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66.106 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.343.042,00 no Lugar Certo  14

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização,100% revestido, possui hall social, 02 elevadores, portão eletrônico, interfone, gás e agua individual, 02 vagas de garagem cobertas e demarcadas.<br /><br />Apartamento com área interna de 109,56m² e área externa de 36,85m², sala clara e arejada com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, 02 quartos com piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte, banhos social e suíte com piso em porcelanato e bancada em mármore, cozinha americana com piso em porcelanato, bancada em granito, área de serviço e terraço.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.350.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 4 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

J1941Casa de aproximadamente 312m² à venda - 4 quartos, 1 suíte e 6 vagas - Sion 1º Andar: ¿ Ampla garagem com capacidade para até 6 veículos. ¿ Escritório privativo , ideal para home office ou espaço de estudos. ¿ Banheiro de apoio, agregando praticidade ao ambiente. 2º Andar: ¿ Sala ampla para dois ambientes , com piso elegante em tábua corrida, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante. ¿ Copa integrada , com piso em cerâmica, garantindo praticidade no dia a dia. ¿ Varandão espaçoso , perfeito para momentos de lazer e descanso. ¿ 04 quartos amplos , todos com piso em cerâmica, sendo 01 suíte equipada com armários planejados, bancadas em mármore e box em blindex. ¿ 02 encantadores jardins de inverno , sendo um deles com um charmoso fogão a lenha, trazendo aconchego e um toque rústico especial. ¿ Cozinha ampla e funcional , com bancadas em granito, armários planejados e piso em cerâmica. ¿ Dependência completa de empregada (DCE) , oferecendo mais praticidade e conforto para a rotina da casa. 3º Andar: ¿ Sala espaçosa com piso em cerâmica, ideal para eventos, lazer ou até mesmo para ser transformada em um ambiente personalizado conforme sua necessidade. ????Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel amplo e bem estruturado! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Monte Castelo, Contagem, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Monte Castelo, Contagem, MG

Apartamento todo reformado em condomínio, composto por 01 sala em L para 02 ambientes, 02 quartos, 01 banho social com box, cozinha com bancada em granito, armários planejados, área de serviço conjugada01 vaga demarcadaCondomínio com portaria 24hrs, em boa localização do bairro!Use seu FGTSAgende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento novo de 3 quartos sendo 01 com suite , sala para dois ambiente com varanda , cozinha com armários apartamento todo acabado em porcelanato e granito ,área de serviço separada, 2 vagas de garagem cobertas e paralelas , prédio com lazer : sauna churrasqueira , piscina.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 7 Vagas, 2 Suites em Paquetá, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.500.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 6 Quartos, 7 Vagas, 2 Suites
Paquetá, Belo Horizonte, MG

Casa com 06 quartos no bairro Jardim Paquetá.Casa de alto luxo no condominio Fazenda da Serra.Lote com 900 m², área construída 580 m², 02 andares. Esquadrias em aluminio, interfone com camera, porteiro 24h. Salão de festas, churrasqueira, piscina, ducha, campinho de futebol, jardins.1º andar: 01 sala para três ambientes com piso em porcelanato, 01 suíte com armários, bancadas em madeira e piso em laminado em madeira. Lavabo, ampla cozinha com armários, fogão cooktop e piso em granito. Lavanderia, dce com armários.2º andar: 05 quartos com armários e pisos em laminado de madeira, sendo 04 semi-suítes e 01 suíte master com closet.07 vagas de garagem cobertas.Aceita financimento bancário.

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Lote em Acaiaca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Acaiaca, Belo Horizonte, MG

Venha conhecer esse maravilhoso lote de 360 m² com uma localização maravilhosa.Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse lote incrível.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Novo Riacho, Contagem, MG valor de R$ 480.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Novo Riacho, Contagem, MG

Aqui está o apartamento com todos os requisitos que você procura: <br /><br />Prédio Individual, poucos moradores (9)<br /><br />Localização, Próximo dos Sesc (Maternal 1,2,3)<br /><br />Área interna 76 m²<br /><br />* 3 quartos sendo 1 suíte<br /><br />* Elevador<br /><br />* Duas vagas de garagem<br /><br />Predisposição para água quente banheiros e cozinhas<br /><br />Dreno para ar condicionado suíte<br /><br />Gás canalizado<br /><br />Medição individual água fria e quente<br /><br />Automatizador portão eletrônico<br /><br />Sistema de interfone com TAG<br /><br />Iluminação com sensores nas áreas comuns<br /><br />Acabamentos:<br /><br />Porcelanato Portobello e vinílico Detalli Mandacaru<br /><br />Pias e bancadas em granito Verde Ubatuba<br /><br />Pia em bojo de sobrepor semi encaixe nos banheiros e inox na cozinha<br /><br />Venha aproveitar enquanto ainda é tempo!<br /><br />Agende sua visita hoje!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Excelente oportunidade de apartamento 4 quartos com ótima localização no Vila da Serra. <br /><br />Lindo e amplo, o apartamento possui ótima área de 135m². Com salão para 3 ambientes sendo um dos ambientes com pé direito duplo, varanda gourmet. Quatro quartos com armários, um sendo suíte. Cozinha completa com armários. Banhos com armários, box e bancadas. Área de serviço com DCE. 3 vagas de garagem. <br /><br />Prédio de alto padrão oferece excelentes opções de lazer e segurança com portaria 24hs, aquecimento central a gás. Lazer completo com piscina com borda infinita, espaço gourmet, quadra de esportes, playground, espaço kids e salão de festas. 2 elevadores. 18 andares.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Oportunidade única! Apartamento localizado no bairro Coração de Jesus, em Belo Horizonte, MG. Este lindo apartamento conta com uma ampla sala para 02 ambientes, 04 quartos com armários, sendo 01 suíte com hidromassagem, banheiro social com armário e box, varanda, área de serviço, banheiro privativo com armário e box, banheiro de serviço, 03 vagas de garagem em linha. Pisos: Sala e varanda em porcelanato. Cozinha e DCE em granito. Infraestrutura: portão eletrônico, interfone, 01 elevador, gás canalizado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sapucaias III, Contagem, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sapucaias III, Contagem, MG

Sapucaias I I I Casa Geminada Duplex design moderno; com 03 quartos 3 banheiros, linda área Gourmet<br /><br />Acabamento Moderno<br /><br />1º primeiro pavimento:<br /><br />Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso, muito bem iluminada, piso em porcelanato;<br /><br />Cozinha com armários planejados, fogão cooktop, bancadas em granito e pia em inox.;<br /><br />01 quarto com armários e mesa de escritório;<br /><br />Lavabo com bancada em granito e armário planejado;<br /><br />Área gourmet com churrasqueira e bancada em granito;<br /><br />Área de serviço separa e coberta;<br /><br />1 vaga de garagem ;<br /><br />2º pavimento;<br /><br />02 quartos sendo 01 com suíte, sacada e armários;<br /><br />Banheiro social com bancada em granito, box ;<br /><br />A casa possui sistema de energia solar e portão eletrônico.<br /><br />Acabamento em porcelanato, granito e vidro blindex.<br /><br />Formas de pagamento; A vista, veículos, Financiamento, FGTS.<br /><br />Localização privilegiada, próxima ao Supermercados BH 400mt, do Hipermercado Apoio 1km e Villefort 3km, Proximo também a Farmácias, Padarias, Açougues, Hospital Materdei, e com fácil acesso à via expressa sentido Betim e Contagem.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Belvedere, Coronel Fabriciano, MG valor de R$ 465.000,00 no Lugar Certo  18

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Belvedere, Coronel Fabriciano, MG

Lindíssima casa com acabamento moderno e localização privilegiada em bairro nobre. Com linda vista e ventilação natural extraordinária, a casa conta com piso em porcelanato premium, bancadas em granito preto absoluto. <br /><br />Imóvel em excelente estado distribuídos em 1 ampla sala para 2 ambientes;<br /><br />Cozinha com bancada, fogão de embutir e armários planejados em MDF laca;<br /><br />Banheiro social completo, com armário planejado, espelho embutido, box, nicho e pia com cuba de sobrepor;<br /><br />3 quartos muito espaçosos, sendo 1 suíte e 1 quarto de solteiro com espaço de claraboia, onde pode ser feito um jardim vertical, por exemplo;<br /><br />Área de serviço individual e quintal espaçoso, com vista para mata;<br /><br />Garagem para 2 carros.<br /><br />TENHA MAIS INFORMAÇÕES PELO NÚMERO 31 [TELEFONE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila América, Santo André, SP valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo  10

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila América, Santo André, SP

Cobertura sem Condomínio para Venda no bairro Vila América, localizado na cidade de Santo André / SP, situado na zona Sudeste, região ABC, ponto de referência TRAVESSA AV. 24 MAIO. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2022. Área Total de 82,00 m², Área Privativa de 82,00 m², Área Construída com 2.000,00 m², Área do Terreno com 500,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 80,00, Taxas R$ 150,00, TAXA DE LIMPEZA E MANUTENÇÃO. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. IMPORTANTE COM ELEVADOR TAXA DE LIMPEZA E MANUTENO Observao: Construção de primeiríssima qualidade, para pessoas exigentes como você, já com elevador, facilitanto acesso ao seu novo lar. Pontos Fortes: Localização incrível no melhor ponto da vila América, próximo de tudo e de todos, escolas, farmácias, padarias,posto de saúde,feira livre aos domingos, rico em comércio.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 131 Código 131 - Linda casa independente, 03 quartos, armários, suíte, banho social, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, 01 vaga de garagem, ótimo local. Aceita Carta/FGTS. Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com a Rocha Empreendimentos Imobiliários LTDA. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Lavabo - Despensa - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Aquecimento Solar

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.790.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Este excelente apartamento de 280 m² na Savassi é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com quatro quartos espaçosos, todos com armários embutidos e duas suítes equipadas com box. O apartamento oferece três banheiros, sendo um social, todos com box e armários.<br /><br />A sala em L, ampla e arejada, proporciona dois ambientes distintos e uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento. Os quartos possuem piso em tábua corrida de madeira, enquanto a cozinha e a área de serviço têm acabamento em granito e os banheiros são revestidos em cerâmica.<br /><br />A cozinha é prática e funcional, com armários e bancada em granito, além de uma área de serviço completa e um dormitório de serviço. O apartamento está localizado no terceiro andar e dispõe de duas vagas de garagem, garantindo conveniência e segurança.<br /><br />O prédio oferece uma infraestrutura completa, com elevador, salão de festas, interfone, circuito de segurança, segurança 24 horas e porteiro, proporcionando tranquilidade e comodidade para você e sua família. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.<br /><br />Situado na Savassi, uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, o imóvel está próximo a uma vasta gama de opções comerciais e de lazer. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todo o conforto e a segurança que você merece.

Adm Procasa Imobiliaria
Ponto Comercial em Cidade Nova, Manaus, AM valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  4

Ponto Comercial
Cidade Nova, Manaus, AM

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Este imóvel comercial possui uma área útil de 90m² , perfeito para empreendedores que buscam um espaço li style=font-weight: bold; Com 2 banheiros li style=font-weight: bold; 2 portas de enrolar li style=font-weight: bold; na ceramica li style=font-weight: bold; portas de vidro, forrados li style=font-weight: bold; em uma área comercial da cidade nova li style=font-weight: bold; NÃO ACEITA FINANCIAMENTO AGENDE SUA VISITA ContatosFixo (092) 3236-2548 Fixo (092) 3642-5553 Celular 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 329.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Conjunto Califórnia, Belo Horizonte, MG

Código: FM20591 NOVO EMPREENDIMENTO NO BAIRRO CALIFORNIA APARTAMENTO 3 QUARTOS AMPLOS SENDO UMA SUITE, BANHO SOCIAL, SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA E ÁREA DE SERVIÇO. obs!!!!FOTOS DO APARTAMENTO MODELO PRÉDIO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA COM QUADRA ESPORTIVA, PISCINA E SALÃO DE FESTA!!!!! Segurança: Condomínio fechado Portaria 24h Localização e area 1.500 metros da PUC Minas - Coração Eucarístico. 400 metros do Anel Rodoviário. 500 metros da BR-040. 2300 metros Av. Abílio Machado. 2800 metros da Av. Amazonas e Av. Tereza Cristina. Área superior a 12mil m², sendo 2.697m² de jardins Conforto economia: Edifício sobre pilotis com elevador. Medição individual de água e gás (canalizado). Lazer completo: Quadra poliesportiva Quiosque / churrasqueiras Piscina adulto Piscina infantil Minicampo Parque das águas Espaço pizza Espaço gourmet Fitness center Salão de jogos Salão de festas Kid`s place Playground Redário Espaço Zen Fácil de comprar!!! Use seu FGTS Financiado pela CAIXA CARACTERISTICAS:Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG

Apartamento:* 3 suítes;* Chuveiros com redutor de vazão e torneiras com água filtrada;* Portas com fechadura biométrica com controle de acesso e memória;* Cozinha planejada;* Dependência completa de empregada.* 3 vagas livres, paralelas, cobertas e demarcadas.* Porteiro 24 horas;* Espaço Gourmet;* Fitness center;* Rampa de Skate;* Luminárias com reatores de alto rendimento;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 10 Vagas, 3 Suites
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Casa 3 quartos alto padrão - Copacabana <br /><br />Venha morar com sua família nesse espetáculo de casa próximo à Av. Portugal é toda infraestrutura do bairro<br /><br />Imóvel composto por<br /><br />Metragem aproximada<br /><br />360m de terreno <br /><br />277m de área construída <br /><br />Sendo<br /><br />1º pavimento <br /><br />- 1 suíte toda planejada com ar-condicionado, cortina e painel de tv, banheiro com nicho aquecimento solar e armário sob a pia;<br /><br />- espetáculo de sala com pé direito duplo acabamento alto padrão, cortinas automática, ar-condicionado e rebaixamento em gesso ;<br /><br />- lavabo ;<br /><br />- cozinha com armários planejados, fogão e coifa no centro, bancada para lanche, rebaixamento em gesso ;<br /><br />- jardim de inverno saindo na cozinha ;<br /><br />- área de serviço toda planejada e separada ;<br /><br />2º pavimento <br /><br />- excelente sala ampla com rebaixamento em gesso, painel de tv planejado e ar-condicionado ;<br /><br />- 2 quartos sendo 2 suíte, suíte principal do casal com excelente closet, cortina automática, banheira de hidromassagem para 2 lugares com TV, banheiro com nicho e 2 chuveiros ar-condicionado, suíte de solteiro com armário planejado, ar-condicionado e cortina automáticas;<br /><br />- todas as torneiras da cozinha e banheiro com água quente e fria ;<br /><br />- janelas dos quartos do casal, solteiro e do corredor são automáticas ;<br /><br />Área de lazer no primeiro pavimento:<br /><br />- banheira de hidromassagem para 8 pessoas ;<br /><br />- piscina ;<br /><br />- ducha;<br /><br />- sauna para até 8 pessoas; <br /><br />- escritório amplo;<br /><br />- espetáculo de área com churrasqueira ;<br /><br />Cabe até 10 veículos no imóvel <br /><br />- aceita imóvel de menor valor;<br /><br />- aceita veículo como parte de pagamento ;<br /><br />R$ 2.100.000,00<br /><br />IPTU: 150,00<br /><br />Ligue agora e agende já sua visita <br /><br />(31) [TELEFONE] <br /><br />Veja essa e outras opções em nosso site <br /><br />[SITE]

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 7 Vagas em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.715.000,00 no Lugar Certo  8

Sala, 7 Vagas
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial próximo de vários comércios, área construida 227,30m2 e 4,10m2 descoberta com 5 vagas de garagem (valor das 5 vagas de garagem + 225.000,00)<br /><br />."VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO"

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.680.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Cobertura à Venda - 4 Quartos, 2 Suítes, 3 Vagas - 280m² - Santo Antônio ¿ Características do Prédio: Localização: Imóvel em uma localização privilegiada, em um dos melhores pontos da cidade. Revestimento Externo: 100% revestido em cerâmica, conferindo durabilidade e estética ao edifício. Segurança: Guarita com porteiro 24 horas, garantindo total segurança para os moradores. Hall Social: Reformado, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para os moradores e visitantes. Lazer: Salão de festas, piscina e área livre, oferecendo espaços de lazer e convivência para os moradores. Elevadores Modernos: Equipados com tecnologia de ponta, proporcionando mais conforto e rapidez. Vagas de Garagem: 3 vagas livres, no nível da guarita, oferecendo praticidade e segurança. ¿ Características da Cobertura: 1º Piso: Salão para Vários Ambientes: Grande e bem distribuído piso em cerâmica, ideal para diferentes funções e momentos de convivência. Lavabo: Confortável e sofisticado, ideal para receber visitas. Sala de Jantar Conjugada: Integrada ao salão principal, piso em cerâmica ampliando o espaço e criando um ambiente fluido e moderno. Terraço Coberto com Espaço Gourmet: Uma área externa com churrasqueira, perfeita para reuniões e confraternizações ao ar livre. Cozinha Ampla: Com armários planejados e bancada de granito, piso em cerâmica garantindo funcionalidade e praticidade. Área de Serviços e DCE: Dependência completa de empregada, proporcionando mais comodidade e organização no dia a dia. ¿ 2º Piso: Escada de Granito: Elegante e de fácil acesso ao segundo pavimento. Quartos: 4 quartos amplos, todos com armários planejados piso em taboa corrida. São 2 suítes, sendo a suíte master com closet e hidro, oferecendo luxo e conforto. Banheiros: Banheiros das suítes e social com box blindex, armários e bancada em granito, conferindo sofisticação e praticidade. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!