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Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua Itaquari, Itapoã, Vila Velha, ES valor de R$ 690.000,00 no Lugar Certo  18

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua Itaquari, Itapoã, Vila Velha, ES

Maravilhoso apartamento mobiliado e planejado com 2 quartos Cód: 22416 m Anderson Martins vende apartamento de 2 quartos Todo mobiliado e planejado, para quem tem bom gosto e quer adquirir uma grande oportunidade de comprar entrar e morar. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F (Valor Referente ao mês fevereiro 2023) Apartamento - Ed. Maximus Cód: 22416 71 m² Área útil 2 Dorms 1 Suite 2 Banheiros 1 Vaga Venda R$ 690.000,00 Condomínio R$ 550,00 Rua Itaquari, 345 Itapuã, Vila Velha - ES 29101-850

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Ester Augusta Ribeiro, Camargos, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  26

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Ester Augusta Ribeiro, Camargos, Belo Horizonte, MG

Casa de 4 Quartos no Bairro Camargos Esta casa é extremamente espaçosa e confortável, distribuída em três andares que oferecem bastante espaço para toda a família e para receber amigos. No andar superior, você encontra quatro quartos, sendo uma suíte com closet e banheiro com banheira, além de uma varanda que proporciona um espaço agradável para relaxar. Os banheiros da suíte e social possuem box e armários, garantindo praticidade e conforto. Os quartos têm piso de tábua corrida, conferindo um acabamento elegante e acolhedor. No andar de baixo, há uma sala grande para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência, além de um lavabo e um quarto que pode ser usado como escritório. A cozinha é ampla, com muitos armários, ideal para quem gosta de cozinhar e receber visitas. A área de serviço é muito grande, facilitando o dia a dia. Ainda nesse andar, há uma dependência completa de empregada (DCE) e um espaço com churrasqueira, acessível pela copa, perfeito para churrascos e encontros sociais. Você também pode construir uma piscina nesse espaço, tornando a área de lazer ainda mais completa. No quintal, há um espaço destinado a canil, ideal para quem tem animais de estimação. O piso da sala é em granito, enquanto a cozinha e o lavabo têm piso de cerâmica, combinando praticidade e estilo. Uma varanda ao lado da sala oferece um espaço extra para relaxar ou receber visitas.Na parte de baixo, há também um quarto de despejo, uma DCE adicional e uma garagem com capacidade para dois carros, garantindo segurança e comodidade para seus veículos.

Edm Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Rua: Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 650.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Rua: Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte, MG

Imóvel com excelente localização, próximo á supermercados e vários tipos de comércios do bairro Buritis.Prédio com apenas dois apartamentos por andar e imponente.Apartamento com sala ampla para dois ambientes, varanda espaçosa, três quartos, sendo uma suíte ampla, cozinha e dependência completa de empregada.Possui armários planejados em todos cômodos.3 vagas de garagem.

Morafe Empreendimentos
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Rua Niquelina, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.260.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Rua Niquelina, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Código: MRF805 Apartamento Duplex com 190 m² Prédio de 4 andares com 6 apartamentos no total Piso inferior 2 quartos,sendo uma suite, sala ampla, cozinha americana Duas áreas privativas medindo media de 50 m² Banho social Piso Superior - Sala ampla, dois quartos, sendo uma suite com closet Banho social 4 vagas 2 livre e 2 presas CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Despensa - Interfone - Closet - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Venda Nova Imóveis Eireli
Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Rua Desembargador Lincoln Prates, Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 685.000,00 no Lugar Certo  19

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Rua Desembargador Lincoln Prates, Itapoã, Belo Horizonte, MG

Código: 4781 Cobertura Itapoã Belo Horizonte 1º Piso: Sala ampla, Cozinha americana com bancadas em granito, 3 Quartos sendo um deles suíte, Banheiro social. 2º Piso: Sala de TV com lavabo e acesso ao terraço, Espaço Gourmet com churrasqueira e Bancada em granito. Prédio Moderno, 6 Moradores, sob pilotis, Duas Vagas de Garagem e Elevador. *Localização privilegiada, próximo a todo o comércio da Av. Cristiano Guimarães e também do Parque Lagoa do Nado, fácil acesso às Avenidas Antônio Carlos e Cristiano Machado. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Lavabo - Interfone - Sol da manhã - 1 Elevador social

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 1.050.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua Catarina Aparecida Navis Silva, Nova Aliança, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Nova Aliança, com 03 suítes, 04 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo a Unip, Ribeirão Shopping, Mercado Municipal, Parque das Artes, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. - Apartamento com 143 m² bem distribuídos; - 03 suítes privativas, com acabamentos modernos e confortáveis; - Armários na cozinha e banheiros; - Laje técnica; - Sala para 02 ambientes; - Despensa; - Lavabo; - Cozinha ampla planejada para otimizar o espaço; - Área de serviço funcional e prática; - Sacada gourmet com fechamento em vidro; - 02 vagas de garagem paralelas. Acabamento refinado, detalhes que fazem toda a diferença em cada ambiente e com materiais de alta qualidade. Confira nosso site e agende uma visita!

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Thomaz Nogueira Gaia, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 870.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Thomaz Nogueira Gaia, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP

Apartamento para venda no bairro Jardim Botânico com 02 suítes, 03 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo a Avenida Professor João Fiusa, Parque Raya e Ribeirão Shopping. - 02 suítes, sendo 01 com closet; - 03 banheiros, sendo 01 lavabo; - Sala ampla 02 ambientes; - Varanda gourmet; - Cozinha; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem; - Edifício alto padrão, área de lazer completa e portaria 24 horas. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Ativa Imóveis Ltda
Loja em Avenida Álvares Cabral, Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800.000,00 no Lugar Certo  19

Loja
Avenida Álvares Cabral, Lourdes, Belo Horizonte, MG

Ponto Comercial 200 m², Alugo ou Vendo .<br>Loja com sobreloja com aproximadamente 200m² no Lourdes .<br>-Excelente localização, próximo a praça da Assembleia, shopping Diamond Mall.<br>-Loja com aproximadamente 125m² piso em cerâmica com 5 banheiros (um sendo para deficientes)<br>sobreloja com 2 salas de aproximadamente 75m² dividido em 2 níveis.<br>Estrutura para restaurante, padarias . - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Galpão em Rua Jacinto Vieira, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  7

Galpão
Rua Jacinto Vieira, Cachoeirinha, Belo Horizonte, MG

Galpão de 240 m² - Bairro Cachoeirinha, Belo Horizonte/MG<br><br>Em uma localização privilegiada no Bairro Cachoeirinha, Belo Horizonte, apresentamos este excelente galpão de 240 m², ideal para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado.<br><br>Características do Galpão:<br><br>Área total de 240 m²<br>Piso em cerâmica e cimento, proporcionando durabilidade e praticidade<br>Telhado em zinco e com divisória interna<br>Um banheiro, atendendo às necessidades operacionais<br>Possibilidade de ampliação, perfeito para quem busca expandir seu negócio<br>Ponto comercial já instalado, agregando valor ao empreendimento<br>Áreas Complementares:<br><br>Escritório com aproximadamente 40 m²<br><br>Piso em cerâmica para um ambiente profissional e agradável<br>Banheiro exclusivo para maior comodidade<br>Apartamento estilo quitinete de aproximadamente 40 m²<br><br>Piso em laminado de madeira para um espaço acolhedor e moderno<br>Localização Estratégica:<br><br>Próximo ao Hospital Belo Horizonte, proporcionando conveniência e acessibilidade<br>Lote de 360 m², sendo cerca de 110 m² com aclive acentuado nos fundos<br>Este é o local ideal para expandir seus negócios, com infraestrutura completa e possibilidades de adaptação conforme suas necessidades. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste galpão. Não perca essa oportunidade! - 04/12/2024

R8 Imóveis
Casa em Condomínio, 3 Quartos em Rua Contorno, Cardoso Continuação, Aparecida de Goiânia, GO valor de R$ 849.000,00 no Lugar Certo  24   1

Casa em Condomínio, 3 Quartos
Rua Contorno, Cardoso Continuação, Aparecida de Goiânia, GO

A casa de condomi¿nio fechado Villagio de Capri no bairro Cardoso possui 158 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 sui¿tes , sala de estar , jantar a, cozinha , lavabo e quintal.<br>Unidades a partir de 849.000 , sendo apartamento de 3 quartos e 4 quartos.<br>Lugar muito tranquilo e de fa¿cil acesso , oportunidade de quem quer viver com seguranc¿a e muita tranquilidade , pro¿ximo da avenida Rio Verde e shopping Buritis. Possui academia, espac¿o gourmet,piscina , espac¿o jardinado, a¿rea de brinquedo para as crianc¿as, sala¿o para festas e eventos e muito mais.<br>Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Espac¿o reservado para preparar o seu churrasco. Encontra-se na privacidade de um condomi¿nio fechado. O condomi¿nio fechado esta pro¿ximo ao jardins Mo¿nico , pro¿ximo de tudo que voce¿ e sua fami¿lia precisa , morar bem e morar com seguranc¿a e conforto e muito mais , ale¿m de ser uma regia¿o arborizada e muito bonita. Condomi¿nio perfeito para viver em seguranc¿a e conforto com toda sua fami¿lia. Casas estao sendo contruidas e previsao de entrega em fevereiro de 2024 Fotos ilustrativas do nosso decorado , e podemos agendar uma visita.<br>O condomi¿nio Villagio de Capri possui a¿rea de lazer completa com academia , espac¿o gourmet, espac¿o jardinado, parquinho infantil, sala¿o para festas e eventos , piscina adulto , piscina infantil e etc . Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, desfrutar de seu pro¿prio quintal. Ale¿m disso sistema de alarme. Espac¿o reservado para preparar o seu churrasco.<br>Valores podem ser mudado sem aviso previo. Encontra-se na privacidade de um condomi¿nio fechado. Fotos interna sao do decorado e ilustrativas.<br><br>R8 imo¿veis<br>David M Vieira<br>creci 028815<br> <br><br><br>Chave do anúncio: i38pL7twJsSxqzcR

Lar Imoveis Zona Sul
Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Rua Padre Francisco Arantes, Vila Paris, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.550.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Rua Padre Francisco Arantes, Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Prédio: Guarita blindada, hall social imponente, 02 elevadores, lazer com piscina aquecida, fitness, espaço gourmet e churrasqueira, home cinema, salão de festas, lounge, playground, quadra esportiva, box despejo, 04 vagas de garagens livres. APTO: Salão para 03 ambientes com piso porcelanato. Lavabo. Varandão com linda vista para o bairro. 04 quartos com piso laminado sendo 02 suítes e 02 semi suítes. Suíte master com closet. Banhos com bancada em mármore. Cozinha ampla com piso e bancada em granito. Área de serviço. DCE. Box. Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 23/11/2018.

Índice Imóveis - Araraquara
Lote em Rua Lyda Monteiro da Silva, Jardim Regina, Araraquara, SP valor de R$ 580.000,00 no Lugar Certo  4

Lote
Rua Lyda Monteiro da Silva, Jardim Regina, Araraquara, SP

Área excelente para construção de barracões, sendo 1.135m².

Ativa Imóveis Ltda
Apartamento, 4 Quartos em Rua Níquel, Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.980.000,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 4 Quartos
Rua Níquel, Serra, Belo Horizonte, MG

Apartamento 4 quartos, no Bairro Serra. 2 suítes e 2 semissuítes, ampla sala, varanda, lavabo, ótima cozinha (unidade com terraço na cozinha) e DCE, 4 vagas de garagem, varanda gourmet e acabamento de luxo. Opção de 3 quartos com sala ampliada.<br>Porta social com abertura por biometria e senha, infraestrutura para ar condicionado e janelas amplas com venezianas<br>Excelente área de lazer com piscina, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e sauna.<br>Prédio com fachada aerada, melhor conforto térmico e acústico,<br>sistema de monitoramento de segurança, portaria inteligente, wi-fi no pilotis, aquecimento solar com suporte a gás, código de acesso nos elevadores, infraestrutura para mediação individualizada de gás e água. Bicicletário e projeto paisagístico e decorativo. - 04/12/2024

Ativa Imóveis Ltda
Casa, 4 Quartos em Rua Istambul, Braúnas, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.599.000,00 no Lugar Certo  1

Casa, 4 Quartos
Rua Istambul, Braúnas, Belo Horizonte, MG

Casa de 4 quartos à venda no bairro Braúnas na Pampulha próximo ao Granada Iate Clube.<br><br>Com 3 pavimentos, toda a casa com rodapé preto São Gabriel diamantado.<br>1º Pavimento com área gourmet com cozinha e churrasqueira com aproximadamente 150 m², bancada para café imperial. Área de jogos 40 m², área gramada 50 m², piscina raia de 17 m² por 1,80 integrada com sauna de 5 m² sauna a gás e instalação para elétrica, área de lavanderia com 12 m² de bancada em granito preto São Gabriel e armários, banheiro ao lado da piscina e sauna com bancada e cuba de metal 304 super. Casa toda com balaustra de blindex e coluna de inox 304, cozinha revestida com porcelanato super luxo vermelho e piso granito, bancada preto São Gabriel, armários blindex. Um banheiro social com bancada branco brilhante. Sala de 40 m² toda revestida de porcelanato para até 4 ambientes. Escada em IPÉ CUMARU.<br>2º Pavimento: 3 quartos com armários, um sendo suíte, um banheiro social, um escritório com armários.<br>3º Pavimento: Suíte principal com armários e closet todo espelhado, cama extra grande maravilhosa madeira CUMARU e com vista serra da Piedade, lagoa, Serra do Curral, Casa possui aquecedor solar 400 litros e placas solares com autonomia de para 15 dias sem sol. Chuveiro ducha de 50x50 banho cachoeira. Casa inteiramente protegida de visão da vizinhança (privacidade total) Todas em telhado colonial em madeira PARAJÚ, 4 vagas de garagem cobertas. Além da casa principal, tem um apartamento 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e garagem, Uma loja 40 m² de frente pra rua, todos com água e energia individualizado. Excelente localização a 5 minutos da Lagoa da Pampulha, próximo ao comércio como Supermercados BH, Drogaria Araújo, Toca da Raposa 2, Jardim Botânico, todos comércios e restaurante da Lagoa. Estuda-se permutas.<br><br>OBS: Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores. - 04/12/2024

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Olinda, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 560.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Olinda, Jardim Sumaré, Ribeirão Preto, SP

Apartamento á venda no bairro Jardim Sumaré com 02 quartos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, 02 vagas de garagem, próximo a Avenida Caramuru, Supermercado Savegnago e Ribeirão Shopping, Fácil acesso para o Centro de Ribeirão Preto. - 02 quartos, sendo 01 suíte; - 02 banheiros; - Sala ampla; - Cozinha; - Lavanderia; - 02 vagas de garagem. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas em Rua Itaiabaia, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas
Rua Itaiabaia, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

Linda Cobertura duplex com vista para o mar de Itaparica Cód: 21301 m Anderson Martins vende Linda Cobertura duplex com vista para o mar de Itaparica COM PRIVACIDADE TOTAL montado com 4 quartos transformado em 3 quartos com suíte podendo ser revertido, com closet, área de cobertura com piscina, banheiro no segundo piso e banheiro e sobre piso com 3 quartos. Prédio com lazer club completo inclusive área gourmet, quadra poliesportiva e academia. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para otimizar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem serem alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio! Creci: 6850 Valor referente ao mês de Setembro 2022 Cód: 21301 200 m² Área útil 4 Dorms 2 Suites 3 Vagas Venda R$ 1.300.000,00 Condomínio R$ 700,00 Rua Itaiabaia, 456 Praia de Itaparica, Vila Velha - ES 29102-003

Agenci Imóveis
Casa, 4 Quartos, 1 Suite em Rua Etervino Tibúrcio Henriques, Garças, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  19

Casa, 4 Quartos, 1 Suite
Rua Etervino Tibúrcio Henriques, Garças, Belo Horizonte, MG

Casa em Terreno de 1000m² São 443m² de área construída distribuídos em 3 salas conjugadas sendo estar, jantar e tv com ar condicionado, pé direito duplo, lavabo, escritório com armários planejados e ar condicionado, cozinha com bancada em granito, armários planejados e fogão cooktop, área de serviço, despensa, varanda ao redor da casa com churrasqueira e pia de apoio nos fundos. No pavimento superior fica a parte íntima da casa com banheiro social com box, armário e nicho, quatro quartos sendo um deles transformado em sala íntima de tv com varanda, outros dois com armários planejados, além da suíte master com ar condicionado, varanda, closet e banheira com hidromassagem. No segundo pavimento possui uma sala, garagem para 6 vagas sob pilotis e inúmeras outras descobertas, lavanderia coberta, banheiro social, um pequeno cômodo anexo, além do quintal gramado no fundo. O imóvel possui sistema de geração de energia fotovoltaica que possibilita uma economia alta na conta de luz.

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Rua Noboru Nisiyama, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  6

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Rua Noboru Nisiyama, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, SP

Apartamento com 74 m². Possui 2 suítes, 3 banheiros, completo em armários planejados, sala ampla, cozinha, sacada, lavanderia e 2 vagas de garagem. Edifício com elevador e portaria. Bairro muito bem localizado, contanto com escolas, supermercados, comercio em geral. Fácil acesso para outras regiões da Cidade de Ribeirão Preto. Confira nosso site!!!

Imobiliária Anderson Martins
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua Itapemirim, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES valor de R$ 850.000,00 no Lugar Certo  2

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua Itapemirim, Praia de Itaparica, Vila Velha, ES

2 vagas todo mobiliado, com varandas fechadas e uma linda vista para o mar Cód: 22349 m Anderson Martins vende 3 quartos 1 suíte 2 vagas de garagem Excelente apartamento em Itaparica, todo mobiliado e com varandas fechadas com vista mar e com lazer completo. *Ligue ainda hoje e agenda uma visita com um de nossos corretores. *Para aperfeiçoar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel. *Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Creci: 6850F (Valor Referente ao mês fevereiro 2023) Apartamento - Ed. Golden Star Cód: 22349 80 m² Área útil 3 Dorms 1 Suite 2 Banheiros 2 Vagas Venda R$ 850.000,00 Condomínio R$ 350,00 R. Itapemirim, 456 Praia de Itaparica, Vila Velha - ES 29102-090

Índice Imóveis - Ribeirão Preto
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas em Avenida Maurílio Biagi, Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto, SP valor de R$ 510.000,00 no Lugar Certo  14

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas
Avenida Maurílio Biagi, Santa Cruz do José Jacques, Ribeirão Preto, SP

Apartamento térreo para venda no bairro Santa Cruz com 02 quartos, 01 banheiro e 02 vagas de garagem. Próximo ao Supermercados Savegnago, com fácil acesso para as avenidas Portugal e Maurilio Biagi. - Com 55,28m² e área total com quintal 89,95m²; - 02 quartos - Sala - Cozinha com bancada em quartzo silestone - Ar condicionado em todos os ambientes; - Quintal - Projeto de iluminação completo e diferenciado; - 02 vagas de garagem. Confira nosso site e agende uma visita!!