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58.243 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 5 Suites em Horto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.302.000,00 no Lugar Certo

Casa, 6 Quartos, 2 Vagas, 5 Suites
Horto, Belo Horizonte, MG

Casa espaçosa e confortável à venda no Horto, em Belo Horizonte. Com aproximadamente 280m², este imóvel possui 6 quartos, sendo 5 suítes, perfeitas para acomodar toda a família com conforto e privacidade. A sala de estar é ampla e conta com um belo piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado. A cozinha é equipada com armários planejados, piso em cerâmica e bancada em granito, ideal para preparar deliciosas refeições em um espaço prático e funcional. Além disso, o imóvel conta com um total de 6 banheiros, incluindo uma suíte com hidromassagem, box blindex e piso porcelanato. A área externa possui uma área de serviço e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel com excelente localização e infraestrutura completa. Agende já a sua visita e venha conhecer essa incrível casa!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dom Cabral, Belo Horizonte, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dom Cabral, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento novinho em folha no bairro Coração Eucaristico, em Belo Horizonte, MG. Com 02 quartos, sendo 01 suíte, varanda espaçosa e 01 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e modernidade. Além disso, está localizado em uma região tranquila e de fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa chance de morar em um lugar encantador, agende já a sua visita!Previsão de Entrega 06/2027

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 526.022,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral, este imóvel oferece praticidade e conforto para toda a família.<br /><br />Com uma área de 55 m², o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suítes, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende já uma visita e se encante com esse maravilhoso apartamento.

Maicon F & G Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Parque Campolim, Sorocaba, SP valor de R$ 530.100,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Parque Campolim, Sorocaba, SP

Descubra o conforto e a sofisticação neste encantador apartamento localizado no Fit Campolim, no pitoresco bairro Parque Campolim, em Sorocaba. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel oferece uma distribuição inteligente, com armários planejados nos quartos, sala, lavanderia, banheiros e sacada, proporcionando praticidade e organização ao seu dia a dia. O ar condicionado nos quartos garante ainda mais conforto em todas as estações do ano. Além das características internas do apartamento, o condomínio dispõe de uma ampla gama de comodidades para seus moradores, incluindo 2 elevadores para facilitar o acesso, piscina para momentos de lazer e relaxamento, 2 salões de festas para celebrar ocasiões especiais, academia para manter-se em forma, brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem, sauna para relaxar e mini mercado para atender às necessidades do dia a dia, tudo isso com a segurança proporcionada pela portaria presencial 24 horas. Localizado no bairro mais desejado de Sorocaba, este apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 600 metros do Shopping Iguatemi Esplanada e do Carrefour, garantindo fácil acesso a uma variedade de conveniências locais. A rua tranquila e arborizada proporciona um ambiente sereno para se viver, e em breve, um mini shopping será inaugurado nas proximidades, adicionando ainda mais conveniências à região. Agende agora mesmo uma visita e descubra o seu novo lar! Seja muito bem-vindo(a) ao conforto e elegância do Fit Campolim.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Tereza Cristina, São Joaquim de Bicas, MG valor de R$ 980.000,00 no Lugar Certo

Lote
Tereza Cristina, São Joaquim de Bicas, MG

TERRENO -44.000M2 - SÃO JOAQUIM DE BICAS SUA LOCALIZAÇÃO: FAZ FRENTE PARA RUA SÃO PAULO, POSSUI ASFALTO, REDE DE ESGOTO, LINHA DE ONIBUS EM FRENTE AO TERRENO, ACESSO A VÁRIOS OUTROS BAIRROS QUE FICAM APÓS O TERRENO, INCLUSIVE BAIRRO RESPLENDOR, BAIRRO VILA RICA, BAIRRO TIRADENTES E VÁRIOS OUTROS. ESTÁ A 520 METROS DO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO RESPLENDOR, SUPERMERCADO BH E DE REDES DE SUPERMECADO E COMERCIO EM GERAL . A 500 METROS DA ESCOLA QUE FICA LOCALIZADA NA RUA ORIDES DA SILVA COUTO, A 700M, METROS DA ESCOLA QUE FICA NA AV. PORTUGAL, A 1.000M DA UPA ( POSTO DE SAUDE) A 720 M,METROS DO DISTRITO INDUSTRIAL DE SÃO JOAQUIM DE BICAS, A 1.650MT DA BR 381 ESTA SENDO OFERTADO POR R$980 MIL .AGENDE SUA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES [TELEFONE]59WWW.GCNIMOVEIS.COM.BR

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG valor de R$ 730.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Jardim Riacho das Pedras, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa no Jardim Riacho das Pedras, em Contagem, MG. Localizada em um bairro tranquilo, <br /><br />A casa possui espaços amplos e bem distribuídos. entrada individual,<br /><br /> Com 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, toda com bancada e armários planejados, área de serviço , área gourmet com churrasqueira bancada em granito e armários planejados, vaga de garagem . esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. A região oferece fácil acesso a comércios, escolas, academias ,supermercados e transporte público.<br /><br /> Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Venda de excelente casa Nova Suíça Destaque : Localização de fácil acesso pela Av. Amazonas, próximo do CEFET, Carrefour, Epa, Colégio Santa Maria e Instituto Coração de jesus. Casa com 3 pavimentos, com cerca elétrica, portão eletrônico, ótimo acabamento. 1 Piso: Sala de visitas ampla, sala de estar, 1 quarto, cozinha ampla com bancadas em granito,e fogão cook top com 5 bocas. Banho social com box blindex, armário e espelho, Varanda gourmet, lavanderia. 2 Piso: 1 quarto suíte bem amplo , banho com Hidromassagem ( jacuzzi), 2 quartos de solteiro., 1 banho com box blindex, armário e espelho. Confortável terraço com vista definitiva. Piso inferior com entrada e água independentes, temos; Sala ampla, 1 quarto, 1 lavabo, 1 varanda . Confortável espaço gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha, sala de tv, banho social, sauna a gás, 2 banhos, area de jogos e quintal. Pisos:Granito e Taco Aquecimento solar com água quente em todos os chuveiros e pias 3 vagas de garagem

Bonsucesso Imóveis
Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 5 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Código: 25518 LINDA casa de 02 pavimentos composta de: 1º piso: sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato, textura na parede, Varandão colonial em U, 03 (três) Quartos amplos com piso porcelanato (sendo 1 suíte ampla), banho social com box blindex, armário, piso em porcelanato, Cozinha ampla com armários, bancada em granito e piso porcelanato, coifa em aço inox, 2º piso: uma suite master com piso porcelanato (banho suite com hidromassagem) subsolo: um apto amplo com 02 quartos, piso em cerâmica, sala em cerâmica, cozinha com armário, banho social com box e armário, área de serviço + um quintal amplo com espaço gourmet com churrasqueira, telhado colonial, piscina com cascata, sauna 04 Vagas de garagem em linha LOTE 300 M2 CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Piscina - Interfone - Sauna - Churrasqueira - Quarto despejo - Esquadrias alumínio - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 998.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 1 Quarto, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Prédio em excelente localização, entre a Rua Fernandes Tourinho e a Avenida do Contorno, 1 quarteirão do Minas Tenis Club, da Drogaria Araújo, do Eddie Fine Burgers, da Paróquia Santo Antônio, e comercio em geral da região. Excelente apartamento com 01 sala para 02 ambientes com piso em porcelanato. 01 suíte com piso em laminado, banho com piso em porcelanato e bancada em granito. O Edifício: Edifício todo revestido. 11 pavimentos sendo 02 por andaRua elevadoRua 02 vagas de garagem

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 380.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Prédio excelente localização, todo em pintura, portaria 24 horas, hall decorado, circuito de TV, 02 elevadores, 18 pavimentos, 05 apartamentos por andar, próximo todo tipo de comercio em geral, bancos, padarias, supermercados, restaurantes, fórum Lafaiete, mercado central, perto da praça Raul Soares, fácil acesso para o centro, varias linhas de ônibus sentido bairro e centro, ponto de taxi em frente ,etc.Apartamento de 2 Quartos no Centro com Excelente Estrutura e Conforto<br /><br />Este apartamento de dois quartos no Centro oferece o que há de melhor em conforto e praticidade. Localizado em uma área privilegiada.<br /><br />Descrição do Imóvel:<br /><br />¿Sala para dois ambientes, com teto rebaixado em gesso.<br /><br />¿Dois quartos, sendo um deles com armário embutido.<br /><br />¿Banho social completo, com box blindex.<br /><br />¿Cozinha equipada com armários, cooktop e coifa.<br /><br />¿Área de serviço.<br /><br />O condomínio conta com portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Além disso, animais são permitidos, proporcionando maior liberdade para quem tem pets.Piso: sala e quartos em porcelanato.Piso: corredor em porcelanato.Piso: banheiro em cerâmica.Piso: cozinha em cerâmica.Piso: area de serviço em cerâmica.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 2 Vagas em Miramar (barreiro), Belo Horizonte, MG valor de R$ 430.000,00 no Lugar Certo

Casa, 2 Quartos, 2 Vagas
Miramar (barreiro), Belo Horizonte, MG

Oportunidade! Ótima Casa Duplex em Excelente Localização com 87m²<br /><br />Se você busca conforto, praticidade e ótima localização, esta é a casa ideal para você e sua família!<br /><br />¿ 1º Pavimento:<br /><br />Garagem coberta para dois veículos pequenos<br /><br />Sala aconchegante com planejados<br /><br />Cozinha moderna, com bancadas em granito e armários planejados<br /><br />Banho social com box em blindex<br /><br />Área de serviço externa em ¿L¿, espaçosa e funcional<br /><br />¿ 2º Pavimento:<br /><br />Dois quartos amplos, ambos com armários planejados<br /><br />Banho social com box em blindex<br /><br />¿ Diferenciais:<br /><br />Localização privilegiada (perto de tudo que precisa no dia a dia)<br /><br />Fácil acesso a linhas de ônibus para as estações Barreiro e Diamante<br /><br />Não tem condomínio<br /><br />IPTU isento, água e luz individuais<br /><br />Aceita financiamento ¿ use seu FGTS!<br /><br />???? Excelente custo-benefício! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Imobiliária Anderson Martins
Cobertura, 1 Quarto em Praia da Costa, Vila Velha, ES valor de R$ 1.040.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 1 Quarto
Praia da Costa, Vila Velha, ES

Anderson Martins vende Linda cobertura duplex, primeiro piso: sala, varanda com fechamento de vidro, cozinha toda montada com área de serviço, espaço para escritório, escada para o piso superior com suíte, closet, espaço aberto com ofurô, pia e espaço para churrasqueira além de um bom espaço. 2 vagas de garagem, prédio novo. `Porteira Fechada

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 2.950.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 3 Suites
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento 3 quartos (3 suites) 225m2 bairro 4 vagas vila da serra em nova lima -MG!Apartamento 3 quartos sendo 3 suítes sendo a suíte do casal com closet e 2 banheiros um com banheiro e 2 duchas.Sala para 3 sendo 1 com pé direito duplo é o cenário perfeito para recepções memoráveis, onde o luxo e o conforto se encontram em harmonia.. Varanda gourmet com vista panorâmica para as montanhas um convite à contemplação e ao relaxamento.Lavabo.Cozinha com armários planejados e bancada para lanche rápido, área de serviço com armários e DCE.A área de lazer é um capítulo à parte, projetada para oferecer o máximo em entretenimento e descanso. Aqui, cada momento de lazer se transforma em uma experiência inesquecível.. Lazer estilo resort ( o mais completo do Vila da Serra). Salão de festas com entrada independente do condomínio;. Fitness;. Quadra poliesportiva;. Quadra de tênis;. Piscinas adulto e infantil aquecidas;. Piscina coberta com raia aquecida;. Pilates;. Espaço Mulher;. Espaço gourmet;. Salão de jogos;. Aluguel de bicicletas;. Bicicletário;. Espaço Kids;. Playground;. 2 salas de massagem;. Sauna;. Mercadinho para compras;. Sala de administração do condomínio;. Portaria 24 horas com sistema de segurança e câmeras;. Estacionamento para visitantes;. Car Wash;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Industrial São Luiz, Contagem, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Industrial São Luiz, Contagem, MG

Casa Industrial São Luiz! Para quem quer morar em um lugar tranquilo, casa com conforto e segurança que a sua família procura. Fácil acesso a via expressa Contagem, ótima localização a poucos metros de supermercados, ponto de ônibus farmácia e posto de saúde.Casa de esquina com saída para duas ruas com acabamento todo em cerâmica 4Quartos sendo 2 suites Sala espaçosa Copa espaçosa Cozinha ampla com armários 4Banhos com box Área de serviço coberta Vaga para até 4 carros Agende já uma visita Aceita permuta em sitio ou chácara

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.066.823,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Palmares, Belo Horizonte, MG

Lindo Apartamento de 04 quartos no Bairro Palmares. Excelente localização.Prédio com fino acabamento, com Lazer RooFtop.Descrição;04 quartos, sendo 01 suíte master, 01 suíte júnior e 02 semis-suítes. Sala Ampla para dois ambientes, lavabo e varanda.Cozinha tipo americana com bancada passa prato.Área de Serviço. 2 vagas de garagem.Rooftop com vista panorâmica para Serra do Curral<br /><br />Área de convivência<br /><br />Academia com infra para climatização<br /><br />Piscina<br /><br />Aquecimento à gás<br /><br />Persianas integradas<br /><br />Infraestrutura para Ar condicionado nos quartos

House & Aviation Imobiliária
Apartamento em Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 587.324,00 no Lugar Certo

Apartamento
Setor Marista, Goiânia, GO

Pateo 136 Opus A relação com o espaço de trabalho mudou e a Opus reinventou o conceito de edifício corporativo. Um empreendimento em sintonia com as novas necessidades do mundo corporativo; que busca espaços inteligentes, tecnológicos, conectados, seguros e, sobretudo, mais humano e natural. Projetado para receber empresas e profissionais liberais com o conforto de casa. Um local para ganhar em qualidade de vida e produtividade e incentivar novas ideias. Perfeito para trabalhar ou investir. Agende uma visita: (62) 2020-5050 / (62) 9 8280-7073 Para mais informações fale com nossa equipe! Será um prazer atender você! Atendimentos aos sábados, domingos e feriados. Somos uma imobiliária especialista em médio e alto padrão e cotas de compartilhamento de aeronaves. Ficamos no Shopping Lozandes, sala 407, Torre Trade Tower, Park Lozandes. - Apartamento padrão em Goiânia - Referência: 734 - Nome do empreendimento: PATEO 136 OPUS - Quartos: 0 - Suítes: 0 - Banheiros: 0 - Vagas de garagem: 0 - Área útil: 40.0 - Área total: 40.0 - Imóvel vago: Sim - Torre: PATEO 136 OPUS - Estado de presevação: - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HOUSE & AVIATION IMOBILIÁRIAEnviado pelo SIMBO CRM em 26/07/2024

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Castelo, Belo Horizonte, MG

Venha Viver o Novo em Sofisticação no Castelo ¿ Belo HorizonteLocalização privilegiada e projeto arrojado, feito para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida.O apartamento oferece:* 4 quartos, sendo 1 suíte máster e 2 semissuítes* Sala de jantar e sala de TV integradas* Cozinha funcional com excelente distribuição* Lavabo e 2 banhos sociais* Área de serviço e despensa* 4 vagas de garagemÁrea comum completa para o seu bem-estar:* Piscina* Sauna* Salão de festas* Espaço gourmet com churrasqueira* Academia* Elevador codificado com hall privativo* Biometria no acesso principal* Tomada para carros elétricos* Aquecimento solar* Pré-disposição para ar-condicionado nos quartos e salaDiferenciais do empreendimento:* Prédio único, com mais privacidade e exclusividade* Gás canalizado* Acabamentos premiumFacilidade:* Parcelamento da entrada durante o período de obrasNão perca a chance de morar com conforto, sofisticação e excelente localização.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

3s Imoveis
Lote em Jardim Maria Celina, Londrina, PR valor de R$ 370.000,00 no Lugar Certo

Lote
Jardim Maria Celina, Londrina, PR

Terreno em rua em Londrina - Referência: 622000 - Área total: 286.59 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: Bom - Ano de entrega: 0 - Anunciante: 3S Imóveis LondrinaEnviado pelo SIMBO CRM em 04/07/2022

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Floresta, Belo Horizonte, MG valor de R$ 550.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas
Floresta, Belo Horizonte, MG

Casa de esquina com frente para rua Comercial e Rua Residencial, em frente ao Colégio Santa Maria, 03 quartos, clara e arejada, com quintal fundos, em ótima localização, somente casas na vizinhança, bem ao lado de um rico e abundante comércio do Bairro.<br /><br />1º andar:<br /><br />* Sala de estar;<br /><br />* Sala de Jantar;<br /><br />* Alpendre;<br /><br />* Cozinha;<br /><br />* Lavanderia;<br /><br />* Barracão nos Fundos;<br /><br />* Quintal;<br /><br />* Canil.<br /><br />2º andar:<br /><br />* 03 quartos amplos, sendo 1 com armário;<br /><br />* Banho social.<br /><br />Garagem:<br /><br />* 03 vagas sendo 1 coberta e duas descobertas, com espaço para expansão.<br /><br />Lote:<br /><br />* 182,50m²;<br /><br />* 10,70m de frente para a Rua Jacuí;<br /><br />* 15,00m de frente para a Rua Santa Maria.<br /><br />Condições de pagamento:<br /><br />* A casa possui habite-se, porém, nesse momento, pelo fato do imóvel necessitar de muita reforma, os bancos não aprovam o financiamento e nem o uso de FGTS.<br /><br />* Imóvel tombado: As únicas restrições impostas pela prefeitura nesse caso, é a obrigatoriedade de utilizar no fechamento frontal elementos vazados ou em tramas, e não permite construção com altura superior a do imóvel atual existente no lote.<br /><br />* Entrada de 10% entrada para ser utilizado na regularização da documentação e o restante na escritura. Caso o comprador deseje receber a posse antecipada para já iniciar as reformas, a entrada precisa ser de 60% e o restante na escritura.<br /><br />* A estimativa de tempo necessário para regularização da documentação é cerca de 4 a 8 meses.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.348.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais nobres de Belo Horizonte! Este belíssimo Apartamento em Santa Lúcia possui um amplo espaço externo, perfeito para reunir a família e os amigos em momentos de lazer e descontração. Com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes e 2 semi-suites, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha americana e área de serviço, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, com piscina com praia, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, espaço kids, quadra poliesportiva, aquecimento solar, coworking, bicicletario . Não perca a chance de adquirir um imóvel único, em uma localização privilegiada e com toda a comodidade que você e sua família merecem. Agende agora mesmo a sua visita!