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15.115 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em BH, Belo Horizonte - MG

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sagrada Família, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.099.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sagrada Família, Belo Horizonte, MG

Cobertura com 148 m2 4 quartos 1 suíte 2 vagas Sagrada Família - Belo Horizonte/MG O empreendimento oferece mais do que apenas um local para morar. Ele proporciona um estilo de vida sofisticado e confortável. Sua localização privilegiada no bairro Sagrada Família coloca os moradores a poucos minutos de tudo o que é essencial para o dia a dia. Com uma vasta gama de opções de supermercados, farmácias, bares, restaurantes, escolas e centros comerciais nas proximidades, viver neste empreendimento significa ter a conveniência ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade residencial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.137.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

3 opções de planta, variando entre apartamentos de 2 quartos, suíte, sala, cozinha americana, banho social e opção para segunda suíte e apartamentos de 1 quarto com sala ampliada. Todos com 2 vagas de garagem e acabamento de luxo. Localizado no coração do Funcionários (Rua Grão Pará, 1082), próximo à área hospitalar, Supermercado Verdemar, academias e comércio variado. Área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas, área gourmet, home office/cinema e bicicletário. Sistemas de segurança de dados e imagens via IP. Portaria inteligente. Infraestrutura para ar-condicionado.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santa Cruz, Belo Horizonte, MG valor de R$ 685.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santa Cruz, Belo Horizonte, MG

Localizada no bairro Santa Cruz, na cidade de Belo Horizonte/MG, esta encantadora e grande casa com 3 Quartos, sala, copa, cozinha e garagem para 3 carros e lote de 390m2, está disponível para venda. (CASA NÃO TEM HABITE-SE) casa tem uma edícula em anexo<br /><br />Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a diversos pontos importantes da região, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de lazer e serviços, tornando-se uma ótima opção para quem busca qualidade de vida.<br /><br />Dentre os diferenciais do bairro Santa Cruz, destacam-se a tranquilidade e a segurança, características que atraem quem busca um ambiente familiar e acolhedor. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de convivência tornam o bairro ainda mais atraente para quem valoriza a qualidade de vida.<br /><br />Pontos importantes, como hospitais e centros de saúde, também estão presentes nas redondezas, garantindo acesso rápido a serviços essenciais e proporcionando mais conforto aos moradores. <br /><br />Para quem busca um novo lar em um bairro repleto de facilidades e com uma excelente infraestrutura, esta casa no bairro Santa Cruz é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com esse imóvel único. Agende já uma visita e venha descobrir tudo o que essa casa tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Itapoã, Belo Horizonte, MG valor de R$ 749.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Itapoã, Belo Horizonte, MG

Excelente apartamento no bairro Itapoã, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem planejado.<br /><br />Apartamento com sala de estar, integrado à porta de correr do corredor e piso em porcelanato.<br /><br />3 quartos bem distribuídos com piso em laminado de madeira e janelas em alumínio com venezianas, sendo 1 suíte.<br /><br />Banhos da suíte e social com excelente acabamento.<br /><br />Cozinha americana com bancadas em granito e acesso direto à área de serviço, que conta com uma pequena varanda.<br /><br />Tubulação elétrica e hidráulica preparada para ar-condicionado.<br /><br />Teto 100% rebaixado em gesso em todos os ambientes.<br /><br />Revestimentos de alto padrão.<br /><br />Água e gás individualizados<br /><br />Apartamento com 2 vagas de garagem cobertas e em linha.<br /><br />Condomínio e infraestrutura:<br /><br />Salão de festas e espaço gourmet (capacidade para 84 pessoas), lounge, canto alemão, academia, espaço pilates, interfone, portão eletrônico e hall decorado. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível, agende já uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que ele oferece. <br /><br />Venha viver com qualidade de vida e conforto em um espaço planejado especialmente para você!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.699.000,00 no Lugar Certo  13

Cobertura, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Cobertura Exclusiva no Prado ¿ Belo Horizonte/MGLocalizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da capital mineira, esta cobertura no Prado é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar.Com 117,86m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes amplos, iluminados e ventilados, ideais para quem gosta de receber bem e aproveitar momentos especiais com amigos e familiares.Os acabamentos de alto padrão e a vista deslumbrante da cidade complementam a experiência de morar com estilo em um endereço privilegiado.Agende já sua visita e descubra todo o charme e exclusividade dessa cobertura única no coração de Belo Horizonte.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Dona Clara, Belo Horizonte, MG valor de R$ 890.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Dona Clara, Belo Horizonte, MG

3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados e espelhos, proporcionando praticidade e elegância.No segundo andar, desfrute de duas salas generosas: uma aconchegante sala de TV para seus momentos de relaxamento e uma sofisticada sala gourmet, perfeita para receber amigos com sua mesa de sinuca e mesa de jantar.Cozinha moderna e funcional com armários sob medida, coifa de alta qualidade e bancadas em granito preto, ideal para os amantes da culinária.1 banheiro social completo com chuveiro, atendendo com conforto os demais ambientes.A escada com guarda-corpo de vidro temperado adiciona um toque de leveza e modernidade ao design interno.Ambientes com rebaixamento de gesso e iluminação em LED, criando um clima acolhedor e valorizando cada espaço.Piso em granito e laminado de alta qualidade em toda a cobertura, unindo durabilidade e beleza.Espaçosa área gourmet completa com churrasqueira de tijolinho, ideal para confraternizações.Relaxe e aproveite o sol no deck de madeira com pérgola coberta, um convite ao bem-estar.Cozinha de apoio na área gourmet com armários, otimizando sua experiência ao ar livre.Área de serviço independente com armários, garantindo organização e praticidade.Spa de hidromassagem aquecido para 5 pessoas, o lugar perfeito para descontrair após um longo dia.Sauna a gás para até 8 pessoas, um luxo exclusivo para você e sua família.1 vaga de garagem livre e coberta, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia.Condomínio com valor acessível (R$480 com água incluída), oferecendo um excelente custo-benefício.IPTU anual de aproximadamente R$1.700.Prédio tranquilo, com poucos moradores, garantindo mais privacidade e sossego.Localização Premium: Tudo ao Seu Alcance!A poucos metros da estratégica Avenida Sebastião de Brito, facilitando seu deslocamento.Desfrute de um comércio variado e completo a poucos passos: padarias, supermercados, farmácias, escolas de qualidade, sacolões, praças e muito mais, tudo para sua comodidade!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG valor de R$ 698.500,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração Eucarístico, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda com 121 m², bem distribuído entre área social e íntima, com 03 quartos (01 suíte) e 02 banheiros, entregando conforto e praticidade para a rotina. os ambientes são amplos e funcionais, com armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, além de box já instalados. a planta favorece a circulação, com portas amplas e corredores que deixam o dia a dia mais fluido. conta ainda com área de serviço independente, trazendo mais organização e comodidade. no condomínio, você tem portaria 24 horas e uma estrutura de lazer completa, com piscina, 02 quadras esportivas, salão de festas, além de bebedouro, atendendo diferentes perfis de moradores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Palmares, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.490.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Palmares, Belo Horizonte, MG

Casa de aproximadamente 420m² à venda - 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas - palmares descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no palmares. com aproximadamente 420m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavimento 1 salas ampla para dois ambientes com piso em cerâmica e teto com rebaixamento em gesso sala de jantar com teto com rebaixamento em gesso varanda gourmet com churrasqueira, bancada em granito, pia e armários planejados cozinha espaçosa com iluminação planejada, armários planejados, piso em ceramica e bancada em granito lavabo área de serviço ampla com tanque e armários quintal com árvores frutíferas 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas em linha 2 pavimento 3 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com closet, bancada em granito, espelho, armários planejados e hidromassagem banheiro social com espelho, armários planejados, bancada em granito e box em blindex infraestrutura do imóvel casa de dois andares área total do terreno: 420m² área construída: 418m² possui habite-se aquecimento solar valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Buritis, Belo Horizonte, MG valor de R$ 750.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Buritis, Belo Horizonte, MG

Localizado próximo a comércio, academia, supermercado Super Nosso, farmácia e pontos de ônibus. Prédio com revestimento em textura e área livre. Excelente apartamento!!! Sala para 2 ambientes, piso em cerâmica; três quartos, sendo um suíte com armários embutidos. Banheiros sociais e suíte com bancada em granito e box; Cozinha americana, pisoem cerâmica com bancada em granito. Área de serviço conjugada com a cozinha. 01 vaga de garagem livre e descoberta. Churrasqueira, espaço gourmet e playground. A rua é plana e porteiro 12 horas.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.599.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Área privativa , 3 quartos sendo 1 suite com closet, sala para dois ambientes, lavabo, banho social, cozinha , área de serviço e área externa de 27,41 m² aproximadamente.<br /><br />3 VAGAS DE GARAGEM

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 645.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 140m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Coração de Jesus Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Coração de Jesus. Com aproximadamente 140m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: - sala ampla para dois ambientes com piso em taco de madeira e teto com acabamento em molduras de gesso. - 03 quartos amplos com piso em taco de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex. - Cozinha funcional com piso em granitina, bancada em granito e armários planejados. - Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex. - Área de serviço individual com tanque. * 01 vaga de garagem coberta e demarcada. Infraestrutura do condomínio: Prédio de 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar. O primeiro andar do prédio é composto por lojas. Não possui elevador. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Up Estate Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santa Branca, Belo Horizonte, MG valor de R$ 330.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santa Branca, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Santa Amélia: Hall decorado, com piso área interna em granito, gás canalizado, localização privilegiada, próximo a comércios variados, escolas, faculdades, acesso fácil linha verde e Av. Antônio Carlos. 03 Quartos, todos com armários, sendo 1 suíte, com piso em tábua corrida, 1 deles com varanda; Sala ampla para 2 ambientes com piso em mármore branco, rebaixamento em gesso; Banho social com box, bancadas em granito e armários; Cozinha planejada; Área de serviços separada; DCE (Quarto convertido em copa, porém fácil reversão); 01 Vaga live,demarcada e sob pilotis que cabem 2 veículos pequenos. **Imóvel em ótimo estado, muito claro e arejado, esquadrias em alumínio, com Habite-se. Aceita SFH e FGTS. Agende sua visita com um de nossos consultores.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.808.672,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Apartamento de 3 quartos no bairro Gutierrez Para quem almeja uma vida mais prática, para quem não abre mão de excelentes momentos de lazer com a família, para quem busca investir com segurança, para você: seja qual for a sua necessidade, as plantas do Brisa Gutierrez foram pensadas para atender a todos os estilos, desejos e projetos de vida. O prédio conta com: Piscina, Coworking, Lavanderia, Espaço Gourmet, Academia, Fechadura Biométrica, Deck molhado, Veneziana Integrada, Carregador de Carro Elétrico, Sauna, SPA. 13 andares | 5 unidades por andar Apartamento de 86.57 m² 3 quartos 2 vagas 2 banheiros 1 suíte Previsão de entrega: 31/12/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.230.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

ÁREA PRIVATICA COM 3 QUARTOS COM 169m² NO PADRE EUSTÁQUIO <br /><br />Próximo à Universidade Católica, supermercados, drogarias, acesso fácil à Avenida Ressaca, Via Expressa, Rua Pará de Minas. <br /><br />Lazer completo com piscina, quadra, salão de festas, espaço gourmet, coworking, play ground.<br /><br />3 quartos, 01 suíte, sala de estar e jantar, circulação, banho social, cozinha americana e área de serviço. área privativa com 71,00m²: .

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.182.120,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

São 30 unidades de 1 e 2 quartos, alto padrão, lazer com piscina e terraço Gourmet, Bairro Santo Agostinho O BAIRRO É NOBRE, Você acorda e vê da varanda a cidade. As copas das árvores pintam as ruas de verde. Você desce e faz uma caminhada até a Praça da Assembleia. Durante o passeio lembra que tem compras a fazer e no mesmo passo chega até o shopping. Voltando para casa, já é hora de trabalhar, ou quem sabe você ainda tenha tempo para aquele banho de piscina. ENTRE EM CENA, SEJA PROTAGONISTA DA SUA VIDA. O prédio conta com: Circuito CFTV, Wi-Fi, Elevador Codificado, Câmeras de Vigilância, Previsão para Carregador de Carro Elétrico, Aplicativo para Gestão, Piscina, Espaço Gourmet, Paisagismo. 18 andares | 2 unidades por andar 40.13 a 76.68 m² de área no bairro Santo Agostinho 1 a 2 quartos 1 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 31/03/2028 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 25.000

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.549.231,00 no Lugar Certo  1

Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

O empreendimento é destaque no Nova Suíça pela sua localização, acabamento, ambientes bem distribuídos e custo-benefício. Grandes momentos pedem ambientes inesquecíveis, venha conhecer o local ideal pra você e sua família! O prédio conta com: Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Gás Canalizado, Esquadria de Alumínio, Vista Panorâmica, Veneziana Automática, Coleta de Resíduos, Interfone, Jardim, Hall de Entrada, Piscina Infantil, Portaria, Veneziana Integrada. 24 andares | 3 unidades por andar Apartamentos de 24.36 a 187.43 m² 3 a 4 quartos 2 a 4 vagas Previsão de entrega: 30/11/2027 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

Up Estate Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Cidade Nova, Belo Horizonte, MG valor de R$ 360.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Cidade Nova, Belo Horizonte, MG

Apartamento à venda no Cidade Nova: Excelente apartamento, com localização, próximo todo tipo de comércio e infraestrutura da região, bem amplo e arejado, composto de: 03 Quartos, sendo 1 suíte; 01 Sala ampla para 2 ambientes, Cozinha Planejada; DCE; Área de serviços separada; 02 Vagas em linha e cobertas. Piso: Sala em tábua corrida, quartos em taco; áreas frias em cerâmica/porcelanato; Armários: Todos os quartos, banhos e cozinha. Aceita financiamento/FGTS. Agente sua visita com um de nossos agentes de negócios.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Esplanada, Belo Horizonte, MG valor de R$ 785.000,00 no Lugar Certo  22

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Esplanada, Belo Horizonte, MG

Apartamento com área privativa à venda no bairro Esplanada ¿ 2 quartos, suíte e 1 vaga<br /><br />Excelente apartamento com área privativa espaçosa no bairro Esplanada, uma região tradicional e bem localizada de Belo Horizonte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.<br /><br />O imóvel possui 63 m² de área interna e 58 m² de área externa, oferecendo um espaço diferenciado para momentos de lazer, convivência ou até mesmo para quem deseja um ambiente extra ao ar livre.<br /><br />O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um segundo banheiro social, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Os ambientes já possuem armários planejados, luminárias instaladas em todos os cômodos e box nos banheiros, trazendo praticidade para quem deseja um imóvel pronto para morar.<br /><br />A cozinha e os demais ambientes possuem acabamento de primeira qualidade, com um projeto moderno e bem distribuído.<br /><br />O prédio oferece elevador e medição individual de água e gás, garantindo mais comodidade e controle de consumo para os moradores.<br /><br />O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem.<br /><br />Localizado no bairro Esplanada, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços, além de possuir fácil acesso aos bairros Santa Efigênia, Floresta, Serra e Centro de Belo Horizonte.<br /><br />Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, com área externa diferenciada e em uma localização estratégica da cidade.

Fernando Mendonça Imóveis
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 410.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Código: FM22318 Apartamento reformado - Excelente acabamento !!!! Próximo, Araújo, Colégio Marista, via Expressa, Epa e supermercado BH. Apartamento com apenas 1 lance de escada . 1 vaga de garagem livre e coberta Lindo apto de 3 quartos, sendo 1 suíte, armários planejados, piso laminado de tabua corrida, sala com teto com gesso, piso em porcelanato, cozinha estilo americana, bancadas em granito, piso em porcelanato, armários planejados, área de serviço . CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite em Santo Antônio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900.000,00 no Lugar Certo  13

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Apartamento amplo, com excelente planta e ambientes muito bem distribuídos! Sala de estar espaçosa, com grande potencial para integração de vários ambientes, piso em tábua corrida e acesso à varanda ampla, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Sala de jantar independente, também com piso em tábua corrida, ideal para momentos especiais em família. Lavabo com um excelente acabamento. 4 quartos amplos, todos com armários planejados, ventilador de teto e piso em tábua corrida, sendo 1 suíte com closet, garantindo mais conforto e privacidade. Cozinha planejada, com armários sob medida, piso e bancadas em granito. Banheiros (social e suíte) com excelente acabamento em cerâmica, box em vidro e armários planejados. Área de serviço individual e DCE, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Planta funcional, com ambientes generosos, bem iluminados e ventilação natural privilegiada. Condomínio e infraestrutura: Hall social; Portaria 24 horas; Elevador; Jardim; Portão eletrônico; Interfone. 2 áreas comuns, oferecendo mais comodidade. Vagas de Garagem: 3 vagas livres e cobertas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.