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62.492 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.730.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
São Pedro, Belo Horizonte, MG

**Descrição de Venda: Apartamento Novíssimo com Área Privativa**<br /><br />1. **Localização Ideal:**<br /><br /> - Situado em uma região estratégica, o apartamento está em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, localizado a 3 minutos do Pátio Savassi, próximo a comércios, escolas e vias de acesso.<br /><br />2. **Prédio em Fase Final de Obras:**<br /><br /> - O edifício está prestes a ser concluído, garantindo um ambiente novíssimo e moderno para os futuros moradores.<br /><br />3. **Personalização Garantida:**<br /><br /> - Perfeito para quem deseja personalizar o espaço, o apartamento em fase final de obras oferece a oportunidade de escolher acabamentos e detalhes conforme as preferências individuais.<br /><br />4. **Área Privativa Espaçosa:**<br /><br /> - Com uma generosa área privativa de 77 m² internos, complementados por incríveis 215 m² de área externa, os moradores desfrutarão de amplos espaços para viver e relaxar.<br /><br />5. **Vagas de Garagem:**<br /><br /> - O apartamento conta com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para os residentes.<br /><br />6. **Acabamentos de Qualidade:**<br /><br /> - A sala de estar, jantar, circulação e o hall de elevador possuem piso em porcelanato na cor concreto, proporcionando uma estética contemporânea.<br /><br />7. **Cozinha e Área de Serviço Elegantes:**<br /><br /> - As cozinhas e áreas de serviço são equipadas com bancadas em granito preto São Gabriel, oferecendo não apenas funcionalidade, mas também um toque de sofisticação.<br /><br />8. **Conforto nos Quartos:**<br /><br /> - Os quartos possuem piso vinílico, proporcionando conforto térmico e acústico, além de uma estética moderna.<br /><br />9. **Infraestrutura para Ar Condicionado:**<br /><br /> - Os apartamentos têm previsão completa de pontos para instalação de ar condicionado Split, garantindo conforto climático aos moradores.<br /><br />10. **Infraestrutura e Lazer:**<br /><br /> - Com um elevador, hall social decorado, salão de festas e espaço gourmet, além de um espaço fitness, o prédio oferece uma infraestrutura completa para o lazer e convivência dos moradores.<br /><br />11. **Sustentabilidade e Economia:**<br /><br /> - O aquecimento solar contribui para a sustentabilidade, enquanto a medição individualizada de água e gás proporciona economia e controle de consumo.<br /><br />12. **Oportunidade Única:**<br /><br /> - Essa é uma oportunidade única de adquirir um apartamento novíssimo, com a vantagem de poder personalizá-lo antes mesmo de se mudar. Não perca a chance de viver com conforto e estilo em um espaço pensado para atender a todas as suas necessidades.(OUTRAS UNIDADES A PARTIR DE R$ 976.500,00)

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 950.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cabral, Contagem, MG

Cobertura de 04 quartos no bairro Cabral em Contagem. Cobertura constituída por 04 quartos sendo 01 com suíte, sala ampla para 02 ambientes, cozinha com armários, 02 banheiros sociais sendo 01 com armário, sala de estar, área de serviço e 02 vagas de garagem sob pilotis. Prédio individual todo pastilhado, com interfone e portão eletrônico, elevador para todos os andares, aquecedor solar, água e luz individual, gás canalizado. Forma de pagamento: Aceita financiamento e FGTS. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte nossos corretores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Dom Bosco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 530.000,00 no Lugar Certo

Lote
Dom Bosco, Belo Horizonte, MG

Ótima oportunidade de investimento em um lote de esquina localizado no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte, MG. Com uma área de 377 m², este terreno é ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para empreendimentos comerciais. A região conta com toda a infraestrutura necessária, como escolas, supermercados, farmácias e transporte público. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 4 Quartos em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100.000,00 no Lugar Certo

Sala, 4 Quartos
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Conjunto de 04 salas com 74,00 m².<br /><br />Ar condicionado, cabeamento estruturado, total segurança.<br /><br />Localizado em galeria próximo da Avenida do Contorno e Avenida Raja Gabáglia.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Colégio Batista, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Colégio Batista, Belo Horizonte, MG

EXCELENTE CASA NO BAIRRO COLÉGIO BATISTA<br /><br />Casa bem conservada com cômodos bem amplos.<br /><br />Lote com área do terreno de 384,00 m², e área construída de 359,26,00 m².<br /><br />03 salas, sendo sala de estar, sala de TV e uma de jantar.<br /><br />04 quartos sendo 01 suíte ampla.<br /><br />Total de 02 banheiro na casa.<br /><br />Vaga de garagem da casa para até 02 carros.<br /><br />Casa nos fundos, com 1 quarto, sala e espaço para cozinha, com dependência completa de empregada e área de serviço com lavanderia.<br /><br />A casa possui também um espaço enorme para depósito.<br /><br />Não perca esta oportunidade e agende logo sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 839.669,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Condomínio de Luxo no Bairro Carlos Prates<br /><br />Apresentamos um elegante condomínio de alto padrão localizado no tradicional bairro Carlos Prates. Com uma ampla área total de 3.596 m² e 12.033 m² de área construída, o empreendimento é composto por duas torres modernas, totalizando 90 unidades exclusivas.<br /><br />Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade:<br /><br />A apenas 8 minutos do Centro de Belo Horizonte<br /><br />4 minutos da Av. Pedro II<br /><br />4 minutos do Colégio Marista Padre Eustáquio<br /><br />7 minutos da Av. do Contorno<br /><br />9 minutos do bairro Santo Agostinho<br /><br />12 minutos da Savassi<br /><br />Um projeto que alia sofisticação, conforto e mobilidade, ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais bem posicionadas da capital mineira.<br /><br />Apartamento composto por:<br /><br />- 3 Quartos sendo 1 suíte - 705 - bloco 1;<br /><br />- 1 Banheiros social;<br /><br />- Sala;<br /><br />- Cozinha; <br /><br />- Área de lavanderia;<br /><br />- 2 Vagas de garagem sob pilotis - 105/110;<br /><br />- 2 Elevadores por torre;<br /><br />- Hall social bloco 1 e bloco 2;<br /><br />- Reconhecimento facial em todo condomínio;<br /><br />- Sala de cinema;<br /><br />- Sala home office;<br /><br />- Salão de festas com espaço grill gourmet;<br /><br />- Espaço família com cadeiras, espelho e berços;<br /><br />- Piscinas kids e prainha, piscinas com raia e piscina adulto, conta com espreguiçadeiras, mesas e cadeiras;<br /><br />- Sauna com sala de repouso;<br /><br />- Lounge externo;<br /><br />- Espaço Crossfit externo, pista de corrida, academia e espaço par crossfit;<br /><br />- Espaço kids/brinquedoteca, playground externo com brinquedos e Campinho;<br /><br />- Vestiários masculino/feminino;<br /><br />- Sistema de Wi-fi externo para todos moradores;<br /><br />- Área pet com brinquedos e bancos;<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Galpão em Laranjeiras, Betim, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo

Galpão
Laranjeiras, Betim, MG

À venda: Galpão / Depósito / Armazém em Laranjeiras, Betim, MG. Está procurando um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um galpão com aproximadamente 800m², localizado em Laranjeiras, Betim, MG. Com um pé direito de 9,40 metros, esse galpão oferece uma altura generosa, permitindo o armazenamento e a circulação de grandes volumes de produtos e mercadorias. Seja qual for o seu ramo de atuação, esse espaço se adapta facilmente às suas necessidades. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às principais rodovias e vias de transporte, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de veículos de carga. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e uma excelente oferta de mão de obra qualificada. A estrutura do galpão é sólida e bem conservada, garantindo a segurança e a durabilidade do seu investimento. Com uma área total de 800m², você terá espaço de sobra para organizar e armazenar seus produtos de forma eficiente. Se você precisa de um espaço para montar um depósito, um centro de distribuição ou um armazém, esse galpão é perfeito para você. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível galpão em Laranjeiras, Betim, MG. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar um excelente negócio.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 6 Suites em Praia do Morro, Guarapari, ES valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo

Casa, 7 Quartos, 4 Vagas, 6 Suites
Praia do Morro, Guarapari, ES

Venha morar em Guarapari, a cidade saúde do Espirito Santo! Aqui na Praia do Morro temos imóvel com todo conforto que você e sua família merecem. Casa duplex com 600m² de área construída; 7 quartos, sendo 5 suítes single e 1 master com hidro; sala para 4 ambientes; varandão; banheiro social; cozinha planejada; lavanderia; área gourmet coberta, com churrasqueira elétrica; ofurô spa com hidro; quintal com jardim e garagem coberta para 4 veículos. Excelente localização na parte alta da Praia do Morro, a cerca de 600m do mar, divisa com a região de aldeia da Praia. Agende uma visita e aprecie toda ambientação! Obs. aberto a proposta: coerente e relevante!

Administração de Imóveis Fernandes Resende Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Apartamento com sala (piso granito), área privativa ao lado da sala (piso granito), varanda, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte (piso laminado madeira), banho da suíte com armário (piso em granito), banho social com box blindex e armário (piso granito), cozinha com armário sob e sobre a bancada, exaustor e armário na lateral ao espacho da geladeira (piso granito), DCE (piso granito).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Savassi, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.079.879,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Savassi, Belo Horizonte, MG

Apartamento localizado na charmosa Savassi, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a restaurantes, bares, supermercados e com fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende já a sua visita! 3 suites.

House & Aviation Imobiliária
Casa em Condomínio, 4 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites em Jardins Mônaco, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 2.200.000,00 no Lugar Certo

Casa em Condomínio, 4 Quartos, 2 Vagas, 4 Suites
Jardins Mônaco, Aparecida de Goiânia, GO

Magnifico Sobrado todo Reformado no Jardins Monaco Área Total: 425m² Área Construída 238m² Imóvel todo no granito, sendo 04 suítes , escritório, lavabo , Área gourmet, quintal , piscina, ar condicionado, varanda, fachada imponente, churrasqueira, piscina com aquecimento, aquecimento solar para os chuveiros e cozinha, suíte master com hidromassagem. Investimento R$ 2.200,000,00 Nos siga no Instagram: @houseaviation Agende uma visita: ( 6 2 ) 2 0 2 0 - 5 0 5 0 / ( 6 2 ) 9 8 2 8 0 - 7 0 7 3 Para mais informações fale com nossa equipe! Será um prazer atender você! Atendimentos aos sábados, domingos e feriados. Somos uma imobiliária especialista em médio e alto padrão e cotas de compartilhamento de aeronaves. Ficamos no Shopping Lozandes, sala 407, Torre Trade Tower, Park Lozandes. Venha tomar um café conosco e conhecer nossa imobiliária. - Casa sobrado em condomínio em Aparecida de Goiânia - Referência: 255 - Nome do empreendimento: Jardins Mônaco - Características do imóvel: Churrasqueira, Churrasqueira gourmet, Hidromassagem, Jardim, Piscina, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Quintal, Salão festas, Mármore, Armários na área de serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos dormitórios, Closet, Academia, Churrasqueira, Piscina adulto, Vigilância 24h, Portaria 24H - Quartos: 4 - Suítes: 4 - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 2 - Área útil: 238.0 - Área total: 425.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 620.0 - Estado de presevação: - Posição: Nascente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: HOUSE & AVIATION IMOBILIÁRIAEnviado pelo SIMBO CRM em 26/07/2024

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Prédio, 3 Vagas em Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo

Prédio, 3 Vagas
Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, SP

Imóvel Comercial na Zona Sul de Ribeirão Preto, 2 Pavimentos, com uma área construída de 275 m², em um terreno de 300 m², Excelente acabamento, Piso em porcelanato, Facha em vidro, 7 salas com banheiros privativos, recepção com banheiro masculino e feminino para deficientes, copa, Ótima localização, Próximo a Consultórios, Ribeirão Shopping, Avenida Presidente Vargas, Estacionamento privativo para 4 carros

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite em Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.082.898,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Suite
Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Apartamentos de 31 a 102m² de 1 e 2 quartos com suite, com e sem vaga de garagem; Acabamento em porcelanato em tom de cimento queimado nos apartamentos de 1 quarto e acabamento em porcelanato em tom de cimento queimado no apartamento de 2 quartos sendo os quartos em piso laminado madeirado. Se preferir, poderá escolher entre outras opções de kit de revestimentos oferecido pela construtora. Empreendimento 100% Tokenizado, Lazer totalmente diferenciado e para todos os gostos! Água e Gás individualizados; Pontos para carros elétricos;

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar em Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 714.593,00 no Lugar Certo

Andar
Teixeira Dias, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de negócio! Este amplo e bem localizado ponto comercial em Teixeira Dias, no bairro Barreiro em Belo Horizonte, MG, é perfeito para quem deseja investir em um espaço moderno e versátil. Com uma área total de 153 m², o imóvel conta com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para estabelecer seu próprio negócio. Seja para montar uma loja, salão de beleza, escritório ou qualquer outro empreendimento, este espaço é a escolha certa. Não perca essa oportunidade única e agende já uma visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Castelo, Belo Horizonte, MG

Descubra seu novo lar e a qualidade de vida que você sempre sonhou neste magnífico apartamento à venda no Castelo, um dos bairros mais desejados e valorizados de Belo Horizonte, MG. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, este imóvel no Castelo BH oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência para você e sua família. Com uma infraestrutura completa ao redor, você estará a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, academias, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no seu dia a dia. A proximidade com a Lagoa da Pampulha adiciona um charme especial e opções de lazer ao ar livre. Este excelente apartamento à venda no Castelo foi projetado para proporcionar o máximo de bem-estar. Conta com 3 quartos espaçosos, sendo uma suíte ampla e privativa, ideal para relaxar após um longo dia. A sala, com dois ambientes, é perfeita para receber amigos e familiares, integrando-se harmoniosamente à uma charmosa varanda gourmet, o espaço ideal para seus momentos de confraternização. A cozinha, planejada e funcional, é um convite à culinária, e a área de serviço separada otimiza as tarefas domésticas. Todos os ambientes possuem acabamentos de alto padrão, piso em porcelanato e muita luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria, elevador e duas vagas de garagem demarcadas, proporcionando tranquilidade e conforto. Além disso, as áreas comuns contam com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas e espaço kids, garantindo diversão para todas as idades sem sair de casa. Esta é a oportunidade que você esperava para comprar apartamento no Castelo, um investimento imobiliário sólido em BH e a chance de viver em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. A documentação está impecável, facilitando o processo de financiamento imobiliário. Não perca essa chance única de adquirir seu apartamento dos sonhos no Castelo, MG. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo. Seu novo endereço em BH espera por você!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 13.641.630,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Tríade ¿ Você nunca viu nada igual ¿ Residencias suspensas com vista de 360º para o Vale do Sereno.<br /><br />Projeto de alto luxo da Jacobsen Arquitetura<br /><br />Desenho escultural com abordagem suave para uma intrínseca relação entre a arquitetura e a paisagem que abraça o edifício. 30 pavimentos em uma forma escultural marcada pela beleza de materiais naturais, mesclam-se, em harmonioso diálogo, com a paisagem arborizada do Vale do Sereno.<br /><br />TRIADE: Apartamento de 486,21m² com 4 suítes no Vale do Sereno em uma planta personalizável com circulação total entre os ambientes.<br /><br />Suíte Master com 2 closets, 2 banhos e varanda com espaço para hidromassagem, para descanso e relaxamento pleno.<br /><br />Apartamentos como residências que se elevam sobre a paisagem do Vale do Sereno, com janelas piso-teto de vidro que permitem uma maior interação entre interior e exterior.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas em Coqueiros, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas
Coqueiros, Belo Horizonte, MG

PRÓXIMA DA AVENIDA AMINTAS JACQUES DE MORAIS, MATE COURO, IGREJAS, ESCOLAS, ÔNIBUS E COMÉRCIO.<br /><br />SÃO 2 CASAS NO LOTE<br /><br />CASA 1... COM SALA CLARA, TRES QUARTOS GRANDES, BANHO SOCIAL COM BOX EM VIDRO TEMPERADO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO.<br /><br />CASA 2 ....SALA, UM QUARTO, COZINHA, BANHO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO.<br /><br /> AS CASAS POSSUEM PÉ DIREITO ALTO, TODOS OS PISOS EM CERÂMICA, ESPAÇO COBERTO NA FRENTE PARA LAZER COM CHURRASQUEIRA, JARDINS, FRUTAS E GARAGEM COBERTA E DESCOBERTA PARA QUATRO CARROS.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 879.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Casa nova, 02 pavimentos, 03 quartos com piso laminado de madeira, suíte, banho social e lavabo, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancada em granito, conceito aberto e piso porcelanato, área de serviço, 02 vagas de garagem paralelas, área livre para espaço gourmet. Ótima localização.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG valor de R$ 571.491,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo e arejado localizado no tranquilo bairro de Bandeirantes, na região da Pampulha em Belo Horizonte. Com excelente localização, próximo a comércios, escolas e facilidades, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e 2 vagas na garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa com piscina, salão de festas, espaço gourmet e academia. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, agende já sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Casa situada no Bairro São João Batista, próximo a comércios e linhas de ônibus. Casa ampla, sendo que no primeiro piso encontraremos a área gourmet, churrasqueira, cozinha e banheiro, piso parte em cerâmica e a área do quintal e garagem cimentada. O teto é revestido com tijolo à vista envernizado, tanto no primeiro piso quanto no segundo. A escada de acesso, ainda está no cimento e precisa de acabamento Piso dois: 03 quartos, sendo um com suíte. mas a mesma também está sem acabamento; banho social em cerâmica e box blindex, sala ampla e copa, além de cozinha e área de serviço, Piso em porcelanato e algumas paredes revestida em grafiato, cerâmica no banho social e área de serviço.