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13.512 Apartamentos e Casas para Alugar e Comprar em Minas Gerais

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Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos em Sapucaias III, Contagem, MG valor de R$ 220.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos
Sapucaias III, Contagem, MG

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento de 2 quartos no bairro Sapucaia lll, em Contagem, MG. Esse charmoso e aconchegante apartamento possui armários planejados em MDF nos quartos, proporcionando organização e praticidade. A sala conta com um belo painel, home, espelho, cristaleira, detalhes em gesso e luminárias, criando um ambiente sofisticado e agradável. O banheiro social possui armário, espelho e cuba de sobrepor retangular, garantindo conforto e elegância. A cozinha é equipada com armários planejados e um cooktop de 5 bocas em vidro, facilitando o preparo das refeições.1 vaga de garagem coberta. Além disso, a localização é ótima, próximo ao Supermercado BH e com fácil acesso à Via Expressa. O condomínio possui ponto de ônibus na porta, proporcionando comodidade no deslocamento.Não perca essa oportunidade, esse encantador apartamento pode ser seu!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Castelo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.900,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Castelo, Belo Horizonte, MG

Este incrível apartamento no bairro Castelo oferece todo o conforto e sofisticação que você procura em um imóvel para alugar. Com uma metragem de 96 m², o apartamento conta com 3 quartos, sendo uma suíte, além de um escritório que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades. A sala de estar e jantar é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha possui armários planejados, facilitando o dia a dia na hora de cozinhar.<br /><br />O imóvel ainda conta com diferenciais como rebaixamento em gesso, projeto lumino técnico, elevador, lazer e um prédio de torre única, proporcionando mais privacidade aos moradores. Além disso, o apartamento está mobiliado, mas caso prefira sem a mobília.<br /><br />Com duas vagas de garagem cobertas, você terá toda a comodidade que precisa. Localizado próximo à Av Miguel Perrela e Av Tancredo Neves, o apartamento possui uma ótima localização, com fácil acesso a diversos serviços e comércios.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!<br /><br /><br /><br />

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Novo Horizonte, Ibirité, MG valor de R$ 264.000,00 no Lugar Certo  23

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Novo Horizonte, Ibirité, MG

Apartamento no bairro Novo Horizonte em Ibirité.Apartamento com 60,98m² de área construída total, composta de 2 quartos, sala, cozinha americana, área de serviços separada, 01 vaga de garagem demarcada sob pilotis. Prédio individual, 12 unidades, 03 por andar, 05 pavimentos, fachada revestida textura, pisos cerâmica e porcelanato, água e luz individuais. Documentação regular! Pode financiar e usar FGTS.Valor e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Copacabana, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.900,00 no Lugar Certo  13

Casa, 2 Quartos, 1 Vaga
Copacabana, Belo Horizonte, MG

Charmosa casa geminada coletiva, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com 2 dormitórios bem iluminados, sala arejada para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e uma excelente área nos fundos ? perfeita para espaço gourmet, lazer ou futuras ampliações. Imóvel bem distribuído, com ótima ventilação natural.<br /><br />....<br /><br />Localização tranquila e de fácil acesso, próxima a comércio, escolas e transporte público.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga em Serra Azul, Sarzedo, MG valor de R$ 225.000,00 no Lugar Certo  15

Cobertura, 2 Quartos, 1 Vaga
Serra Azul, Sarzedo, MG

Excelente oportunidade de morar em uma cobertura ampla e arejada, localizada em Serra Azul, Sarzedo, MG.- 2 Quartos ( Com Armário Planejado )- 1 Banheiro ( Com Armário Planejado )- Sala ( Ampla) - Cozinha ( Com Armário Planejado )- Cobertura ( Com Vista Panorâmica )- Portão Eletrônico - Área de Serviço - 1 Vaga de garagem coberta , tendo possibilidade de colocar dois carros pequenoProximidade: Supermercado, Padaria, Academia, Deposito. ACEITA PERMUTA: CARROR$ 225.000 para sair rápido Não perca essa chance de viver em um lugar tranquilo e com toda a infraestrutura necessária. Agende sua visita!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Liberdade, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.300,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Liberdade, Belo Horizonte, MG

Aluguel Apartamento 02 quartos no Liberdade.<br /><br />Apartamento composto por:<br /><br />- 02 Quartos com armários, sendo 01 suíte e um com área privativa;<br /><br />- Sala para 02 ambientes;<br /><br />- Banheiro social todo revestido em cerâmica;<br /><br />- Cozinha e área de serviço toda revestida em cerâmica;<br /><br />- 02 vagas de garagem.<br /><br />O prédio dispõe:<br /><br />- Água e gás com medição individualizada;<br /><br />- Aquecimento solar para banheiros;<br /><br />- Salão de festas;<br /><br />- Espaço gourmet;<br /><br />- Academia;<br /><br />- Sauna a vapor;<br /><br />- Piscina;<br /><br />- Quadra.<br /><br />Projeto arquitetônico de Túlio Lopes Arquitetura.<br /><br />Obs.: As informações deste imóvel, inclusive o preço, podem ser alteradas mediante decisões internas sem aviso prévio. Por essa razão, consulte o setor comercial da Fabiano Imóveis para conferência. Os valores de IPTU, metragem e a idade do imóvel são fornecidos pelo proprietário; portanto, o cliente deve confirmar com o corretor no momento da visita ou solicitando documentação em nossa imobiliária.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala para alugar em Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200,00 no Lugar Certo  8

Sala
Padre Eustáquio, Belo Horizonte, MG

Esta sala/conjunto oferece uma excelente oportunidade para profissionais liberais, prestadores de serviço e empresas que buscam visibilidade e conveniência. Com aproximadamente 28m², a sala é bem iluminada e conta com 1 banheiro social. Sua localização estratégica, em frente à Caixa Econômica Federal e rodeada por lanchonetes, supermercados e diversos comércios, garante um fluxo constante de pessoas.<br /><br />Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Av. Pedro II e à Via Expressa, facilitando a locomoção. O valor do condomínio inclui o consumo de água e a limpeza das áreas comuns, com a conta de luz sendo individual. Para facilitar a locação, aceitamos seguro fiança com pagamento mensal, dispensando o uso de cartão de crédito. As parcelas começam a partir de R$120,00, variando de acordo com o CPF e a análise da seguradora.<br /><br />Não perca a oportunidade de agendar uma visita com um de nossos corretores e conferir de perto todas as vantagens que esta sala tem a oferecer. Aguardamos o seu contato!

Máxima Bh Imóveis
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Monte Verde, Ribeirão das Neves, MG valor de R$ 9.800,00 no Lugar Certo  6

Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Monte Verde, Ribeirão das Neves, MG

Casa,Apartamentos,terrenos e reformar,construir e opção CAPITAL DE GIRO prestação a partir de 767,00 sem juros, sem burocracia Entrada a combinar, aceita FGTS consorcio sua melhor opção de compra. ATENDIMENTO EM TODO BRASIL. , AUTORIZADO PELO BANCO CENTRAL. fotos ilustrativo, não contemplado, OPORTUNIDADE!!! LIGUE AGORA TR:( 31 ) 3495-5224 Celular: 99535-5589 vivo (99307-9053 WAHTSAPP Tim ). Av: Dom Pedro I n: 2055 BH-MG

Beagá Empreendimentos Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 6.800,00 no Lugar Certo  8

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Codigo do Imóvel: 9331 - PRÉDIO 100% REVESTIDO, 24 ANDARES, 6 APARTAMENTOS POR ANDAR, 2 VAGAS, PORTARIA 24 HORAS, LAZER COMPLETO, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SAUNA, SALÃO DE JOGOS, HOME THEATER, QUADRA DE TÊNIS, PLAY GROUND, FITNESS, ESPAÇO GOURMET, ÁREA LIVRE, JARDIM. APARTAMENTO MOBILIADO, 2 QUARTOS, SUÍTE, BANHO SOCIAL, SALA PARA 2AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA 20M .

Carlos Imóveis Ltda
Loja, 61 Vagas para alugar em Betim Industrial, Betim, MG valor de R$ 64.000,00 no Lugar Certo  4

Loja, 61 Vagas
Betim Industrial, Betim, MG

Excelentes lojas em ponto comercial de grande fluxo em Betim! Ao lado do hospital da Unimed, Batalhão da PM e próximo ao atacadista Assaí. Sobre as 7 lojas existem um prédio com 11 andares corrido (400 m² cada e mais um pilotis) Na parte de traz, está em aprovação 640 apartamentos residenciais de 2 quartos Aprox. 2586 m² de área construída, sendo 1728 m² de loja e 858 m² de sobre loja. Pé direito de 5,98 m. Portas elétricas . Energia Trifásica. 01 banheiro. Estacionamento rotativo com total de 61 vagas cobradas separadamente. Fotos adicionais , solicitar ao corretor do atendimento * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. * IPTU anual (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite para alugar em Canaã, Ipatinga, MG valor de R$ 1.500,00 no Lugar Certo  16

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Canaã, Ipatinga, MG

???? APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO ¿ CANAÃ / IPATINGA<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ DESTAQUES:<br /><br /> ???? 97m² de área total<br /><br /> ???? Ambientes amplos e bem iluminados<br /><br /> ???? Localização privilegiada, na Avenida Galiléia<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />CARACTERÍSTICAS:<br /><br /> ???? 03 dormitórios (sendo 01 suíte), todos com sacada<br /><br /> ???? 02 banheiros (social e suíte) com armários e box<br /><br /> ????¿ Sala ampla, conjugada com cozinha com armários planejados<br /><br /> ???? Área de serviço independente<br /><br /> ???? 01 vaga de garagem coberta<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />BENEFÍCIOS ADICIONAIS:<br /><br /> ???? Água individual<br /><br /> ???? Condomínio baixo: apenas R$100<br /><br /> ???? Aceita pet de pequeno porte<br /><br /> ???? Isenção de IPTU em 2026<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />LOCALIZAÇÃO:<br /><br /> ???? Bairro Canaã / Ipatinga ¿ fácil acesso ao comércio, escolas e transporte<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />???? Entre em contato e agende sua visita!<br /><br />¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿<br /><br />¿ Conforto, espaço e praticidade para o seu dia a dia!<br /><br />Imóvel atualizado em 05/01/2026

Gold Imóveis
Apartamento, 3 Quartos em Xangri-lá, Contagem, MG valor de R$ 230.000,00 no Lugar Certo  3

Apartamento, 3 Quartos
Xangri-lá, Contagem, MG

Código: 48729 AREA PRIVATIVA NO BAIRRO XANGRILA DE TRÊS QUARTOS. Apartamento térreo composto por três quartos sendo um deles suíte, banho social, sala para dois ambientes, cozinha americana com balcão em granito, e área externa coberta, todo o imóvel em porcelanato, com uma vaga de garagem no melhor ponto do bairro ATUALIZADO 26/11 CARACTERISTICAS:Lavabo - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Villabella, Itabirito, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  1

Lote
Villabella, Itabirito, MG

VISTA MARAVILHOSA DAS MONTANHAS E DO PICO DE ITABIRITO! Lote plano, 810m2, em condomínio fechado. O condomínio possui: Portaria 24h, clube com piscinas aquecidas por energia solar, salão de festas, restaurante, quadras de futebol, beach tênis, ótimos espaços para caminhada. Precisou de comprar um café para a visita que chegou - conte com o Be Honest do SuperNosso, disponível no condomínio. A melhor opção para seu lazer e descanso! Ligue e se encante!!!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Salgado Filho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 255.000,00 no Lugar Certo  17

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Salgado Filho, Belo Horizonte, MG

Apartamento 2 quartos , Bairro Salgado Filho , Belo Belo Horizonte, com piso em parquet paulista, janela em metalon, banho social em ceramica, cozinha em ceramica com armarios em baixo da pia, área de serviço, uma vaga coberta e definido, portao eletronico,fica no segundo andar com 3 lances de escada.<br /><br />Este imóvel está disponível para alugar no bairro localizado na cidade de Belo Horizonte/MG. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos pontos importantes da cidade, Como Supermercado Baixadao, Supernosso,este imóvel oferece facilidades e comodidades que podem ser decisivas na escolha de um lugar para morar.<br /><br />Alguns destaques deste imóvel incluem:<br /><br />- Localização estratégica, Rua Lagoa da Prata e Av Tereza Cristina,com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais;<br /><br />- Bairro tranquilo e arborizado, perfeito para quem busca qualidade de vida;<br /><br />- Próximo a parques e áreas de lazer, ideais para quem gosta de praticar atividades ao ar livre;<br /><br />- Diversas opções de restaurantes, bares e cafés na região, proporcionando uma vida social ativa;<br /><br />- Fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão bem localizado e com tantas facilidades ao redor. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Sala para alugar em Eldorado, Contagem, MG valor de R$ 950,00 no Lugar Certo  15

Sala
Eldorado, Contagem, MG

Oportunidade imperdível para profissionais e empresas que buscam um espaço coworking bem estruturado no coração do bairro Eldorado, em Contagem/MG. Sala de aproximadamente 12m², pronta para funcionar, em um prédio moderno com toda a infraestrutura necessária para impulsionar seu negócio.<br /><br />Características do Espaço:<br /><br />Sala de 12m²: Com piso em carpete, ambiente iluminado, arejado e equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente de trabalho confortável.<br /><br />Mobiliada: A sala já vem planejada e equipada com mobiliário de escritório, pronta para iniciar suas atividades.<br /><br />Prédio Moderno: Estrutura diferenciada com recepção bem decorada, espaço de reunião disponível aos condôminos, além de copa, cozinha e banheiros.<br /><br />Serviços Inclusos no Condomínio (Aprox. R$650,00 Mensal):<br /><br />Secretária: Serviço de atendimento e suporte administrativo.<br /><br />Produtos de Limpeza: Manutenção da higiene do espaço.<br /><br />Sala de Reunião: Disponível para uso compartilhado, ideal para reuniões de negócios.<br /><br />Faxinas: Limpeza regular das áreas comuns.<br /><br />Água, Café e Luz: Com a luz sendo rateada conforme variação de consumo.<br /><br />IPTU: Já incluído no valor do condomínio.<br /><br />Localização Estratégica:<br /><br />O espaço coworking está localizado no bairro Eldorado, uma área com fácil acesso e próximo a diversos serviços e comércios, tornando-o ideal para profissionais liberais, startups, freelancers e pequenas empresas que desejam um ambiente profissional e bem localizado para desenvolver suas atividades.<br /><br />Disponibilidade:<br /><br />O imóvel estará disponível para visita a partir do dia 08/05/2024. Não perca a chance de garantir seu espaço de trabalho em um ambiente de alta qualidade!<br /><br />Tags SEO: Aluguel sala coworking Contagem, Sala coworking Eldorado, Locação sala mobiliada Contagem, Espaço coworking com ar condicionado Contagem, Sala de reunião disponível Contagem, Espaço coworking próximo ao centro de Contagem.<br /><br />VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!<br /><br />Aluguel rápido e descomplicado é com a Essenciale Imóveis!

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite para alugar em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 7.200,00 no Lugar Certo  25

Apartamento, 2 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Apartamento maravilhoso no Ed The Falls, Vila da Serra.<br /><br />Andar alto, armários e iluminação planejados, cozinha montada e equipada.<br /><br />São 2 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem.<br /><br />Prédio de luxo da construtora Patrimar .<br /><br />Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado,<br /><br />playground, sauna, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio The Falls é<br /><br />ideal para quem busca conforto e entretenimento.<br /><br />Excelente localização, próximo a pontos de interesse do Vila da Serra, tais como restaurantes,<br /><br />hospitais e comercio.

Rei - Rocha Empreendimentos Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 270.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 483 Oportunidade! Excelente apartamento próximo ao metro Prédio individual, gás canalizado, água individual e circuito interno de segurança com monitoramento de câmera viam TV e celular. 3 quartos, sendo 1 com armários e varanda, suíte e banho social com armários e box blindex, sala para 2 ambientes, cozinha com armários planejados, área de serviço com armários, 2 vagas de garagem sob pilotis. Aceita Carta de Crédito/FGTS CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2 Banheiros com armários - Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Gás Canalizado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

Up Estate Imóveis
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga em Diamante, Belo Horizonte, MG valor de R$ 304.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Diamante, Belo Horizonte, MG

Área Privativa 2 Quartos com : Sala para dois ambientes piso em porcelanato Cozinha bancada em granito piso em porcelanato paredes revestida em cerâmica ate o teto Área de serviço piso em porcelanato parede revestida ate o teto 2 quartos piso em porcelanato Banho piso porcelanato e bancada em granito Água e gás canalizados e individuais Prédio torre unica sob pilotis, 4 andares 2 unidades por andar Fachada texturizada, detalhes com pastilha Ótima localização: próximo a Estação Diamante, Umei Diamante, Upa Barreiro, Bares, Restaurantes, Padarias, academia e Supermercados, fácil acesso a Av Waldyr Soeiro Emrich, Av João Rolla Filho Outras Unidades Disponíveis Apto. Tipo 201 - R$ 229000 Apto. Tipo 202 - R$ 229000 Apto. Tipo 302 - R$ 224000 Cobertura 401 - R$ 324000 Cobertura 402 - R$ 314000 *Agende Sua Visita com Um de nossos Agentes de Negocio

Inova Plataforma de Integração Ltda
Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite em União, Belo Horizonte, MG valor de R$ 226.053,00 no Lugar Certo  14

Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite
União, Belo Horizonte, MG

Este charmoso studio localizado na região do bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte, MG, é o lar perfeito para quem busca praticidade e conforto. <br /><br />Com ambiente integrado, cozinha americana, banheiro espaçoso e uma ótima localização, este imóvel é ideal para investidores ou para quem deseja viver em um espaço aconchegante e bem planejado. <br /><br />Além disso, o condomínio oferece diversas comodidades, como rooftop, 02 elevadores, lavanderia, mercadinho, coworking, espaço gourmet, spa e sauna.<br /><br />Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade! Agende uma visita e encante-se com este studio único.<br /><br />Excelente localização: em frente ao Colégio Coleguium, próximo a Av. Alberto Cintra, Av. Cristiano Machado, Minas Shopping e todo tipo de comércio local.<br /><br />Vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente, Fotos meramente ilustrativas.<br /><br />PREVISÃO DE INÍCIO DA OBRA: 01/ 2027 | PREVISÃO DE TÉRMINO DA OBRA: 05/ 2029<br /><br />O valor e condição poderá sofrer alteração sem aviso prévio, gentileza entrar em contato com nosso setor comercial.

Inova Plataforma de Integração Ltda
Andar, 4 Vagas para alugar em São Pedro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 10.500,00 no Lugar Certo  7

Andar, 4 Vagas
São Pedro, Belo Horizonte, MG

Excelente oportunidade de alugar um espaço comercial próximo à Savassi, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Com 213m² de área útil, este andar corrido conta com 2 banheiros, área externa e 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e serviços, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos locais mais desejados da cidade! Agende já sua visita.