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73.229 Lançamentos de Apartamentos e Casas à venda em todo o Brasil

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Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Sobradinho, Setor de Mansões de Sobradinho, Sobradinho, DF valor de R$ 1.150.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Sobradinho, Setor de Mansões de Sobradinho, Sobradinho, DF

Descubra esta incrível cobertura linear localizada ao lado da BR 020. Residencial Alto da Alvorada. OPÇÃO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU DIRETO COM A CONSTRTORA EM 120 MESES. Com 3 quartos (sendo 2 suítes) e 2 vagas de garagem, ela oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida com infraestrutura completa de lazer. Uma oportunidade única para quem busca espaço, vistas livres e facilidade de financiamento bancário ou direto. - Cobertura linear com 3 dormitórios (2 suítes) e 2 vagas de garagem - Vista livre e posição nascente, garantindo luminosidade natural - Área total de 189,40 m² com 133 m² de área útil - Localização estratégica ao lado da BR 020. - Condomínio com ampla área de lazer: piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, academia, playground e muito mais - Estrutura moderna, com piso em porcelanato, circuito de TV e gás canalizado - Condomínio premiado por seu lazer completo e segurança Dentro da cobertura, o espaço é pensado para seu bem-estar: cozinha espaçosa, varanda com vista, área de serviço coberta e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece áreas de lazer exclusivas, garantindo diversão e convívio para toda a família, além de opções de financiamento e uso do FGTS facilitados. Localizada ao lado da BR 020, a região oferece facilidade de deslocamento e a tranquilidade de uma área residencial consolidada. Aqui, você encontra uma vida prática, com tudo por perto, e o conforto de uma vista privilegiada.

Private Mais
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Central, Goiânia, GO valor de R$ 825.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Central, Goiânia, GO

COD U-0026306 - Excelente oportunidade Apartamento com 94 37m distribuídos em 1 suíte plena 2 suítes americanas sala de estar para dois ambientes com varanda lavabo cozinha área de serviço 2 vagas de garagem e 1 escaninho. Entrega prevista para 2026 o empreendimento oferece área de lazer completa com gerador salão de festas piscinas adulto infantil e térmica espaço gourmet fitness playground brinquedoteca coworking mini mercado deck molhado lavanderia coletiva solarium sala de reunião lounge e infraestrutura para veículos elétricos. Ideal para quem busca conforto praticidade e bem-estar. ÁGIO R 160.000 00 SALDO DEVEDOR R 664.412 34 - Informações Atualizadas em Quinze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
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Prédio em Avenida João César de Oliveira, Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 5.100.000,00 no Lugar Certo  1

Prédio
Avenida João César de Oliveira, Eldorado, Contagem, MG

- 1.300m2 de terreno com 48 metros de frente para avenida. - 2.650m2 de área construída: -500m2 loja nível rua (esquina). -1000m2 divididos em dois andares, cada andar com 12 salas. -500m2 terceiro andar (cobertura) vão livre. -250m2 loja lateral. -400m2 galpão

André Formiga
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Rua T 35, Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Rua T 35, Setor Bueno, Goiânia, GO

CITIZEN HOME BUENO - Unidade 1204 ? MOBILIADO E DECORADO ? Endereço: Rua T-35, Nº 1975 - Setor Bueno, Goiânia - GO Área Privativa: 68,00 m² Valor: R$ 780.000,00 Condomínio: R$ 450,00 Vaga de Garagem: 1 (Vaga 141 - 1º Pavimento) Características do Imóvel: 2 Quartos, sendo 1 Suíte Imóvel Completo em Armários Iluminação Completa Sala com Painel para Televisão Cozinha Compacta, integrando área de serviço e adega Ar-Condicionado na suíte Lazer Completo: Hall de Entrada Academia Brinquedoteca Área Gourmet Salão de Karaokê Lavanderia Living Piscina Sala de Reuniões Salão de Jogos Salão de Festas Sauna Salão no Rooftop CITIZEN HOME BUENO oferece um apartamento sofisticado e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno. Localizado no Setor Bueno, uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, este imóvel é perfeito para quem aprecia praticidade sem abrir mão do lazer e da qualidade de vida. Com 2 quartos, sendo uma suíte e completamente mobiliado e decorado, está pronto para morar! Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades de lazer, como piscina, salão de festas, academia, e muito mais. Agende uma visita e venha conhecer o que o Citizen Home Bueno pode oferecer!

Urbs Conceito 2
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Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em [endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 695.000,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
[endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0024933 - More em um paraíso no coração de Goiânia Desfrute de uma vista espetacular e de um estilo de vida completo neste lindo apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte localizado no Brookfield Tower no Jardim Goiás. Com 74 73m de área útil o imóvel oferece sala de estar e jantar com sacada cozinha banheiro social área de serviço e 2 vagas de garagem. Imagine acordar todos os dias com uma vista impecável da cidade e ter o conforto de um imóvel completo equipado com armários e mobiliado. Relaxe nas áreas de lazer do condomínio desfrute da praticidade de estar ao lado do Parque Flamboyant e do Shopping Flamboyant e tenha tudo o que precisa a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade única Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e realizar o sonho de morar em um dos endereços mais desejados de Goiânia - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Rua Bernardo Figueiredo, Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.950.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Rua Bernardo Figueiredo, Serra, Belo Horizonte, MG

- 200m2 - Hall social - 01 sala ampla para dois ambientes, piso revestido a granito, com projeto de iluminação. - 01 lavabo - 01 Banho social - 01 varanda - 04 quartos, piso revestido a tabua corrida, sendo dois suítes uma delas com banheira de hidromassagem, piso e bancada em granito - Hall de serviço - Cozinha com bancadas em granito, bem servida em armários, piso revestido em granito - DCE - 03 vagas livres

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
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Casa em Condomínio, 6 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite em Rua e, Estância das Amendoeiras, Lagoa Santa, MG valor de R$ 5.200.000,00 no Lugar Certo  8

Casa em Condomínio, 6 Quartos, 6 Vagas, 1 Suite
Rua e, Estância das Amendoeiras, Lagoa Santa, MG

- Casa dois pavimentos em condomínio fechado de alto padrão, localizado na entrada da cidade. - 06 quartos sendo 02 suítes sendo 01 master, - 02 Salas para 2 ambientes, - Lareira, - 02 Banheiros social, - Cozinha com armários planejados, - Varanda, - Área de serviço, - Área gourmet completa com churrasqueira, Piscina, Sauna, Quintal amplo, - Vaga de garagem para vários carros. Condomínio Estâncias das Amendoeiras: Cercado por uma área de conservação ambiental, onde estão distribuídos 323 chácaras, entre elas de 1000m e 5000m, em uma área total de 1.765.720 m². Nesse espaço de muito verde, e contato direto com a natureza, ainda podemos contar com Sistema de Água e coleta de lixo próprio, transporte interno, áreas de lazer equipadas com piscinas e quadras poliesportivas, campo de futebol, vestiários, e diversos quiosques providos de churrasqueiras, além de um sistema de segurança que monitora todo o fluxo de pessoas dentro do condomínio, segurança 24 horas,.

Ms Assessoria de Imóveis
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Av T1, Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 624.876,00 no Lugar Certo  30   1

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Av T1, Setor Bueno, Goiânia, GO

O Envolt Biophilic Home é um empreendimento idealizado pela Dinâmica Incorporadora, localizado no Setor Bueno, em Goiânia. O projeto foi concebido com o objetivo de integrar a natureza ao cotidiano urbano, oferecendo uma experiência de habitação que valoriza o bem-estar e o conforto. As unidades do Envolt variam de 62 a 177 m², com opções de 2 a 3 quartos, atendendo a diferentes perfis de moradores e famílias que buscam qualidade e funcionalidade. O Envolt Biophilic Home conta com diversas áreas de lazer que proporcionam conforto e entretenimento para todas as idades. Entre os destaques estão a piscina adulto e infantil, academia full body com 134 m², sala de spinning, brinquedoteca, playground, e espaços como a prainha e o lago de peixes. Para momentos de convivência, o empreendimento oferece um pub, salão de festas, áreas gourmet e uma varanda de jogos.

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em [endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  29

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
[endereco], Jardim Goiás, Goiânia, GO

COD U-0025700 - Apartamento com 75 metros privativos e 2 suítes plenas disponível para venda no Mediterranè em pleno Jardim Goiás. Localizado em andar alto e com posição do sol nascente o imóvel oferece uma sala para 2 ambientes integrada a cozinha e a área de serviço varanda isolada lavabo além das 2 suítes plenas sendo a master com closet. Com entrega prevista para abril de 2029 o empreendimento está em fase de construção e oferecerá uma fachada com arquitetura belíssima atemporal e contemporânea um lazer completíssimo no térreo e no rooftop e diferenciais únicos de segurança e tecnologia. A região é extremamente privilegiada aonde hoje estão as quadras do Manakai ao lado da Praça das Artes e a poucos metros do Parque Flamboyant e Shopping Flamboyant. 1 Vaga de garagem Saldo devedor R 766.604 76 Ágio R 123.395 24 Valor Total R 890.000 00 - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Private Mais
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Vila São João, Goiânia, GO valor de R$ 999.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Vila São João, Goiânia, GO

COD U-0027894 - Ágio Orby Flamboyant 106 metros 3 suítes Nascente Vista livre para o Shopping Flamboyant 500 metros do shopping 3 suítes plenas Home Work Unidade 1202 - 2 vagas Lazer clube Ágio R .343.000 ACEITA CARRO Financiamento R 656.000 no final do ano na Entrega Prevista para Set 2026 - Informações Atualizadas em Quinze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Maya Negócios
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Apartamento, 3 Quartos em Quadra Arse 21 Alameda 10, Plano Diretor Sul, Palmas, TO valor de R$ 2.300.000,00 no Lugar Certo  22   1

Apartamento, 3 Quartos
Quadra Arse 21 Alameda 10, Plano Diretor Sul, Palmas, TO

Residência Opus 204<br><br>Na 204 Sul, próximo a bares, restaurantes, Malls, academias, mercados, escolas, e vários comércios.<br><br>Apartamento 3 suítes sendo uma master com closet, sala de TV, Estar e jantar integrados à cozinha com ilha, Adega, varanda gourmet com churrasqueira, elevador privativo, área de serviço com banheiro e despensa.<br><br>2 por andar, de 209 m²<br><br>Diferenciais;<br>100% com móveis planejados;<br>Ar Condicionado nas Suítes, Sala e Varanda;<br>Cozinha com ilha;<br>Cortinas;<br>Cortina de Vidro;<br>Fachada Sul 100% Nascentes;<br>Elevador Privativo;<br><br>Acabamentos:<br><br>Porcelanato Portobelo 80x80 e 60x60 Polido;<br>Bancadas da Cozinha em marmore branco;<br>Bancadas do lavabo em Mármore Crema Marfil;<br>Bancadas dos Banheiros em Mármore Branco Moura;<br>Duchas em Monocomando;<br><br>Itens de lazer:<br><br>Salão de festas com copa de apoio e terraço descoberto de festas com total de 260 m², academia com equipamentos de musculação, ergometria e espaço para pilates e ioga, vestiários, brinquedoteca, playground, jogos juvenil, sauna, descanso da sauna, spa, solarium, piscina adulto com deck molhado, pontos de hidromassagem e piscina infantil.<br><br><br>Maya Negócios Imobiliários, consultoria especializada!<br><br>CRECI-TO 3772 - 04/12/2024

Private Mais
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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em [endereco], Setor Marista, Goiânia, GO valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  24

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
[endereco], Setor Marista, Goiânia, GO

COD U-0020257 - Apartamento à venda no Setor Marista 3 suítes 3 vagas no Vero Home torre única. 166 m Andar mediano Nascente com vista panorâmica Lazer completo 3 vagas de garagem. Proximo a Av. Ricardo Paranhos - Informações Atualizadas em Quinze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites em [endereco], Setor Aeroporto, Goiânia, GO valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 2 Suites
[endereco], Setor Aeroporto, Goiânia, GO

COD U-0021273 - Apartamento com 2 suítes próximo a praça do avião no Setor aeroporto. Área privativa de 66 99m . 01 vaga de garagem. Andar alto. O Versat lançamento das construtoras Enec e Partini está estrategicamente localizado na Rua 17-A no Setor Aeroporto. Oferece instalações modernas e sofisticadas com plantas inteligentes adaptáveis. A área de lazer completa inclui coworking espaço gourmet com hidromassagem varanda de jogos espaços fitness piscinas salão de festas playground espaço kids lounge área para churrasco e sauna. - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Ademir Moreira Negócios Imobiliários
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Prédio em Rua Tupis, Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.600.000,00 no Lugar Certo  5

Prédio
Rua Tupis, Barro Preto, Belo Horizonte, MG

- ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - 1.365m² construídos, sendo: - 550m² constituído por ampla loja ao nível da rua; - 265m² de sobreloja em vão livre; - 550m² no 3º piso, vão livre, escritórios; - 6 instalações sanitárias, elevador que comporta carga, rede estruturada de dados, elétrica e telefonia montada, iluminação completa, pisos revestidos à marmorite e cerâmica, estacionamento frontal exclusivo do imóvel, frente gradeada. - Imóvel locado, aluguel mês R$ 22.300,00 Entre Rua Paracatu e Rua Rio Grande do Norte, a uma quadra da Av. Contorno, próximo ao hospital Socor e do Fórum

Urbs Conceito 1
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  30

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Setor Bueno, Goiânia, GO

COD U-0027256 - Opus Gyro Vaca Brava Apartamento com três suítes 106m no Setor Bueno com 2 vagas de garagem. A planta inteligentemente distribuída oferece três suítes requintadas com destaque para a suíte do casal que dispõe de duas cubas e duchas para momentos de puro relaxamento. A sala projetada em dois ambientes acolhedores com um lavabo se estende para uma varanda balcão charmosa com vista panorâmica para o Parque Vaca Brava perfeitamente integrada à cozinha e área de serviço. Desfrute de vistas panorâmicas privilegiadas Da mata do Parque Vaca Brava do 11º andar. Além disso o apartamento conta com duas vagas de garagem em formato gaveta. O condomínio Opus Gyro Vaca Brava eleva a experiência de morar bem a um novo patamar oferecendo Rooftop exclusivo com vistas deslumbrantes. Salão de festas elegante com área gourmet completa. Lazer completo com piscinas adulto infantil e raia para natação. Sala de ginástica equipada e sala de jogos para entretenimento. Espaço gourmet adicional e sauna relaxante. Mini quadra de esportes para prática de atividades físicas. Este apartamento pronto para morar é a escolha ideal para quem busca luxo conforto e uma localização invejável no Setor Bueno. Avalia propostas de valores diferenciados e estuda permuta. - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Ms Assessoria de Imóveis
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Rua T 30, Setor Bueno, Goiânia, GO valor de R$ 764.466,00 no Lugar Certo  23   1

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Rua T 30, Setor Bueno, Goiânia, GO

O Wish Vaca Brava, um projeto da construtora EBM, está localizado no bairro Setor Bueno em Goiânia. O empreendimento oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas que variam de 62 a 100 m². Cada unidade possui churrasqueira a carvão, fechadura digital, previsão de instalação de câmera e repetidor de wi-fi, tomadas USB nos quartos, e infraestrutura de automação para cortinas. As comodidades do condomínio incluem bicicletários com bicicletas e equipamentos de manutenção, coworking com sala de reunião, lockers inteligentes, lavanderia equipada, micromercado, tags para acesso aos portões e previsão de vaga verde com tomadas para carros elétricos. O Setor Bueno é uma das localizações mais desejadas para se morar em Goiânia. Isso se dá devido às suas facilidades e comodidades a poucos metros de distância. E um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Vaca Brava, que fica a apenas 450 m do empreendimento.

Urbs Conceito
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Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em Rua F36, Faiçalville, Goiânia, GO valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  13

Casa, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
Rua F36, Faiçalville, Goiânia, GO

COD U-0010614 - Viva em um refúgio de sofisticação e conforto no coração do Faiçalville! Esta casa térrea, com design impecável e 209,06m² de área construída em um terreno de 420m², oferece a você e sua família o espaço ideal para criar momentos memoráveis. Desfrute de três suítes completas, incluindo um closet master para organizar seus pertences com elegância. Relaxe e divirta-se em uma área de lazer completa, com piscina de alvenaria aquecida, cascata, iluminação, hidromassagem e churrasqueira à carvão integrada ao living. A tecnologia e o conforto se unem nesta casa inteligente, com pré-disposição para energia solar e ar condicionado em todos os ambientes. Acabamentos de alto padrão em porcelanato Portinari, Delta e Eliane, além de bancadas em quartzito na cozinha, garantem o requinte que você busca. A casa é entregue com paisagismo pronto e armários nos closets, banheiros e cozinha. Uma oportunidade única de viver em um imóvel completo e impecável no Faiçalville. Entre em contato e agende sua visita! - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Acontece Imobiliária
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Lote em Cls 208 Ruv Lote de Esquina, Asa Sul, Brasília/Plano Piloto, DF valor de R$ 7.000.000,00 no Lugar Certo  10

Lote
Cls 208 Ruv Lote de Esquina, Asa Sul, Brasília/Plano Piloto, DF

TERRENO RUV, SCLS QUADRA 208, ASA SUL Descritivo: Unidade com 320,00m² de área útil, RUV (16,00m X 20,00m), o que confere excelente potencial construtivo e adequação para empreendimento voltado a restaurante e atividades correlatas. Localização estratégica: Terreno bem localizado, com potencial de valorização a longo prazo, em razão da proximidade a centros comerciais, áreas de consolidação urbana e zonas de interesse econômico e turístico. Terreno com possibilidades de diversificação ou desenvolvimento de empreendimentos compatíveis com sua vocação e regulamentação urbanística. Viabilidade de construção: Terreno com condições favoráveis para construção, incluindo topografia adequada, acesso a serviços de infraestrutura urbana consolidada e compatibilidade com licenças para desenvolvimento imobiliário. Potencial de renda Futura: Terreno inserido em área com alta demanda, possibilitando a implantação de empreendimento para locação ou futura revenda com perspectiva de valorização. Informações Técnicas: Taxa máxima de ocupacão: 100% Coeficiente de aproveitamento: 2 pavimentos, máximo de 2 (térreo e pavimento superior); subsolo optativo. Altura máxima da edificação: 6,00m. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) 3341-3535 De Segunda a Sexta das 8h as 18h e aos Sábados, Domingos e Feriados das 9h as 17h Para uma maior segurança todos os nossos imóveis são exclusivos, garantindo a você cliente um bom atendimento e a certeza de um bom negócio.

Urbs Conceito
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Casa, 6 Quartos, 2 Suites em Avenida Doutor Irani Alves Ferreira, Centro Oeste, Goiânia, GO valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  15

Casa, 6 Quartos, 2 Suites
Avenida Doutor Irani Alves Ferreira, Centro Oeste, Goiânia, GO

COD U-0012367 - Sobrado espaçoso e completo em Goiânia, no Setor Aeroporto, com 4 quartos, sendo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Desfrute de sala de TV, sala de jantar, cozinha, 5 banheiros, lavanderia, vaga para 3 carros e área de lazer com cozinha gourmet para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Agende uma visita agora mesmo e conquiste seu novo lar! - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis

Urbs Conceito 2
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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites em [endereco], Pedro Ludovico, Goiânia, GO valor de R$ 780.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 3 Suites
[endereco], Pedro Ludovico, Goiânia, GO

COD U-0021099 - Viva o futuro em Goiânia Apartamento 3 suítes com vista espetacular no Urbani Vista Home. Prepare-se para desfrutar de um novo conceito de vida urbana no Urbani Vista Home com entrega prevista para outubro de 2025. Este apartamento de 3 suítes com 98 90 m de área útil oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. Imagine suas manhãs com café da manhã na varanda desfrutando de uma vista panorâmica da cidade. As tardes podem ser de puro relaxamento na área de serviço enquanto seus pets brincam livremente. O elevador leva você com praticidade até o andar alto onde a vista é ainda mais inspiradora. Com cozinha integrada à sala a vida social se torna ainda mais prazerosa. A modernidade e o bom gosto se unem para criar um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Aproveite essa oportunidade única Entre em contato conosco para saber mais e agendar sua visita. - Informações Atualizadas em Quatorze de abril Dois Mil e Vinte e Seis