Barro Preto, Belo Horizonte, MG
O Edifício Ballesteros Residence possui lojas com frente para Rua Araguari e Rua dos Tupis. <br /><br />A loja possui 241,96 m² de área útil. <br /><br />Fachadas duplas: as lojas terão visibilidade para duas ruas (Araguari e Tupis), o que sugere bom fluxo de pedestres, boas condições de vitrine, potencial para marketing visual.<br /><br />Entrada independente para cada loja, com possibilidade de ter vidros amplos/vitrine, portas de vidro/metal, acabamento externo em material resistente e de qualidade.<br /><br />Pé-direito provavelmente generoso, compatível com padrões comerciais de médio a grande porte.<br /><br />Infraestrutura comum urbana: calçadas, iluminação, segurança (o edifício inteiro possui CFTV nas entradas da garagem, controle de acesso). <br /><br />Essas lojas são bem adequadas para comércios de porte médio a maior, como restaurantes, cafés, padaria, clínicas, escritórios, ¿flagship stores¿, serviços de saúde ou beleza, etc. A loja com 241,96?m² permite usos que precisam de espaço amplo.<br /><br />Grande vantagem competitiva: localização de esquina (Araguari x Tupis), visibilidade dupla, proximidade de residências (moradores do próprio prédio), e área que já possui boa densidade urbana com comércio ativo.<br /><br />Possibilidade de ¿cross-pulling¿: moradores do prédio + usuários externos atraídos pelo comércio de rua, transporte, etc.<br /><br />Não perca essa oportunidade incrível. Agende agora mesmo sua visita!
R$ 3.269.000,00
