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71.731 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.480.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Barreiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 607.700,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Barreiro, Belo Horizonte, MG

<br /><br />O verdadeiro desafio foi trazer um pedacinho de Lisboa para dentro do Barreiro. Criamos o conceito, desenvolvemos a marca e projetamos cada ambiente interno e externo com essa inspiração.<br /><br />O prédio conta com: Espaço Gourmet, Playground, Apoio Funcionários, Academia, Salão de Jogos, Circuito CFTV, Sauna, Quadra Poliesportiva, Espaço Kids Interno, Coworking, Salão de Festas, Piscina, Guarita, Alarme, Box de Despejo, Portaria, Parrilla Gourmet, Locker para Delivery, Hall de Entrada, Mercado Autônomo.<br /><br />15 andares | 6 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 59.76 a 238.32 m²<br /><br />2 a 3 quartos<br /><br />1 a 2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 30/06/2027<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />Taxa de enxoval: R$ 10.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 709.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Caiçara com 74 m², composto por ampla sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, banho social com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, 03 quartos amplos com armários planejados, piso em laminado de madeira e janelas com venezianas, sendo 01 suíte, banho da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex, cozinha com bancadas em granito e armários planejados, área de serviço independente e banho de empregada. 02 Vagas de garagem cobertas e paralelas. Prédio com interfone, portão eletrônico, portaria 24 horas, 2 elevadores, circuito de TV, vaga para carros elétricos, gás canalizado, acessibilidade total, jardins, sistema de alarmes, 04 Vagas para visitantes, acesso digital para áreas comuns, lazer completo com piscina aquecida, sauna, salão de festas mobiliado, espaço gourmet equipado com churrasqueira e choperia, quadra poliesportiva, academia, espaço Kids, brinquedoteca, excelente localização privilegiada, próximo a todo tipo de comércio e com fácil acesso a linhas de ônibus. - Condomínio com água e gás inclusos. Agende já sua visita!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.063.892,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Serra, Belo Horizonte, MG

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, este incrível apartamento na Serra oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. Com 4 quartos, sendo 2 suítes 2 semi suites, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço, o imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e salão de festas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais comércios da região. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de BH, agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 925.405,00 no Lugar Certo  2

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Vaga, 1 Suite
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamento de alto padrão localizado no exclusivo bairro Vale do Sereno, em Nova Lima, MG. Com uma vista deslumbrante para a natureza, este imóvel conta com acabamentos de luxo e uma planta moderna e funcional. Possui ampla sala de estar, cozinha gourmet, suítes espaçosas, varanda gourmet e área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Além disso, está em uma região valorizada e com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e shoppings. Ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Agende uma visita e se encante!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.755.140,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 03 quartos, muito bem distribuído, com acabamento de alto requinte, começando pelo piso de vinílico, janelas com venezianas, porcelanato nos banheiros, cozinha integrada. Prédio com espetacular área de lazer, com tudo que o morador exige e merece.<br /><br />Garagem para dois carros, segurança na portaria, fachada primorosa, na melhor localização do bairro.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Parque do Morumbi, São Paulo, SP valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Parque do Morumbi, São Paulo, SP

Venha morar em um apartamento de luxo com mezanino e vista para o bosque! Localizado em uma das melhores regiões da cidade, este imóvel oferece conforto, elegância e tranquilidade em um só lugar. Com 162m² de área total, incluindo um mezanino de 20m², este apartamento possui espaços amplos e bem distribuídos.Com 2 suítes espaçosas e bem iluminadas, cada uma com seu próprio banheiro, você e sua família terão privacidade e conforto garantidos. Uma das suítes ainda conta com uma relaxante banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de descanso. Além das suítes, o apartamento possui mais 2 banheiros, totalizando 4 banheiros no total, incluindo o banheiro de serviço.Com 3 vagas de garagem exclusivas e 16 vagas para visitantes, você e seus convidados terão tranquilidade para estacionar. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um espaçoso living com pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e requinte. A cozinha planejada, com copa integrada, é perfeita para os amantes da culinária, equipada com armários Artigiano.A varanda com vista para o bosque é o lugar ideal para relaxar e apreciar a natureza após um longo dia de trabalho. O condomínio oferece lazer completo, com salão de festas, piscina aquecida, academia e quadra de squash. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que une conforto, elegância e contato com a natureza.Agende agora mesmo uma visita e encante-se com esse incrível imóvel! Venha viver com qualidade de vida, em um lugar que oferece tudo o que você precisa, em uma localização privilegiada e com todas as comodidades ao seu alcance. Seu novo lar está te esperando, não perca essa oportunidade única!Fale conosco: (11) [TELEFONE] - 04/04/2025

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Código: 583 EXCELENTE APARTAMENTO NOVO, SENDO SALA PARA 2 AMBIENTES COM PISO EM PORCELANATO E REBAIXAMENTO EM GESSO, 3 QUARTOS AMPLOS SENDO 1 COM SUÍTE E UM ÓTIMO CLOSET, BANHO SOCIAL, COZINHA AMPLA COM BANCADA EM GRANITO E ÁREA DE SERVIÇO; 2 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO COM LINDO ACABAMENTO, JANELAS EM ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO, MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL, GÁS CANALIZAÇÃO, TUBULAÇÃO PARA LIGAÇÃO DE AQUECIMENTO SOLAR, ELEVADOR SOCIAL, INTERFONE E PORTÃO ELETRÔNICO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Condomínio Solar das Palmeiras, Esmeraldas, MG valor de R$ 160.000,00 no Lugar Certo  12

Lote
Condomínio Solar das Palmeiras, Esmeraldas, MG

Excelente Lote em condomínio com 1.200m² Pouco Declive. <br /><br />Possui Quiosques e Plantação de Frutas.<br /><br />O Condomínio Fechado Solar das Palmeiras é perfeito para quem busca o melhor lugar para sua família. Um lugar único com toda infraestrutura planejada para que o conforto, a tranquilidade e a felicidade façam parte do seu dia-a-dia. Excelente Localização, Condomínio Arborizado com Lagoa Portaria 24hrs.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Prédio, 7 Vagas em Campos Elíseos, São Paulo, SP valor de R$ 25.000.000,00 no Lugar Certo  15

Prédio, 7 Vagas
Campos Elíseos, São Paulo, SP

Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.Sub Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de nobreaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito .Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.Fale conosco: (11) [TELEFONE] - 04/04/2025

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa Comercial, 11 Quartos, 3 Vagas em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.800.000,00 no Lugar Certo  25

Casa Comercial, 11 Quartos, 3 Vagas
Funcionários, Belo Horizonte, MG

São 21,98 metros de frente para a Avenida do Contorno, entre Av. Getúlio Vargas e Rua Alagoas.<br /><br />Zoneamento: Ocupação preferencial 3<br /><br />Casa com 03 pavimentos, garagem para 03 carros, localizada em um dos melhores pontos da Savassi, grande potencial de investimento, atende a vários tipos de comércio.<br /><br /><br />Térreo: garagem para 03 carros, 04 quartos, 02 banheiros, copa/cozinha, lavanderia;<br /><br /> Primeiro andar - hall,, 04 quartos, 02 banheiros, 02 salas, lavabo e varanda.<br /><br />Segundo andar - 3 quartos, 03 salas, 02 banheiros, cozinha. <br /><br />Área total construída de 493,96m2.

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP valor de R$ 340.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Firmiano Pinto, São Paulo, SP

Apartamento equipado com armários na cozinha, banheiro, quartos e corredor, pronto para morar. 2 dormitórios, sala em L com dois ambientes, terraço, cozinha com divisória e área de serviço fechada, 1 banheiro e corredor amplo com armários. Total de 59m² de área útil. IPTU isento. Água e gás inclusos no valor do condomínio. Rua de acesso fechado com área de reserva ambiental próxima. Vaga independente na garagem, e local para guardar bicicletas. Prédio moderno, com cerca de 20 anos, com lazer completo: salão de festas, quadra poliesportiva, piscinas, brinquedoteca, salão de jogos, playground, terraço com churrasqueira, academia de ginástica e sauna. Portaria 24h. Condomínio muito bem administrado e ótima planta. Mini mercado, bancos, fast food e pequeno comércio muito próximos. Distante 2 km do metrô Alto do Ipiranga e muitas opções de ônibus para transporte. Sito a poucas quadras da Av. Anchieta e Tancredo Neves.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Parque São José, Varginha, MG valor de R$ 2.498.000,00 no Lugar Certo  23

Casa, 3 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Parque São José, Varginha, MG

Lindíssima casa de Alto Padrão a venda em Varginha MG a 5 minutos do centro com fotovoltáica.Ao nível térreo

Maicon F & G Imóveis
Casa em Condomínio, 5 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites em Alphaville Residencial Zero, Barueri, SP valor de R$ 7.800.200,00 no Lugar Certo  30

Casa em Condomínio, 5 Quartos, 8 Vagas, 4 Suites
Alphaville Residencial Zero, Barueri, SP

Casa Super Espaçosa Localizada no Residencial 0. CASA MUITO ESPAÇOSA, MUITO AREJADA COM PORTAS E PAREDES DE VIDRO, 5 SUITES, SALAS DE VÁRIOS AMBIENTES, PISCINA, ESCRITORIO, LAREIRA, QUADRA DE FUTEBOL, COM QUARTOS E SALAS CERCADA DE VARANDAS. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Postos de Combustíveis, Conveniências. Segurança: Portaria Blindada, Portaria Presencial, Monitoramento 24hs e Ronda dentro e fora do condomínio. Agende já a sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 931.500,00 no Lugar Certo  4

Apartamento, 1 Quarto, 1 Vaga
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado na charmosa Savassi, em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos comércios, restaurantes, bares e facilidades que a região oferece. O imóvel conta com uma planta bem distribuída, com espaços amplos e bem iluminados, além de uma decoração moderna e sofisticada. Possui também uma área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita e se encante com esse maravilhoso apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Novo Centro, Santa Luzia, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  9

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas
Novo Centro, Santa Luzia, MG

Se você está em busca de uma casa aconchegante, com acabamento de qualidade e excelente distribuição de espaços, esta casa geminada independente é a opção perfeita para você! Localizada em uma região de fácil acesso, esta casa oferece comodidade, segurança e praticidade, tudo o que você precisa para viver com conforto.<br /><br />Características do imóvel:<br /><br />3 Quartos amplos, proporcionando muito espaço para toda a família.<br /><br />2 Banheiros modernos e bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades do seu dia a dia.<br /><br />Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de lazer e convivência.<br /><br />Cozinha americana integrada com a sala, criando um ambiente acolhedor e funcional para as suas refeições.<br /><br />2 Vagas de garagem para maior comodidade e segurança.<br /><br />Área privativa generosa, ideal para lazer e atividades ao ar livre.<br /><br />Com 89m² de área construída e 131m² de área total, a casa oferece um espaço muito bem aproveitado, onde cada ambiente foi pensado para o seu bem-estar. O acabamento fino reflete o capricho e a qualidade em todos os detalhes, garantindo um lar moderno e sofisticado.<br /><br />Valor: R$ 420 mil - Uma excelente oportunidade de adquirir seu imóvel próprio com qualidade, em um dos melhores bairros da cidade.<br /><br />Não perca a chance de agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os encantos dessa casa. A sua nova residência está mais perto do que você imagina!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Caravelas, São Paulo, SP valor de R$ 1.495.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Caravelas, São Paulo, SP

Apartamento mobiliado estilo garden à venda no Jardim Caravelas, ao lado da Granja Julieta e Chácara Santo Antônio, acesso facilitado a Marginal Pinheiros e os principais comércios da cidade, local para quem busca qualidade de vida, segurança e facilidades no dia a dia. O imóvel encontra-se mobiliado, totalmente reformado, impecável, varanda gourmet, iluminação personalizada, são 140m² muito bem distribuídos, com 3 dorm, sendo 1 suíte, 3 banheiros ao total, 2 vagas de garagem e lazer completo no condomínio!!!Fale conosco: (11) [TELEFONE] - 04/04/2025

Imobiliária Buritis Ltda
Casa em Condomínio em Quintas do Sol, Nova Lima, MG valor de R$ 3.500.000,00 no Lugar Certo  15

Casa em Condomínio
Quintas do Sol, Nova Lima, MG

Casa Moderna e Arquitetura Inovadora à Venda no Condomínio Quintas do Sol - Nova Lima Suíte Master: lindo design, inclui um espaçoso closet, ar condicionado, Jacuzzi e persiana elétrica. O espaço conta com um layout inteligente e acabamentos de alta qualidade. Suíte 2: Com um design mais clean e funcional, closet, persiana elétrica e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade. Suíte de Hóspede: Localizada no nível da garagem, oferece total independência e um toque de modernidade. Banho Social: Com acabamentos e design elegante. Escritório: Um espaço moderno e bem iluminado, ideal para trabalho ou estudo. Sala Ampla para 3 Ambientes e Cozinha Americana: Integradas em um ambiente aberto, com piso de porcelanato e design fluido que conecta os espaços de forma harmônica e contemporânea. Área de Lavanderia: Equipada com lateral em espelho d¿água, criando um ambiente fresco e agradável. Lavabo: Um espaço elegante e design moderno. Área Gourmet: A área de lazer com deque em madeira, piscina aquecida e bancada, tudo projetado com um toque sofisticado e funcional para criar o cenário perfeito para entretenimento. Área Externa: Inclui casa de máquinas, canil, quarto e WC de serviço, tudo integrado ao design geral da casa, com funcionalidade e estilo. Usina Fotovoltaica: Uma solução sustentável que complementa a arquitetura moderna com eficiência energética. Esquadrias em Alumínio: Com design minimalista e moderno, destacam-se pela durabilidade e estética. Telhado com Beiral em Madeira: Um detalhe arquitetônico que adiciona um toque de charme e sofisticação ao visual contemporâneo da residência. Estrutura do Condomínio: O Condomínio Quintas do Sol complementa a arquitetura da casa com uma infraestrutura de primeira linha, que inclui: Segurança 24 Horas: Portaria, controle de acesso, câmeras de monitoramento e rondas contínuas para garantir total tranquilidade e segurança. Infraestrutura de Lazer: Clube com salão de festas, quadras esportivas, piscinas, academia, lagoa e cascata, promovendo um estilo de vida ativo e socialmente enriquecedor. Gramado e Pomar: Projetados para oferecer um ambiente verde e agradável. Ano de Construção: 2014 Área do Terreno: 1.196 m² Área Construída: Aproximadamente 384,94 m² Um espaço maravilho que une modernidade e elegância nesta residência única, projetada para proporcionar uma experiência de vida incomparável no renomado Condomínio Quintas do Sol. Construída em 2014, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e soluções funcionais inovadoras.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 520.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

O Luxus Residence: lançamento no coração do Buritis, em Belo Horizonte,. Este empreendimento está localizado no ponto ideal para proporcionar praticidade e comodidade no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, o Luxus Residence oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços, escolas e transporte público. Além disso, conta com uma infraestrutura completa: academia, salão de festas, co-working e playground. Os apartamentos são modernos, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem distribuídos, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. - 2 quartos com suíte e varanda- Sala de estar e jantar- Janelas com veneziana- Tomada USB- Bancada em granitoPosição do imóvel: frente Condomínio com 80 apartamentos, pisos em porcelanato nas áreas sociais, medidor de água individual, gás canalizado.- Hall de entrada- Coworking- Salão de festas- Espaço fitness- Playground* Empreendimento em obras avançadas, linha Premium, últimas unidades!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 5 Vagas, 2 Suites
Buritis, Belo Horizonte, MG

Cobertura com aproximadamente 280 m²<br /><br />1º Pavimento <br /><br />01 Sala para dois ambientes com varanda e 1 lavabo<br /><br />04 Quartos com piso em tábua, suíte máster com closet em um dos quartos;<br /><br />01 Semi-suíte;<br /><br />01 Banheiro social com bancadas em granito;<br /><br />01 Cozinha também com bancada em granito;<br /><br />Área de serviço equipada com um quarto e um banheiro de serviço (DCE);<br /><br />Piso é em mármore.<br /><br /><br />2º Pavimento<br /><br />01 Sala ampla;<br /><br />01 Lavabo;<br /><br />Terraço com churrasqueira;<br /><br />Área livre com a demarcação do local da piscina.<br /><br /><br />CONDOMÍNIO;<br /><br />01 Elevador;<br /><br />Interfone;<br /><br />Guarita;<br /><br />Portão eletrônico;<br /><br />Gás canalizado;<br /><br />Alarme;<br /><br />LAZER;<br /><br />Salão de festas e jogos;<br /><br />Espaço kids;<br /><br />Espaço gourmet;<br /><br />Churrasqueira;<br /><br />Piscina infantil, piscina com raia e deck molhado;<br /><br />Academia;<br /><br />Sauna;<br /><br />Quadra de futebol.<br /><br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!