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54.727 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala, 2 Vagas em Santa Teresa, Belo Horizonte, MG valor de R$ 450.000,00 no Lugar Certo  15

Sala, 2 Vagas
Santa Teresa, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de negócio em um dos edifícios comerciais mais modernos e integrados de Belo Horizonte, estrategicamente posicionado próximo à Região Hospitalar, à Av. do Contorno e à Estação de Metrô Santa Efigênia. O prédio conta com infraestrutura de ponta, portaria física com controle de acesso rigoroso, elevadores modernos, acessibilidade completa e um forte fluxo de clientes devido ao seu consolidado ecossistema de clínicas de saúde e escritórios corporativos. Esta sala comercial oferece o ambiente perfeito para profissionais que buscam prestígio, segurança e visibilidade imediata no mercado.<br /><br />Com lavabo e layout inteligente. O espaço foi planejado para otimizar o atendimento profissional, contando com 3 consultórios integrados por uma recepção comum, proporcionando praticidade, conforto e excelente aproveitamento da área.<br /><br />Localizada em edifício moderno com controle de acesso, sistema de alarme, circuito de câmeras (CFTV), elevador codificado, hall de entrada, água individualizada e 2 vagas de garagem. Além disso, o empreendimento oferece estacionamento privativo para clientes.<br /><br />Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos ou escritórios que buscam uma estrutura pronta para uso em uma localização estratégica no bairro Santa Tereza.<br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Buenópolis, MG valor de R$ 30.000.000,00 no Lugar Certo  17

Fazenda
Zona Rural, Buenópolis, MG

FAZENDA EXCEPCIONAL A 280 KM DE BELO HORIZONTE ¿ 1033 HECTARES DE PURA PRODUTIVIDADE!<br /><br />Apresentamos uma propriedade rural de alto padrão, ideal para pecuária de corte e criação de cavalos Mangalarga Marchador. Com localização estratégica e estrutura completa, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores e produtores exigentes.<br /><br /> Localização<br /><br />¿ A apenas 280 km de Belo Horizonte<br /><br />¿ Acesso facilitado e logística eficiente<br /><br /> Dimensão e Regularização<br /><br />¿ Área total: 1033 hectares<br /><br />¿ Documentação 100% regular: registrada e georreferenciada<br /><br /> Pecuária de Corte<br /><br />¿ Capacidade para 1.500 bois durante todo o ano<br /><br />¿ Pastagens formadas com capins de alta qualidade: Zuri, Mombaça, Tanzânia e Braquiarão<br /><br />¿ Curral completo para até 1.000 bois, com:<br /><br />¿ Iluminação total<br /><br />¿ Brete coberto<br /><br />¿ Balança para 6 animais<br /><br />¿ Ducha para pulverização<br /><br />¿ Embarcador<br /><br /> Haras de Mangalarga Marchador<br /><br />¿ Aproximadamente 100 animais<br /><br />¿ Estrutura profissional:<br /><br />¿ 07 baias<br /><br />¿ Farmácia veterinária<br /><br />¿ Tronco para equinos<br /><br />¿ Pista de apresentação e redondel iluminados<br /><br />¿ Piquetes e capineira ampla<br /><br /> Benfeitorias<br /><br />¿ Casa sede estilo colonial com 800 m², telefone e internet<br /><br />¿ Pomar, canil e galinheiro<br /><br />¿ 06 casas para funcionários com excelente estrutura<br /><br />¿ Galpão para máquinas: 225 m²<br /><br />¿ Paiol de alvenaria fechado: 250 m² com pé-direito de 5m<br /><br />¿ Mais de 50 km de cercas de arame liso com mourões de aroeira<br /><br /> Estrutura Hídrica<br /><br />¿ Poço artesiano com vazão de 10.000 litros/hora (outorga solicitada)<br /><br />¿ Bomba submersa abastecendo:<br /><br />¿ 2 caixas de 50.000 litros<br /><br />¿ 1 caixa de 30.000 litros exclusiva para a sede<br /><br />¿ 18 bebedouros de 7.000 litros<br /><br />¿ Estudo hídrico para implantação de pivô em 50 hectares<br /><br />. Cachoeira<br /><br /> Solo de Alta Qualidade<br /><br />¿ Quase toda a extensão da fazenda em cultura com terra preta calcária ¿ ideal para produtividade máxima

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Graça, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  6

Lote
Graça, Belo Horizonte, MG

LOTE 800m2 de ESQUINA LOCALIZAÇÃO NOBRE na Avenida Cristiano Machado, 1.165, Bairro da Graça (Sagrada Família), em frente a CHEVROLET GRANDE MINAS. LOTE 800m2 de ESQUINA Frente Avenida Cristiano Machado: 20 metros Frente Rua Oswaldo Ferraz: 40 metros Zoneamento: CR - Centralidade Regional Coeficiente de aproveitamento básico: 1.0 Coeficiente de aproveitamento Máximo: 3.0 SOMENTE VENDA!

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Lote em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  8

Lote
Centro, Nepomuceno, MG

Excelente lote no centro, de frente à portaria de baixo da Escola Losango, possuindo uma área de 613 m² com ótima topografia. Possui 39 metros na Rua Francisco Custódio da Veiga.<br /><br />Conheça este(a) Lote / Terreno disponível para compra com a melhor negociação em Centro, Nepomuceno.<br /><br />O imóvel apresenta área total de 613m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Nepomuceno.<br /><br />Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro.

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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Serra, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.649.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Serra, Belo Horizonte, MG

Área privativa aproximadamente 246m² à venda ¿ 4 quartos, sendo 1 suíte e 3 vagas ¿ Serra. Ambientes amplos, bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Sala ampla para 02 ambientes, com piso em granito. 04 quartos com armários e piso em laminado de madeira, sendo 01 suíte. Banheiros (social e suíte) com box em vidro, armários, espelhos, piso em porcelanato e bancadas em granito. Cozinha funcional com armários planejados, piso e bancadas em granito. Área de serviço independente com DCE. Aquecimento solar nos chuveiros. Área externa: Duas áreas externas, sendo uma com acesso pela sala e outra pela área de serviço. Metragem: Área interna de 119,04m² | Área externa de 127,49m². Condomínio e infraestrutura: Prédio revestido em cerâmica, 1 elevador com senha, gás canalizado com medidor individual, aquecimento solar, sistema de alarme, circuito interno de TV, interfone, portão eletrônico e cerca elétrica. Garagem: 03 vagas cobertas e demarcadas, com box de despejo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 645.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Apartamento de aproximadamente 140m² à venda ¿ 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga ¿ Coração de Jesus Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento no bairro Coração de Jesus. Com aproximadamente 140m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla para dois ambientes com piso em taco de madeira e teto com acabamento em molduras de gesso. 3 quartos amplos com piso em taco de madeira, sendo uma suíte com bancada em granito, espelho e box em blindex. Cozinha funcional com piso em granitina, bancada em granito e armários planejados. Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex. Área de serviço individual com tanque. 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Infraestrutura do condomínio: Prédio de 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar. O primeiro andar do prédio é composto por lojas. Não possui elevador. Não possui área de lazer. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Cruzeiro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.180.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Cruzeiro, Belo Horizonte, MG

ÁREA PRIVATIVA DE 4 QUARTOS NO BAIRRO CRUZEIRO O prédio conta com: Fechadura Biométrica, Playground, Espaço Gourmet, Academia, Piscina, Salão de Festas, Portaria 24 Horas, Quadra Poliesportiva. 10 andares | 2 unidades por andar Área Privativa de 244.35 m², 4 quartos, 4 vagas, 3 banheiros, 2 suites Medidor de água individualizado, Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$ 30.000

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Manacás, Belo Horizonte, MG valor de R$ 280.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Manacás, Belo Horizonte, MG

APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO MANACÁS - BH <br /><br />2 QUARTOS | 2 BANHOS | 1 VAGA <br /><br />02 quartos, sendo uma suíte;<br /><br />Sala ampla;<br /><br />Cozinha;<br /><br />01 banho social;<br /><br />Área de serviço com pequena área privativa.<br /><br />1 vaga de estacionamento.<br /><br />Excelente localização, perto de todo tipo de comércio e linhas de ônibus!<br /><br />Investimento: R$280.000<br /><br /> Aceita financiamento<br /><br />* Agende sua visita<br /><br />(31) 9 97198-2043 WhatsApp

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Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Cabral, Contagem, MG valor de R$ 1.300,00 no Lugar Certo  7

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Cabral, Contagem, MG

02 quartos bem distribuídos Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional com armário sob a bancada Área de serviço conjugada Banheiro social com box 01 vaga de garagem demarcada, coberta e livre O condomínio oferece uma infraestrutura ideal para toda a família, com: Playground - Espaço fitness Localização estratégica, próxima ao Shopping Contagem, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Santa Mônica, Uberlândia, MG valor de R$ 764.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Santa Mônica, Uberlândia, MG

O Residencial é a sua transformação. Surpreenda-se com cada detalhe. Seguindo as melhores e mais avançadas técnicas construtivas, a empresa apresenta o seu mais novo projeto de alto padrão no bairro, uma novidade com potencial para se tornar referência em alto padrão em um dos bairros mais charmosos da cidade. O prédio conta com: Piscina Infantil, Portaria, Veneziana Integrada, Churrasqueira, Sauna, Varanda Gourmet, Deck e Pergolado, Circuito CFTV, Salão de Festas, Piscina, Espaço Gourmet, Playground, Academia, Alarme, Bicicletário. 12 andares | 4 unidades por andar Apartamentos de 103.66 a 105.75 m² de área no bairro Santa Mônica 3 quartos 2 vagas 2 banheiros Pronto para morar Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado

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Casa, 6 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite em Garças, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.100.000,00 no Lugar Certo  25

Casa, 6 Quartos, 8 Vagas, 1 Suite
Garças, Belo Horizonte, MG

Você encontrou a casa dos seus sonhos na<br /><br />região da Pampulha! Esta casa encantadora oferece uma combinação perfeita de<br /><br />conforto, espaço e localização privilegiada. Vamos explorar todos os detalhes<br /><br />deste imóvel espetacular:<br /><br />Ao entrar, você será<br /><br />recebido por um hall de entrada que dá acesso à sala de jantar, com piso em<br /><br />granito, proporcionando um ambiente elegante e convidativo.<br /><br />No primeiro pavimento,<br /><br />você também encontrará 1 quarto grande com armários, um lavabo, um banheiro<br /><br />social e 2 quartos grandes de visitas.<br /><br />A sala de jantar tem<br /><br />acesso ao quintal, à garagem coberta e a uma varanda com churrasqueira, que<br /><br />oferece uma vista encantadora para os fundos do terreno. Além disso, há uma<br /><br />despensa de mantimentos.<br /><br />A escada de acesso ao<br /><br />segundo pavimento possui piso em granito e um corrimão elaboradamente<br /><br />trabalhado em ferro, com detalhes de decoração.<br /><br />Há 1 quarto de<br /><br />solteiro com armários e uma varanda privativa com vista panorâmica.<br /><br />O quarto do casal é<br /><br />uma suíte completa, com um closet dividido por armários e uma varanda<br /><br />privativa. Na suíte, você ainda encontrará uma banheira com hidromassagem para<br /><br />relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade.<br /><br />A casa possui<br /><br />Habite-se, o que a torna elegível para financiamento e utilização do FGTS.<br /><br />

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Prédio, 2 Vagas, 24 Suites em Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG valor de R$ 6.000.000,00 no Lugar Certo  23

Prédio, 2 Vagas, 24 Suites
Coração de Jesus, Belo Horizonte, MG

Prédio na AvenidaPrudente de Morais à venda e locação. Loja de rua atualmente ocupada pela Ortobom, localizada em ponto comercial de grande visibilidade e fluxo. O edifício conta ainda com mais sete pavimentos acima da loja, ampliando sua presença e destaque na região. CADA ANDAR TEM CAPACIDADE PARA 76 FUNCIONÁRIOS! Localizado na Avenida Prudente de Morais, conta com diversas opções de linhas de ônibus, farmácia e supermercado ao lado, está rodeado por restaurantes populares, com opções de almoço a partir de R$ 12,99 ! Destaques do Prédio: - 7 andares, incluindo garagem para 8 veículos (com capacidade para até 10); - 2º andar aberto, com cozinha, refeitório e área privativa; - 3º, 4º e 5º andares: 8 salas, todas com banheiros individuais,algumas com ar-condicionado e ventilador de teto; - 6º andar totalmente reformado, com salas equipadas com ar-condicionado; - 1 padrão de disjuntor exclusivo por sala, garantindo segurança e autonomia elétrica; - Sistema de comunicação interno: 2 interfones por andar, todas as salas com interfone próprio. - Estrutura com excelente sistema de segurança, verificado e aprovado pelo Corpo de Bombeiros; LOCALIZAÇÃO: - Exatamente ao centro da Avenida Prudente de Morais - Ao lado da Drogaria Raia, que em breve será transferida para o quarteirão vizinho, dando lugar à Drogaria Pacheco - Em frente ao maior sacolão da região - 450 metros do Supermercado Epa ( 6 minutos de caminhada ) - 350 metros da Academia Smart fit ( 5 minutos de caminhada ) - 4 restaurantes populares em frente ao imóvel, sendo: --> 2 com self-service por R$ 22,00 --> 1 com prato feito por R$ 20,00 --> 1 com marmita a R$ 12,99

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Lote em Paciência, Sabará, MG valor de R$ 165.000,00 no Lugar Certo  7

Lote
Paciência, Sabará, MG

Terreno com 360 m² (14 x 25 m), localizado no Bairro Paciência, em Sabará, com documentação totalmente regularizada e excelente potencial para construção. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que já possui levantamento topográfico e projeto arquitetônico de 2 lojas e 4 salas comerciais, agregando praticidade e reduzindo etapas importantes para quem pretende iniciar um investimento. O terreno está situado em uma região residencial tranquila, no bairro Paciência, com fácil acesso às principais vias, comércios e demais serviços da região. Diferenciais do imóvel: * Área total de 360 m²; * Dimensões de 14 x 25 metros; * Levantamento topográfico e projeto já realizados; * Documentação 100% regularizada; * Bairro tranquilo, com boa infraestrutura e em constante valorização.

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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Glória, Belo Horizonte, MG valor de R$ 498.000,00 no Lugar Certo  11

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Glória, Belo Horizonte, MG

Casa com Habite-se em lote de 360m², com aproximadamente 243m² de área construída. Vaga para até 4 carros, sendo uma delas coberta.<br /><br />Casa estilo Colonial com varanda na frente. No nível da Rua é Composta por 3 Quartos, sendo um deles suíte com box em vidro temperado; sala ampla, copa, cozinha, banho social.<br /><br />Abaixo do nível da Rua: Espaço amplo de lavanderia e terreno livre para a construção de espaço goumert.<br /><br />Imóvel pode ser financiado! Ligue a agende sua visita com um de nossos consultores!

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Comiteco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Comiteco, Belo Horizonte, MG

Apartamento aconchegante e moderno localizado no bairro Comiteco, em Belo Horizonte, MG. Com uma excelente localização, próximo a comércios, escolas e serviços, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço. Além disso, possui duas vagas de garagem e área de lazer com piscina e churrasqueira. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel! Varanda com vista para serra do curral , venha conhecer o imóvel dos seu sonhos . Um apartamento por andar.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.260.000,00 no Lugar Certo  19

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Lindo apartamento com área privativa á venda no Prado.!<br /><br />Localizado no bairro Prado, em Belo Horizonte/MG, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento para quem busca conforto e praticidade. <br /><br />- O bairro Prado é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. <br /><br />Prédio: 100% Revestido, elevador, pilotis, esquadrias de alumínio com venezianas, interfone , portão eletrônico, água e gás individualizados, aquecedor solar, ar condicionado e 2 vagas cobertas e demarcadas..<br /><br />Prédio pequeno com bom padrão construtivo, edificado em boa localização :próximo a ônibus e comércio e local de boa mobilidade urbana.<br /><br />Apartamento de área privativa : Sala Real para 2 ambientes com piso em porcelanato, 03 Quartos, piso em laminados, 02 banhos ( social e suíte ), cozinha com bancada em granito, área de serviço. e área privativa de + ou - 15 m².<br /><br />Apartamento de frente com boa divisão e com ótimo acabamento com predisposição para ar condicionado, claro e arejado.<br /><br />Pisos: Porcelanato e Laminado.<br /><br />Oportunidade! * Vale a pena o Investimento. * <br /><br /><br />.<br /><br />Obs: As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive o preço sem aviso prévio. A área m² e idade do imóvel aqui informados é aproximado, devendo ser confirmado pelo cliente no momento da visita ao imóvel.

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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.101.519,00 no Lugar Certo  20

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Sion, Belo Horizonte, MG

Lançamento de residencial no Bairro Sion, ótima opção de área privativa com 3 quartos. Excelente apartamento com área de 286m². São 3 quartos, sendo 1 suíte e duas semissuítes. Suíte com closet e varanda. Sala de jantar e sala de estar em mesmo ambiente com lavabo. Amplo terraço descoberto com área de serviço. Prédio com ótimas opções de lazer como piscina, espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet, quadra de esportes, playground. Portaria, 2 elevadores, espaço para home office.

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Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.980.000,00 no Lugar Certo  25

Cobertura, 4 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Cobertura à venda no charmoso bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte, MG. Localizado em uma região repleta de comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para toda a família.<br /><br />Prédio: 100% Cerâmica, elevador, esquadrias de alumínio com venezianas integradas automatizadas, gás e água individualizados, jardins com sistema de irrigação automatizados j ar condicionado, aquecimento solar, sistema de alarme com monitoramento eletrônico e 04 Vagas - 15 ,17 ,18 e16 ( 2º pavimento ) .<br /><br />* A conferir :<br /><br />* Sistema de irrigação automática do jardim do condomínio;<br /><br />* Aquecimento solar com apoio a gás e resistência elétrica;<br /><br />* Edifício estruturado- concreto armado ;<br /><br />* 100% revestido com pastilhas Atlas;<br /><br />* CFTV, sistema de alarme e antena coletiva;<br /><br />* Elevador codificado por andar com dispositivo de resgate automático;<br /><br />* SPDA ( Sistema de Proteção contra Descarga Atmosféricas).<br /><br />Cobertura : 1º Nível - 03 quartos, armários em 2 quartos , 2 banhos ( social e suite ) com armários, box em vidro temperado, cozinha com bancada em granito, fogão Cooktop, toda planejada, área de serviço e banho.<br /><br /> 2º Nível- escada em alvenaria, sala, 1 quarto, 1 banho, na parte externa, sauna com ducha, e amplo terraço com espaço gourmet com churrasqueira e bancada em granito e Spa Jacuzzi. e com 40,66 m² de área descoberta e ducha.<br /><br />Cobertura com planta com espaços bem otimizados todos acessórios de alto padrão e alarmes individualizados e com com muita vista e privacidade.<br /><br /> <br /><br />Pisos: Porcelanato e Vinílico..<br /><br />Oportunidade! * Vale a pena ser visitado. *<br /><br /> Bairros Próximos: Caiçara, Carlos Prado, Calafate, Nova Suíssa, Minas Brasil e Coração Eucarístico. <br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote para alugar em Santa Luiza, Varginha, MG valor de R$ 2.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Santa Luiza, Varginha, MG

*Oportunidade de investimento em visibilidade para o seu negócio!!!* Terreno em excelente localização próximo ao Via Café Garden Shopping com 480m² em área comercial de constante crescimento, ótima movimentação de pessoas, fácil acesso com boa topografia. Proprietário negocia obras de edificações no terreno.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 5 Quartos, 4 Vagas em Zona Rural, Varginha, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  15

Fazenda, 5 Quartos, 4 Vagas
Zona Rural, Varginha, MG

Sítio à venda com 13,56 hectares, localizado entre as cidades de Varginha e Três Pontas, no Sul de Minas Gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. A propriedade fica a apenas 10 km do centro de Varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. A sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. São 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. A garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. Ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. A propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. O sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. Possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. A propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. Outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. A propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 KVA, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. Além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. O valor de venda é de R$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação por R$ 1.900.000,00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do Sul de Minas.