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69.065 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 1.798.500,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Apartamentos de 1 e 2 suítes (48 a 84m²) e lojas comerciais (37 a 465m²), planejados para valorizar cada detalhe do seu dia. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver com praticidade e qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização. O prédio conta com: Salão de Festas, Prainha, Quadra de Beach Tennis, Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Espaço de Massagem, Controle de Acesso a áreas comuns, Guarita com Vidro Blindado, Academia, Lavanderia, Espaço Gourmet, Playground, Sauna, Wi-Fi, Circuito CFTV, Gerador de Energia, Locker para Delivery, Piscina com Raia, Carregador de Carro Elétrico, Elevador com Biometria, Aplicativo para Gestão. 15 andares | 5 unidades por andar Apartamentos de 48.76 a 119.86 m² de área no bairro Vale do Sereno 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 30/04/2029 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 27.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 1 Vaga em Paciência, Sabará, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 1 Vaga
Paciência, Sabará, MG

Casa em Construção Oportunidade imperdível para você que quer investir ou morar! Essa casa em construção está localizada em um terreno de aproximadamente 200 m² e possui estrutura sólida com laje, já preparada para futuros pavimentos! Sala e cozinha integradas na parte inferior, proporcionando um espaço funcional e moderno. Garagem: Espaço para carro e moto, garantindo a praticidade do dia a dia. Toda a obra está faltando acabamento, dando a você a liberdade de finalizar e decorar do seu jeito! Ideal para morar e empreender no mesmo lugar, com potencial para ampliação. Observação: Terreno com aproximadamente 30 metros de frente.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em São José, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.370.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
São José, Belo Horizonte, MG

Venda Apartamento 04 quartos São José. Apartamento composto por: - 03 quartos, sendo 02 suítes, todos com armários. - Sala ampla para 02 ambientes, com projeto luminotécnico; - Lavabo e varanda com vista panorâmica; - Banheiro social com armários e box; - Cozinha com armários e bancada de granito; - Área de serviço; - DCE; - 03 vagas de garagem; - Box. Condomínio dispõe: - Portaria 24h; - Academia; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Sauna interligada à piscina; - Sistema de segurança CFTV; - Aquecimento solar. Nas proximidades: - UFMG; - Colégio Santa Marcelina; - Aeroporto da Pampulha; - Bares e restaurantes; - Supermercados; - Clubes; - Complexo esportivo e cultural da Pampulha. Obs.: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 1 Vaga em Araguaia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 680.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 1 Vaga
Araguaia, Belo Horizonte, MG

Casa à venda em uma Ótima localização no Bairro Milionários - Região do Barreiro. IMÓVEL COMPOSTO POR; - Sala ampla - Copa - 4 quartos - 2 Banho social - Cozinha - Varanda - Fogão a lenha - 3 vagas de garagem - Quintal ACABAMENTO TACO/ CERÂMICA Além disso o imóvel possui 01 loja totalmente independente, aproximadamente 30 metros. O imóvel está bem localizado no Bairro Milionários, onde você poderá contar com vários estabelecimentos comerciais, como padarias, escolas, farmácias, academia, deposito material de construção, supermercados, hospitais e várias linhas de ônibus. De fácil acesso á via do Minério.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 499.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento de frente composto por 2 quartos, sendo 1 com suíte, sala para 2 ambientes, cozinha toda revestida, banho social todo revestido, área de serviço, área privativa, 1 Vaga de garagem. Excelente padrão de acabamento, piso em porcelanato, portas de madeira. - Previsão de entrega 31/12/2026. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. $$ Aceita financiamento podendo usar o FGTS como entrada. * Preço e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte a imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos em Zona Rural, Caldas, MG valor de R$ 4.600.000,00 no Lugar Certo

Fazenda, 3 Quartos
Zona Rural, Caldas, MG

Esta fazenda à venda em Caldas, Sul de Minas Gerais, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com grande potencial para pecuária e plantio. <br /><br />Com uma extensão total de 104 hectares (43 alqueires), a propriedade conta com terras mistas onduladas e tratoráveis em boa extensão, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento de atividades agropecuárias.<br /><br />Localizada próxima ao asfalto (1800m), a fazenda oferece facilidade de acesso e transporte, além de estar a apenas 30 km de Poços de Caldas e a 260 km de São Paulo, o que a torna uma opção atrativa para quem busca um refúgio no campo sem prescindir da comodidade e infraestrutura das cidades próximas.<br /><br />Além disso, a propriedade também possui um riacho, nascentes e açude, proporcionando recursos hídricos essenciais para a criação de animais e irrigação. <br /><br />Para acomodação e manejo do gado, a fazenda conta com um curral e uma casa simples, que podem ser utilizados como ponto de partida para a construção de instalações mais modernas e confortáveis.<br /><br /> Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aproveitar o potencial agropecuário da região de Caldas, em Minas Gerais. <br /><br />Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização, recursos naturais abundantes e aptidão para pecuária e plantio. <br /><br />Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga em Céu Azul, Belo Horizonte, MG valor de R$ 290.000,00 no Lugar Certo

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Céu Azul, Belo Horizonte, MG

Excelente casa composta por 2 quartos, com piso em cerâmica, banho com box em blindex, sala para 2 ambientes, copa e cozinha, ambos com cerâmica, sendo a cozinha até o teto, área de serviço coberta, casa térrea e independente, rua tranquila. $$ Pagamento somente à vista. ** Preço e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

3s Imoveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Alto da Colina, Londrina, PR valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Alto da Colina, Londrina, PR

Apartamento 2 quartos, proximo da UEL. - Apartamento padrão em Londrina - Referência: 433950 - Nome do empreendimento: Ed. Água Verde - Características do imóvel: Semi-mobiliado, Sala com 2 ambientes, Aquecimento elétrico, Armários nos dormitórios, Churrasqueira, Playground, Salão de festas, Acesso 24 horas, Esgoto, Vagas demarcadas, Portaria 24H, Portão eletrônico - Quartos: 2 - Suítes: 0 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Área útil: 65.0 - Área total: 85.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 250.0 - Estado de presevação: Bom - Ano de entrega: 0 - Anunciante: 3S Imóveis LondrinaEnviado pelo SIMBO CRM em 04/07/2022

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Feito para quem sabe aproveitar o melhor da vida, dentro e fora de casa. Para quem ama viver na cidade, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Para quem busca uma rotina prática e conectada, mas também repleta de momentos de lazer e descanso.<br /><br />Imerso em um universo exclusivo de urbanidade e sofisticação, o Downtown Lourdes é a expressão das suas maiores expectativas. Feito para quem sabe aproveitar o melhor da vida, dentro e fora de casa. Para quem ama viver na cidade, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Para quem busca uma rotina prática e conectada, mas também repleta de momentos de lazer e descanso.<br /><br />O prédio conta com: Portaria 24 Horas, Praça do Fogo, Espaço de Massagem, Salão de Festas, Circuito CFTV, Sauna, Wi-Fi, Jardim, Espaço Gourmet, Academia, Bike Station, Hall de Entrada.<br /><br />15 andares | 4 unidades por andar<br /><br />Apartamentos de 67.84 m²<br /><br />2 quartos<br /><br />2 vagas<br /><br />Previsão de entrega: 31/12/2025<br /><br />Medidor de água individualizado<br /><br />Medidor de gás individualizado<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.350.000,00 no Lugar Certo

Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Planalto, Belo Horizonte, MG

A Mendes e Rimas imóveis apresenta: Casa de aproximadamente 360m² composta por: - Sala de estar ampla sala com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação personalizada, conforto e sofisticação. - Sala de Jantar elegante com piso em granito e iluminação personalizada, ideal para refeições e momentos especiais. - Cozinha funcional equipada com armários planejados, bancada e piso em granito, oferecendo praticidade e estilo. - 04 Quartos com armários planejados com piso em tábua corrida, armários embutidos e ar-condicionado, sendo dois com suíte, incluindo box em Blindex, piso em cerâmica e armário. - Banheiro Social moderno com piso em granito, box em Blindex, armário e espelho. - Piscina Privativa com cascata e um espaçoso deck de madeira, criando um ambiente ideal para lazer e relaxamento. - Sauna e Ducha complementam o espaço de lazer, trazendo momentos de bem-estar. - SPA com Hidromassagem com capacidade para 8 pessoas, localizado próximo à piscina. - Quiosque perfeito para eventos ao ar livre e momentos de descontração. - 04 Vagas cobertas com e livres, com portão eletrônico. - Sol da manhã e tarde. - Iluminação Embutida e Segurança: Toda a casa, inclusive o espaço gourmet, conta com iluminação embutida. O sistema de segurança é equipado com câmeras para maior tranquilidade.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 435.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica!<br /><br />Apartamento com aproximadamente 78m², muito bem conservado, localizado na Rua Rio Casca, em prédio pequeno e tranquilo, ideal para quem valoriza sossego no dia a dia.<br /><br />O imóvel conta com:<br /><br />- 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados<br /><br />- Sala ampla com piso em tábua corrida<br /><br />- Quartos com piso em sinteco, trazendo aconchego<br /><br />- Banho social<br /><br />- Cozinha funcional<br /><br />- Área de serviço<br /><br />- 1 vaga de garagem coberta e demarcada<br /><br />Infraestrutura:<br /><br />- Prédio pequeno e organizado<br /><br />- Ambiente tranquilo e familiar<br /><br />- Gás individual<br /><br />- Água inclusa no valor do condomínio<br /><br />elevador<br /><br /> Localização privilegiada no bairro Carlos Prates, com fácil acesso a importantes vias da região.<br /><br />Pontos de referência próximos:<br /><br />- Próximo à Rua Padre Eustáquio<br /><br />- Fácil acesso à Avenida Pedro II<br /><br />- Próximo a comércios variados, supermercados, padarias e linhas de ônibus<br /><br />- Região com ótima mobilidade urbana<br /><br />Apartamento muito bem conservado, pronto para morar!<br /><br /> Valores sujeitos a alterações.

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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Fernão Dias, Belo Horizonte, MG valor de R$ 790.000,00 no Lugar Certo

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Fernão Dias, Belo Horizonte, MG

Código: SOL7959 Casa no bairro Fernão Dias, próximo ao comercio ao Center Minas na Rua Paulista Sala ampla conta com lavabo, e um alpendre muito charmoso; 03 Quartos sendo 01 suíte com closet, no andar superior; Cozinha rica em armários;Área de serviço independente; 02 Vagas de garagem Próximo de ampla rede comercial e escolas, de fácil saída para a nova via 710, Av José Cândido, e, Cristiano Machado. Não possui área Livre Infraestrutura: Sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Área privativa - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 898.900,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO A VENDA NO BAIRRO NOVA SUÍÇA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMOS A COMERCIO, ESCOLAR, SUPERMERCADOS E OUTROS.PRÉDIO COMPOSTO POR, PISCINA, ESPAÇO GOURMET, ACADEMIA.SALA AMPLA3 QUARTOS;BANHO SOCIAL;SUÍTE;COZINHA;2 - VAGAS (03/52)TABELA SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM AVISO PRÉVIO.AS PARCELAS DO PREÇO SOFRERÃO CORREÇÃO MENSAL DURANTE A OBRA PELO INCC E APÓS A ENTREGA DAS CHAVES SOFRERÃO CORREÇÃO PELO IGPM+1% AO MÊS.CONDIÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA SINAL DE 30%, RESTANTE EM 48 MESES.CONDIÇÃO COM FINANCIAMENTO DA CAIXA SINAL MINIMO DE 20%, RESTANTE AM ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO PELA CAIXA.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 960.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

EMPREENDIMENTO:<br /><br />Próximo à farmácias, supermercados, escolas, academias, e tudo mais que você necessita para seu bem-estar. * Espaço Gourmet, * Salão de Festas,<br /><br />* Fitness,<br /><br />* Sala de Coworking,<br /><br />* Espaço Convivência,<br /><br />* Medição de água individual,<br /><br />* Plantas inteligentes,<br /><br />* Condomínio econômico,<br /><br /><br />APARTAMENTO:<br /><br />* Sala para dois ambientes com linda vista panorâmica.<br /><br />* 3 Quartos, dos quais um sendo suíte com piso em porcelanato,<br /><br />* 02 Banheiros, com acabamento em porcelanato e bancadas em granito,<br /><br />* Cozinha ,<br /><br />* Área de serviço integrando a cozinha,<br /><br />* Janelas em esquadria de alumínio e em venezianas,<br /><br />* Gás individual,<br /><br />* Água individual,<br /><br />* Elevador<br /><br />OBSERVAÇÕES: Apartamento não será entregue com armários. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.<br /><br />IMPORTANTE:<br /><br />Vale a pena conferir o produto que é raro no Bairro Sagrada Família pois o custo benefício é excelente!<br /><br />O PREÇO do enxoval está orçado em R$18.000,00 e é negociado em separado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Praia do Morro, Guarapari, ES valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Praia do Morro, Guarapari, ES

<br /><br />Este lindo apartamento na Praia do Morro em Guarapari é a oportunidade que você estava esperando! Com uma localização privilegiada, próximo a todos os serviços essenciais, este imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família.<br /><br />Com 112 m2, o apartamento conta com 3 quartos, sala de estar/jantar espaçosa, cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada, sendo uma suíte, dois banheiros sociais e uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece segurança e lazer para todos os moradores.<br /><br />Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade perfeita para você! Não perca tempo, agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel na Praia do Morro em Guarapari, ES.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Vale do Sereno, Nova Lima, MG valor de R$ 14.054.986,00 no Lugar Certo

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites
Vale do Sereno, Nova Lima, MG

Tríade ¿ Você nunca viu nada igual ¿ Residencias suspensas com vista de 360º para o Vale do Sereno.<br /><br />Projeto de alto luxo da Jacobsen Arquitetura<br /><br />Desenho escultural com abordagem suave para uma intrínseca relação entre a arquitetura e a paisagem que abraça o edifício. 30 pavimentos em uma forma escultural marcada pela beleza de materiais naturais, mesclam-se, em harmonioso diálogo, com a paisagem arborizada do Vale do Sereno.<br /><br />TRIADE: Apartamento de 486,21m² com 4 suítes no Vale do Sereno em uma planta personalizável com circulação total entre os ambientes.<br /><br />Suíte Master com 2 closets, 2 banhos e varanda com espaço para hidromassagem, para descanso e relaxamento pleno.<br /><br />Apartamentos como residências que se elevam sobre a paisagem do Vale do Sereno, com janelas piso-teto de vidro que permitem uma maior interação entre interior e exterior.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Carlos Prates, Belo Horizonte, MG valor de R$ 549.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Carlos Prates, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda com 3 quartos, suíte e 2 vagas no Bairro Carlos Prates em Belo Horizonte/MG<br /><br />Excelente apartamento amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte.<br /><br />O imóvel conta com:<br /><br />- 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte;<br /><br />- Sala ampla para 2 ambientes;<br /><br />- Banho social com armário e box;<br /><br />- Cozinha espaçosa com armários;<br /><br />- Área de serviço independente;<br /><br />- Quarto e banho de serviço;<br /><br />- 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas.<br /><br />Diferenciais do imóvel:<br /><br />- Ambientes amplos e bem ventilados;<br /><br />- Prédio pequeno com apenas 4 apartamentos, proporcionando mais privacidade;<br /><br />- Poucos lances de escada;<br /><br />- Rua tranquila e residencial.<br /><br />- Gás canalizado.<br /><br />Localizado na Rua Cambuquira, no Bairro Carlos Prates, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Pedro II, Via Expressa e região central de Belo Horizonte, além de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias, linhas de ônibus e diversos comércios da região.<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização estratégica, com conforto e praticidade no dia a dia.<br /><br />Agende sua visita com a Laris Imóveis!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Caiçaras, Belo Horizonte, MG valor de R$ 526.022,00 no Lugar Certo

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Caiçaras, Belo Horizonte, MG

Apartamento incrível localizado no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, MG. Com uma localização privilegiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios em geral, este imóvel oferece praticidade e conforto para toda a família.<br /><br />Com uma área de 55 m², o apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suítes, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. Além disso, o condomínio oferece área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de festas e playground.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende já uma visita e se encante com esse maravilhoso apartamento.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga em Minas Brasil, Belo Horizonte, MG valor de R$ 590.000,00 no Lugar Certo

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG

Revestimento em cerâmicas 10x10. Localização em rua tranquila. Três quartos. 1 banheiro social. Sala para 02 ambientes. Cozinha com armários, mais área de serviço. Cobertura Sala na cobertura, mais um banheiro social. Área de serviço com tanque. Área gourmet pronta para receber churrasqueira. 1 garagem coberta.

Bonsucesso Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte, MG

Código: 20399 Apartamento com 01 sala com piso em cerâmica, 03 quartos com piso em cerâmica sendo 01 suíte, banho social, cozinha conjugada com área de serviço e área privativa de 27m². Prédio com fachada revestida em pastilhas, 03 pavimentos sendo 02 aptos por andar, interfone, portão eletrônico, esquadrias de alumínio, espaço kids, espaço gourmet, box despejo, gás canalizado, água individual e 01 vaga de garagem livre. CARACTERISTICAS:Área privativa