda casa e área externa com piso em cerâmica, terreno plano, ótima localização do bairro. Aceita troca por outra casa dependendo da localização.

Vezati Imóveis
Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 745.000,00 no Lugar Certo  7

Cobertura, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Excelente Cobertura sendo 1º Nivel: Sala para dois ambientes piso em porcelanato,cozinha com armários,bancada e piso em granito,DCE,3quartos com armários sendo 1 suíte, banho social e banho da suíte com pastilhas decorativas compondo a parede,box,espelho.2º Nível: 1 quarto grande com armário,banho social ao lado do quarto.Área externa com piso em cerâmicae hidro para até 6 pessoas,espaço gourmert com churrasqueira.2 vagas de garagem demarcadas e cobertas.Prédio com apenas 3 pavimentos,100% revestido.Excelente localização no Bairro Santa Branca,próximo ao Clube do Cruzeiro,Via Brasil.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Área Privativa de aproximadamente 120m² à Venda ¿ 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas ¿ Savassi<br /><br />Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Savassi. Com aproximadamente 120m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente:<br /><br />1 Salas ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, iluminação planejada, conjugada com a cozinha<br /><br />Varanda espaçosa, excelente para criar um espaço gourmet<br /><br />2 Quartos amplos, todos com piso em vinílico de madeira, armários, sendo uma suíte bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex<br /><br />Cozinha espaçosa com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejados<br /><br />Banheiro social com iluminação planejada, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex<br /><br />Área de serviço com tanque e bancada em granito<br /><br />2 Vagas de garagem cobertas, sendo uma livre e uma presa<br /><br /><br />Infraestrutura do condomínio<br /><br />Prédio de 8 andares<br /><br />Possui 1 elevador<br /><br />Gás canalizado (Gásmig)<br /><br />Possui academia<br /><br />Possui Área gourmet<br /><br />Área Interna: 64m²<br /><br />Área Privativa: 56m²<br /><br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio<br /><br />

Carlos Imóveis Ltda
Galpão em Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  5

Galpão
Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Excelente galpão, alugado. Ideal para investidor, Ótima localização próximo ao Anel Rodoviário e ao bairro São Francisco Galpão com aproximadamente 612 m² de área construída em um terreno de 500m² Pé direito de 6,00 m Piso industrial Escritório em mezanino com aproximadamente 120m² Almoxarifado, cozinha e vestiário * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. * IPTU anual R$ 8.200,38 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura). * Valor do aluguel atual R$4.800,00

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.681.616,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Fotos meramente ilustrativas, somente uma perspectiva da montagem do apartamento.<br /><br />Já imaginou acordar com o sol da manhã entrando pela janela, enquanto você admira o Morro do Moreno lá no horizonte, o som leve das ondas ao fundo e um café fresquinho na varanda.<br /><br />Pois é, isso não é cena de filme ? é o seu novo endereço!<br /><br />São 107,64m² de conforto planejado pra você e sua família:<br /><br />3 quartos, sendo 1 suíte,<br /><br />2 vagas de garagem cobertas e livres,<br /><br />Cozinha e banheiros amplos,<br /><br />e uma varanda perfeita pra relaxar ou receber os amigos.<br /><br />Mas o melhor ainda está por vir...<br /><br />Você merece morar num lugar que entrega qualidade de vida, segurança e lazer sem precisar sair de casa.<br /><br />Aqui, o condomínio é um resort urbano com 2 andares inteiros de lazer:<br /><br />Piscina adulto e infantil,<br /><br />Solarium e deck molhado,<br /><br />Espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza,<br /><br />Quadra streetball,<br /><br />Academia completinha,<br /><br />Espaço zen, sauna, hidromassagem e sala de massagem,<br /><br />Salas de leitura e convivência,<br /><br />Sala de jogos e playground,<br /><br />Um verdadeiro refúgio ? com o mar a poucos passos.<br /><br />Imagine seus finais de semana sem trânsito, sem filas, sem estresse.<br /><br />Apenas brisa do mar, bons momentos e o privilégio de viver onde muita gente sonha passar as férias.<br /><br />Aqui, cada detalhe foi pensado pra você viver o melhor da vida ? todos os dias.<br /><br />Agende uma visita com nossos corretores e confira.<br /><br />Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

Terra Nova Imóveis
Lote em Condomínio Estância da Mata, Jaboticatubas, MG valor de R$ 188.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Condomínio Estância da Mata, Jaboticatubas, MG

Imagine construir o seu refúgio dos sonhos em um espaço que combina tranquilidade, segurança e uma vista de tirar o fôlego. Este terreno de 1.000 m² no renomado Condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas, MG, é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. Localizado em uma área privilegiada do condomínio, ele oferece não apenas uma excelente topografia acima do nível da rua, mas também a paz e o sossego que você sempre desejou. Acorde todos os dias com o canto dos pássaros e a brisa suave das montanhas enquanto desfruta de uma paisagem exuberante diretamente da sua futura varanda. &lt;br&gt; &lt;br&gt; A infraestrutura completa do condomínio garante que você tenha tudo ao alcance das mãos. Com portaria e segurança 24 horas, sua família estará protegida para viver momentos inesquecíveis com total tranquilidade. Além disso, o fácil acesso ao local facilita suas idas e vindas diárias, seja para trabalho ou lazer. Imagine poder construir uma casa ampla com jardim espaçoso, piscina ou até mesmo um campo de jogos! As possibilidades são infinitas quando se tem um espaço tão generoso à disposição. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Por apenas R$ 188.000,00, você adquire não só um terreno; mas também a chance de começar uma nova fase da sua vida em um lugar onde cada dia será repleto de novas descobertas e aventuras. Não perca essa oportunidade única de investir no seu futuro e no bem-estar da sua família. Entre em contato agora mesmo para mais informações e venha conhecer pessoalmente esse pedaço de paraíso na Terra! Vale a pena conferir cada detalhe deste local encantador que promete superar todas as suas expectativas. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Venha conhecer!!! &lt;br&gt;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Moema, São Paulo, SP valor de R$ 4.590.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Moema, São Paulo, SP

Cobertura Tríplex PRONTO para Morar a venda em Moema - 370m² - Próximo ao Shopping e Metrô. A cobertura esta mobiliada com eletrodomésticos, decorada e reformada com alto padrão. Detalhes do empreendimento: 1 - Ar Condicionado Inverter em todos ambientes; 2 - TV em todos os ambientes e quartos, Luz e Cortina com automação; 3 - Iluminação planejada; 4 - Armários Florense; 5 - Banheiros com Louça e Metais DECA e Porta Toalha Aquecido; 6 - Jacuzzi Suíte master com capacidade para 6 pessoas; 7 - Internet Wi-Fi alta velocidade, alarme e câmera de segurança em todos ambientes; 8 - Churrasqueira Gourmet com Adega, Chopeira e Cervejeira; 9 - Cozinha planejada com eletrodomésticos novos alto padrão; 10 - Área de Serviço com lavanderia equipada; 11 - Solarium com Vista 180º de São Paulo Solicite o memorial descritivo, vendido Porteira fechada!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 459.903,00 no Lugar Certo  5

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Estoril, Belo Horizonte, MG

<br /><br />No Mirante Estoril, você tem tudo o que você sonhou em uma localização privilegiada, ao lado do Buritis, em paralelo à Avenida Barão Homem de Melo. Infraestrutura de lazer de clube, segurança e todas as comodidades Novolar que fazem a diferença na sua vida. Escolha o melhor para você e sua família<br /><br />O prédio conta com: Piscina Infantil, Lockers para Delivery, Iluminação LED Áreas Comuns, Churrasqueira, Bike Station, Aplicativo para Gestão, Circuito CFTV, Oficina Compartilhada, Academia, Pet Place, Playground, Usina Fotovoltaica, Guarita, Portaria 24 Horas, Piscina, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno, Coworking.<br /><br />9 andares | 8 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 38.87 a 51.47 m²<br /><br />1 a 2 quartos<br /><br />1 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 01/12/2025<br /><br />Medidor de água individualizado

Adm Procasa Imobiliaria
Casa Comercial, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites em Cidade Nova, Manaus, AM valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  4

Casa Comercial, 3 Quartos, 1 Vaga, 3 Suites
Cidade Nova, Manaus, AM

Casa comercial no Francisca mendesTerreno 10 x 30 de esquinaA garagem virou um ponto comercialSala, 3 suítes, cozinhaQuitinete nos fundos com sala, cozinha e quartoÁrea toda construída, não aceita Financiar.Entre em contato com nossos corretores!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897Código do anuncio: CA3475

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 1 Quarto, 6 Vagas em Vila Olímpia, São Paulo, SP valor de R$ 3.433.000,00 no Lugar Certo  6

Sala, 1 Quarto, 6 Vagas
Vila Olímpia, São Paulo, SP

Conjunto Comercial para Venda no bairro Vila Olimpia, localizado na cidade de São Paulo / SP. 6 vagas de garagem. Área Privativa de 286,13 m². Próximo ao Shopping Vila Olímpia

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote, 6 Vagas em Alegre, Timóteo, MG valor de R$ 240.000,00 no Lugar Certo  4

Lote, 6 Vagas
Alegre, Timóteo, MG

Já imaginou construir a casa dos seus sonhos ou investir em um espaço com enorme potencial de valorização? Agora é a hora!<br /><br />Localização: Bairro em constante crescimento;<br /><br />Metragem: 300 m² de área total;<br /><br />Topografia: Predominantemente plana;<br /><br />Espaço de sobra ¿ São 300 m² de área total, com topografia plana, facilitando qualquer projeto.<br /><br />Construção da casa dos seus sonhos;<br /><br />Investimento seguro com alto potencial de valorização;<br /><br />Possível loteamento para empreendimentos residenciais e comerciais.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento 3 quartos 1 vaga Santo Antônio Belo Horizonte/MGApartamento amplo, com 105m2 distribuídos em 3 quartos, 1 banheiro social, lavabo, cozinha, copa e área de serviço. O apartamento possui piso em taco em ótimo estado de conservação, armários na cozinha, banheiros e quartos. A vaga de garagem é coberta, porém não é demarcada, podendo ficar presa por outro veículo. O imóvel fica localizado na rua Coletor Celso Werneck, próximo a diversos pontos de interesse, como Praça da Savassi, Pátio Savassi e as avenidas de acesso como a avenida do Contorno e Prudente de Morais. O prédio possui apenas 4 andares, é de esquina, em frente a uma rotatória, em rua plana e tranquila. Condomínio bem conservado, não possui elevador.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Centro, Sorocaba, SP valor de R$ 950.300,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Centro, Sorocaba, SP

Apartamento com4 dormitórios a venda no centro da cidade de Sorocaba/SP. Apartamento no Edificio Tarumâ com 212 m² úteis, vista livre, sol da manhã, andar alto, sala 3 ambientes com ampla varanda integrada com a sala de estar, teto com acabamento em gesso, escritório, lavabo, roupeiro, 3 suítes com tábua larga de madeira, sendo 2 com sacada, armários de primeira linha e lâmpadas de led em todos os ambientes. Suite master com ar condicionado e banheira dehidromassagem. Piso de granito nos ambientes das salas de estar/jantar e cozinha, cozinha planejada com fogão e coifa, área de serviço ampla e arejada, com dependência e banheiro de empregada, 2 vagas de garagem fixas e independentes. Ficam no apartamento todos os painéis de TV , cortinas e cabeceiras das camas. Apartamento totalmente reformado, inclusive parte elétrica e hidráulica. Condomínio com Portaria 24 horas, Piscina Adulto e Infantil, Quadra, Churrasqueira, Salão De Festas, Salão De Jogos. A localização também é um diferencial! Localizado no centro de Sorocaba, próximo a marginal Dom Aguirre, rodoviária e terminal São Paulo. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.190.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Ariane Imóveis Código 3305<br /><br />Área privativa com 134m² sendo, 78m² de área interna, 56m² de privativa e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel se destaca pela luminosidade natural, ventilação e pelo conforto que oferece no dia a dia. A sala integrada à cozinha, ambas com piso em porcelanato, proporciona um ambiente contemporâneo e funcional, enquanto a cozinha conta com bancada em granito. A varanda privativa com hidromassagem adiciona um toque de exclusividade ao espaço. O quarto, amplo e aconchegante, possui suíte com piso vinílico de madeira, e o banheiro conta com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta e livre.<br /><br />O prédio é 100% revestido e oferece portaria eletrônica, elevador, água e gás canalizado individualizados, além de sistema de segurança com alarme e câmeras e interfone, garantindo praticidade e tranquilidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo à Savassi, à Av. Afonso Pena, à Av. Getúlio Vargas e a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, hospitais, academias e serviços, com fácil acesso às principais vias e ao transporte público.<br /><br />Valores e encargos sujeitos a alterações.