Jardim Montesano, Itapecerica da Serra, SP
Galpo / Terreno Venda ou Locao em Itapecerica da Serra Jardim Montesano <br /><br /> A aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) e prximo ao Rodoanel Mrio Covas <br /><br /> Excelente oportunidade de galpo industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, regio estratgica com fcil acesso BR-116 e ao Rodoanel. <br /><br /> Com 4.066 m de terreno e 1.927 m de rea construda, o imvel possui duas construes independentes, amplo ptio, estacionamento e grande potencial de valorizao e incorporao futura. <br /><br /> --- <br /><br /> Caractersticas Gerais do Imvel <br /><br /> * rea total do terreno: 4.066 m <br /><br /> * rea construda total: 1.927 m <br /><br /> * Duas construes independentes <br /><br /> * Amplo ptio e estacionamento para at 10 veculos grandes <br /><br /> * Terreno plano e totalmente aproveitvel <br /><br /> --- <br /><br /> Primeira Construo Estrutura Industrial <br /><br /> rea utilizada pela antiga operao da empresa, ideal para produo, manuteno, armazenamento ou centro de distribuio. <br /><br /> Composio: <br /><br /> * Galpo industrial (antiga fbrica): 480 m <br /><br /> * Garagem de manuteno: 243 m <br /><br /> * Escritrio administrativo: 140 m <br /><br /> * rea de apoio a funcionrios (refeitrio, vestirios, etc.): 110 m <br /><br /> * Amplo estacionamento e ptio de manobra <br /><br /> Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logsticas. <br /><br /> --- <br /><br /> Segunda Construo Prdio Comercial com 3 Pavimentos <br /><br /> Construo independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentao ou franquia de fast food. <br /><br /> O projeto no foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura j est completamente erguida e concluda, pronta para adaptao conforme a necessidade do novo ocupante. <br /><br /> rea construda: 953 m <br /><br /> Distribuio dos pavimentos: <br /><br /> * Subsolo: garagem e reas tcnicas <br /><br /> * Trreo: recepo, acesso principal e espao para atendimento <br /><br /> * Pavimento superior (cobertura): rea ampla e adaptvel para escritrios, rea administrativa ou uso comercial <br /><br /> Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantao disponveis para consulta. <br /><br /> --- <br /><br /> Localizao Estratgica Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/SP <br /><br /> * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Rgis Bittencourt (BR-116) principal ligao entre So Paulo e o Sul do pas <br /><br /> * Prximo ao Rodoanel Mrio Covas, com acesso rpido Zona Sul de So Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da regio <br /><br /> * rea segura, de fcil acesso e com grande vocao logstica e comercial <br /><br /> Localizao ideal pa
- ÁREA 4066
- VAGA(S) 10
- BANHEIRO(S) 1
R$ 6.880.000,00
