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57.706 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 1.200.200,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Parque Campolim, Sorocaba, SP

VENHA CONHECER O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS EM SOROCABA! Localizado no Condomínio Raízes do Campolim, este incrível apartamento duplex de 180m². Com 3 quartos, sendo 1 suíte, todos no piso superior, 2 banheiros + 1 lavabo e um espaçoso closet, este imóvel é perfeito para quem busca conforto. Além disso, conta com móveis modulados na sala e cozinha, trazendo praticidade e elegância ao ambiente. Conta com 3 vagas de garagem, 2 salões de festa, mini mercado, piscina com borda infinita, salão de jogos, academia, bosque com brinquedos infantis e 2 quadras poliesportivas, você terá lazer e diversão garantidos sem precisar sair de casa. Agende sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento em Sorocaba!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fonte Grande, Contagem, MG valor de R$ 427.600,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fonte Grande, Contagem, MG

No coração de Contagem, surge um lançamento de tirar o fôlego. O Luar Residence traz uma nova fase para viver o seu auge. Com duas torres que exalam sofisticação e exclusividade, este empreendimento é perfeito para quem busca o melhor em conforto e qualidade de vida.<br /><br />Os apartamentos de dois quartos foram projetados pensando em cada detalhe para proporcionar o máximo de bem-estar aos moradores. Com uma varanda gourmet espaçosa, você poderá desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos, aproveitando a vista deslumbrante da cidade.E não podemos deixar de falar da excelente localização. Situado no centro de Contagem, você estará próximo a tudo o que precisa para viver com praticidade e comodidade. Supermercados, escolas, restaurantes e diversos serviços estarão ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia.<br /><br />E se você busca algo ainda mais exclusivo, o Luar também oferece opções de garden e cobertura. Imagine ter um espaço externo privativo, onde você poderá cultivar um jardim, criar um espaço de convivência ao ar livre ou simplesmente relaxar em um ambiente tranquilo e aconchegante. Ou então, desfrutar do privilégio de morar na cobertura, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego.Apartamento>2 Quartos com Suíte>Sala para dois ambientes>Cozinha>Área de Serviço>Varanda Gourmet com ponto de Grill>Banho Social>Pré-disposição para ar-condicionado na suíte>2 Vagas de GaragemLazer Resort: - Piscina com Raia - Salão de Festas<br /><br />Parrilla Gourmet - Brinquedoteca - Playground - Espaço Fitness - Área Verde com pomar de Jabuticabeiras - Salão de Jogos - Pet PlaceNão perca a oportunidade de viver o seu auge no Luar Residence. Entre em contato conosco e garanta o seu lugar neste empreendimento que é sinônimo de conforto, qualidade de vida e exclusividade. Sua nova fase começa aqui!* PRAZO DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2026** TAXA DE ENXOVAL DE R$6.500,00 QUE SERÃO PAGOS EM 12 PARCELAS A PARTIR DE JANEIRO DE 2026;*** VALOR PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO, CONSULTE DISPONIBILIDADE.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Parque Recreio, Contagem, MG valor de R$ 1.060.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Parque Recreio, Contagem, MG

- Ótima Casa com 2 pavimentos 04 Quartos, sendo 02 Suíte com Closet 02 com Armários Planejados e Piso em Cerâmica. <br /><br />- Sala Ampla para 02 Ambientes com Piso em Cerâmica.<br /><br />- Copa com Piso em Cerâmica.<br /><br />- Cozinha Montada com Bancada em Granito e Piso em Cerâmica.<br /><br />- Banho Social com Box Blindex, Bancada em Granito e Armário.<br /><br />- D.C.E - Lavabo.<br /><br />- área de Serviço em Cerâmica.<br /><br />- Lavabo <br /><br />- Espaço Externo com Churrasqueira e Spa c/ Hidromassagem. <br /><br />- 04 Vagas de Garagens sendo 02 Cobertas 02 Descobertas. <br /><br />Excelente Localização.- Possui Habite-se

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 389.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS NO BAIRRO PALMARES, APARTAMENTO PRIMEIRO ANDAR, SEM ESCADAS, SALA 2 AMBIENTES COM PISO EM TABUA CORRIDA E TETO REBAIXADO EM GESSO, QUARTOS EM TABUA CORRIDA, SENDO 1 COM ARMÁIRO, BANHO SUÍTE E SOCIAL COM PISO EM GRANITO, BOX DE VIDRO TEMPERADO E ARMÁRIO SOB PIA, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, COM BANCADAS EM GRANITO PRETO, COOK TOP, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO, ÁREA PRIVATIVA DE APROXIMADAMENTE 15M2, 1 VAGA DE GARAGEM LIVRE. OTIMO LOCAL.LIGUE OU ENVIE WHATSAPP (31)[TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.390.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa aproximadamente 186m² à Venda ¿ 4 Quartos, 1 Suíte e 2 Vagas ¿ Buritis.<br /><br />Excelente área privativa, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ótimo acabamento.<br /><br />Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação planejada e piso em porcelanato, proporcionando aconchego e elegância.<br /><br />Cozinha funcional, equipada com armários planejados, bancadas e piso em granito.<br /><br />4 quartos, todos com armários e iluminação planejada, sendo 1 suíte espaçosa.<br /><br />Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento, armário, espelho e box em blindex.<br /><br />Área de serviço independente, com armários planejados e bancada em granito.<br /><br />Área externa charmosa, com piso em porcelanato, fechamento em vidro temperado e pergolado com acesso pela sala ¿ ideal para momentos de lazer e convivência.<br /><br />Além disso, há uma área descoberta que amplia as possibilidades de uso do espaço.<br /><br />Área interna: 165,16 m² | Área externa: 20,70 m².<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Hall decorado;<br /><br />Prédio com elevador;<br /><br />Sistema de alarme e câmeras de segurança;<br /><br />Interfone e portão eletrônico;<br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha.<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 405.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos à venda Bairro Castelo ¿ Belo Horizonte- 2 quartos amplos, bem iluminados e arejados- sala ampla, para dois ambientes, com boa iluminação natural. - Cozinha é funcional, com armários planejados, e conta com área de serviço. - 1 vaga de garagem livre e demarcada.O condomínio oferece toda a infraestrutura que sua família precisa, com portaria 24 horas, salão de festas, playground, espaço gourmet e vagas para visitantes, além de uma ótima gestão condominial. Tudo isso em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade.Se você procura um apartamento de 2 quartos no Castelo, em Belo Horizonte, essa é a sua chance de morar bem, com conforto, segurança e qualidade de vida. Documentação em dia, aceita financiamento.Entre em contato e agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Belvedere, Coronel Fabriciano, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Belvedere, Coronel Fabriciano, MG

Você já pensou em morar nessa linda casa de campo com localização privilegiada em um dos bairros mais nobres de Coronel Fabriciano? Agora você pode! Localizada no bairro Belvedere, está próxima ao Distrito Industrial! <br /><br />A casa possui tres quartos, tendo um closet e suíte, um banheiro social, sala, copa, cozinha, varanda, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno e decoração rústica. Um espaço convidativo para passar horas agradáveis com a família e amigos. Armários rústicos em madeira nobre, garagem ampla com espaço pra até cinco carros e jardinagem. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar!<br /><br />Imóvel atualizado em 08/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Calafate, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Calafate, Belo Horizonte, MG

Casa 03 Quartos, 01 banheiro - 197m2 - Nova Suíssa<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />03 quartos<br /><br />Sala<br /><br />Cozinha<br /><br />Barracão nos fundos com três cômodos<br /><br />Garagem para 02 veículos<br /><br />Ponto relevante para atuação comercial<br /><br />Localizado próximo a Avenida Amazonas, este imóvel proporciona acesso fácil a uma variedade de comodidades e serviços.<br /><br />Além disso, conta com uma localização estratégica . Próximo ao Supernosso 800m, Supermercados BH 350m, Av. Silva Lobo 350m, Colégio Santa Maria Unidade Nova Suissa 1,6 km, Sebrae 2,3km, Expominas 3,3km, CEFET 2,1 km, Academia, Agencia Bancaria, Posto de Gasolina, Transporte Público entre outros comércios da região.<br /><br />Não perca esta oportunidade de investimento!<br /><br />Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco hoje mesmo!<br /><br />Contato: Entre em Contato<br /><br />- Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel.<br /><br />- Contato: Whatsapp ou Telefone fixo .<br /><br />Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nosso corretor<br /><br /><br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 899.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

???? Conforto, Estilo e Exclusividade te esperam! ????Imagine viver em um espaço que une privacidade, elegância e praticidade no dia a dia. Essa área privativa é o verdadeiro refúgio urbano que você e sua família merecem! ????¿????¿ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante, perfeita para seus momentos de descanso.???? 2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança.???? Em um prédio imponente, moderno e com elevador ¿ porque você merece conforto desde a entrada!???? Área externa exclusiva, ideal para curtir com a família, receber amigos ou simplesmente relaxar ao ar livre.Se você busca um lar com estilo, espaço e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita! ???????????? Entre em contato e agende sua visita. Venha sentir de perto tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 720.000,00 no Lugar Certo  21

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 90m² à Venda - 3 Quartos, 1 Suíte e 1 Vaga - São Pedro.<br /><br />Este excelente apartamento oferece uma planta ampla e bem distribuída, perfeita para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.<br /><br />Sala espaçosa para dois ambientes, com acabamento em porcelanato;<br /><br />Cozinha funcional com bancadas em granito e piso em cerâmica;<br /><br />Espaço para rouparia;<br /><br />Lavabo com acabamento de qualidade;<br /><br />Três quartos com piso em taco de madeira e armários planejados, sendo uma suíte;<br /><br />Banheiro social com armário, espelho e box em blindex;<br /><br />Área de serviço.<br /><br />Condomínio:<br /><br />Edifício bem conservado e revestido, com hall social, área livre, jardins, interfone, sistema de alarme, gás canalizado, portão eletrônico.<br /><br />1 Vaga de garagem livre, coberta e demarcada.<br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  10

Sala, 2 Vagas
Buritis, Belo Horizonte, MG

<br /><br />02 salas comerciais a venda - As salas podem ser unidas<br /><br />Prédio comercial Luxo, revestido em cerâmica, hall social, piso em granito, elevador, excelente localização na av. Professor Mario Werneck próximo ao centro comercial, bancos universidades, supermercado , shopping, etc.. Excelentes Salas amplas , claras e arejadas, vista definitiva,, finos acabamentos. 2 vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  20

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Prado, Belo Horizonte, MG

Prédio com 01 apartamento por andar localizado no melhor local do Bairro Prado, 03 vagas de garagem demarcada/coberta e livres, elevador com chaves.1º ANDAR-03 Quartos sendo um suíte todos com excelentes armários planejados.-Sala rebaixamento em gesso com projeto de iluminação, lavabo, escada para 2º andar em alvenaria, piso em porcelanato.-Cozinha com muitos armários planejados, bancada em granito e piso em porcelanato.Banho social e suíte todo montado com ótimos armários, piso em porcelanato..2º ANDAR-Sala de estar com rebaixamento em gesso, projeto de som, piso em porcelanato.-01 Quarto suíte com armário planejados, piso em porcelanato.-Banho social com ótimos armários, piso em porcelanato.-Área gourmet com churrasqueira, fogão em ilha, cozinha toda montada.-Grande área externa decorada e com preparação para SPA. <br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santana, Varginha, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santana, Varginha, MG

Casa disponível para venda no bairro Santana, em Varginha, por R$ 500.000,00. Com 181 m² de terreno e 116 m² de construção, sendo que a garagem coberta é de 25 m², esta casa se destaca pelo conforto e pelo excelente acabamento.<br /><br />A sala possui um pé direito alto, tornando o ambiente bem arejado e acolhedor. São três quartos, sendo um deles suíte e outro com varanda privativa e jardim, ideal para momentos de relaxamento. Além disso, há um banheiro social e uma cozinha ampla, que se conecta à área externa por meio de uma porta de vidro, proporcionando praticidade e integração dos espaços.<br /><br />Na área externa, encontra-se uma área gourmet parcialmente coberta, com churrasqueira pré-moldada e um belo jardim ao redor. A lavanderia está localizada em um espaço privativo, com uma área dedicada para secagem de roupas. A garagem comporta dois carros confortavelmente.<br /><br />O acabamento da casa é novo, com porcelanato, rebaixamento em gesso nos tetos, iluminação de LED planejada e embutida, além de bancadas em granito, que garantem sofisticação e funcionalidade a todos os ambientes.<br /><br />Uma excelente opção para quem busca qualidade e conforto no bairro Santana.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 699.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Castelo ¿ BH <br /><br /><br />Encante-se com este 3 quartos (1 suíte) com 80m² de puro bom gosto!<br /><br />Destaque para a marcenaria planejada, iluminação moderna e acabamentos de alto padrão.<br /><br /><br />Ambientes com piso quente na sala e quartos e porcelanato nas áreas molhadas.<br /><br />Possui 2 vagas paralelas e prédio com elevador social.<br /><br /><br />Localização privilegiada, próximo a comércios, padarias e academias.<br /><br /><br />- R$699 mil<br /><br />- Condomínio: R$320 | IPTU: R$194<br /><br /><br />Um apê completo, elegante e pronto para morar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 371.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Glória, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado no bairro da Glória, em Belo Horizonte, MG, com excelente localização e fácil acesso a todas as comodidades da região. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados, além de uma vista privilegiada da cidade. Possui acabamentos de alta qualidade, O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Agende já sua visita e venha se encantar com esse incrível apartamento!Entrega prevista para 36 meses Condições especiais para investidores6% de desconto para pagamento a vista4% de desconto para sinal mínimo do 30%2% de desconto para sinal de 40% e parcelamento em até 30 parcelas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

A Mendes e Rimas imóveis apresenta:<br /><br />Localizado no bairro União, esse imóvel está em uma excelente localização, proximo aos principais comercios essenciais para o dia a dia como padaria, farmacia e supermercado. Está a 05 minutos do Minas Shopping e tem fácil acesso as avenidas José Candido da Silveria e Cristiano Machado.<br /><br />O imóvel apresenta um acabamento em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, piso laminado nos quartos e janelas no quarto com venezianas para maior conforto. Imóvel já vem com a preparação para ar-condicionado. Dispõe de 02 vagas de garagem demarcadas<br /><br />Condominio em Torre única com elevador, possui portaria eletronica e eclusa para maior segurança, condominio equipado com aquecimento solar e medidores de gás e água individualizados.<br /><br />Agende sua visita para conhecer essa oportunidade!

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro Comercial Jubran, Barueri, SP valor de R$ 16.405.009.633,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro Comercial Jubran, Barueri, SP

Apartamento novo, planejado e mobiliado com 109m²! Apartamento novo, planejado, mobiliado, com 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada, sala para dois ambientes com varanda gourmet fechada com vidro e lavabo, cozinha americana com lavanderia é área técnica para instalação de ar condicionado. Entrada de serviço e elevador privativo para cada 2 aptos. 2 vagas de garagem. o Bellini Alphaville Residencial nasceu para entregar a você uma área de lazer completa com itens na cobertura do empreendimento. AGENDE JÁ A SUA VISITA!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 7.000.000,00 no Lugar Certo  4

Prédio
Centro, Belo Horizonte, MG

Prédio, de frente para avenida Afonso Pena com 540 m2 composto pelas salas 01 e 02, 03,04,05,terceiro andar inteiro e loja de frente.<br /><br />Prédio avenida com muito transito de pessoas, excelente investimento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 585.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Apartamento à Venda ¿ 2 Quartos (1 Suíte) ¿ 2 Vagas ¿ Ipiranga<br /><br />Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Apartamento espaçoso, bem iluminado e com infraestrutura de lazer completa<br /><br />Detalhes do Imóvel<br /><br />Varanda com piso em porcelanato<br /><br />Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato<br /><br />Cozinha com bancada em granito e armários planejados<br /><br />Área de serviço independente<br /><br />Banheiro social<br /><br />2 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e piso vinílico de madeira<br /><br />2 vagas de garagem cobertas em linha<br /><br />Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados<br /><br />Acabamento de qualidade com porcelanato e vinílico<br /><br />Estrutura do Prédio<br /><br />Fundo do prédio<br /><br />1 elevador<br /><br />17 andares com 8 apartamentos por andar<br /><br />Fachada 100% revestida<br /><br />Portaria com controle de acesso (Porteiro fixo) <br /><br />Sol da manhã e da tarde<br /><br />Sistema de alarme e câmeras<br /><br />Interfone<br /><br />Gás canalizado individual<br /><br />Água individualizada<br /><br />Academia<br /><br />Piscina<br /><br />Área gourmet<br /><br />Quadra<br /><br />Mercadinho<br /><br />Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

* Área útil: 56m²<br /><br />* Sala ampla p/ dois ambientes<br /><br />* Cozinha espaçosa, com armários<br /><br />* 2 quartos (1 suíte) com armários<br /><br />* Varanda integrada ao quarto<br /><br />* Banheiro social com armário, espelho e box blindex<br /><br />* Área de serviço<br /><br />* Piso em cerâmica em todo o apartamento<br /><br />* 1 vaga de garagem demarcada e coberta.<br /><br />* Edifício 100% revestido; Sistema de segurança c/ câmeras e alarme; Interfone; Portão eletrônico; Cerca elétrica; Gás canalizado.