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71.003 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Diamante, Belo Horizonte, MG

Localizado a apenas 5 minutos da região central do Barreiro, o Edifício Diamond oferece fácil acesso e uma infraestrutura completa para garantir o máximo de conforto e comodidade para você e sua família.<br /><br />O edifício se destaca pela arquitetura moderna com fachada ventilada revestida em porcelanato, proporcionando um design diferenciado. Com poucos moradores, cada andar possui apenas dois apartamentos, garantindo mais privacidade.<br /><br />Destaques do Edifício:<br /><br />Edificação individual com elevador que vai até a cobertura<br /><br />Sistema de medição de água e gás canalizado, ambos individualizados<br /><br />Localização privilegiada, próxima ao centro<br /><br />Características do Apartamento:<br /><br />Um dos maiores 3 quartos da região, incluindo 1 suíte<br /><br />Piso em porcelanato nas áreas frias e laminado de madeira nas demais áreas<br /><br />Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e na sala<br /><br />Tomadas USB para maior praticidade<br /><br />3 vagas de garagem<br /><br />Pontos elétricos na garagem<br /><br /><br />Não perca a chance de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos e bem localizados do Barreiro!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Industrial, Contagem, MG valor de R$ 820.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Industrial, Contagem, MG

COBERTURA DE LUXO NO INDUSTRIAL CONTAGEM!<br /><br />SAO 3 QUARTOS AMPLOS COM TETO REBAIXADO,PISO EM PORCELANATO DE PRIMEIRA QUALIDADE,UMA SUITE AMPLA COM PISO EM PORCELANATO RETIFICADO,PAREDES 100% REVESTIDAS EM PORCELANATO,PAREDE DOS FUNDO COM NICHO,REVESTIMENTO,PIA ESCUPIDA EM PORCELANATO,SACADA NA SUITE,BANHO SOCIAL AMPLO IGUAL A SUITE, 2 SALAS PARA DOIS AMBIENTES COM TETO REBAIXADO E LUZ EM LED,COZINHA ESTILO AMERICANA COM BANCADA EM GRANITO,AREA DE SERVIÇO COBERTA.<br /><br />NA COBERTURA AREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA AREA EXTERNA COM VISTA DEFINITIVA.<br /><br />PREDIO INDIVIDUAL COM APENAS 8 M0RADORES,ELEVADOR,AGUA E LUZ INDIVIDUAL,GAS INDIVIDUAL,PREDIO TODO PASTILHADO NA PARTE EXTERNA.<br /><br />PREVISAO DE ENTREGA DA OBRA EM 20 MESES A CONTA DA DATA DO MES 08/2022.<br /><br />AGENDE SUA VISITA COM DE NOSSOS CORRETORES NOS TELFONES [TELEFONE]59 WHATSZAPP E [TELEFONE]0 FIXO.<br /><br />E MAIS IMOVEIS NO SITE WWW.GCNIMOVEIS.COM.BRVALORES E CONDIÇÕES PODERAM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO , CONSULTE NOSSO DEPARTAMENTO COMERCIAL PARA MAIS INFORMAÇÕES<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 160 m² à venda - 04 quartos, 02 suítes, 02 vagas ¿ Santo Agostinho<br /><br />Características do Imóvel:<br /><br />¿ 01 Sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />¿ 01 Sala de TV espaçosa<br /><br />¿ 01 Sala de jantar com piso em tábua corrida, teto rebaixado e iluminação planejada<br /><br />¿ 04 quartos amplos com piso em taco de madeira, armários planejados, closet, sendo 02 suítes, uma com box em blindex e outra armários planejados, espelho, box em blindex e bidê<br /><br />¿ 01 Banheiro social com espelho, armários planejados, banheira e box em blindex<br /><br />¿ Cozinha espaçosa com piso em granito, armários planejados e pia em granito<br /><br />¿ Área de serviço espaçosa com armário planejado e pia<br /><br />¿ DCE<br /><br />¿ Lavado<br /><br />¿ 02 vagas de garagem cobertas e em linha<br /><br />OBS: VALORES DE CONDOMÍNIO, IPTU E DO IMÓVEL ESTÃO SUJEITOS À ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Anchieta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.654.800,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Anchieta, Belo Horizonte, MG

Apartamento 1 por andar à venda em Anchieta, um dos bairros mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte, MG. Localizado em uma região valorizada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a importantes vias da cidade.<br /><br />O imóvel conta com uma planta bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Possui 4 quartos, sendo 4 suítes e 1 master, sala ampla, cozinha planejada, banheiros modernos e área de serviço. Além disso, o apartamento possui 3 vagas de garagem.<br /><br />O condomínio oferece infraestrutura completa, com salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, espaço kids, piscina, playground , quadra de beach tenis, garantindo segurança e lazer para os moradores.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende sua visita e venha conhecer esse maravilhoso apartamento!<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Parque Xangri-lá, Contagem, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  5

Lote
Parque Xangri-lá, Contagem, MG

Excelente lote, bairro Xangri-la, ótima localização.<br /><br />Escola e comércio próximo, ponto de ônibus na esquina, proximo a lagoa da Pampulha. Lote plano com 360m² Estuda trocaAgende para conhecer e não perca essa oportunidade ! Entre em contato abaixo .Aberto a propostas .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Estoril, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.240.000,00 no Lugar Certo  10

Sala, 2 Vagas
Estoril, Belo Horizonte, MG

Prédio comercial, novo ! Alto padrão construtivo ! <br /><br />Infraestrutura completa (cabeamento, ar condicionado, iluminação), portaria com controle de acesso via cartão magnético, sistema de monitoramento, 3 elevadores de ultima geração, fachada em vidro laminado termo acústico, hall social decorado, estacionamento. <br /><br /> Oportunidade única ! Alto Luxo! Sala pronta ! 112m² excelentes pisos e acabamentos, iluminação , ar condicionado! Alugada por R$4.000,00! 2 vagas de garagem cobertas!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites em Alphaville, Nova Lima, MG valor de R$ 4.690.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 4 Suites
Alphaville, Nova Lima, MG

Belíssima casa de dois pavimentos, recém construída em Alphaville, Lagoa dos Ingleses. São 492m de área construída, em lote de 998m.<br /><br />Living amplo para três ambientes, com pé direito duplo. Cozinha integrada com sala e espaço gourmet.<br /><br />Espaço gourmet com churrasqueira revestida integrado com cozinha e com living externo.<br /><br />Suíte master com closet, varanda e vista para mata preservada.<br /><br />Banho da suíte master amplo, com nicho embutido e chuveiro duplo.<br /><br />Piscina, fireplace e energia solar fotovoltaica. Janelas com venezianas motorizadas. Previsão de ar condicionado nos quartos.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 990.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma casa com localização privilegiada em Belo Horizonte, próxima ao Zoologico, Lagoa da Pampulha e comércios locais. Esta casa conta com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e uma varanda ampla com churrasqueira e fogão a lenha. Além disso, possui uma área externa com espaço para academia coberta e outra área na frente para instalar uma piscina (que já está completa com cascata, motor e bomba, aproximadamente 1500 litros). Com vaga coberta para 3 carros e 1 vaga aberta, esta casa é perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade. Além disso, o imóvel conta com uma casa com até 80 m², de frente com entrada independente contendo 2 quartos, sala conjugada, cozinha, 1 banheiro e varanda, área de tanque,1 vaga de garagem coberta e 1 quintal. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Noam Imobiliária
Apartamento, 2 Quartos em Vila Carvalho, Sorocaba, SP valor de R$ 319.900,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos
Vila Carvalho, Sorocaba, SP

Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de charme, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Vila Carvalho, em Sorocaba/SP, o imóvel está situado na zona Norte, próximo à Havan, em uma região repleta de facilidades e comodidades. Com 2 dormitórios amplos, 1 banheiro moderno, 1 vaga de garagem e uma sala espaçosa, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Além disso, o apartamento já vem mobiliado, pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem. O condomínio, construído no ano de 1800, oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas para garantir a sua paz de espírito. Com uma área total de 112,00 m², o imóvel ainda conta com um playground e um salão de jogos, perfeitos para momentos de lazer e diversão em família. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E se tudo isso não fosse o bastante, o apartamento ainda aceita permuta, facilitando a realização do seu sonho de ter um novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel incrível e agende já a sua visita! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Apartamento para Venda, Stanza DOuro no bairro Vila Carvalho, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Norte, região Norte, ponto de referência Havan. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1800, aceita permuta. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Área Total de 112,00 m², Área Privativa de 112,00 m², Área Construída com 112,00 m², Área do Terreno com 5.000,00 m². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 104,41, Valor do Condomínio R$ 396,12. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Cômodos: Área de Serviço. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lazer: Playground, Salão de jogos. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Segurança: Portaria 24 horas. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Área de Serviço, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Lazer: Playground, Salão de jogos, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Segurança: Portaria 24 horas,

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 900.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 5 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura tríplex 281m² à venda- 3 quartos, 2 vagas - Sagrada Família<br /><br />1°PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala para dois ambientes com piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, proporcionando um ambiente aconchegante;<br /><br />¿ Cozinha integrada com piso e bancada em granito, armários e depurador, oferecendo funcionalidade e durabilidade;<br /><br />¿ 01 Quarto transformado em sala, com piso em cerâmica e armários planejados;<br /><br />¿ DCE; <br /><br />¿ Área de serviço.<br /><br />2° PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala com piso em taboa corrida com armário planejado;<br /><br />¿ 03 Quartos com piso em taboa corrida e armários planejados, sendo 2 suítes e 1 delas com closet.<br /><br />¿ Banheiro social com piso em cerâmica, box Blindex, armário e espelho;<br /><br /><br />3° PAVIMENTO:<br /><br />¿ Sala integrada com sala de estar e espaço gourmet com churrasqueira, com piso em cerâmica e iluminação planejada;<br /><br />¿ Varanda espaçosa com ducha;<br /><br />¿ 01 Quarto com piso em cerâmica e armário planejado;<br /><br />¿ Banheiro Social com piso em cerâmica, box Blindex e espelho;<br /><br />¿ 02 Vagas de garagem cobertas e demarcadas, mais uma vaga descoberta combinada com os moradores do condomínio.<br /><br />¿ Sol da manhã e tarde.<br /><br />CONDOMÍNIO:<br /><br />¿ Alarme;<br /><br />¿ Interfone;<br /><br />¿ Jardim;<br /><br />¿ Portão eletrônico;<br /><br />¿ Cerca elétrica.<br /><br /><br />Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 689.905,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Condomínio de Luxo no Bairro Carlos Prates<br /><br />Apresentamos um elegante condomínio de alto padrão localizado no tradicional bairro Carlos Prates. Com uma ampla área total de 3.596 m² e 12.033 m² de área construída, o empreendimento é composto por duas torres modernas, totalizando 90 unidades exclusivas.<br /><br />Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade:<br /><br />A apenas 8 minutos do Centro de Belo Horizonte<br /><br />4 minutos da Av. Pedro II<br /><br />4 minutos do Colégio Marista Padre Eustáquio<br /><br />7 minutos da Av. do Contorno<br /><br />9 minutos do bairro Santo Agostinho<br /><br />12 minutos da Savassi<br /><br />Um projeto que alia sofisticação, conforto e mobilidade, ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais bem posicionadas da capital mineira.<br /><br />Apartamento 405 - Bloco 2 - composto por:<br /><br />- 2 Quartos sendo 1 suíte;<br /><br />- 1 Banheiros social;<br /><br />- Sala;<br /><br />- Cozinha; <br /><br />- Área de lavanderia;<br /><br />- 2 Vagas de garagem sob pilotis - 46/47;<br /><br />- 2 Elevadores por torre;<br /><br />- Hall social bloco 1 e bloco 2;<br /><br />- Reconhecimento facial em todo condomínio;<br /><br />- Sala de cinema;<br /><br />- Sala home office;<br /><br />- Salão de festas com espaço grill gourmet;<br /><br />- Espaço família com cadeiras, espelho e berços;<br /><br />- Piscinas kids e prainha, piscinas com raia e piscina adulto, conta com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras;<br /><br />- Sauna com sala de repouso;<br /><br />- Lounge externo;<br /><br />- Espaço Crossfit externo, pista de corrida, academia e espaço par crossfit;<br /><br />- Espaço kids/brinquedoteca, playground externo com brinquedos e Campinho;<br /><br />- Vestiários masculino/feminino;<br /><br />- Sistema de Wi-fi externo para todos moradores;<br /><br />- Área pet com brinquedos e bancos;<br /><br />

Imóveis Aranha
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Vila Andrade, São Paulo, SP valor de R$ 477.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Vila Andrade, São Paulo, SP

Apartamento duplex (cobertura), 89m², 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem demarcada. Armários planejados na cozinha ,banheiro e quartos. Andar superior: sala, lavabo na área coberta, na área descoberta churrasqueira privativa. Condomínio com: salão de festas, churrasqueira, sala de ginástica, solarium, cachorródromo, bosque - maravilhoso - e bicicletário.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 2 Quartos em Funcionários, Timóteo, MG valor de R$ 499.900,00 no Lugar Certo  8

Andar, 2 Quartos
Funcionários, Timóteo, MG

Loja ampla bem próximo do centro norte de Timóteo. <br /><br />Sobreloja para depósito, escritório, etc. Espaço bem amplo para usar de acordo com sua necessidade.<br /><br />Ventilação natural muito agradável. Proximidade a tudo que você precisa no dia a dia: Bancos, correios, supermercados...<br /><br />Imóvel atualizado em 08/11/2025<br /><br />Características do imóvel<br /><br />Aceita Financiamento

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 420.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Imóvel: <br /><br />Apto. com 4 quartos, sendo 1 Suíte;<br /><br />Sala para 2 ambientes;<br /><br />Área de serviço;<br /><br />Piso em cerâmica;<br /><br />1 vaga de garagem descoberta e liberada;<br /><br />Rebaixamento do teto com gesso;<br /><br />Armários na suíte e na cozinha;<br /><br />Box nos banheiros social e suíte;<br /><br />Todo reformado e vazio;

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Jardim Maria José, Votorantim, SP valor de R$ 1.030.000,00 no Lugar Certo  26

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Jardim Maria José, Votorantim, SP

Atmo Parque Morumbi, Votorantim, Sorocaba - SP Tenha uma localização privilegiada, com acessos facilitados e próximo a tudo que precisa, ao lado do shopping Iguatemi e do Campolim, bairro de maior valorização e desenvolvimento. Viva a comodidade de morar em uma região que atende todas as necessidades de seu dia a dia, cercada de opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, parques e muito mais, no centro expandido de Votorantim, junto a Zona Sul de Sorocaba. Diferenciais Automação das áreas comuns Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas Paisagismo inteligente nas áreas comuns Ponto para carga de carro elétrico. Vaga de visitantes Monitoramento câmeras Infra para ar condicionado Vista eterna para área preservada Espaço E-commerce Vagas cobertas Flexibilidade em opções de plantas Acesso de veículos com clausura Áreas comuns acessíveis Descarte seletivo Portas e guarnições com madeira certificada Playground Sensores de presença nas áreas comuns Torneiras com temporizador nos sanitários das áreas de lazer Medições individualizadas Localização privilegiada Mais de 30 opções de planta.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos em Parque Catanduvas, Varginha, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  10

Casa, 2 Quartos
Parque Catanduvas, Varginha, MG

Casa com excelente localização, sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, cozinha externa, com área de quintal grande.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Vale Verde, Betim, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  11

Fazenda
Vale Verde, Betim, MG

Excelente oportunidade de investimento em um lote localizado no bairro Vale Verde, em Betim, MG. Com uma área de 2500 m², este terreno oferece uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso.<br /><br />Ideal para construção de uma residência ou até mesmo para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma região em constante crescimento e valorização.<br /><br />Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este lote pode oferecer para você.OBS; O terreno Possui 3 chácaras de 1500 m2 no valor de 200 mil.e 2 chacaras de 2500 m2 no valor de 350 mil rais

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Santa Helena, Coronel Fabriciano, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Santa Helena, Coronel Fabriciano, MG

Maravilhosa casa a venda no Santa Helena em Coronel Fabriciano, com vista privilegiada, próxima a quadra de esportes, tem cozinha com móveis planejados, suíte com banheira de hidromassagem, jardim, piscina, área gourmet, sala de tv hiper-confortável, ambiente bem iluminado, ótima ventilação e aconchegante. Aceita imóvel no centro de menor valor na negociação.<br /><br />Imóvel atualizado em 08/11/2025

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vila Clóris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 440.000,00 no Lugar Certo  17

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vila Clóris, Belo Horizonte, MG

Linda casa localizada na tranquila Vila Cloris, em Belo Horizonte, MG. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Possui 2 quartos, 2 suíteS, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço, 2 garagens. Além disso, está em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este! Agende uma visita e encante-se.

Gold Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Novo Progresso, Contagem, MG valor de R$ 185.000,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Novo Progresso, Contagem, MG

Código: 28448 APARTAMENTO DE 02 QUARTOS COM PISO EM CERÂMICA, SALA COM PISO EM PORCELANATO, BANHO SOCIAL COM BANCADA EM GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO E 02 VAGAS LIVRES DESCOBERTAS. LOCALIZAÇÃO PRIVÍLEGIADA COM COMÉRCIO, VARIAS LINHAS DE ÔNIBUS E ESCOLAS. CARACTERISTICAS: