Limão, São Paulo, SP
Procurando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regies mais promissoras da Zona Norte de So Paulo <br /><br /> Este imvel comercial com 893m de terreno e 350m de rea construda est localizado em plena Avenida Deputado Emlio Carlos, um dos principais eixos de circulao e negcios da regio. <br /><br /> Com 20 metros de frente por 44,7 metros de profundidade, o terreno oferece um potencial construtivo excepcional, atendendo tanto construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais, quanto empreendedores que buscam espao para academia, clnica, centro automotivo, supermercado de bairro ou galpo comercial. <br /><br /> A estrutura existente slida, composta por 350m construdos, distribudos em 8 cmodos amplos, com 4 dormitrios, 1 banheiro, 2 lavabos, alm de garagem para 3 carros e vagas para motos. Possui ainda rea de servio, depsito e dependncia de apoio. <br /><br /> O imvel encontra-se ocupado pelo proprietrio e pode ser adequado ou ampliado conforme o projeto desejado. <br /><br /> Localizao estratgica, com fcil acesso a Avenida Inajar de Souza, Marginal Tiet e bairro de Casa Verde, alm de grande fluxo de veculos e transporte pblico na porta. <br /><br /> Documentao em ordem, aceita financiamento. <br /><br /> Destaques do imvel: <br /><br /> Terreno amplo: 893m (20 x 44,7m) <br /><br /> rea construda: 350m <br /><br /> Excelente visibilidade comercial <br /><br /> Ideal para construtoras, investidores e empreendedores <br /><br /> Zoneamento favorvel para uso misto <br /><br /> Seja um restaurante, loja ou escritrio, a infraestrutura oferece piso trreo amplo e vista aberta. Este ponto comercial cortesia de uma vizinhana movimentada, prximos a nibus e ruas asfaltadas, ideal para garantir a visibilidade do seu empreendimento. Investir aqui sinnimo de retorno. No perca esta rara oportunidade em So Paulo que combina histria e possibilidades futuras.
R$ 2.430.000,00
